Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Easy_Life:

судя по знакомым кодерам и прочим представителям айти бизнеса,
на РН они не сильно большие игроки - ребята ездят на хламе, спускают большую часть бабла на гулянки, айфоны, макбуки, тайланды,
скопить тыс 30 хотя бы для большинства очень сложная задача,
в нуждуны не попадают, потому что понаехавшие,
тут либо штуки типа епама с льготными кредитами для сотрудников,
либо если у прогера жена хорошая и зп ныкает ))

Кодеры - это муравьи отрасли. Время одиночек-гениев (см. TOP Forbes) прошло. Отдельный кодер ничего не представляет на рынке. И зп у них тоже имеют планку. Для начинающих 1-1.5 к$ и меньше. Что такое 1.5 к$ для молодого в Минске? Понятно, что не скопит.

А вот про остальных... что сказать. Они тоже не сильно игроки на РН, но по другим причинам.
1) У многих уже все есть
2) АДЕКВАТНО оценивают окружающую реальность и свои хотелки (запиленную вторичку обходят мимо - первичку берут только если она их устраивает, а не потому что у них получилось влезть)
3) Если могут сэкономить - так и делают (меряют в магазинах, фоткают штрих-коды и заказывают на распродажах их Англии и т.д.)
4) Многие ориентируются на рынки труда, т.е. не связывают себя местожительством. Едут туда, где платят, а не идут на компромисс рядом с домом.

Туманный:

Спорное утверждение, лучше искать работу рядом с домом чем ездить на работу по полтора часа в одну сторону воруя это время у себя лично, у своих интересов и у своей семьи.

вы не поняли смысл высказывания: имеется в виду, что программеры не покупают жилье, а потом ищут работу рядом. они ищут работу, а потом снимают жилье рядом с работой. это если без подробностей.

del

Туманный:

Спорно. Программеры - народ мобильный. Закончился проект, перешли в другую компанию на другой проект. И что? Каждый раз тягать за собой жену, ребенка с их работой, садиками, школами, коллективами?

тут каждому свое. но такая точка зрения имеет право на жизнь, имхо.

serge.sp:

Privodchik:

Брать на падении? Продаваны свернут продажи, да и ему свою будет продать проблематично, цепочки будут рушиться -- где смысл на падающем хоботе брать? В чем профит для этого участника РН?

дождаться дна и купить на дне. Купить на пике много ума не надо, а вот на дне - это искуство. Ну и это удел ортодоксов кричать попиццот или по двепиццот, настоящие повышалы покупают на дне, продают на пике.

сам себя не похвалишь... тем не менее куча понижал затарились в последние годы на дне...

serge.sp:

покупка на пике с валютным кредитом это еще не повод называться повышалой.

т.е. теперь новый критерий появился?

Туманный:

Спорно. Программеры - народ мобильный. Закончился проект, перешли в другую компанию на другой проект. И что? Каждый раз тягать за собой жену, ребенка с их работой, садиками, школами, коллективами?

Согласен. Поэтому и пишу что многие, но подразумеваю элиту IT. Насмотрелся на таких. У них перепады по зп очень серьезные от места работы. Многие просто едут по-ближе к заказчику на время проекта. Могут там остаться, могут приехать, чтобы потом опять поехать по-ближе к Заказчику. Насмотрятся на перепады в развитии обществ и экономик и принимают решения.

Туманный:

можно подумать подрядчики за так работают сейчас.

ну и посмотрим

Iris:

SvetlajaLuna:

Угу. Когда вам надо ещё и своей прибылью поделиться, вы цену на свой товар сделаете...какой?

Это значит что застройщик должен будет подрядчика ознакомить со своей прибылью. Т. е. подрядчик не по договору подряда получает определенную сумму , а % от общей чистой прибыли? Скорее всего, это повысит цены.

Что выйдет, время покажет. Но кое-что изменится точно.

kulbaki:

Очень неудобно будет перед ними.. ... хотя если.. .. "псевдомодернизация заработает"...."калийный рынок попрет"....."нефть 100++++"..да и.."сиделец будет продан в +... ", тогда статус-кво будитт сохранено.....

просто сократятся расходы на медицину, образование, жкх, дороги. Но силовиков будут поддерживать до последнего, квартирами в том числе.

Ермак:

Хрень. Как раз в САМЫЕ голодные годы - они ничего не имели. И было их ОЧЕНЬ много (после СССР). И платить по сокращению штатов + переобучение никто им не хотел. Поэтому поставили их в такие условия, что они сами разбежались. А вот потом.. пришел новый царь и-и-и...

В самые голодные годы при царе. Что было у силовиков до 94го я не очень хорошо знаю, потому как был юн. с другой стороны, вы тешите себя надеждой, что царь поменяется, либо поменяется его отношение к силовым структурам? А вот с года 95го и по нынешний день у меня ну отчень много знакомых из мвд, которые получили квартиры потратив при этом мегасмешные деньги. даже суперльготные кредиты, полученные в конце 90-х - начале двухтысячных были закрыты дотациями мвд буквально через несколько лет.

MD:

просто сократятся расходы на медицину, образование, жкх, дороги.

Скорее все это перейдет на самоокупаемость и станет платным, вернее оно и сейчас как бы не бесплатное, но станет еще дороже. Будут цены как во всем цивилизованном мире.