Дом №2 ул.Щорса - пр-кт Дзержинского (ГПО Минскстрой)

dragon.vale:

Жильцов вообще не должно волновать, как трудно жить председателю и про то,как на него давили. и уж тем более ставить благополучие своего проживания в доме в зависимость от того сломался он или нет. Именно поэтому, управление ТС гораздо менее надежно, чем ЖЭСа.

Вам и карты в руки. Свой ПК выделяйте в отдельное ТС, регистрируйтесь, организовывайте общее собрание, выбирайте председателя, голосуйте за ЖЭС и т.д. и т.п. Полагаю, что энтузиазма у Вас убавится на первом же этапе

критик:

алена а на чай уже не???

Упс Просто подумала, что Ваша жизненная философия, скорее, более актуальна в сегодняшнем мире, чем моя Но если Вы не против, то давайте в ЛС

omni.nt, возле дома запах за три года не слышала.

dragon.vale:

По сути товарищество - это и есть Вы (то есть, сами приняли сами и разгребайте). А то, что почти все члены товарищества и не знали и не будут знать о большинстве проблем дома, чтобы своевременно принимать какие- то решения, так это понятно. Маленькая группка людей только будет знать, а остальные всегда ставится перед фактом - "вот такая- то проблема уже есть - сдавайте деньги".

Повторюсь, у нас в ревизионной комиссии вакантные места. Да и вообще особо никто не горит желанием вникать в проблемы дома и решать их....

dragon.vale:

Суть описанных моментов заключается в том, что наилучшей системой является та, в которой ответственность за ее функционирование и развитие несет полноценная правомочная (наделенная бОльшими по сравнению с товариществом правами и обязанностями, и по настоящему эффективным механизмом их реализации) ОТВЕЧАЮЩАЯ МАТЕРИАЛЬНО за свои действия ОРГАНИЗАЦИЯ

Все ТС находятся под строгим контролем у исполкома - постоянные проверки и ревизии, поверьте, что в ТС всё делается не по желанию "группки", а в соответствии с законодательством.

Но, опять-таки, согласна, что

14:

Свой ПК выделяйте в отдельное ТС, регистрируйтесь, организовывайте общее собрание, выбирайте председателя, голосуйте за ЖЭС и т.д. и т.п. Полагаю, что энтузиазма у Вас убавится на первом же этапе

Iga_Minsk:

Полилась философия полноводной рекой, Пастернака не читал, но осуждаю. А всего-то надо узнать мнение людей, уже состоящих в этом ТС и на основании этого сделать выводу. Лично у меня есть такой человек, мнению которого я могу доверять.

Самое верное замечание за последние 5 страниц форума - надо оценивать по отзывам 1 и 2 ПК. Несколько отрицательных/положительных отзывов на форуме не должны формировать общее мнение про ТС (про ЖЭС, как видно, мнения уже сформированы собственные)

taran11,
В 4 подъезде все входы в квартиры расположены в пределах 2-ух метров от мусоропровода. Не знаю как у других подъездов, но в 4 решение заварить мусоропровод будет однозначным.

antoncho:

taran11,
В 4 подъезде все входы в квартиры расположены в пределах 2-ух метров от мусоропровода. Не знаю как у других подъездов, но в 4 решение заварить мусоропровод будет однозначным.

А Вы когда строили жилье не сочли нужным ознакомиться с проектной документацие где было написано что мусоропровод предусмотрен??????????????? Однозначно будуте решать в своем частном доме!

RedAurochs:

быть есть у кого-нибудь ссылка?

http://www.minskstroy.by/dolevoe/zhilaja_nedvizhimosty/katalog/zh ... sa_pr_dze/

antoncho:

taran11,
В 4 подъезде все входы в квартиры расположены в пределах 2-ух метров от мусоропровода. Не знаю как у других подъездов, но в 4 решение заварить мусоропровод будет однозначным.

Надо учесть тот момент что мусоропровод плотно закрывается дверцей, и в 4-м подъезде всего 3 квартиры на этаже. Так что не все так однозначно
С уважением, сосед сверху.

happiestP:

Дом усаживается около 3 лет, долговато ждать придется.

Это у панельных усадка 1,5–3 года. Каркасники усаживаются 1–1,5 года, причем усадка у них болеее равномерная.

14:

antoncho:

Самое верное замечание за последние 5 страниц форума - надо оценивать по отзывам 1 и 2 ПК. Несколько отрицательных/положительных отзывов на форуме не должны формировать общее мнение про ТС (про ЖЭС, как видно, мнения уже сформированы собственные)

Рано еще отзывы собирать у 1ПК и 2ПК, т.к. во втором еще никто не живет, а в первом - процентов 20.
Надо отзывы брать у Папанина 18. Их ветка тут

Не знаю как там на Папанина, а вот у нас (1-й ПК), за пять месяцев проживания могу сказать что уборщица с метлой добиралась до нашего этажа за этот период от силы раза 3.
На предыдущей квартире с ЖЭСом, уборщица делала влажную уборку чуть ли не каждый день.
Вот вам и качество обслуживания.

Опять, же вода горячая то кипяток из крана, то полотенцесушитель холодный (совсем не во вторник).
.. и это дом который борется за звание высокой культуры и быта. (С)

был в исполкоме сегодня, общался на предмет обслуживающей организации. они очень рекомендавали ЖЭС. Мотивировали что ТС работает только пока дома не старые. Что бы ТС нормально функционировало, оно должно включать, как минимум 10 домов. иначе ТС не сможет содержать полноценный штат сотрудников. это не мои слова.... я в этих вопросах не компитентен. ЖЭС с радостью возмется за обслуживание нового дома. и представителя готовы предоставить, который присутствовал бы при приемке. беда в том что жэс не может обслуживать только несколько подъездов..... ( они могут только дом целиком. поэтому нас в любом варианте присоеденят к ТС. для того чтобы нас передали жэсу нужно согласие большинства жетелей всего дома. путем голосования, либо собиранием подписей.(в жрэо есть бланки) все что мы можем на собрании, это только выразить свое предложение по поводу смены организации, а председатель должен прислушаться и принять меры по проведению голосования.)))) п.с официальная статистика жалоб жилищного сектора исполкома Московского района 73% это на ТС остальное на жесы.