Вторичный рынок жилья. Январь 2009 - февраль 2009

Забавно.

Появились в ветке про недвижимость аудиофилята, гольфоезды и туареговоды.

Они ненадолго сменили нищебродов и некоторые другие категории граждан.

Тока, audiofil, кто сказал, что туареговод будет брать хатынку, чтобы в ней жить?

Так что ИМХО первый посыл, что до гольфоездов дело может не дойти наиболее верен.

Selen69, а зачем бизнесмену вкладывать деньги в эти халупы, если он может вложить их в дело? какую-то ересь несёте, чесслово...

Liemetr:

tihon, если это средние накопления, то я рад за Гольфоводов )) Только вот у владельцев Пассатов на 2шку будет 35тыс, а у Туарэговодов и того больше. Так что до вас 2шка может и не дойти. Так и придется мечтать. Вот и получается, что по 1600 с кредитом жилье доступнее чем по 800 без кредита.

. А ещё есть владельцы Каенов/Бумеров/Ауди. И у них, по вашей логике, денег больше чем у Туарегистов. Итого - цены будут расти . Вопщем: хапаем зарас, бо заутра можа i нябыць.

А ещё есть владельцы Каенов/Бумеров/Ауди

master_of_shadows, уточню - Каенов, х6, ку-7 и w221. Эти ребята рынком и заправляют, и на хлеб у них есть и без продажи на коленях двушки на Заславской за 25К

ejboy:

Цитата: Но скупка всего рынка с целью спекуляции - слишком дорогой сценарий. К тому же - не решен ? с выходом на РН все новых продавцов вкуснятины.

Да смешной наш РН, мизерный, а главное что 60% фонда это брежневки с хрущами морально устаревшими в 80-х... Не успеют выйти те, кому припрет продать - туареговоды шапками закидают, ибо щаз туарег равен хрущу по цене, так что и у них не так все легко с жильем, тоже ждут "справедливой" цены... Не туареговоды, так пасцаты, для простых с 20К остунуться тока "хорошие, но дешевые" однушки в Шабанейро.

Я смешной? А не те, кто будет скупать эти 60% фонда это брежневки с хрущами морально устаревшими в 80-х только для того, чтобы потом впарить их зарабатывающим мало с хорошим наваром? Навар откуда будет? Напомню - почитайте http://realt.by/news/article/5043/

При горизонте в три года можно видеть, что в фаворите удерживают позиции недвижимость и мерные слитки. Однако депозиты также демонстрируют надежный средний результат, лидируют традиционно депозиты в иностранной валюте.

.................................Хотелось бы отметить, что в новом году стоит больше обратить на наиболее надежные варианты инвестиций, в частности - в виде наличной валюты, потому как кризис носит системный характер и уже достаточно глубоко проник в экономические процессы нашей страны.



Подчеркиваю - доходность, превышающая депозитную досталась тем, кто "ушел за горизонт" 3 года назад (до хапуна). А остальные могли и не напрягацца? Даже депозит (не говоря о бизнесе -не обязательно у нас - речь то идет об игроках с деньгами в суммах, ворочающих рынок) - и то выгоднее. А уж менее геморройно - однозначно.

По-моему, и сейчас немало тех, кто обжегся на этой схеме - решил подняться на перепродаже завышенного бетона.

И по-прежнему -- как запретить появляться на РН новым предложениям (а как только шевеление пойдет - затаившиеся начнут оттаивать и предлагать свои застоявшиеся без покупателей хатки).

Кроме того - организационная сторона дела - скупить сотни и тысячи хаток - чтобы никому не досталось - как оформить?

Короче - этот круг тож не раз проходили. И из этого тупика никакой зверь на обычного покупателя не выскочит - нету там его

ПС "Нищих" из-за неправильности, одиозности термина, и неполиткорректности заменил на то, что есть ("зарабатывающим мало".

ejboy:

А ещё есть владельцы Каенов/Бумеров/Ауди

master_of_shadows, уточню - Каенов, х6, ку-7 и w221. Эти ребята рынком и заправляют, и на хлеб у них есть и без продажи на коленях двушки на Заславской за 25К

Уточню, эти ребята думают, что они заправляют рынком. В том числе и "выгодно" вложив свои бапки в недвигу. Точно такие же, только как бы более умные думатели были и в калифорнии. Так что ждём весны/лета, и смотрим на реальные цены на метры.

ejboy:

Если вы себя считаете рынком недвижимости, то да, вы смешной

Пардон - так хотелося пополемизировать, что не вчиталси

marffa,

так что те, кто на метро ездят, тоже на самом деле могут быть подпольными корейко

может даже так оказаться, что они на своем метро ездят.

http://news.[censored]/world/128581.html Сказал дык сказал...............

Пол Вулфовиц о кризисе: Никого не вините и готовьтесь к худшему

Def:

а вы не в курсе что означает понятие "клон"? Если да, и "аудиофил" - это ваш клон, то какое-то раздвоение личности у вас получается, ненормальное.

Категория: Многозначные термины

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Клон, в зависимости от контекста, может означать:

* Клон (биотехнология) — организм, генетически идентичный исходному

* Клон (информатика) — система, сделанная по образцу другой.

а в политтехнологиях - исчо и создание, например, в ходе избирательной кампании кандидата с такой же/похожей фамилией (и/или иными "атрибутами")- для обдуривания/размывания электроата объекта клонирования.

Вообще недвижимость в минске отличается тем, что никому кроме беларусов не нужна, ни мифическим роССиянам, ни американцам, ни китайцам, только беларусам. Рынок сам в себе. В итоге есть менее 10млн потенциальных покупателей недвижимости. Это не москва или лондон где претендентов в сотни раз больше.

И то, на днях вывесили плакат на доме этажей под 50 (на пересечении Ленинского пр-та с ул. Лобачевского , кому интересно) . 1 кв.м = от 100000 руб , что по сегодняшнему курсу = 2800у.е за метр. Хотя имеются ввиду хоромы под 200м скорее всего по такой цене, но не суть. Вот и Москва.