Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    13 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 мая 2016 23:17 Редактировалось H9IM, 8 раз(а).
    Katapes777:

    Короче это я организовал теракт с горячей водой

    Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды

    Потому что вы все получили свои паспорта на счетчики а я нет.Мой паспорт неадекватный сосед кинул вам кому-то в ящик и сейчас не помнит кому,валенка включает

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    Короче пока не вернете паспорт буду вам с пьяным сантехником воду отключать,и это еще цветочки!!!!

    Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

    Доброго времени суток.
    Видно, только Вы один адекват. (К слову с паспортами уже почти как пол года назад все разобрались).
    Вы не могли как-то на форуме хотя бы раньше написать про это, или объявление вывесить? А ещё вопрос, вы не получили паспорта, когда Айрон Вам ключи давал? (Должны были дать по-любому, возможно и не ваши, но обязаны были).

    Напишите здесь, на форуме номера тех счетчиков, что Вам нужны - холодной и горячей воды, там должно быть типа такого:
    BIP СВХ-15
    заводской номер 15670346

    BIP СГВ-15
    Заводской номер 14769589

    а также напишите, как вас зовут, ваш номер квартиры, и, желательно, ваш номер телефона.

  • I_k_U Neophyte Poster
    офлайн
    I_k_U Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #1756900

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 6 мая 2016 07:59 Редактировалось I_k_U, 2 раз(а).

    Когда была путаница с паспортами мы вывешивали объявление на каждом этаже не раз! и желающих на паспорт не нашлось! А теперь спустя почти год объявились те,у кого нет?Товариществу скажите спасибо,что путаницу навели!

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    1818

    12 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    1818
    # 6 мая 2016 08:38
    Katapes777:

    Короче это я организовал теракт с горячей водой

    Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды

    Потому что вы все получили свои паспорта на счетчики а я нет.Мой паспорт неадекватный сосед кинул вам кому-то в ящик и сейчас не помнит кому,валенка включает

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    Короче пока не вернете паспорт буду вам с пьяным сантехником воду отключать,и это еще цветочки!!!!

    Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

    У вас 3 варианта :либо гтните мой паспорт ,либо щемите соседа,либо скидывайтесь мне на замену счетчика!

    Добавлено спустя 31 секунда

    Да либо сидите без воды!!!ууу)

    Послушайте уважаемый вы всерьез считаете что сможете таким образом безнаказанно терроризировать соседей???? Извинитесь тут за свой "опус" и цивилизовано решите этот вопрос, как его все решали тут. Нет будем действовать вашими же методами.

  • gilm1k Member
    офлайн
    gilm1k Member

    128

    16 лет на сайте
    пользователь #125734

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 6 мая 2016 09:15
    I_k_U:

    Когда была путаница с паспортами мы вывешивали объявление на каждом этаже не раз! и желающих на паспорт не нашлось! А теперь спустя почти год объявились те,у кого нет?Товариществу скажите спасибо,что путаницу навели!

    А причем тут ТС? Если паспорта выдавал Айрон, так что ему скажите спасибо!

  • Katapes777 Neophyte Poster
    офлайн
    Katapes777 Neophyte Poster

    22

    10 лет на сайте
    пользователь #1189206

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 6 мая 2016 10:13
    forestmasters:

    Katapes777:

    Короче это я организовал теракт с горячей водой

    Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды

    Потому что вы все получили свои паспорта на счетчики а я нет.Мой паспорт неадекватный сосед кинул вам кому-то в ящик и сейчас не помнит кому,валенка включает

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    Короче пока не вернете паспорт буду вам с пьяным сантехником воду отключать,и это еще цветочки!!!!

    Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

    У вас 3 варианта :либо гтните мой паспорт ,либо щемите соседа,либо скидывайтесь мне на замену счетчика!

    Добавлено спустя 31 секунда

    Да либо сидите без воды!!!ууу)

    Послушайте уважаемый вы всерьез считаете что сможете таким образом безнаказанно терроризировать соседей???? Извинитесь тут за свой "опус" и цивилизовано решите этот вопрос, как его все решали тут. Нет будем действовать вашими же методами.

    Даэто шутка была успокойтесь

  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 6 мая 2016 10:33

    Уважаемый, Katapes777, очень убедительно прошу больше не шутить здесь в дальнейшем так.
    Создан форум для решения серъезных вопросов, а не для бездельных и глупых шуток. Если вам нужна помощь, спрашивайте, мы же в свою очередь будем стараться каким-то образом помочь, и уважайте всех, кто этим занимается, ваших соседей и сотрудников товарищества собственников "Дом у озера".

  • I_k_U Neophyte Poster
    офлайн
    I_k_U Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #1756900

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 6 мая 2016 10:38

    Хочу сказать, что на данный момент воды так и нет, не смотря на то, что обращались к главному инженеру, сантехнику и председателю. Только обещают, что сделают. На носу большие выходные, и что, сидеть без воды неделю а может и больше? К кому обращаться дальше по этому поводу, если ничего не сдвигается с места?

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    1818

    12 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    1818
    # 6 мая 2016 10:49
    Katapes777:

    Даэто шутка была успокойтесь

    Люди без воды горячей три дня сидят. Сейчас с этим разберемся. В данном случае это уже не шутка.

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 6 мая 2016 10:55

    Да понятно что шутка!)

  • Genady78 Neophyte Poster
    офлайн
    Genady78 Neophyte Poster

    16

    9 лет на сайте
    пользователь #1714469

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 11 мая 2016 21:16

    Для меня вообще не понятно, на кой нам содержать штат бесполезных работников, зарплата которых по нынешним временам не малая. Давно предлагал перейти на обслуживание в коммунальные службы по примеру многих застройщиков.

  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6807

    12 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6807
    # 12 мая 2016 12:55

    Genady78, от товарищества есть и плюсы и минусы, но пока, наверное, плюсов больше.

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    1818

    12 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    1818
    # 20 мая 2016 07:53

    В ТС вы сами принимаете решения, в ЖЭСе так не выйдет. И принятие решений происходит заметно быстрее.

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    38

    8 лет на сайте
    пользователь #1943848

    Профиль

    38
    # 26 мая 2016 16:43 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    да и в домах, в которых ТС..гораздо все красивее..аккуратнее..а не лифты..простите..зас..ну вы поняли..потому что и камеры есть и прочие нюансы..хотя и от жильцов многое зависит

  • 701456 Junior Member
    офлайн
    701456 Junior Member

    47

    12 лет на сайте
    пользователь #701456

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 5 июля 2016 10:56

    Добрый день! Прошу прощения за беспокойство, но обратиться больше некуда. Хотим вступить в стройку ЖД №3, но вопросов и сомнений очень много. Показалось места в этой застройке очень мало, гуляли вчера рядом с Вами. Рядом только Гиппо? как обстоят дела с выездом/въездом в час пик? вокруг столько старой застройки, а реконструкция только по одному дому идет. у Айрона акция сейчас, при покупке 2-ек, 3-ек и 100% оплате - отделка в подарок (какое качество будет предполагаем). сами живем в съемной на Дзержинского, инфраструктура вообще супер.

  • dimma Member
    офлайн
    dimma Member

    212

    14 лет на сайте
    пользователь #209516

    Профиль
    Написать сообщение

    212
    # 5 июля 2016 19:35

    То же присматриваюсь к приобретению квартиры в третьем доме. Жильцы поделитесь мнением по застройщику, району, инфраструктуре. Заранее спасибо!

  • Zergys Apple Team
    офлайн
    Zergys Apple Team

    1623

    16 лет на сайте
    пользователь #126078

    Профиль
    Написать сообщение

    1623
    # 5 июля 2016 21:38

    Добрый день, прошу отозваться жителей двухуровневых квартир, есть пара вопрос. в ЛС.

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 6 июля 2016 00:04

    Добрый! Наверное большинство живущих в первом доме,вам скажут что расположение дома идеальное.И центр,пару остановок на любом транспорте либо в шаговой доступности.И озеро,пляж.И велодорожка рядом.Кинотеатр,2 минуты пешком.Киевский сквер..Из магазинов- Гиппо,Щедрый,на бульварчике несколько штук продовольственных.Мила,Остров Чистоты,Евроопт. Откройте карту гугл,и сами все увидите..Да еще и парк Дружбы народов рядом.Обжитый центр со всей инфроструктурой,зеленый! По мне так,с Дзержинсого пр,даже и не сравнится..

  • 701456 Junior Member
    офлайн
    701456 Junior Member

    47

    12 лет на сайте
    пользователь #701456

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 6 июля 2016 00:39
    len401:

    Добрый! Наверное большинство живущих в первом доме,вам скажут что расположение дома идеальное.И центр,пару остановок на любом транспорте либо в шаговой доступности.И озеро,пляж.И велодорожка рядом.Кинотеатр,2 минуты пешком.Киевский сквер..Из магазинов- Гиппо,Щедрый,на бульварчике несколько штук продовольственных.Мила,Остров Чистоты,Евроопт. Откройте карту гугл,и сами все увидите..Да еще и парк Дружбы народов рядом.Обжитый центр со всей инфроструктурой,зеленый! По мне так,с Дзержинсого пр,даже и не сравнится..

    Большое спасибо!

  • dimma Member
    офлайн
    dimma Member

    212

    14 лет на сайте
    пользователь #209516

    Профиль
    Написать сообщение

    212
    # 6 июля 2016 09:45
    len401:

    Добрый! Наверное большинство живущих в первом доме,вам скажут что расположение дома идеальное.И центр,пару остановок на любом транспорте либо в шаговой доступности.И озеро,пляж.И велодорожка рядом.Кинотеатр,2 минуты пешком.Киевский сквер..Из магазинов- Гиппо,Щедрый,на бульварчике несколько штук продовольственных.Мила,Остров Чистоты,Евроопт. Откройте карту гугл,и сами все увидите..Да еще и парк Дружбы народов рядом.Обжитый центр со всей инфроструктурой,зеленый! По мне так,с Дзержинсого пр,даже и не сравнится..

    А плотность застройки?

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 6 июля 2016 11:49

    Плотность? Не думаю что ее можно плотностью назвать!) Хотя сейчас один дом живет и то не весь.Будет еще два..Но,всего два!) У каждого конечно свое мнение и степень комфорта.Кому то на окраине хорошо,что бы окна в лес.Вообщем каждый кулик свое болото хвалит!))