Дол. строительство Домов №1,2 в районе Лебяжий (ОДО «Айрон»)

kollega911 MemberАвтор темы

офлайн

kollega911 Member Автор темы

493

14 лет на сайте
пользователь #266572

Профиль
Написать сообщение

493

# 2 декабря 2012 13:56 Редактировалось -Arseny-, 130 раз(а).

Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий

сайт застройщика

http://www.airon.by

шахматка

Шахматка дома №1
https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0AlQ2YGjrQGYZdGFOZ2Vn ... sp=sharing

месторасположение

планировки

калькулятор солнца

http://suncalc.net/#/53.936,27.4628,14/2013.02.26/13:52

Подробный план здания

https://www.dropbox.com/sh/fsf4pzj96wxqcrh/k8-P-Ex1SZ

Жилой район Лебяжий - визитная карточка столицы и другие полезные ссылки

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1648390
http://news.[censored]/economics/262752.html
http://realt.onliner.by/2011/12/26/lebjaj/
http://realt.onliner.by/2012/04/05/chin-2
http://realt.onliner.by/2013/05/27/leb-3/
Немного фоток о районе

Постановление №384 по вопросам перепланировки

http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=C21300384&p1=1

приемка квартиры

http://www.potrebiteli.by/publ/tekhnicheskie/nedostrojnoe_povedenie/3-1-0-6
http://www.nedwiga.by/?p=198

полезные ссылки

http://floorplanner.com/

Результаты голосования Лебяжий-2

банковские реквизиты Лебяжий 2

Товарищество собственников "Добрый быт"; УНП 192241469;
р/с 3015232740013; МТБанк; код банка 117

Устав Лебяжий 2

https://cloud.mail.ru/public/3440483ffd6b/%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B ... .2014.docx

Список уполномоченных Лебяжий 2

Этаж/ФИО/Квартира

1. Айрон (офисные помещения)
2. Григорьева А.А. (кв. 3)
3. Ермошин А.Д. (кв. 14 )
4. Полюхович М.М. (кв. 24)
5. Малашков Р.Г. (кв. 27)
6. Матяш А.А. (кв. 35)
7. Рублевская И.А. (кв. 43)
8. Сухинин И.А. (кв. 66)
9. Якименко А.Б. (кв. 60)
10. Аносов А.В. (кв. 65)
11. Шабловский И.О. (кв. 7
12. Ананьева И.Е. (кв. 84)
13. Шпак В.Б. (кв. 91)
14. Мельников П.В. (кв. 100)
15. Андреев А.Л. (кв. 106)
16. Клюева М.А. (кв. 120)
17. Сытый Д.В. (кв. 126)
18. Попов М.В. (кв. 132)
19-20. Лазаревич В.Л. - 144

если вы заметили в списке неточность - дайте пожалуйста знать

Председатель товарищества собственников "Добрый быт" - Стрельченко Николай Сергеевич
375-44-5595985
---------------

Телефон паспортистки:
Колесниченко Татьяна Васильевна 8-029-6845388

Телефон главного инженера:
Лешкович Михаил Петрович +375 44 7976724

Телефон бухгалтера:
Верина Светлана Юрьевна +375-29-1174394

Телефон диспетчера Беллифта:
017-254-40-83

Телефон сантехника/электрика:
Вечер Константин Владимирович (029) 344-55-05

Домофонная система:
8-017-3082345(33) - справочная служба, прием заявок

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ДОМА РЖАВЕЦКАЯ, 5 (Лебяжий 1):
Рудько Павел Владимирович +375-44-5504585

Куратор ветки -Arseny-

запомни: очковые змеи это кобры, а не глисты!

aalliisskkaa Member

офлайн

aalliisskkaa Member

153

10 лет на сайте
пользователь #1192292

Профиль
Написать сообщение

153

# 1 августа 2014 15:27 Редактировалось aalliisskkaa, 1 раз.

Мы уже соседи... .просто интересно, как дело обстоит со свободными метрами......

Melatonin:
aalliisskkaa, нам сказали двушка одна, если хотите, то уже бегом.

SnuS Neophyte Poster

офлайн

SnuS Neophyte Poster

13

12 лет на сайте
пользователь #697167

Профиль
Написать сообщение

13

# 1 августа 2014 22:47

Кто-нибудь в курсе, вода в этих домах артезианская или из Вилейского водозабора?

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

32

10 лет на сайте
пользователь #1319577

Профиль

32

# 2 августа 2014 10:03

[censored by Strelka]

WILD-_-HONEY Member

офлайн

WILD-_-HONEY Member

119

11 лет на сайте
пользователь #801843

Профиль
Написать сообщение

119

# 2 августа 2014 23:39

SnuS:
Кто-нибудь в курсе, вода в этих домах артезианская или из Вилейского водозабора?

Я надеялся, что артезианская, но по ходу она из Веснянки, а там вода плохая.

melisa191919 Neophyte Poster

офлайн

melisa191919 Neophyte Poster

9

10 лет на сайте
пользователь #1137728

Профиль
Написать сообщение

9

# 3 августа 2014 00:14

кто вам сказал что на веснянке плохая вода?всю жизнь там живу и не жалуюсь.

lapa87 Junior Member

офлайн

lapa87 Junior Member

46

13 лет на сайте
пользователь #382757

Профиль
Написать сообщение

46

# 3 августа 2014 12:38

Вчера проник в свою квартиру (дом 1, 1Б, 15 этаж). На стройке активности не было, сторож спал, а единственный строитель, которого я увидел, не возражал против моего посещения. Возле дома бульдозер разравнивал песок, уже ведется благоустройство территории.
Степень готовности дома порадовала. Еще больше порадовало, что и в квартире уже сделана черновая отделка. Нет еще пока остекления балкона, унитаза в санузле (там еще ничего нет), входная дверь еще не повешена, но уже установлена коробка, и сама дверь лежит в квартире (дверь конечно так себе).
Качество отделки визуально понравилось, пол, потолок и стены (уже обшиты гипсокартоном) на первый взгляд ровные, уже установлены гнезда под розетки. Установлены батареи отопления.

фото квартиры 1Б

WILD-_-HONEY, зашел к вам в гости) Понравился вид из окон на Минск-арену.

В гостях в 2Б

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

27

10 лет на сайте
пользователь #1320851

Профиль

27

# 3 августа 2014 17:10

[censored by Strelka]

Вася2009 Senior Member

офлайн

Вася2009 Senior Member

1594

15 лет на сайте
пользователь #174009

Профиль
Написать сообщение

1594

# 4 августа 2014 10:52

aalliisskkaa:
Можно и своего...а два дома обслуживать не дешевле?!
Добавлено спустя 19 секунд

katahara:
председатели все, по-моему, подозрительные становятся со временем.

+1

я думаю, вопрос требует обсуждения...т.к. зачем нам вступать в товарищество, где председатель- ненадежный (в ходе голосования мы должны это будем решить) человек....пусть будет чуть дороже, но зачем наступать на грабли 1-го дома...Я никак пока не хочу никого обговаривать, но считаю, что мы должны быть готовы создавать свое товарищество....Утрата доверия- это серьезный повод на всех уровнях управления...

IvanZ

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

13

10 лет на сайте
пользователь #1321623

Профиль

13

# 4 августа 2014 12:39

[censored by perfetto_vita]

smallka Member

офлайн

smallka Member

155

16 лет на сайте
пользователь #131131

Профиль
Написать сообщение

155

# 5 августа 2014 00:08

Доброго времени суток, соседи! По поводу председателя, то столкнулась и у себя с проблемами. Жили, не тужили 3 года, а тут выясняются интересные обстоятельства, мало того, что собрания отказывается проводить, так по ходу и с нашими перечислениями не все чисто...Поэтому вообще не знаю, как тут быть...А не хочется за наш с вами счет содержать кого-либо....

U98 Member

офлайн

U98 Member

120

14 лет на сайте
пользователь #267332

Профиль
Написать сообщение

120

# 5 августа 2014 10:05

smallka:
Доброго времени суток, соседи! По поводу председателя, то столкнулась и у себя с проблемами. Жили, не тужили 3 года, а тут выясняются интересные обстоятельства, мало того, что собрания отказывается проводить, так по ходу и с нашими перечислениями не все чисто...Поэтому вообще не знаю, как тут быть...А не хочется за наш с вами счет содержать кого-либо....

Это Вы про кого?

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

25

10 лет на сайте
пользователь #1322927

Профиль

25

# 5 августа 2014 10:54 Редактировалось -Arseny-, 1 раз.

del

katahara Member

офлайн

katahara Member

384

13 лет на сайте
пользователь #405088

Профиль
Написать сообщение

384

# 5 августа 2014 12:02

smallka:
Доброго времени суток, соседи! По поводу председателя, то столкнулась и у себя с проблемами. Жили, не тужили 3 года, а тут выясняются интересные обстоятельства, мало того, что собрания отказывается проводить, так по ходу и с нашими перечислениями не все чисто...Поэтому вообще не знаю, как тут быть...А не хочется за наш с вами счет содержать кого-либо....

Да, про кого это Вы, или так, вообще про подозрительных председателей?

-Arseny- Куратор team

офлайн

-Arseny- Куратор team

430

12 лет на сайте
пользователь #672896

Профиль
Написать сообщение

430

# 5 августа 2014 17:06

Вася2009:
я думаю, вопрос требует обсуждения...т.к. зачем нам вступать в товарищество, где председатель- ненадежный (в ходе голосования мы должны это будем решить) человек...

Вася2009:
может, создавать нам свое тов-во cо своим председателем для первого дома? как считаете, соседи?

насколько я знаю, товарищество собственников у Лебяжий 1 будет свое в любом случае (на нормативные документы сослаться не могу - но слышал такое мнение от двух юристов, в том числе Айрона). Никакое присоединение к уже существующему товариществу не возможно. Так что как максимум у Лебяжий 1 и Лебяжий 2 будет один председатель. С определенной точки зрения решать вопросы типа уборки территории, шлагбаума, видеонаблюдения, обслуживания - будет гораздо проще. Да и территория общая, как я понимаю. Но выбор председателя Лебяжий 1 - это удел Лебяжий 1. Вы возможно очень хорошо шифруетесь, но сдача вашего дома уже очень близко и без создания инициативной группы, дальше разговоров ничего не пойдет. Айрон выдвинет своего кандидата (вполне возможный и разумный с их точки зрения вариант) - и 80% жильцов (которые слыхом не слыхивали про онлайнеры и подозрительных председателей) вполне могут проголосовать за. Без контакта с застройщиком - кандидатуру вашего председателя (если такая найдется) никто даже не будет рассматривать. Воспримите это просто как соседский совет.
будет как с посещением стройки...

Вася2009:
но зачем наступать на грабли 1-го дома...

а что за грабли? предельно интересно)

Неизвестный кот Junior Member

офлайн

Неизвестный кот Junior Member

35

10 лет на сайте
пользователь #1323767

Профиль

35

# 5 августа 2014 18:53 Редактировалось -Arseny-, 1 раз.

del

11-11-11 Member

офлайн

11-11-11 Member

286

18 лет на сайте
пользователь #64572

Профиль
Написать сообщение

286

# 6 августа 2014 08:50

Дорогие застройщики.
Так все таки смон ли хоть кто то узнать по поводу минимальных изменений в проекте?
Мне в Айроне однозначно сказали, что НИКАКИХ "перепланировок" на этапе строительства не будут делать! Им не нуженг геморрой со сдачей дома.
Но тут в форумах я встречал вроде сообщения про то, что это все таки возможно.
Кто это проходил напишите, пожалуйста, какой порядок моих действий!!!

katahara Member

офлайн

katahara Member

384

13 лет на сайте
пользователь #405088

Профиль
Написать сообщение

384

# 6 августа 2014 09:52

перепланировки на стадии строительства дома № 1 возможны были только около полугода назад, сейчас только после получения ключей, се-ля-ви. Можно конечно и втемную, если небольшие изменения и не для продажи в ближайшее время, но я ничего такого не советую.

Вася2009 Senior Member

офлайн

Вася2009 Senior Member

1594

15 лет на сайте
пользователь #174009

Профиль
Написать сообщение

1594

# 6 августа 2014 12:16 Редактировалось Вася2009, 1 раз.

Вася2009:
но зачем наступать на грабли 1-го дома...

Вася2009:
а что за грабли? предельно интересно)

ну насколько я понимаю, председатель до сих пор не заключила договора с водоканалом и теплосетями, соот-но, они до сих пор не подключили дома к сетям. Все это в первую очередь зависит от председателя и его расторопности.

IvanZ

-Arseny- Куратор team

офлайн

-Arseny- Куратор team

430

12 лет на сайте
пользователь #672896

Профиль
Написать сообщение

430

# 6 августа 2014 13:06

Вася2009, ну вы хоть спрашивайте перед тем как делать выводы...

подключение дома к сетям вопрос не Айрона, а города. Айрон свои обязательства выполнил (по идее дом должен был быть сдан в конце 2013 года, но без сетей Айрон решил выждать максимальный срок до апреля - вопрос так и не решился). УКС не подключает наш дом, как и соседние дома, на постоянную основу (как обстоят дела с этим важным вопросом сегодня будет уточнено у председателя) - по какой причине - у меня нет информации. В любом случае - это приоритетный вопрос для председателя, но реальных рычагов воздействия на УКС в наличии нет ни у председателя ни у Айрона (кроме писем и видеообращений жильцов).
тем не менее, на данном этапе вода и электричество в доме есть - ремонты делать можно. Но временная основа все равно вызывает озабоченность.

как вывод - ни о каком подписании договора с водоканалом и теплосетями в данный момент речь не идет. Ибо нет подключения дома к этим самым сетям.

о расторопности председателя можно судить, например, по подключению лифта, возможности прописаться, наличию контейнера для мусора.

однозначно не все идеально, но правление проводит практически еженедельные встречи по всем важным вопросам и от реальной помощи заинтересованных жильцов не отказывается.

nezadudka Member

офлайн

nezadudka Member

304

13 лет на сайте
пользователь #342473

Профиль
Написать сообщение

304

# 6 августа 2014 17:28

А почему не хотите написать письмо президенту, по поводу сетей?