Дзержинского-Гурского, жилой дом № 1"А" по г/п (10 УНР)

Audio_TOP:

hupai:

Хорошо, увидели, нашли квартиру. Какие действия ТС?

думаю этот вопрос нужно задавать не мне, а преду ТСа.

Спрошу обязательно. От рециркуляции толку нет, а почему в вент. канал нельзя в домах унр-а, в то время как весь город использует вент. шахту не понимаю.

hupai:

Может Айрон подхватил способ экономии от УНРа? В моем доме от минскстроя никто не парится с вытяжками. Какая-то вент. шахта другая, более сложная или что? Ничего не утверждаю, но факта жалоб по запахам не поступает. Почему?

Кто, где, почему и как действует в отношении своих объектов нас интересует только в части "это делают лучше, чем мы". Повторюсь, запроектированная в этом доме система вентиляции традиционна уже лет как 45-50, минимум. Она ни чем не отличается от систем, смонтированных за эти годы в 90% многоквартирных жилых домов по всей РБ, да и, наверное, во всем нынешнем СНГ. В проектной документации на любой из этих домов, как и почти на всех наших домах, указано, что система вентиляции жилого дома выполнена с естественным побуждением. Здесь следует отметить, что пропускная способность одного канала из квартиры 60-80 м3/час и если Вы "вопрете" всем стояком вытяжки даже с минимальной производительностью в 125 м3/час, то будет Вам и запах жареной рыбы, и дым сигарет с ментолом, и пьяный угар + бонус - обратная тяга по санузлам.

hupai:

а почему в вент. канал нельзя в домах унр-а, в то время как весь город использует вент. шахту не понимаю

Если все пойдут топиться, то нас там точно не будет. Просто мы называем вещи своими именами и вслух, а Вам уже решать как с этим быть.

hupai:

Все планируют пользоваться ими только в режиме рециркуляции, т.е. только с угольным фильтром без отвода в вент канал? Вроде как толку мало

А Вы пробовали? Вот тут Вам в помощь мощность - чем выше, тем она эффективней.

hupai:

хорошо, увидели, нашли квартиру. Какие действия ТС?

Предложение,предписание, предсудебное, решение суда (со всеми затратами на обследование, адвоката, госпошлину и т.д. и т.п.).

Застройщик:

Все планируют пользоваться ими только в режиме рециркуляции, т.е. только с угольным фильтром без отвода в вент канал? Вроде как толку мало
А Вы пробовали? Вот тут Вам в помощь мощность - чем выше, тем она эффективней.

Не пробовал, но опыт людей из Рафиева говорит не в пользу рециркуляции. Похоже вы что-то в техническом решении не предусмотрели для комнат совмещенных с кухонным оборудованием и естественной вентиляции не хватает. Возможно в квартирах с отдельной кухней вопросов не возникает.

Застройщик:

hupai:
хорошо, увидели, нашли квартиру. Какие действия ТС?
Предложение,предписание, предсудебное, решение суда (со всеми затратами на обследование, адвоката, госпошлину и т.д. и т.п.).

На Рафиева вы перечисленные процедуры применяли к несогласным? Есть примеры был-стало?

December12:

Застройщик:

Предложение,предписание, предсудебное, решение суда (со всеми затратами на обследование, адвоката, госпошлину и т.д. и т.п.).

Про штраф забыли....+ ко всему вышеперечисленному - от 6 300 000 до 10 500 000
(п.4. Положения, утв. Сов.Мин. РБ 16.05.13 №384 + часть 2 ст.21.16 КОАП РБ)
Оно Вам надо?

.

Нужно поинтересоваться у знакомой из вашего "караблика" какая у нее вытяжка. И так ли все сурово как вы описываете.

December12:

hupai:
На Рафиева вы перечисленные процедуры применяли к несогласным? Есть примеры был-стало?
У нас есть. Только все гораздо проще - подаем документы на несогласного в Администрацию района и они включают административный ресурс. Так быстрее...и надежнее.

Лукавите. Черкните адресок исправленного. Я с ним поговорю как все было

Застройщик:

Чушь, вентиляция нормируется и нормы соблюдены. Более того, готовы продемонстрировать это в живую с использованием анемометра. Гарантирую, что минимальная кратность обмена воздуха в жилой комнате с кухонным оборудованием будет не менее 80 м3/час при норме в 60.

Нормы какие? Для отдельных кухонь или комнат-студий. Не думаю, что для последних они существуют. Для кухни 60час/м3 может и есть хорошо, на кухне обычно не спят и одежду не хранят. А в студии все и сразу. Вы верите, что норма в 60 справедлива в данном случае?

Застройщик:

hupai:
На Рафиева вы перечисленные процедуры применяли к несогласным?
Это Вам там и спрашивать - ТС не подчиненная нам организация. Вот на КГ уже такие прецеденты были - December12 расскажет более подробно.

Очень хочется увидеть материалы дела для наглядности

Застройщик:

hupai:
Не думаю, что для последних они существуют. Для кухни 60час/м3 может и есть хорошо, на кухне обычно не спят и одежду не хранят. А в студии все и сразу. Вы верите, что норма в 60 справедлива в данном случае?
Если Вы будете более внимательны и изучите эту тему более досконально, то Вы откроете для себя один простой факт - система вентиляции в квартирах-студиях на порядок лучше, чем в соседних квартирах. Сравните, хотя бы 11 и 12 варианты и если Вы в этом что-то понимаете, то мой ответ Вас удовлетворит полностью.

В ваших домах людях читают, изучают, анализируют, а потом бросают всю эту математику и выводят трубу в шахту. Это факт. Спорить не вижу смысла. Вот то, что вы не прислушиваетесь к отзывам людей, которые реально живут в том, то вы построили и глухи к их отзывам чести вам не делает. Вы не находите странным, что эта тема возникает только в ваших домах?

Застройщик:

Сравните, хотя бы 11 и 12 варианты и если Вы в этом что-то понимаете, то мой ответ Вас удовлетворит полностью.

Ответа не вижу.

hupai:

Застройщик:

hupai:
Не думаю, что для последних они существуют. Для кухни 60час/м3 может и есть хорошо, на кухне обычно не спят и одежду не хранят. А в студии все и сразу. Вы верите, что норма в 60 справедлива в данном случае?
Если Вы будете более внимательны и изучите эту тему более досконально, то Вы откроете для себя один простой факт - система вентиляции в квартирах-студиях на порядок лучше, чем в соседних квартирах. Сравните, хотя бы 11 и 12 варианты и если Вы в этом что-то понимаете, то мой ответ Вас удовлетворит полностью.

В ваших домах людях читают, изучают, анализируют, а потом бросают всю эту математику и выводят трубу в шахту. Это факт. Спорить не вижу смысла. Вот то, что вы не прислушиваетесь к отзывам людей, которые реально живут в том, то вы построили и глухи к их отзывам чести вам не делает. Вы не находите странным, что эта тема возникает только в ваших домах?

Застройщик:

Сравните, хотя бы 11 и 12 варианты и если Вы в этом что-то понимаете, то мой ответ Вас удовлетворит полностью.

Ответа не вижу.

Да, тут столько Застройщиков на форумах присутствует?Почему у остальных лучше работает вентиляция- просто там приток хороший, дует со всех щелей и окна открывать не надо.

December12:

Очень хочется увидеть материалы дела для наглядности
Для того чтоб ознакомиться с какими либо материалами или документами, тем более судебными, Вам необходимо быть собственником в нашем ТС.
Это требования ЖК РБ и Устава. Придется поверить мне на слово.
Не совсем понимаю Вашу настойчивость в этом вопросе - таки хотите произвести внедрение в вентканалы - бесплатно?

Позвонил. В шахту. Рециркуляция эффекта не приносит в квартирах с общей кухней и на Рафиева и в КГ. Будущим покупателям такого жилья нужно учитывать этот неприятный момент.

Застройщик:

hupai:

Будущим покупателям такого жилья нужно учитывать этот неприятный момент.

hupai:

Вы не находите странным, что эта тема возникает только в ваших домах?

Ну вот как Вам объяснять после этого Вам про Фому, а Вы - про Ерему. Суть не в том, кто и как сделал, а суть в том, еще раз повторю:
ВСЕ МНОГОЭТАЖНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА В РБ (кроме повышенной комфортности или с проектной системой рекуперации) ИМЕЮТ АНАЛОГИЧНУЮ СИСТЕМУ ВЕНТИЛЯЦИИ И ВО ВСЕХ ЭТИХ ДОМАХ ЗАПРЕЩЕНО ПОДКЛЮЧАТЬ ВЫТЯЖКУ К ВЕНТКАНАЛУ,

Замечательно, но почему в ваших студиях у жильцов проблемы? Или их нет? Как нет кризиса и девальвации? Я сделал запрос застройщику в Варшаве какое у них решение по вентиляции для студий. Подождем ответа после сравним ваш подход и поляков. Может кто-то просто экономит на людях?

sirs:

Прошу прощения, но тут вы не правы. Во-первых по одной-двум квартирам судить нельзя. Как вам уже сказали выше один из основных параметров вытяжки - мощность. Купить китайскую вытяжку, у которой мотор заглохнет через пару месяцев, и потом хаять застройщика, ТС и остальных как-то неправильно.
Я этим вопросом интересовался до покупки квартиры, потому что на форуме этот вопрос освещался и предлагали несколько решений, насколько я помню застройщик даже давал ссылку на прибор Паветрик (могу ошибаться в названии, не суть). Так вот, проконсультируйтесь сначала с продавцами/установщиками/проектировщиками этих самых вытяжек квартирных и они вам скажут, что запах почти невозможно вывести из кухни в вентканал, основное назначение вытяжки - убрать жир из воздуха с помощью фильтров, в первую очередь алюминиевой решетки, потом уже угольных и т.д. фильтров. Поэтому утверждения о том, что рециркуляционные вытяжки все поголовно неэффективны - бред!

Вопрос не одной студии. А всех. Если вы купите вытяжку за много денег и будете ее эксплуатировать в режиме рециркуляции со временем она превратится в элемент интерьера. Купите, проверите лично. История с Паветриком - деликатное согласие застройщика на существование проблемы вентиляции в его домах.

sirs, какую не китайскую модель вы планируете закупать? Модель сообщите, п-та