ТС жилых домов №4, №6 по ул. Лидской, Каменная горка-2

Kuzmich_AA:

По списку колонки 1. Имя контакта. 2. номер тел. 3. № кв. Если все нормально получиться, то до конца недели можно созвониться, а по списку всем будет понятно количество заинтересованных в собрании.

Это шутка? Лично я свой номер телефона ни на каких форумах вывешивать не буду. Это чревато.

Kuzmich_AA, инициатива должна быть от застройщика. Только так можно гарантировать максимальную явку. В этом случае представители застройщика обзвонят всех, кому не безразлично и получается - придут. Другой вопрос, что время собрания должно быть "человеческое", а не 10.30. Про "человеческое" время уже писалось выше, вечер 19.00 или суббота.

useRGate:

Kuzmich_AA, инициатива должна быть от застройщика. Только так можно гарантировать максимальную явку. В этом случае представители застройщика обзвонят всех, кому не безразлично и получается - придут. Другой вопрос, что время собрания должно быть "человеческое", а не 10.30. Про "человеческое" время уже писалось выше, вечер 19.00 или суббота.

Абсолютно не против того, что бы представители застройщика назначали время. Выше они уже сообщили о готовности собрать второе собрание и даже указали ориентировочные темы.
Изначально моя идея была другой.
Я предполагал встретиться заранее до объявленного собрания застройщиками.
Цели
1. Познакомиться, хотя бы на уровне визуального контакта (посмотреть друг на друга).
2. Услышать в спокойной обстановке позицию каждого.
Вспоминая первое собрание ничего толкового там не было. Дольщики друг друга не знают. Информации для формирования мнения никто никому не предоставил. Соответственно пожинаем то, что есть. Кто то услышал, что председатель есть, кто то что ТС создастся в течение месяца и т.д.
3. Выбрать инициативную группу которая на данном этапе будет осуществлять коммуникацию.
это как минимум.

Но можно дождаться официального собрания. Могу только предположить, что пройдет оно тоже с минимальным результатом. Опять упремся в вопрос кто за ТС, кто против. Не сможем разобраться с выбором председателя так, как на сегодняшний день нет кандидатуры, не то что нескольких кандидатов. Если даже будет кандидатура застройщика то предполагаю, что у многих возникнет вопрос, а почему именно этот человек и почему мы должны ему платить зарплату в том размере которую он называет.
Короче пока вращение на месте или так называемая попытка прыжков в ширину.

Застройщик за нас ничего решать не будет, это надо понимать. И в целом его заинтересованность сегодня только в том, что бы сдавать дом адекватным и лояльным товарищам не более. Застройщику абсолютно не важно будет у нас управлять ТС или ЖЭС. С ТС ему возможно проще, но это зависит от руководства ТС. Вот и все.
Опять же мои наблюдения не более.

intehnostroy:

aspirin6562368:

Нужно встречаться с представителем застройщика, с ним думаю и надо корректировать место и время. intehnostroy ваши предложения....

В ближайшее время будет организовано общее собрание дольщиков. Время и место собрания будут сообщены дополнительно. В ходе второго собрания будут разрешены (или не решены) все вопросы, связанные с созданием и регистрацией ТС.

Kuzmich_AA:

Подскажите пожалуйста в таком случае, когда время "Ч". В законе указано - в течение 15 дней со дня приемки жилого дома в эксплуатацию. Когда вы планируете сдать 43, а когда 46 дом в эксплуатацию.

Упрощенно: если, ТС не создано до ввода дома в эксплуатации, то в течение 15 дней направляется уполномоченный от исполкома.
Запланированный срок ввода обоих домов в эксплуатацию - не позднее 31.07.2014. Однако сдача объекта может произойти и ранее указанного срока. Предсказать точную дату ввода домов в эксплуатацию не представляется возможным. В любом случае это произойдет по сроку не позднее 31.07.2014.

useRGate:

intehnostroy, на первом собрании было объявлено о том, что есть кандидатура на пост председателя. Насколько я понял, это был не Филончик В.Н., которого предложили уже в процессе собрания. Что стало с той кандидатурой?

Кандидат не принял окончательного решения об участии в деятельности ТС и готовности предстать перед общим собранием целях его избрания (или не избрания) на должность председателя правления.

Уважаемый Интехстрой!
Это даже не солидно с вашей стороны. Вы как организация с Именем (на вашем сайте так красиво все написано и грамоты висят), занимаетесь строительство не первый год и не первого объекта. Что значит трудно предсказать? Вы, что на кофейной гуще гадаете?
Если есть вопросы так и скажите народу. Мол ввод домов в эксплуатацию зависит от ...... и по пунктам 1. 2. 3. .
Я и все дольщики будем понимать, что условно говоря п. 1 в компетенции дольщиков, п. 2 в компетенции застройщика и т.д. Соответственно всем будет понятна и дата ввода. Она будет после выполнения всеми своих обязательств. Если вопрос по вводу дома остановился на создании Тс тоже скажите.
Мол уважаемые дольщики как только вы создадите Тс срок ввода условно 2 месяца, если не создадите то мы до 31.07.2014 отдаем дома администрации и дальше вопросы решайте с ней в том числе.
Вот и нарисовалось два срока один июнь, а второй к сентябрю.
НО ЭТО при условии, что вопрос косается создания ТС и задержки в этом.

Если есть вопросы по строительству то же открыто. Мол снабженцы не привезли лампочки к примеру, а мы без лампочек дом сдавать не имеем права. Очень открыто и честно. И проблем никаких. У вас запаса ещё до 31.07.2017.
Извините но не ожидал от компании с именем, что вы начнете уходить от прямых ответов по данному вопросу.

Kuzmich_AA:

Sergeuz:

Kuzmich_AA:

По списку колонки 1. Имя контакта. 2. номер тел. 3. № кв. Если все нормально получиться, то до конца недели можно созвониться, а по списку всем будет понятно количество заинтересованных в собрании.

Это шутка? Лично я свой номер телефона ни на каких форумах вывешивать не буду. Это чревато.

Тоже достойная позиция.
Ваши предложения как собраться?

Точно также как и прошлый раз - представитель от застройщика обзванивает всех дольщиков. Иного варианта нет. Это же не приглашение на пиво с чипсами - это официальное собрание по решению официального вопроса.

гм.....однако!.

Kuzmich_AA:

Ок. Если все так считаю ждем звонка от Застройщика. Дальнейшая полемика бесперспективна, а то у людей уже мысли путаются и голова болит.

Без обид, Вы перелистайте предыдущую стройку интеха - Казимировская 21
и у вас будет намного меньше вопросов по всем процессам строительства/документам/ТС

dpkovtik, верно подмечено

у меня вообще сложилось такое впечатление, что на первом собрании всё было сделано для того, чтобы:
1. никто ничего не понял;
2. никто ничего не решил (кроме п.3);
3. проголосовали за ТС (хотя собственно я и не против).

Время было подобрано крайне неудобное, выступающих слышно вообще не было, особенно мужчину, который явку проверял. Неужели застройщик не думал о том что 126+159=285 дольщиков (это если хотя бы по одному пришло с квартиры) услышат то о чем тихо шепчут с воображаемой "трибуны" выступающие.

Kuzmich_AA, что касается самостоятельного собрания, то придут только те, кто обитает на форуме, да и то не все. Но опять же решение этой группы не может полностью выражать мнение 285 человек. Пока же сформировать вопросы для следующего собрания можно и здесь. Перечень вопросов в студию и в шапку.

katahara:

Интехнострой, может хотя бы примерную дату собрания озвучите, в апреле или мае, к чему готовиться, или пока мы не выдвинем членов правления собрание не будет созвано?

Собрание планируется на апрель 2014 г. При отсутствии кандидатов в члены правления оно бессмысленно, но будет проведено в любом случае. Мы сделаем всё зависящее для своевременного заселения дольщиков. Однако права застройщика по новому ЖК сильно урезаны. Решение принимать жильцам.

dpkovtik:

знать порядок выдвижения

Какой еще порядок? Просто напишите на форуме: "Я хочу", потом официально сообщите о своей кандидатуре в Интехнострой, вот и весь порядок.

А потом мы уже будем голосовать за Вас.

Вот так, большинство проголосовало за ТС, надеясь, что кто-то, как-то все организует. А теперь ТРРРРРРРРРРРРРРР, притормозились мы, потому что народ не совсем понимал, делая выбор, прямой смысл слов СОВМЕСТНОЕ ДОМОВЛАДЕНИЕ, САМОУПРАВЛЕНИЕ И т.д.
Это означает - САМИМ ВСЕ ДЕЛАТЬ, а желающих нет, увы.