Дом ул. Широкая 3

Кто-нибудь собирается сейчас делать себе перепланировку?

polupoker:

Кто-нибудь собирается сейчас делать себе перепланировку?

мы планируем, только нужно узнать весь процесс, как лучше до или после?

polupoker:

Как пояснил директор нашей подрядной организации, если кто хочет делать перепланировку, то процесс можно запускать уже сейчас. Насколько я понял, для этого потребуется согласовать проект перепланировки и далее с этим проектом уже идти к подрядчику. Для того, чтобы рабочие не успели поставить в вашей квартире стены по "родному" проекту - надо предупредить об этом прораба заранее.

интересненько....только вот для согласования проекта перепланировки нужен техпаспорт...и перепланировку можно делать в собственной квартире....а у нас до сдачи дома таковых документов не будет. По моему мнению, это не реально.

polupoker:

murena, я буду заниматься этим вопросом. О результатах отпишусь.

Договорились. по этому поводу была информация на ветке по перепланировкам.

belkatt:

polupoker :

Кто-нибудь собирается сейчас делать себе перепланировку?

мы планируем, только нужно узнать весь процесс, как лучше до или после?

Берете свой родной проект желательно в автокаде и проект который хотели бы получить (на бумаге), и идете в в проектно-конструкторскую организацию. Там вы вместе с конструктором и архитектором доводите свой будущий проект до логического завершения, при этом не нарушая никаких нормативных документов по перепланировке, иначе генеральный разработчик дома у вас не примет проект. Ваша организация согласовывает (если сможет, т.к. идут на это очень не охотно) с генеральный разработчик в 3 экз.: 1 вам, 2 уксу, 3 согласовывающей организации. Вот и все. Ничего сложного. Затем вашу квартиру строят уже по согласованному проекту и потом получаете технический паспорт уже по новому проекту. Экономия ОЧЕНЬ приличная с тем если бы вы делали перепланировку после ввода дома в эксплуатацию.

Oshurko, спасибо

А что по поводу уменьшения стоимости квадратного метра за счет исключения премии за ввод в эксплуатацию объекта?

John 2:

Еще индексы на дату окончания нормативного срока не известны.

так одно другому никак не мешает. Премия (точнее ее отсутствие) влияют стоимость квадратного метра, которая указана у нас в договоре в 2 775 404 млн руб., а индексы - это речь про другую стоимость, которая 3 052 945 руб. Так вот первую цифру можно пересчитать (получается приблизительно , а по второй ...в п.4.2. договора после слов "статистических индексов изменения стоимости СМР в нормативный период строительства" добавить "(до ноября 2010 года)".

есть же начало строительства и нормативный срок.

А нормативный срок в допсоглашении, насколько я поняла, "исчезает". ....или в новом варианте допсоглашения предложение о нем будет? Насколько я поняла будет фраза "В связи с нарушением нормативного срока..."...только не поняла к чему привязана. А в договоре (без допа) прописано четко: начало строительства...окончание.... ..и нормативный срок 18 месяцев. или я не правильно поняла суть новой редакции допсоглашения?