МАЯК МИНСКА. 3-ая очередь строительства

Я в субботу тоже проезжал мимо, далеко не на всех домах были рабочие, на 40 точно не было, люлька была в низу, никаких работ не велось. Но суббота - все-таки праздник, в праве не работать. Но вопрос в том, как можно всё лето, весь сезон балду прогонять, работать еле-еле, несколько человек, а сейчас когда мороза начнутся, пыжится с противоморозными добавками. Качество работ при отрицательной температуре по фасаду сомнительное будет...

Маяк Минска
Сегодня днём
Вид сверху
11900 метров

фото

Добавлено спустя 39 секунд

edwina:

aviator76, не понимаю смысл ваших фото с небес на Маяк. С целью засорить эфир, что ли?

Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд

c целью безмятежности

edwina:

не понимаю смысл ваших фото с небес на Маяк. С целью засорить эфир, что ли?

Вы абсолютно правы. Жилье есть. Вероятно купил еще квартиру в рассрочку с расчетом перепродать или выгодно сдать. Повидимому имеет трудности с оплатой, т.к. авиакомпании типа Кагалым-Оренбург-Воркута и т.п. АВИА частные, и часто задерживают зарплату. Плюс Рос рубл подешевел.
Но к его "ФЛУДУ" очень благожелательно относятся и "большинство" тут пишущих. Вероятно менеджеры Зомекса тоже тут, и под видом дольщиков всех успокаивают. Зарплата то идет.

Главная цель этих людей - подольше продержаться в этом "бардаке" под названием "ЗОМЕКС - Рога и Копыта". Даже если при этом Застройщик и нарушается законы. Никаких официальных документов из Горисполклма Зомекс не предьявляет. Закатают АСФАЛЬТ и отчитаются, что деньги истрачены - вот и вся "элитная" застройка Зомекса
Как видим по фото 2-ой очереди, штукатурка уже обваливается. А прошел только 1 год со времени сдачи. Теперь они будут брать деньги и делать ремонт 1-2 очереди. К "бабке" не надо ходить, уже ясно, что тоже самое будет и с 3-4-ой очередью.
Из всего этого можно сделать один вывод - рано или поздно эта пирамида рухнет.
Мое мнение - лучше раньше. Ведь денги рассрочники вносят постепенно. И чем раньше будет наведен порядок и назначен внешний управляющий - тем больше денег удастся спасти и тем быстрее будет наведен порядок. Хотя это и приведет к определенным задержкам по времени.
Извините за выражение - но Зомекс превратился в обычный "гадюшник", Они нанимают "азиатов и шабашников" и изображают бурную деятельность осенью-зимой, а потом по 8 месяцев весной и летом ничего не делают. Я им больше не верю.
У Зомекса есть одно достоинство - Хороший ПОДРЯДЧИК, который быстро выгоняет железобетонный каркас дома. Видно сразу - у этого подрядчика порядок.
По отделке домов и благоустройству территории Зомекс НОЛЬ. Даже можно сказать минус. Потому как переделывать их "работу" дороже и сложнее, чем сделать самому с нуля.

Cursed_Man:

не верите, то забирайте свои деньги и идите к другому застройщику

Уважаемый. Зомекс не выполняет условия Договора. Вас устраивает асфальт и перенос сроков сдачи - значит у вас есть на это причины. Меня это не устраивает.

Cursed_Man:

строюсь в 3й очереди (26й дом).

Не секрет, что многие работники Зомекса помогли своим родственникам и хорошим знакомым с покупкой квартир в Маяке.
Напомню - это был 2013 год. В Беларуси было много скандалов с недобросовестными застройщиками. С целью наведения порядка и был издан Указ, утвердившие новое Положение о долевом строительстве.
К тому же Зомексу сделаны определенные послабления по налогам и платежам.
Фактически Зомекс "подставляет" высшее руководство Беларуси, не выполняя свои обязательства по Договорам с Дольщиками.
Так что если вам не нужна квартира и вы можете ждать 54 месяца, то забирайте деньги ВЫ.
Претензию Зомексу мы уже писали. Ответ меня не устроил. Будем обращаться далее. Уверен, что я в этом не одинок.

Alex2321:

Уважаемый. Зомекс не выполняет условия Договора. Вас устраивает асфальт и перенос сроков сдачи - значит у вас есть на это причины. Меня это не устраивает.

Асфальт может и не устраивает, но к переносу сроков на год был готов изначально и отношусь к этому спокойно, ибо в Беларуси это у ВСЕХ застройщиков, к сожалению, как норма. Бороться с этим бесполезно (зная нашу систему).

Alex2321:

Не секрет, что многие работники Зомекса помогли своим родственникам и хорошим знакомым с покупкой квартир в Маяке.

Не имею ни малейшего отношения к Зомексу. Строился в рассрочку, и ввиду последних событий заключил выгодное для себя доп соглашение о досрочной оплате, сэкономив определенную сумму.

tit72:

Тут многие хотели бы вернуть свои деньги назад, но по старому курсу. При разрыве договора вам вернут средства в долларах сша, но по усредненному курсу. В моём случае это будет за доллар США 9500-9600. Те кто раннее оплатил, тот и получит по меньшому курсу. Тут при входе рассказывают прекраснейшие сказки, тно выход не предусмотрен.

Никто не знал, что в этом году получится такая ситуация в строительстве. Знал бы прикуп жил бы в Сочи - знаете про такое? Знал бы я сам о будущем на 2 года вперед, то ни разу в жизни бы не влез в долевое в августе 2013го. Но что сделано, то сделано. Поэтому отношусь к этому спокойно - нервы целее будут. Вы сами подписывали договор и знали на что идете. Если не читали договор, то это сугубо ваши личные проблемы. Долеове строительство - это всегда определенный риск. Хотите без риска - покупайте готовые квартиры.
Я представляю, как запоет местная недовольная публика, если вдруг в следующем году в том же маяке квартиры станут по 500 за квадрат
И поверьте, я понимаю Ваше недовольство и я на Вашей стороне, но нервы они важнее и писанием на форуме делу не поможешь. Направьте вашу энергию в нужное русло. Пишите в нужные инстанции. Я писать не собираюсь, ибо считаю это бесполезной тратой своего личного времени. Но я готов с удовольствием подписать коллективную жалобу, если ее кто-то грамотно составит.

Alex2321:

Мы не "публика". В договоре стоит Дольщик. Дольщики выполняют или уже полностью выполнили свои обязательства перед Зомексом по Договору
1. Зомекс Договор уже не выполнил по срокам..
2. Что мы видим по качеству:
"Закатка ЭЛИТНОГО АСФАЛЬТА" и обрушения штукатурки и плитки на домах 1 и 2 очереди.
Когда эта наспех сделанная "зимняя" штукатурка, не дай бог, упадет ВАМ или вашим детям на голову , тогда и увидим, каких Вы "голубых" кровей, раз уж называете нас "местной публикой".
Тогда же и расскажете, как помогли Вам крепкие нервы.

Повторю свой посыл - постами на форуме дело не исправишь. Вы только нагнетаете, вот и все. Действуйте! От того, что Вы пишите одно и то же тут - ничего не изменится.

Cursed_Man:

...Alex2321...
Повторю свой посыл - постами на форуме дело не исправишь. Вы только нагнетаете, вот и все. Действуйте! От того, что Вы пишите одно и то же тут - ничего не изменится.

Действовать? Alex2321?
Вполне возможно что он не нагнетает, а просто так развлекается.

Disiron:

Коллеги, ну ей-богу. Мы ж договорились

Соседи (по крайней мере в будущем надеюсь ближайшем)

_Василий_:

а просто так развлекается

Развлекаются тут только менеджеры Зомекса. У них на все вопросы один ответ: "Ничего не знаем- В следующем месяце" И за это им платят зарплату миллионов 17.
Давайте я подемпенгую и за 12 миллионов буду отвечать Вам: Уважаемый Василий, я ничего не знаю. И так 54 месяца. Мне будет весело.К деньгам я отношусь довольно легко. Я даже могу за 10 просто молчать и надувать щеки. Иногда покрикивать на Вас. А лучше я это дело растяну на 154 месяца. Все равно Мингорисполком не спросит с Зомекса. А вдруг они не понимают по-русски и будет очень неудобно.
Скажете, что это ФЛУД? А ведь это все позволяет себе Зомекс!!!

Disiron:

Коллеги, ну ей-богу. Мы ж договорились

Коллегам, похоже очень нравится, что Зомекс всех "водит за нос". А мне не очень нравится, что обманув меня и других дольщиков 1-2-3-ей очереди, Зомекс обманывает еще и дольщиков 4-ой очереди.
Зомекс хвастается " качеством мирового уровня " А во всем мире ценят Заказчика и поступают так
1 Выполнил Заключенный Договор
2. Сдал жилье Заказчику.
3. Привел и показал выполненную работу новым потенциальным покупателям.
4. Заключил с ними новые договора
Вот так-то, "Коллеги"

Cursed_Man:

заключил выгодное для себя доп соглашение о досрочной оплате

Если это выгодно Вам, то "каким боком" это выгодно Зомексу? Зомекс согласился не брать с Вас проценты за рассрочку за "красивые глаза"и взамен Вашего согласия на перенос сроков сдачи в Вашем Доп соглашении. Так они сроки и так переносят как хотят.
Сомнительная сделка с точки зрения коммерческой выгоды для Зомекса!
Вам сделали "подарок" и Вы подобрели или им срочно нужны деньги на новую презентацию в Лондоне "Уникального жилого комплекса"
Вы лучше об этом никому больше не говорите. Неровен час, вашу "выгодную сделку" потребуют проверить те, кому Зомекс отказал в подобных "сделках" или "поблажках".