Ответить
  • sanyvaa1 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    sanyvaa1 Senior Member Автор темы

    512

    21 год на сайте
    пользователь #12113

    Профиль
    Написать сообщение

    512
    # 25 апреля 2008 14:47

    Жилой комплекс "Уручский"

    Комментарии к рисунку
    5, 6, 7, 15, 17 - по г.п. всё понятно,
    10. Предприятие торговли:
    - продовольст. 250 м. кв. т. пл. (торговой площади, я так подразумеваю)
    - промтов. 60 м. кв. т. пл.
    - кафе на 20 пос. мест (посадочных мест)
    Отделение сбербанка.
    Аптека.
    Подземная автостоянка на 70 м/мест.(инд. проект)
    12. общеобразовательная школа на 720 мест
    20. детский сад на 190 мест
    16. шестисекционный жилой дом (видимо, Рубеж-2007)
    19. двухсекционный жилой дом
    18. бассейн

    Уважаемые соседи!
    По предложению Правления в обслуживающей организации установлен отдельный номер с круглосуточным автоответчиком для приема заявок от членов товарищества: лампочки и прочее - телефон городской 3944908.
    Кроме того, в обслуживающей организации, как и в ЖЭСе есть журнал этих заявок, куда любые вопросы, в первую очередь серьезные можно заносить и потом по журналу можно контролировать их исполнение.

    Новости правления

    С 1 июля 2013 года вступила в должность новый председатель ТС:
    Алла Викторовна Рубан. Тел. 8 (029) 683-76-23

    Результаты последнего голосования:
    Всего в собрании приняли участие собственники, обладающие в сумме 67,68% голосов от общего количества.
    По представленным в бюллетеням вопросам голоса среди участников голосования распределились следующим образом:

    • Вопрос №1 (аренда): За: 69,66% Против: 2,02% Воздержались: 28,32%
    • Вопрос №2 (бюджет): За: 55,24% Против: 9,22% Воздержались: 35,54%
    • Вопрос №3 (способ оплаты взносов): По метражу: 23,56% Поквартирно: 46,53% Воздержались: 29,91%

    Таким образом, бюджет ТС на 2013 утвержден.
    Размер членских взносов установлен единым для всех собственников и составит 17650 белорусских рублей в месяц. Он будет включен в платежки за коммунальные услуги и будет перечисляться на р/с ТС централизованно эксплуатирующей организацией.

    Информация по домам в составе жилого комплекса

    Начало строительства: 2008
    Ввод в эксплуатацию по плану: май 2010
    Реальный ввод в эксплуатацию: январь 2011
    В здании находится помещение товарищества собственников, офис Си-Трейдинга

    Начало строительства: ноябрь 2009
    Ввод в эксплуатацию по плану: апрель 2011
    Реальный ввод в эксплуатацию: март 2012

    Начало строительства: 2010
    Ввод в эксплуатацию по плану: март 2012
    Реальный ввод в эксплуатацию: январь 2013

    Полезная информация

    Общество с ограниченной ответственностью "Си-Трейдинг"

    220125 Минский район, д. Копище,
    ул. Лопатина д.5 (1-й этаж)

    эл. почта: c-traiding@mail.ru
    тел./факс: (+375 17) 392-20-45
    тел./факс: (+375 17) 392-20-46
    моб. тел.: (+375 29) 606-29-96

    Председатель ТС:
    бывший председатель: Богданович Сергей Владимирович
    с 01.07.2013:
    Алла Викторовна Рубан. Тел: 8 (029) 683-76-23.

    Члены правления:
    От дома №5:
    кв.159: Ярославцев Валерий Владимирович, архитектор-дизайнер. +375 29 155 55 51
    кв. 12: Платун Инесса Юрьевна, программист. +375 29 315 78 96
    кв. 164: Костина Елена Александровна, инженер-технолог. +375 44 714 54 13
    кв. 154: Перепелица Владимир Васильевич, специалист по продажам. 392 20 18 мтс

    От дома №6:
    кв. 165: Асадовская Юлия Петровна, юрист.
    кв. 101: Мартинкевич Олег Вячеславович, архитектор.
    кв. 60: Шевчук Павел Анатольевич, инженер-проектировщик.
    кв. 159: Потапов Андрей Анатольевич - директор коммерческой организации.

    От дома №7:
    кв. 209: Болотина Ольга Александровна, дизайнер ландшафта.
    кв. 113: Золотарь Андрей Константинович, директор туристического агенства. az@turi.by
    кв. 120: Фролова Людмила Львовна, инженер-механик. 8029-6833030
    кв. 175: Илькевич Наталья Николаевна, финансовый аналитик.

    ООО "Таконик"
    директор: Нариман Абдуллахович +375 29 646-58-97
    гл. инженер: Анатолий Георгиевич +375 44 760-70-79
    паспортистка: Тамара Васильевна +375 29 668-28-21

    Круглосуточный автоответчик для приема заявок от членов товарищества: лампочки и прочее: +375 17 3944908

    Сантехники:
    +375 29 349-96-89 Геннадий
    (старые телефоны Александр: +375 29 127-98-20, Николай: +375 29 139-53-64)

    Электрик:
    Владимир, +375 44 739-07-33

    Домофон:
    +375 25 532-57-20
    еще по домофону номер - Павел +37544 7655485

    Установка городской телефонной линии.
    ул.Старовиленская,87
    тел:200-34-98
    пн-пт с 8:00 до 20:00
    сб с 9:00 до 17:00
    Тел.бесплатной консультация по услугам "Белтелеком" 130.
    Документы:
    - тех.паспорт(ксерокопия)
    - свидетельство о регистрации собственности на квартиру(ксерокопия)
    - личный паспорт
    Цена за установку телефона =60 420 руб.
    После подачи заявления Белтелеком принимает решение о возможности выделения тел. линии и письменно сообщает о своем решении. Сроки принятия решения- от 1 недели до полугода. При положительном решении оплачивается 60 420 руб. и в течение 10 дней после оплаты выезжает мастер.
    Есть услуга "Элитный номер"- можно выбрать или изменить номер (из имеющейся базы номеров).Стоимость элитного номера от 10 тыс. до 150 тыс.руб.
    Поликлиника №28, ул. Гинтовта, 28

    - стол справок (заказ талонов) (017) 286 4411, (029) 283 7193 (mts)

    - вызов врача на дом - тел. (017) 286 5121

    Детская поликлиника №11, ул. Никифорова, 5

    - стол справок (заказ талонов) (017) 265 9142, (017) 265 8234

    - вызов врача на дом - тел. (017) 285 9931, (017) 285 9962

    Запись на прием к врачу по интернету http://info.minsk.by/clinics/

    Если вы хотите что-то поправить или добавить в шапке, пишите мне.

  • meanie Junior Member
    офлайн
    meanie Junior Member

    56

    11 лет на сайте
    пользователь #745559

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 21 ноября 2013 13:25 Редактировалось meanie, 2 раз(а).
    Меренго:

    На основании чего?

    на основании закона. Это ОБЩАЯ собственность, не этажная, для любых изменений в проект нужно согласование в исполкоме - за самовольное строительство - штраф. Любой пожарник или еще кто потом натягивать ТС будет. Кому это надо?

    любые действия с общим имуществом - ТОЛЬКО через ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ/
    Все правильно Правление делает, если что - я первый приду с кусачками замки помогать снимать

  • KAVCIK Neophyte Poster
    офлайн
    KAVCIK Neophyte Poster

    28

    12 лет на сайте
    пользователь #583038

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 21 ноября 2013 22:26 Редактировалось KAVCIK, 1 раз.

    зачем "прикрывать лавочку" ? уж лучше аккуратная кладовочка,чем ночлежка для бомжей!!!

  • Меренго Senior Member
    офлайн
    Меренго Senior Member

    644

    15 лет на сайте
    пользователь #211832

    Профиль
    Написать сообщение

    644
    # 23 ноября 2013 02:23
    meanie:

    Меренго:

    На основании чего?

    на основании закона.

    Какого закона? Я лично разговаривала с Такоником по вопросу установки тамбурной двери в аппендиксе у двушек - ни о каких ограничениях мне Нариман не сказал, есть нюансы по установке, не более того.

    meanie:

    Это ОБЩАЯ собственность, не этажная, для любых изменений в проект нужно согласование в исполкоме - за самовольное строительство - штраф. Любой пожарник или еще кто потом натягивать ТС будет. Кому это надо?

    любые действия с общим имуществом - ТОЛЬКО через ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ/
    Все правильно Правление делает, если что - я первый приду с кусачками замки помогать снимать

    Я прожила 15 лет в доме, где на месте мусоропроводов люди сделали кладовки. Мало того - там еще часть стены докладывали кирпичем. Не было никаких вопросов НИ У КОГО - ни у ЖЭСа, ни у пожарников. Какие пожарники? С чего это какие-то пожарники станут ходить по нашим домам, это не административные здания, кто-нибудь из форумчан может похвастаться тем, что видел хоть раз в домах пожарника с какой-то проверкой?

    meanie:

    ...если что - я первый приду с кусачками замки помогать снимать

    Простите, а можно полюбопытствовать - лично Вам для чего это? Что-то фильм "Собачье сердце" на ум пришел....Вот для чего современному молодому человеку, не брюзжащему станикану, а наверняка считающему себя вполне продвинутым, выражать желание участвовать "в раскулачивании"? Желание самоутвердиться? Если я сделаю у себя тамбур возле квартиры, не согласовав с Вами - Вы лично придете с ломом снимать с петель дверь? Однако, доброжелательный сосед кому-то достался...

  • meanie Junior Member
    офлайн
    meanie Junior Member

    56

    11 лет на сайте
    пользователь #745559

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 23 ноября 2013 13:02 Редактировалось meanie, 2 раз(а).
    Меренго:

    Какого закона?

    Обыкновенного закона. 1. Административный кодекс РБ. 2. Жилижный кодекс РБ. 3. Закон о совместном домовладении.

    Все члена товарищества платили за места общего пользования, а особо хитрожопыеые их приХВАТИЗИРУЮТ, по принципу - все вокруг колхозное, все вокруг мое. Тянем все, что плохо лежит. Вы себе кладовку оттяпаете, а одby умник из 6 дома на общей крыше площадку для барбекю личную хочет оборудовасть с персональным выходом из квартиры - на общей крыше - свою личную барбекюшницу.. Чем он отличается от вас - ему тоже это позволить? а третий захочет в холле в тенис играть и отгородит кусок? кто решать будет кому можно , а кому нет? - вы лично, ваше личное удобство? или все же закон? Dura lex, sed lex

    Меренго:

    Простите, а можно полюбопытствовать - лично Вам для чего это?

    а это ЛИЧНО и моя собственность, и никакие меренги на ней свои двери ставить не будут, без законных на то оснований. И "Собачье сердце" вы удачно вспомнили - ходили там всякие швондеры и частную собственность для своих нужд приспосабливали только потом, что им так хотелось. Нет уж... Будьте любезны - по закону. И сосед я и вам "попался", так что, Правление все верно делает, что с таким швондерам спуску не дает.

  • pchelka_maja Senior Member
    офлайн
    pchelka_maja Senior Member

    858

    14 лет на сайте
    пользователь #303426

    Профиль
    Написать сообщение

    858
    # 25 ноября 2013 12:07 Редактировалось pchelka_maja, 2 раз(а).

    Сделать кладовку вместо мусоропровода (если решено не разваривать), тамбур и пр. на каком-либо этаже, надо согласие ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ ЭТОГО САМОГО ЭТАЖА, где будет это делаться, а СОБРАНИЕ решает разваривать или не разваривать мусоропровод, делать ли на первом этаже колясочную, на крыше барбекю и пр. - это площадь и объекты, касающихся ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ ДОМА.

    Никогда не спорьте с идиотами. Вы опуститесь до их уровня, где они вас задавят своим опытом...
  • D450G1W Senior Member
    офлайн
    D450G1W Senior Member

    586

    12 лет на сайте
    пользователь #528587

    Профиль
    Написать сообщение

    586
    # 25 ноября 2013 12:29
    pchelka_maja:

    а СОБРАНИЕ решает разваривать или не разваривать мусоропровод,

    это не в его компетенции.

    пользоваться мусоропроводом люди могут начинать хоть сейчас.
    достаточно спилить "сварочную соплю" на клапане мусоропровода болгаркой

    pchelka_maja:

    надо согласие ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ ЭТОГО САМОГО ЭТАЖА

    не этажа, а всего дома, т.к. это общее имущество жителей всего дома, а не этажа

  • Tashik Junior Member
    офлайн
    Tashik Junior Member

    73

    15 лет на сайте
    пользователь #187459

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 25 ноября 2013 18:12 Редактировалось Tashik, 1 раз.

    Уважаемые соседи, жильцы 5 дома! подскажите, пожалуйста, может, кто-то в курсе по поводу выезда из подземной стоянки, которая строится около нашего дома. По всей видимости, заезд/выезд будет проходить через территорию 5 дома.....или я что-то не так понимаю?

  • JimCrow Senior Member
    офлайн
    JimCrow Senior Member

    688

    22 года на сайте
    пользователь #6265

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 25 ноября 2013 19:03 Редактировалось JimCrow, 1 раз.

    Tashik, тоже озаботился этим вопросом.
    Перспектива "проездного двора" никак не прельщает. Сейчас некоторые "летчики" носятся по двору словно куда-то опаздывают, а если к ним добавяться еще и "заезжие" в паркинг - будет совсем не весело.

    Уважаемые члены Правления, проясните, пожалуйста, вопрос для товарищества.
    И если все-таки окажется, что выезд запланирован во двор 5-го дома, нужно срочно предпринимать меры!

  • Tashik Junior Member
    офлайн
    Tashik Junior Member

    73

    15 лет на сайте
    пользователь #187459

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 25 ноября 2013 19:31

    Спасибо, JimCrow, что отозвались. Даже поверить не могу, что мои самые худшие предположения могут оказаться правдой. Ведь, как раз через выезд из паркинга жильцы и детки бегут на автобус. Так как же на самом деле все будет? И что это за странный выезд как раз около нашего тротуара ?

  • JimCrow Senior Member
    офлайн
    JimCrow Senior Member

    688

    22 года на сайте
    пользователь #6265

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 25 ноября 2013 19:47
    Tashik:

    Спасибо, JimCrow, что отозвались. Даже поверить не могу, что мои самые худшие предположения могут оказаться правдой. Ведь, как раз через выезд из паркинга жильцы и детки бегут на автобус. Так как же на самом деле все будет? И что это за странный выезд как раз около нашего тротуара ?

    Вот-вот, как раз вопрос безопасности жителей дома, особенно детей!, тут самый важный!
    Судя по тому, как сейчас направлен выезд их паркинга, то движение транспорта будет идти именно вдоль придомовой территории 5-го дома :molotok:.

  • Den_Anna Member
    офлайн
    Den_Anna Member

    194

    14 лет на сайте
    пользователь #220643

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 25 ноября 2013 20:25

    JimCrow, думаю это затронет все дома, так как дорога идет вдоль всех домов, а выездов 2.

  • Tashik Junior Member
    офлайн
    Tashik Junior Member

    73

    15 лет на сайте
    пользователь #187459

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 25 ноября 2013 21:13

    Интересно, сможем ли мы что-то изменить, если собрать подписи жильцов, кто против такого выезда/заезда...? Думаю, что таких много наберется.

    Добавлено спустя 5 минут 44 секунды

    А я мечтала, что обживемся, установим видео наблюдение, заборчик, шлагбаум и ни собаки бездомные, ни загульные из леса, не будут гадить во дворе, а тут такой "подарок".....

  • roden43 Senior Member
    офлайн
    roden43 Senior Member

    658

    13 лет на сайте
    пользователь #475584

    Профиль
    Написать сообщение

    658
    # 26 ноября 2013 09:04

    А что на паспорте объекта написано? Если не ошибаюсь, это не паркинг, а магазин, не?

    Производство изделий из полиуретана
  • klio1103 Member
    офлайн
    klio1103 Member

    180

    15 лет на сайте
    пользователь #173810

    Профиль
    Написать сообщение

    180
    # 26 ноября 2013 09:36
    roden43:

    А что на паспорте объекта написано? Если не ошибаюсь, это не паркинг, а магазин, не?

    Строительство супермаркета с подземным паркингом

    Да уж, очередной "подарочек" от Сита. Судя по стенам, которые уже выставили, выезд уже однозначно будет во двор 5-го дома.
    В этом плане интересна юридическая сторона вопроса. Я так понимаю территория парковки все-таки к товариществу относится, или как?
    Они вообще этот выезд с товариществом согласовывали?

  • Autofilosoff-by Junior Member
    офлайн
    Autofilosoff-by Junior Member

    36

    13 лет на сайте
    пользователь #495645

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 26 ноября 2013 11:30

    Доброго всем дня ! Кто подскажет чем закончилось эпопея с отгораживанием кладовочки . По моему это даже обсуждению не подлежит . Кто знает что этот нахал там будет хранить ?????Баллоны с жиженым газом , колеса от авто .....Где гарантии что это адекватный человек , может он там самогонный аппарат установит , привык же в колхозе , что в голову взбрело , то и сделал .Причем изрядно попортил стены , уже попортил, закрепляя свою дверь .Может на лестницах начнем решетки ставить, а что отгородил и ставь там ящик с гнилой кортошкой .О каком раскулачивании речь , речь идет о элементарном уважении к соседям .Штраф нужно такой выкатить , что бы в следующий раз подумал , если есть чем , прежде чем что то делать .И ремонт что бы сделал , восстановил все как было .

  • Tashik Junior Member
    офлайн
    Tashik Junior Member

    73

    15 лет на сайте
    пользователь #187459

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 26 ноября 2013 11:38 Редактировалось Tashik, 1 раз.

    Ранее уже вывешивали паспорт объекта, ловите еще разок.
    Неужели мы, жильцы, ничего сделать не сможем...........

  • alionia Member
    офлайн
    alionia Member

    166

    13 лет на сайте
    пользователь #416609

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 26 ноября 2013 12:34 Редактировалось alionia, 2 раз(а).

    Tashik Похоже, что въезд в паркинг будет осуществляться через парковочные места, стоимость которых была включена в квадратные метры собственников, т.е не является территорией СИТа. Сейчас получается, что проезд "съест" около 2-х парковочных мест. Теоретически так быть не должно. Могу, конечно, ошибаться.

    Я думаю, нужно срочно предпринимать меры!

    Жильцы могут быть собственниками парковки. В действующем законодательстве существует такое понятие, как общее имущество совместного домовладения, прописан порядок решения вопросов об управлении и распоряжении им (Гражданский кодекс Республики Беларусь, Закон Республики Беларусь «О совместном домовладении», Указ Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 № 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков» (далее – Указ № 538)).

    Следует отметить, что Указом № 538, вступившим в силу с 01.01.2011, введено понятие машино-места как вида недвижимого имущества, законодательно закреплена возможность приобретения такого имущества.

    Читать полностью: http://www.interfax.by/article/81607
    тыц

    Может среди жильцов ТС есть юристы, которые могли бы внести ясность???

  • meanie Junior Member
    офлайн
    meanie Junior Member

    56

    11 лет на сайте
    пользователь #745559

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 26 ноября 2013 16:57

    Наш замечательный СИТ подтверждает, что въез в парковку они хотят делать через территорию 5-го дома со всеми вытекающими последствиями. Предлагаю обратиться в Правление с тем, чтобы они этот вопрос проконтролировали.
    Кроме того, желающие могут обратиться в
    контролирующую организацию

    Инспекция Департамента контроля и надзора за строительством по Минской области
    220004, г. Минск, ул. Короля, 45
    тел./факс: (8 017) 200 80 61
    e-mail: minobgsn@mail.ru

  • Tashik Junior Member
    офлайн
    Tashik Junior Member

    73

    15 лет на сайте
    пользователь #187459

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 26 ноября 2013 17:02

    Думаю, если обращаться в Правление и контролирующую организацию, то коллективно. В индивидуальном порядке ничего не изменится.

  • JimCrow Senior Member
    офлайн
    JimCrow Senior Member

    688

    22 года на сайте
    пользователь #6265

    Профиль
    Написать сообщение

    688
    # 26 ноября 2013 17:10
    meanie:

    Наш замечательный СИТ подтверждает, что въез в парковку они хотят делать через территорию 5-го дома со всеми вытекающими последствиями. Предлагаю обратиться в Правление с тем, чтобы они этот вопрос проконтролировали.
    Кроме того, желающие могут обратиться в
    контролирующую организацию

    Да уж, новости невеселые.
    Правление, думаю, уже и сами в курсе. Вопрос в том, что тут не контролировать нужно, а требовать от СИТа пересмотра проекта въезда на паркинг.