ЖСПК 891 мкр-н Лебяжий, ул. Проектируемая 3

Дорогие мои Жильцы! Каждый день хожу по коридорам нашего дома и наблюдаю как некоторые из вас постепенно убивают наш дом:
отсутствуют - доводчики дверей, сняты на 9.12.15.и тех.этаже, сняты светильники -3 шт.:
на 9 эт. балкон заплеван курильщиками , угол черный;
12эт, 6эт., 3 эт, - открыты лючки пожарной системы, зачем вы туда лезете? Это же ваша безопасность, там установлены приборы...
Знаю проблемы нашего дома - на крыше скопление воды из-за не выдержанного по нормам угла залива кровли; окна и двери- нет прилегания, замки не отрегулированы и не выполняют свои функции, на балконах скопление воды - проектировщики не предусмотрели сток выхода воды; из-за плохого реле отключения - освещение перед подъездами горит сутками, просила электрика приходить отключать, так как это наша электроэнергия за которую мы платим пока из членских взносов, тоже нужно разбираться с трестом ...
Уборщика просила убирать воду на балконах, пока не решим с трестом вопрос устранения замечаний.
Но ведь мы собственники нашего дома,за все что в доме есть - нами заплачено, не государством... Но почему же вы не бережете то что построили, откуда варварство в своем же доме? Раньше в 80-90х нам "давали" квартиры и государство в лице ЖЭСа нас обслуживал и мы ни за что не отвечали. Сейчас другое время. Прошла реформа - теперь квартиры прошлых лет нужно приватизировать или заключать договор аренды с государством и ЖЭС будет обслуживать места общего пользования в этих домах, так как дома эти не имеют статуса юридической организации, там только квартиры в собственности и то не все... А мы после регистрации нашего дома, являемся юридической организацией, товариществом собственников мы становимся автоматически, со своим Уставом и которое должно отслеживать выполнение требований ТКП в отношении технического обслуживания нашего дома. Я обратилась с запросом в ЖЭС предоставить мне все акты по обслуживанию нашего дома, паспорт готовности дома к осенне - зимнему периоду и Они мне НИЧЕГО не предоставили. Дом по осени, когда получали ключи осматривался визуально главным инженером, на крышу никто не поднимался и со дня сдачи дома т..е, с декабря 2014 никаких документов по тех, осмотрам дома нет, со словами: а зачем, дом же новый? Но для чего тогда инструкции , тех. нормат. документация по обслуживанию дома? Некоторые техосмотры, с составлением актов, должны проводиться ежемесячно, некоторые раз в квартал...
Вот так нас обслуживает ЖЭС!!! Если не будет своего председателя- хозяина-ки, который будет отстаивать интересы собственников, администрация назначит своего управляющего и введут отчисления на оплату его содержания , идет реформа ЖКХ!!! О реформе можно почитать в интернете.
Помещение товарищества построено за наши деньги и является собственностью товарищества и отдавать кому- либо мы его не будем!!!
Все документы, необходимые для БРТИ я уже собрала по инстанциям - земля, дом, помещение ТС и жду "отмашки" т.е выписки от землеустростр. службы МГИК.
Уважаемая Елена.минск, вчера 17.11.2015 В 10-30 всю информацию по теплоэнергии я получила в УКСе лично у бухгалтера, сегодня мне должны переслать акт сверки по приборам учета. В октябре УКС потребовал предоплату и мы оплатили, но с условием, что в ноябре будет перерасчет после снятия показаний. Об этом говорилось и на общем собрании 21.10.15, на котором Вас не было.
Упреки от типа "инициативных" о некомпетентности считаю преждевременными, а то что я стараюсь все держать под контролем - это так и в этом вы меня не упрекнете. Я работаю всего ничего, а сделала уже многое...
Так что желаю все побольше веры в завтрашний день и в меня, все что от меня зависит - я сделаю, (чего не знаю - докопаюсь и буду знать) и не надо "плеваться" по сторонам, нам вместе дальше жить. С уважением...

УВАЖАЕМЫЕ! ЗАЧЕМ ТОГДА ДО СИХ ПОР ПИШЕТЕ ПРО ДОЛЖНИКОВ ЗА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ, ЕСЛИ ЗА НЕЕ НЕ НУЖНО БЫЛО (и РАНЕЕ И СЕЙЧАС) ПЛАТИТЬ? ???
Ув. Елена, ведь вы сами говорите, каждый день инфа разная, в октябре нам пригрозил УКС пеней если не внесем предоплату за теплоэнергию, 15.10 бухгалтер писала о долгах не по информации УКСа, а из своих учетных цифр, а я получила эту информацию по теплу вчера 17.10 также как и бухгалтер Панченко. Так в чем упрек? Деньги вернутся и будут зачтены на плательщика, а там уж разберемся с теми добросовестными членами ЖСПК (и заметьте , их большинство) кто заплатил теплоэнергию и как их использовать, ведь все на одном счете, бухгалтер ведет учет.
А теплоэнергией мы все-таки пользуемся и платить мы за нее не в этом так в следующем месяце будем, когда УКС разберется со своими потерями. Всего доброго.

А есть объяснение этому переносу, что говорит председатель, что делает, где письма, где ответы на письма? Где начислена пеня за "неработу" председателя и покроет ли эта пеня пеню по членским взносам, начисленную членам ЖСПК за "работу" председателя? Так кто кому должен?

Уваж. rekins, при обращении в МГИК мне ответили, почему мы вам должны отчитываться о наших планах? Ваше письмо будет рассмотрено на ближайшем заседании. Ждите. Письма рассматриваются от 10-30 дней. Мне нужно было кулачками настучать?

Сегодня "АЛМИ" открылся, уже веселее

Рассматривали что нибудь 26 числа или опять перенесли? Кто-нибудь в курсе?

Уважаемые мои соседи! Планируется выдача справок на понедельник-вторник следующей недели, т.е 8-9.12 конкретнее скажу 3-4.12, когда у меня примут документы в БРТИ и запланируют дату выдачи документов мне на руки. Но... на сегодня можно выдать справки только 8 человекам, рассчитавшихся по пене и членскому взносу за декабрь месяц. Пожалуйста, не тяните время с платежами, если это важно для кого-то. С уваж.

Раиса, а можно узнать, как вы одна(на одного человека) получили трехкомнатную квартиру? Да, обмен был состоялся, но тот с кем вы обменялись потом ушел из жспк, то есть сомневаюсь что обмен был совершен. Теперь стало интересно, законно ли вы получили вашу трешку?

GRaisa:

09.12.2015 в 18-00 ПТС нашего дома будет осуществлена выдача справок для БРТИ членам ЖСПК не имеющим задолженностей перед кооперативом, это на сегодня 10 чел. Информацию по долгам и платежам предоставляет бухгалтер.
в том числе:
квартиры 18, 22, 27, 54, 59, 79, 80 - оплатить коммунальные платежи, задолженность за 3 месяца. С уваж.

После получения справки на следующий день можно ехать в БРТИ. Документы оформят? Или еще чего то не хватает?

После получения справки, в четверг с 10.12.15 можно ехать в БРТИ подавать документы на регистрацию и оформление тех.паспорта.