Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

audiofil:

это чуть-ли не единственный шанс построить квартиру для проживания

--и что из этого? Отменяются законы экономики или воровство чиновников извиняет прочие виды ... неразумного расходования бюджетных денег?

Для проживания достаточно и аренды жилья. И если гос-во займется строит-вом социального жилья для сдачи внаем малоимущим - я только за... Но дотирование покупки в собственность.... явно не с мощью финансовой нашего гос-ва. Процесс начался в "тучные годы" доходов от спекуляции нефтью. Но продолжать его сейчас -- явно глупость.

Так я и не говорю, что надо или обязаны давать кредиты или льготное жилье в собственность. Это я говорил в защиту тех кто взял или рассчитывает на 5% кредит (пока его не отменили официально), что не нужно их клеймить за то, что они воспользовались шансом (или называйте этот как Вам угодно). В общем сказали бы прямо ДА или НЕТ 5%-ному кредиту, и не дурили бы голову..

Sa-sha:

Tomi_SALO,

вопрос ведь стоял не в том, что лучше или хуже , а в том , чтобы добиться особо нуждающимся своего 5% кредита.

Тогда вам нужно лоббировать изменение в Законодательство, для разделения списков льготников по критерия, например, "в принципе нуждающихся", "нуждающихся", "особо нуждающихся" ..... Тогда все будет незакостенело как-то, логично и справедливо

стану президентом, это будет моим первым актом

http://news.[censored]/economics/163583.html

Бородин - конечно "источник" еще тот............ Но что-то часто стала тема единой валюты всплывать..... А переход на единую валюту с понижением темпов инфляции (в зависимости от курса по которому будут конвертироваться активы и обязательства при переходе) может оказаться моментальной или отсроченной катастрофой для заемщиков, рассчитывающих на то, что погасить кредит им поможет обесценение нашего рубля...

Смарт:

Да, к сожалению, это действительно может плохо сказаться на заёмщиках. Будем надеяться, что всё же предупредят заранее и многие смогут подстраховаться и не попасть в очередную

http://forums.[censored]/showflat.php?Board=articles&Number=10285961#Post10285961

koroed2005

Добавлено: 10.03.10 11:27

В моём кооперативе - та же ситуация: денег у людей на первый взнос или на оплату лишних метров - нет...

Только напрашивается вопрос - а откуда они будут брать деньги на погашение кредита?...[]

audiofil, я конечно не шарю, как Вы, в подобных вопросах. Но если и будет другая валюта, пусть и не будет инфляции, считаете ли Вы это катастрофой для тех заемщиков, которые не рассчитывают на обесценивание рубля? Если да, то в чем катастрофа?

audiofil, а в каком году планируют ввести единую валюту?

разговоры о единой валюте - очередное весенее обострение.

а у Пал Палыча оно возникает постоянно.

van_1982:

audiofil, А что в россии нет инфляции ? - есть, и она больше % по кредиту (5). Это на всякий случай. А вообще тут как не крути - больше всего всегда зависимы от внешних факторов кредиторы, которые получили валютный кредит, чем кредит в нац. валюте. Или те, кто получил под большой процент в нац. валюте.

Вообще - умиляет соотнесение % по кредиту не с темпами роста личного дохода, а с инфляцией. Вам легче, если инфляция - 20 % в год, Ваши доходы падают или растут на 5% за тот же год, а рост цен на еду/одежду и тп оставляют все меньшую долю дохода на погашение кредита?

Но если и будет другая валюта, пусть и не будет инфляции, считаете ли Вы это катастрофой для тех заемщиков, которые не рассчитывают на обесценивание рубля? Если да, то в чем катастрофа?

Поясню на примере аналогичных планов начала 90-х -- тогда при реальном соотношении (точно не помню -но условно) нашего рубля и рф 1/2-3 всерьез обсуждались варианты замены 1 : 1. Кое-кому казалось - обогатимси. Было в кармане 100 долл в бырах - станет сразу 200-300 в российских. Но ить есть оборотная сторона - соответственно пересчитают зарплаты и все затраты производств (а куда сбывать резко подорожавшую в валюте продукцию? Кто в РФ купит МАЗ, который вчера стОил 70тыс долл, а сегодня - 140-210 тыс?). Точно так же в валюте потяжелеют и долги - кредиты тоже. Очень скоро проблемы с реализацией товаров скажутся - и доходы снизятся и у предприятий, и у людей (и бюджетников и остальных). Т.е. велики шансы на снижение доходов в последующем, а вот пересчитанные долги так и останутся тяжелыми.

Т.е. если при обмене ошибутся с выбором пропорции и завысят курс быра - проблемы.

Если занизят - тоже плохо. Но не так сильно плохо, как завышение. Да - сузятся возможности для потребления импорта, да и белорусские товары с импортной компонетой станут менее доступны внутри РБ - но улучшатся шансы предприятий на сбыт продукции - придется больше работать на прежний результат - но появятся конкурентные .... плюсики. Смогут их использовать или профукают - это другой вопрос. Кредиты в пересчете на валюту тоже полегчают и если у заемщика будут расти доходы или была валютная заначка - ему будет проще отдавать.

Конечно - многие моменты не рассматривал - но скелетно - так вижу. С точки зрения развития экономики лучше бы курс обмена занизили несильно.

ПС и - о самом важном -- катастрофа будет в том, что Москва не даст нам печатать денег самим -- соотв. встанет острейший вопрос - где взять денег не то что на новые льготные кредиты, а хотя бы чтобы еще много лет возмещать банку разницу в %%. И тут возможны всякие фортели - вплоть до "кошка бросила котят - пусть играют как хотят" с переводом стрелок на традиционно плохого союзника - РФ....

А не создать ли, Вам, господа, новую ветку :"Введут или не введут российский рубль в обращение на территории РБ"?

Как-то с 101 решением не вяжется Ваша демогогия...

Platonic:

zdau, мы с Вами обсуждали уже это. Какие государственные деньги? О чем Вы? Даже если финансирование льготного кредитования осуществляется за счет средств бюджета, то банку открывается кредитная линия Минфина, НА ВОЗМЕЗДНОЙ ОСНОВЕ. Т.е. банк платит за пользование этими кредитными ресурсами проценты. И деньги эти являются заемными по своей природе, а значит, банк несет ответственность перед своим контрагентом в лице Минфина за своевременный возврат этих средств.

а теперь увяжите пожалуйста Ваши слова с п. 1.18 и 3-1 Указа 185.

Я думал Вы более сведущи в этом вопросе.

Или вы с 17% кредитом путаете?

Platonic:

И можно ли ссылку на нормативку, где обозначено, что банк обязан предоставить кредит?

Думаю названия, преамбулы и п.1.1 Указа 185 должно хватить.

заметьте как написано во второй части п. 1.1: "право на получение льготного кредита", т.е. я решаю - хочу я этим правом воспользоваться или нет (если это право у меня конечно же есть), а не ББ решает - дам я ему льготный кредит или нет.

по моему - както так