Жилой дом Акцент, ул.Казимировская-Неманская

да, обещания застройщика про увеличение темпов как-то расходятся с реальностью, работы просто стоят, а рабочие ковыряются для видимости. Может пора опять спрашивать застройщика про их дальнейшие действия. Такими темпами они к ЧМ-2014 дом не сдадут)))) Слова застройщика и гроша ломанного не стоят. Печальненько!

Дорогие соседи,
просветите, в чем состояла суть упомянутой "мини-встречи",
которая, я так понимаю, у вас с застройщиком ранее состоялась?
Что обсуждали?

nester_pro:

Дорогие соседи,
просветите, в чем состояла суть упомянутой "мини-встречи",
которая, я так понимаю, у вас с застройщиком ранее состоялась?
Что обсуждали?

мини-встреча была около Акцента, там было человек 6 максимум, собирались дабы обсудить план действий. Потом была встреча дольщиков в офисе ВСК все с теми же вопросами, где было много чего сказано Миневичем Д.Н. и его славным юристом, но, что оказалось на деле, видите сами.

PolliAnna:

Сегодня утром снова хаммер руководства ВСК был замечен на стройке,
вчера очень поздно ночью активно лили на первом и втором подъезде, и реально складывается ощущение что активно занимаются только первыми двумя подъездами, остальным заодно как-то...

Может быть потому как там срок сдачи значится как 3 кв. 2012 г.

У меня есть вопрос к новичкам: при заключении договора что представители ВСК говорят о стройке, о сдаче?

С удовольствием пополним ваши ряды, соседи

KittyKiss:

nester_pro:

Дорогие соседи,
просветите, в чем состояла суть упомянутой "мини-встречи",
которая, я так понимаю, у вас с застройщиком ранее состоялась?
Что обсуждали?

мини-встреча была около Акцента, там было человек 6 максимум, собирались дабы обсудить план действий. Потом была встреча дольщиков в офисе ВСК все с теми же вопросами, где было много чего сказано Миневичем Д.Н. и его славным юристом, но, что оказалось на деле, видите сами.

PolliAnna:

Сегодня утром снова хаммер руководства ВСК был замечен на стройке,
вчера очень поздно ночью активно лили на первом и втором подъезде, и реально складывается ощущение что активно занимаются только первыми двумя подъездами, остальным заодно как-то...

Может быть потому как там срок сдачи значится как 3 кв. 2012 г.

У меня есть вопрос к новичкам: при заключении договора что представители ВСК говорят о стройке, о сдаче?

___________________

Божаться, что все строится, все будет сдаваться и бла-бла-бла.
Раньше, говорят, дефолт помешал - это можно понять. Что мешает теперь наращивать темпы не совсем пока понятно.
C Миневичем не общался, договор заключал сo "славным юристом" .

KittyKiss:

У меня есть вопрос к новичкам: при заключении договора что представители ВСК говорят о стройке, о сдаче?

В апреле заключал договор срок сдачи 4 кв 2012 год. Сказали что проблем со стройбанами нет АДС2000 и какой то запасной подрядчик. А так больше ничего. Вроде и сроки никто не отменял.

Ребята, живу около вашего строящегося дома с 08.2011. Раньше работы намного активнее были, а с февраля где-то реально только видимость работ (по 2-3 человека только работают, раньше человек 15 постоянно и по выходным тоже) + растяжка "требуются строители" сбоку от дома. Скорее всего, много строителей поуезжало в Россию на заработки и поэтому все заглохло. Рядом на Притыцкого идет строительство дома - там каждое утро по человек 20-30 минимум бегает с 07:30 где-то. Не хочу пугать или еще что, но все же, скорее всего, могут поднять стоимость метра, чтобы привлечь строителей. Все ИМХО.

я конечно может быть пессимист, но на календаре 02.05, максимально по всему периметру дома готово 10 этажей, ИТОГО: за 2 месяца 4 и 6 этажей на протяжении всех 6 подъездов с такими-то темпами, это реально??? Ведь работники ВСК тоже читают этот форум (убедилась на личном опыте) и никаких действий почему-то не предпринимают В офисе ВСК при встрече директором было чуть ли не клятвенно обещано, что с 1 апреля дела пойдут намного лучше, и все вопросы по срокам будут закрыты, и что? Опять ждемс И самое интересное, что "новичкам" по ушам ездят

nester_pro, согласна с Вами, что слова лишь останутся словами, а цыплят по осени считают. А вы размер неустойки за просрочку сдачи считали?

KittyKiss, неустойку с застройщика можно взыскать только на просрочку передачи дольщику построенного объекта (то есть обьект достроен, а дольщику не сдан) , а вот с просрочкой сроков строительства все обстоит сложнее...
______
поправьте, если ошибаюсь.

И все же, друзья, давайте попытаемся быть оптимистами ( вот как PolliAnna, например ) и надеяться на лучшее, а то как-то тоскливо на форуме стало

Разговаривал с директором ВСК. По темпам объяснил, что не хватает строителей, но сам оптимистично настроен. Обещал с 15 мая еще ускориться с помощью еще одной бригады. Мое мнение: ему генподрядчик говорит, что все хорошо и он просто так же как и мы верит в это. По мне пусть дом и позже сдастся лишь бы качество не страдало. Хотя соседние дома строятся и строителей хватает и стройматериалов, и цена не намного отличается, и в сроки укладываются. Когда коробку поставят, дела быстрее пойдут- уверен в этом. Там уже не настолько ответственные работы будут и можно будет несколько подрядчиков на разные работы привлечь.

А насчет штрафных- это все ниочем. Там штрафы от города очень большие-надо этого опасаться. А вообще мне как-то ВСК нравиться, хоть и лукавят, но работы все таки ведутся и движется стройка более менее.

nester_pro:

С другой стороны, принимать какие-либо решительные действия в адрес застройщика пока не вижу смысла, сомнительно, что какие-либо революции со стороны дольщиков в интересах ВСК - дом все-таки уже далеко не на этапе котлована.

На данный момент я предпочел бы предоставить застройщику возможность выполнить собственные обязательства.
Если таковые выполнены не будут, есть смысл впоследствии обсудить ситуацию с активными участниками и предоставить общение с ВСК юристу.

Встречи дольщиков с директором и обещания "манны небесной" в словесной форме не принесут никаких результатов, мне думается.

P.S. Вышесказанное исключительно мой собственный взгляд на ситуацию: если есть другие мнения и предложения - делитесь, это в общих интересах.

Я тоже так думаю. Нет смысла нагнетать обстановку- сами в итоге и пострадаем.

Если коробка станет не к 1июля, а к 1 сентября- думаю это не критично будет для дольщиков. Вот если к 1июля не будет хотя бы 12-13 полных этажей-тогда возможно придется задуматься нам. И вообще всегда нужно руководству встречаться с дольщиками, держать в курсе дела дольщиков и совместно принимать какие-то решения. Тогда будет все понятно и паники не будет. И нервы будут крепче

До 1 июля ждемс...