Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство

Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

Тема закрыта
  • Arjuna Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Arjuna Senior Member Автор темы

    4399

    14 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4399
    # 12 апреля 2013 12:29 Редактировалось Arjuna, 51 раз(а).

    Тема та же. Ветка №8.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7

    Статистические данные (таблицы, графики и т.д.)
    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство ("база данных НКА";):
    http://pr.nca.by/

    Динамика цен на недвижимость realt.by (табличный вид):
    http://realt.open.by/statistics/
    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    Строительство жилья в г.Минск (планы, схемы, стоимость 1 кв.м.)
    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    Аукционы и прочее
    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://court.gov.by/online-help/executive/disposition/ - реализация имущества в ходе исполнительного производства службами судебных исполнителей.

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).

    Каталог типовых квартир
    http://plan.rinet.by/
    Калькулятор солнца (приложение для определения положения солнца)
    http://suncalc.net/#/53.1204,27.5977,4/2013.06.11/23:04
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2824784
    Интерактивная :) карта г. Минска с объявлениями из realt.by (by AlexSnooker)
    http://realtby.azurewebsites.net/

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 9 сентября 2013 00:07 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.
    Asia:

    SvetlajaLuna:

    А это комната в однухе...ну как можно такое окно маленькое сделать.

    При чем места для расширения окна валом. Розеток там 2 что ли?

    и те придется перештробить... :molotok:

    Добавлено спустя 3 минуты 4 секунды

    nimble10:

    SvetlajaLuna:

    А это комната в однухе...ну как можно такое окно маленькое сделать.

    Так тож государство заботится, что бы владелец мог спрятаться от огня за стенкой на балконе :znaika:

    Или сидел с включенным светом весь день, надо же куда-то электричество девать :D

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Селяви Senior Member
    офлайн
    Селяви Senior Member

    8441

    13 лет на сайте
    пользователь #476232

    Профиль
    Написать сообщение

    8441
    # 9 сентября 2013 06:53

    Кто-то ночью недобздел и страна утром не узнает стоимоть метра в однухе :-?

    Наблюдал за одной квартиркою. Даже взять думал эту четыреху, а она возьми и пропади в конце вестны :cry: :cry:
    А вчера опаньки ...... и опиать в базе :ura:
    Буду опять наблюдать 8)

    Ничего не стыдно, никогда не стыдно .....
  • Iris Senior Member
    офлайн
    Iris Senior Member

    771

    17 лет на сайте
    пользователь #103087

    Профиль
    Написать сообщение

    771
    # 9 сентября 2013 07:47
    ПОПИЦЦОТНИК:

    Ну также и в бизнесе - оформил с учетом вопросов по доходам, то проблем не будет. Но самое интересное, что в бизнесе прибыли больше, чем на пассивном жилье.

    Если верить Роберту Киосаки, даже в Америке разоряются каждый год 10% бизнесов, полностью. А что говорить про нашу реальность? Вопросов по налогам не было. Было желание кое-кого отобрать лакомый кусочек, что и свершилось, с нарушениями законодательства. Но, кто сильней, тот и прав. Так, что бизнес прибыльнее, но больше риска, а недвижимость менее прибыльна, но более надежна. Сложней потерять, даже если и понравится Ваша квартира или дом.

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 9 сентября 2013 08:58 Редактировалось SvetlajaLuna, 2 раз(а).

    http://realt.by/sale/flats/object/501451/

    Интересно, это тоже АН Капитолий, или просто стало заразным заболеванием, писать такое...

    ....
    Но и это еще не конец…

    Вам важно из чего сделано Ваше жилище? Строители возвели этот дом из добротного

    кирпича (такого уже не делают). Кирпич –– тот материал, который сбережет Ваше

    здоровье и сохранит спокойствие в квартире, изолировав Вас от любого шума!

    И да, этот дом –– Величественная СТАЛИНКА!!! По-настоящему высокие

    потолки придадут объем и великолепие Вашей квартире.

    .......
    Ну а теперь собственно о квартире! А там –– 63 квадратных метра для полета Вашей

    фантазии!!! Возможность создания органичного пространства ничем не ограничена.

    Можно делать ремонт на свой вкус, вариантов масса, главное, что Вы это делаете для

    себя. Вам не нужно переплачивать за чужое отсутствие вкуса. Можно самому создать

    уютную атмосферу-сказку радующую именно Вас.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • ntalya.b Senior Member
    офлайн
    ntalya.b Senior Member

    1268

    12 лет на сайте
    пользователь #728890

    Профиль
    Написать сообщение

    1268
    # 9 сентября 2013 09:03
    SvetlajaLuna:

    http://realt.by/sale/flats/object/501451/

    Интересно, это тоже АН Капитолий, или просто стало заразным заболеванием, писать такое...

    ....
    Но и это еще не конец…

    Вам важно из чего сделано Ваше жилище? Строители возвели этот дом из добротного

    кирпича (такого уже не делают). Кирпич –– тот материал, который сбережет Ваше

    здоровье и сохранит спокойствие в квартире, изолировав Вас от любого шума!

    И да, этот дом –– Величественная СТАЛИНКА!!! По-настоящему высокие

    потолки придадут объем и великолепие Вашей квартире.

    .......
    Ну а теперь собственно о квартире! А там –– 63 квадратных метра для полета Вашей

    фантазии!!! Возможность создания органичного пространства ничем не ограничена.

    Можно делать ремонт на свой вкус, вариантов масса, главное, что Вы это делаете для

    себя. Вам не нужно переплачивать за чужое отсутствие вкуса. Можно самому создать

    уютную атмосферу-сказку радующую именно Вас.

    величественная сталинка - это просто :roof:

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 9 сентября 2013 09:13
    ntalya.b:

    величественная сталинка - это просто :roof:

    :-? и почему она 5-ти комнатная?

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    15 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 9 сентября 2013 09:18
    SvetlajaLuna:

    http://realt.by/sale/flats/object/501451/
    Интересно, это тоже АН Капитолий, или просто стало заразным заболеванием, писать такое...

    ....
    Но и это еще не конец…
    Вам важно из чего сделано Ваше жилище? Строители возвели этот дом из добротного
    кирпича (такого уже не делают). Кирпич –– тот материал, который сбережет Ваше
    здоровье и сохранит спокойствие в квартире, изолировав Вас от любого шума!
    И да, этот дом –– Величественная СТАЛИНКА!!! По-настоящему высокие
    потолки придадут объем и великолепие Вашей квартире.
    .......
    Ну а теперь собственно о квартире! А там –– 63 квадратных метра для полета Вашей
    фантазии!!! Возможность создания органичного пространства ничем не ограничена.
    Можно делать ремонт на свой вкус, вариантов масса, главное, что Вы это делаете для
    себя. Вам не нужно переплачивать за чужое отсутствие вкуса. Можно самому создать
    уютную атмосферу-сказку радующую именно Вас.

    Ля... Больные люди. Такое писать про этот дом.
    Если по существу. Дом стоит на горочке и имеет перепад высоты в цоколе. Эта квартира почти лежит на земле.

    Чорного 4

    Капремонта не было. Перекрытия деревянные. Установлена газовая колонка. Балкона нет.
    И где величественная сталинка? Приходится иногда просматривать этот бред от Капитолия, признаюсь, не читаю никогда. Вранье полное. Начиная от количества комнат, заканчивая подходом к делу. Из правды только, что дом кирпичный. В этом подъезде (он первый) плохие ветхие коммуникации.
    Перечитала еще раз описание квартиры: увы, недобросовестная реклама. Да-да.

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 9 сентября 2013 09:23

    oncomo, Посмотреть бы в глаза тому, кто всё это сочиняет.
    Некрасиво, как минимум.
    Очень некрасиво по отношению к своим коллегам.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    15 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 9 сентября 2013 09:28

    15 квартир в продаже, из которых половина просто дубли.
    :shuffle: Я бы не обращала внимания. "Уж сколько их минуло в эту бездну..."

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 9 сентября 2013 09:34 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.

    del
    так лучше

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Iris Senior Member
    офлайн
    Iris Senior Member

    771

    17 лет на сайте
    пользователь #103087

    Профиль
    Написать сообщение

    771
    # 9 сентября 2013 09:37
    oncomo:

    Перечитала еще раз описание квартиры: увы, недобросовестная реклама. Да-да.

    А как рекламировать квартиру с недостатками? если о них написать, то не продастся никогда. Мне кажется, что никто не сообщает о недостатках в квартире, хотя в каждой квартире их множество. Акцент делается на достоинствах. По комнатам - ошибка, я думаю. Квартира подошла бы под офис, если первый низкий.
    А так, все соответствует действительности: Ботанический Сад, парк Челюскинцев, метро, хорошая языковая школа, Дворец водного спорта и две музыкальные школы..... все рядом.

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 9 сентября 2013 09:43

    Iris, Вы серьезно считаете, что это правильная реклама?

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 9 сентября 2013 09:51
    Iris:

    Мне кажется, что никто не сообщает о недостатках в квартире, хотя в каждой квартире их множество. Акцент делается на достоинствах.

    +1. При продаже машин то же самое. Доходит до откровенного вранья. По телефону - Кондиционер работает? Да! Приехав - Так не работает жеж! Так заправить надо! :D

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    15 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 9 сентября 2013 09:52 Редактировалось oncomo, 1 раз.

    ай. А вообще это дом, поговаривают, могут снести.

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • Iris Senior Member
    офлайн
    Iris Senior Member

    771

    17 лет на сайте
    пользователь #103087

    Профиль
    Написать сообщение

    771
    # 9 сентября 2013 09:53
    SvetlajaLuna:

    Iris, Вы серьезно считаете, что это правильная реклама?

    Я не специалист по продажам квартир, но обман или ошибка только по комнатам. А как бы Вы рекламировали квартиру с недостатками? Мне кажется что все о недостатках умалчивают, а о достоинствах говорят. Я бы только добавила акцент, что квартира лучше для офиса.

  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    14008

    16 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    14008
    # 9 сентября 2013 09:57
    SvetlajaLuna:

    Комнаты узкие с углами до окна :-? и потолком 2,75, который рукой достать.

    ... а напомните ка свой рост.

    Читайте классику, господа.
  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 9 сентября 2013 09:58
    Iris:

    Я не специалист по продажам квартир, но обман или ошибка только по комнатам. А как бы Вы рекламировали квартиру с недостатками? Мне кажется что все о недостатках умалчивают, а о достоинствах говорят. Я бы только добавила акцент, что квартира лучше для офиса.

    :) Даже не знаю, что и сказать. Даже если и так, то
    -не до такой степени
    -не в такой форме

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    14008

    16 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    14008
    # 9 сентября 2013 09:58
    Селяви:

    Кто-то ночью недобздел и страна утром не узнает стоимоть метра в однухе :-?

    Наблюдал за одной квартиркою. Даже взять думал эту четыреху, а она возьми и пропади в конце вестны :cry: :cry:
    А вчера опаньки ...... и опиать в базе :ura:
    Буду опять наблюдать 8)

    Хоть будет чем заняться.

    Читайте классику, господа.
  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    13 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 9 сентября 2013 10:00 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.
    dojoarcher:

    ... а напомните ка свой рост.

    Там нет 2,75.
    Речь не обо мне.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Eventer Senior Member
    офлайн
    Eventer Senior Member

    6549

    22 года на сайте
    пользователь #5775

    Профиль
    Написать сообщение

    6549
    # 9 сентября 2013 10:03
    SvetlajaLuna:

    Там нет 2,75.

    кругом ураги. линейкой на фотке померили?

Тема закрыта
Главная форума → Недвижимость → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство
© 2001—2025 Onlíner