Жилой дом в районе ул.Слободской - Космонавтов. Долевое стро...

Spirit547:

Единственное вопрос к бухгалтерам.......отчисления на капитальный ремонт?????Каким образом все происходит в плане сбережения денег.Я строитель и с этим вопросом не сталкивался.Какие счета может открывать товарищество.

Если дом будет на обслуживании в ЖЭСе, то ни о каком сбережении денег на капремонт речи не идет, все забирает ЖЭС, в т. ч. и деньги за ТО. Коммуналку будем платить на р/с ЖЭСа. На з/п буху, председателю и др. затраты(видео, вахтер, ограждение дет.площадки и т.д. и т.п.)-доп.взносы ежемесячно..
Товарищество может открывать текущий р/счет и депозитный (для аккумулирования денег на кап.ремонт)-% по депозиту налогом не облагаются в ТС.

Marusy82, дама, ваш день прошел - уважайте соседей !

tanay_42:

Если дом будет на обслуживании в ЖЭСе, то ни о каком сбережении денег на капремонт речи не идет, все забирает ЖЭС, в т. ч. и деньги за ТО.Коммуналку будем платить на р/с ЖЭСа.

ok.

tanay_42:

На з/п буху, председателю и др. затраты(видео, вахтер, ограждение дет.площадки и т.д. и т.п.)-доп.взносы ежемесячно..

Зачем же платить и содержать внутреннего бухгалтера, если вам посчитают все в жэс-е и в ящик жировку закинут !
Председателю платить да - если он/она будут реально делать что-то для дома по результатам квартала.
Отчисления на видео/вахтера и ограждение детской плошадки очень просто делается - р/с - и бумажка в ящик - все платят и раз в квартал тот же бухгалетр сторонний который по договору подряда раз в три месяца проконтролирует поступления денег на счет или же председатель просто соберет платежки - кто заплатил а кто нет. Собрали сами нужную сумму на ремонт - на собрании большинством(схема 19-старост) проголосовали - потратили на то что считаем нужным в ремонте домика. а Жэс потом,через 20 горбатых лет, пусть приходит делать свой ремонт
ЗЫ: зачем платить людям деньги просто за то что они сидят и раз в месяц по три часа изображают активную работу!
ЗЫЫ: Зачем консьержка(я так понимаю речь идет еще и о посменном дежурстве!...их будет несколько ) если будут камеры видеонаблюдения - да этой бабке любой школьник после 9 класса вломить может и от нее ничего не останется а любой нормальный человек сутками тупить возле лифта или у входа не будет !

kirilaf, Spirit547
hlop.che - спасибо за предоставляемую инфу. Так держать.

Готов в том числе и из своих загашников предоставить бутылку чего-нить вкусного hlop.che

vint:

от аренды идут председателю на зарплату - об этом не подумали? хотелось конечно у hlop.he спросить - помещение для товарищества в нашем доме будет?

Хорошая я скажу у этого председателя зарплата !
Чего ту спрашивать есть подвальное помещение без коммуникаций (зонами) и с высокими потолками- вход чуть правее от входа в подъезд (северная сторона)

Чек1986:

Готов в том числе и из своих загашников предоставить бутылку чего-нить вкусного hlop.che

+ 1 куплю пивчинского товарищу если он экскурс до конца месяца проведет

Megaotec:

если будут камеры видеонаблюдения - да этой бабке любой школьник после 9 класса вломить может и от нее ничего не останется

Ну мы уголовные преступления не рассматриваем Поверьте, камеры еще более беззащитны перед школьниками, нежели бабушка-одуванчик: против лома нет приема.
Как я уже писал, камеры - мастхев, имхо.. А опцию в виде консьержки можно будет докупить позже, если камер будет не хватать или будет необходимость их постоянно докупать

vint, у Вас в сообщениях проблемы с тегом "". Трудно читать

Rognar:

ак я уже писал, камеры - мастхев, имхо.. А опцию в виде консьержки можно будет докупить позже, если камер будет не хватать или будет необходимость их постоянно докупать

Megaotec:

PS: так проще камеру раз в квартал обновить чем трем бабкам (800 тыр*3)x(3 месяца) платить...

Собственно говоря, камеры можно так (и такие!!!) установить, что школьники могут лесом пройти, максимум - из балона закрасить выйдет.
Стоимость HD камеры около 3 млн (я говорю про сетевую камеру) + антивандальный кожух (термокожух необходим только на улице, надеюсь в подъезде будет необходимый минимум по температуре).
Так же потребуется регистратор (либо комп собирать под это, либо купить готовое решение) - на вскидку 8 млн за 16 канальный, если я не ошибаюсь.
В любом случае, надо коллегиально обсуждать с теми кто в этом разбирается и выносить на собрании варианты.

vint:

Glop.he, молчит, не отвечает, может и я чем обидел?

Ну как минимум в его нике не ошибайтесь . Но я уверен, что проблема в другом

del

Megaotec:

Rognar:

Но я уверен, что проблема в другом

В чем же - мы же попросили у него прощения и пообещали пива/напитков/еды за экскурсию ?

Мне нужно было смайлик поставить.. Имелось ввиду, что точно не из-за ника

А причин можно привести не один десяток. Я думаю, что элементарно... надоело, запал пропал.