Новостройка в квартале улиц Широкая-Кольцова-Восточная.

andrew22, написала Вам в ЛС!!!

bearymn:

Я не с этого форума простите что влажу, просто у нас будут те же проблемы что и у вас, я строюсь у Арэсы на Кольцова. Как говорится готовлюсь.
andrew22, извините конечно, с какого болта вы это взяли 1-2градуса, может 0.01 градуса, а то и меньше, покажите пожалуйста документ. А то вы так написали, что охренеть можно. Поясняю между этажами с перекрытием примеро 3 метра плюс метра 4 сам стандартный "полотенчик" получаем 7м "стандарт", увеличение на 2 метра у каждого из жильцов это 4 метра (прямое и обратка), т.е. увеличение трубы в 2 раза приведет к уменьшению температуры по вашим словам в 2 раза, Это ж какую температуру на теплоцентрали от котельных надо качать, чтобы отапливать дома. А про утепление труб я вообще, где вы их будете утеплять, в квартире? чтобы поддержать температуру "полотенчика"? Извините, когда читаю бред, хочется чего то сказать в ответ.

Если труба будет заложена в стене 2м в одну сторону и 2м в обратную, как вы думаете сама стена (4м всего) в одной квартире отапливаться не будет? И какие потери температуры теплоносителя на 4м при отоплении стены? Так вот для того чтобы не греть стены по 4м в каждой квартире дополнительно трубы надо утеплять. А если вы собираетесь в ванной по стене снаружи трубы наращивать то представляю какой дизайн у вас будет (при этом теплоотдача труб тоже будет).
К примеру 1 ребро отопительного радиатора имеет приблизительную мощность отопления 150Вт, а ваши 4м трубы сколько Вт будут выдавать??? Возьмите первоисточники и попробуйте посчитать с калькулятором.Это есть все в интернете....

Еще раз объясняю, температура в полотенчике будет 50 град так как они запитаны от горячей воды. Но при этом общий расход Гкал будет больше при наращивании протяженности труб во всем доме.
Отопление квартиры будет считаться по приборам учета каждой квартиры, либо пропорционально м2 (это под вопросом).
Но есть понятие места общего пользования всего дома и эти расходы будут тоже делиться пропорционально м2 между всеми жильцами.
В доме установлены приборы учета общего количества расхода всей энергии.
То что жильцы будут оплачивать энергию своей квартиры это факт, но они будут еще оплачивать энергию которая потрачена на места общего пользования пропорционально м2. Это им будет выставлять ТС в жировку.
Дополнительные Гкал которые будут затрачены на отопление стен при переносе полотенчиков в отдельных квартирах будут пропорционально оплачивать все квартиры!

Соседи, если кто-то планирует вывозить мусор на машине к концу недели (в пятницу-субботу), напишите, пожалуйста, в личку - поделим затраты пополам.

spanchboss:

может кто расскажет что делать со счётчиками тепла?

Наслаждаться их присутствием

spanchboss:

Elena_rich:

spanchboss:

может кто расскажет что делать со счётчиками тепла?

Наслаждаться их присутствием

присутствием уже насладился, а дальше что? - регистрировать их как-то и где-то надо или они уже зарегистрированы, платить по ним как?

Пока платит Карпович, по тарифам для юрлиц, вгоняя собственников в долги. И с такими темпами получения документов собственниками - платить ему еще и платить.

Вот читаю я форум и восхищаюсь вашим застройщиком!
Молодец! Просрочил передачу ключей на полгода, но при этом сумел бунт усмирить, предложив страждущим начать ремонт, ключи, да еще и расходы свои покроет за этот период! Зачем ему торопиться теперь? Не ему же платить!

А поскольку ремонт стали делать до того момента, как официально это можно было делать, то всякие перепланировки, естественно, никто не согласовывал, ибо их никак нельзя сейчас узаконить... и вас потом еще и пошантажируют - не хотите, скажут, денюжку платить, а мы на вас проверки нашлем! Подумает народ и решит, что дешевле заплатить застройщику, чем штрафы выплачивать!

А скорее всего поступят, как на Мирошниченко - организуют таки товарищество и повесят на него все долги, чтобы с каждым в отдельности не париться...

PAA1155:

Ой, спецом наверное вчера только на сайте под новым ником зарегился, чтоб гадость по утряни написать))

У нас правду теперь гадостью называют?

PAA1155:

дом панельный, не сильно разбежишься с перепланировкой....

Ну почему же... Почитайте выше - даже стены несущие сносят, а может и квартиры объединяют. А попроще - перенос (и даже разворот) полотенцесушителя это уже перепланировка. Незаконная.

PAA1155:

о какой денюжке идет речь? связи с перепланировкой не уловлю...В любом случае застройщику на перепланировки я думаю. до одного места, а вот ЖЭСу будет очэнь интересно, если что спихнуть повод на жильца....и

Застройщику может и все равно. А руководство ТС этим вопросом должно обеспокоиться. Если дом станет аварийным, то он станет аварийным для всех жильцов. И если возникнут проблемы у других жильцов из-за действий особо ушлых товарищей, это может повлечь проверку всего дома, что чревато штрафами не только для отдельно взятых жильцов, но и всего ТС, т.е. платить будут ВСЕ.

PAA1155:

Вот именно- несущие или еще какие-нить стены все равно не утвердит ни одна из инстанций такие перепланировки, так причем здесь застройщик?

Многие побоятся голосовать за ЖЭС, опасаясь за свои перепланировки. Застройщику такая ситуация выгодна- легче будет "спихнуть" дом ТС.

Task-155:

PAA1155:

Вот именно- несущие или еще какие-нить стены все равно не утвердит ни одна из инстанций такие перепланировки, так причем здесь застройщик?

Многие побоятся голосовать за ЖЭС, опасаясь за свои перепланировки. Застройщику такая ситуация выгодна- легче будет "спихнуть" дом ТС.

Да вы что! Здесь большая часть форума была именно за ЖЭС. Ну что вы приципились с этим к застройщику... и так у всех тревога в головах, Не нагнетайте обстановку вашими восхищениями застройщиком....нет чтоб что-то хорошее написать, так муть мутную