Вторичный рынок жилья. Февраль 2009 - март 2009

Zanud:

...Если эти деньги были отдолжены под 5% , тогда да... Но если под 14-16% - тогда это переплата больше чем в 2 раза....

Вместо досрочного погашения лучше уж депозит в рубликах под 22-25%, прибавить сюда возврат подоходного и уже не видно переплаты особо и нет рисков связанных с валютой. чем не вариант?

Вам сочувствую, но кто его знает как всё повернётся...

kitnamore,

Во-вторых, может и сказали, что дешеветь будет, но отрицали, что будет цена в 1000. Равно как и фильтры приводили, мол, нет на хорошие квартиры таких цены и не будет. icon_biggrin.gif

глюки продолжаются. А если я скажу что такого бреда не говорил, ссылку опровергательную приведешь? Или только пуками меряться можешь?

во-первых, однушку не продавал, не было у меня однушек.

воспользуюсь твоим приемом.

Итак, продавал ты однушку, и нечего здесь сейчас отнекиваться. Продал и осталься ее снимать. Или врал нам всем?

Как там 2500?

а как там евро по 1,7 к декабрю?

SergeyAksuchenko:

Zanud:

...Если эти деньги были отдолжены под 5% , тогда да... Но если под 14-16% - тогда это переплата больше чем в 2 раза....

Вместо досрочного погашения лучше уж депозит в рубликах под 22-25%, прибавить сюда возврат подоходного и уже не видно переплаты особо и нет рисков связанных с валютой. чем не вариант?

Вам сочувствую, но кто его знает как всё повернётся...

Если есть что класть на депозит, то да.. Особенно если в рублях выплата идёт равными долями, т.е. не падает при досрочном погашении . (я уж не говорю про кредиты Беларусбанка, когда при досрочном погашении % ещё снимать могут)

Не вижу взаимосвязи между ценами и ростом предложений

выход из дна? Вон в Питере прогонозируют восстановление цен через 10 лет, а у нас раньше осени выход из дна будет

Рынок торговой недвижимости Петербурга восстановится через 10 лет

Восстановление темпов роста предложения на рынке качественных торговых площадей Санкт-Петербурга в условиях кризиса может произойти лишь через 10 лет. Об этом "Интерфакс" сообщает со ссылкой на обзор компании Becar Realty Group.

По данным компании, на начало марта объем предложения качественных торговых площадей в Петербурге составил 3,346 миллиона квадратных метров, обеспеченность торговыми площадями на тысячу жителей – 732,5 квадратных метра.

Согласно обзору, до начала кризиса девелоперы планировали ввести в городе 1,2 миллиона квадратных метров качественных торговых площадей. При реализации этих планов объем предложения на конец 2009 года должен был составить 4,7 миллиона квадратных метров.

Однако, отмечают эксперты, на данный момент застройщиками официально заморожено более 50 процентов проектов. В лучшем случае реальный объем ввода торговых площадей в 2009 году составит 380 тысяч квадратных метров. Объем предложения на конец 2009 года составит 3,5 миллиона квадратных метров, прогнозируют аналитики компании.

Темпы роста предложения на рынке торговой недвижимости в ближайшие годы значительно снизятся и с большой долей вероятности не выйдут на прежний уровень в ближайшие 5-10 лет, подчеркивается в обзоре.

http://realt.by/newflats/object/108714

883 зеленых за метр (4-хкомнатная квартира), в общем-то практически Минск, прямо за МКАД. Правда 9 этаж. Опять эта Сенница Набережная 57А всплыла. Что там за дом такой что столько хат продается по довольно доступным ценам?

вносите фактически недоплаченые проценты (т.к. ануитет, проценты размазаны на весь срок),

Вот это и имел в виду. Т.е. помимо уменьшения долга, нужно доплачивать проценты...

Но зато и платежи меньше становятся...

В Приоровском ануитете % доплачивать не надо, но и сумма платежа остаётся постоянной

http://realt.by/newflats/object/106360/

Комедия на Жиновича продолжается

Luc1fer:

http://realt.by/newflats/object/106360/

Комедия на Жиновича продолжается

хм... осталась толь 3х комнатная...

А вдруг кто нибудь Евро затарился когда было по 0.8?

Счас переведёит в баксы и купит...

KIV, и? Оживление летом-осенью очень даже было. С лета и до подорожания кредитов цены вполне себе росли.

Def:

KIV, и? Оживление летом-осенью очень даже было. С лета и до подорожания кредитов цены вполне себе росли.

Я вообще-то про аренду.

Пока % с депозитов существенно превышают арендную плату не вижу смысла покупать.