Дом №2 ул.Щорса - пр-кт Дзержинского (ГПО Минскстрой)

в квартире будет жить близкий мне человек.вместе с ней и смеемся над завариванием мусоропровода как над анекдотом весь день сегодня! .да я с радостью заскочу на чай.серьезно.какой торт любите???и когда бываете дома?

алена а на чай уже не???

Минус товарищества в том, что в товаришестве постоянно не хватает денег и председатель постоянно пытается их найти не оптимизацией расходов, а самым простым способом - у жильцов. И вес жировочки в основном зависит от председателя. Я сейчас состою в ТС за декабрь 95м2 все включено кроме света, отопление берется согласно квадратов, в конце сезона будет пересчет по счетчикам могу доплатить, а могут и вернуть все зависит от меня. Итого за декабрь 327 000 руб. ПАПАНИНА и 1й ПК сравните и задумайтесь.
Пример: на сегодня себестоимость лифта на человека в моем ТС 8 000руб. и жильцы их платят, в тоже время Исполком непротив часть этих расходов леготировать вроде 6000 тогда на жильцов останется по 2000, но для этого председателю писать прошение в Исполком, а он видимо не успевает и поэтому жильцы платят по 8000.
В ЖЭС все настроено системой, много позиций легатирует Исполком, начальник не бегает по жильцам и не ноет, что деньги нужны, а все решает сам и бюджета ему всегда хватает. А насчет качества обслуживания, считаю все зависит от жильцов. Заплатили... Умейте требовать и пусть не ноют, что Вы мало платите, не вы тарифы установили, а умное Правительство все расчитало у установило, пусть им и ноют. Удачи.

Я буду голосовать за ЖЭС и за то, чтобы заварить мусоропровод.

Из личного опыта ЖЭС, это лучше по множеству причин.

Соседи,
ЖЭС как дохлый котик на дороге. С ним можно жить, если его не ковырять палочкой. А стоит туда обратиться, ковырнуть, то начинается показательное выступление "нет денег, лампочек, сломалась метла, синяки на больничном и вообще мастер в запое, сюда больше не приходите". ЖЭС прижать к стенке невозможно. Да, ТС дороже, но здесь всегда можно требовать "полного налива пива", особенно если председатель живет в соседнем подъезде.

andruk, "легатируют" звуки в музыке. Вы хотели сказать "льготируют"? Если так, то да, 6 000 рублей в месяц это веский аргумент для перехода на ЖЭС!

taran11:

Погодите немного, скоро начнут оставлять. Начало положено давно. Вот у нас в 7-м подъезде например кто-то несколько месяцев назад пару обломков наружных блоков оставил на 10-м этаже.

Пардон, а блоки наружные тоже в мусоропровод спускать надо?

Соседи,
ЖЭС как дохлый котик на дороге. С ним можно жить, если его не ковырять палочкой. А стоит туда обратиться, ковырнуть, то начинается показательное выступление "нет денег, лампочек, сломалась метла, синяки на больничном и вообще мастер в запое, сюда больше не приходите". ЖЭС прижать к стенке невозможно. Да, ТС дороже, но здесь всегда можно требовать "полного налива пива", особенно если председатель живет в соседнем подъезде.

Это не так. Ответственность ЖЭСа намного больше, чем пишите. ЖЭС обязан отчитываться за каждое поступившее обращение (даже подтупившее диспетчеру по телефону). И на практике это находит подтверждение. Например, после каждой заменены лампочки (по обращению к диспетчеру) , диспетчер перезванивает в обратившуюся квартиру и уточняет произвели ли замену. Они боятся жалоб, персонально деньгами отвечают (в виде лишения премий и прочих взысканий).

В товариществе же, хорошо если Вас услышат.

Еще один Важный момент. Для того, чтобы ЖЭС взял дом на обслуживание, дом должен находится в нормальном состоянии и приниматься комиссией. Вот поэтому одна из причин, почему застройщики стараются навязать товарищество, которое принимает дом зачастую "по договоренности". Ведь ЖЭС потом реально должен содержать дом в нормальном состоянии и отвечать за все обслуживание и проведенные по дому работы. А товарищество, это как бы не волнует. По сути товарищество - это и есть Вы (то есть, сами приняли сами и разгребайте). А то, что почти все члены товарищества и не знали и не будут знать о большинстве проблем дома, чтобы своевременно принимать какие- то решения, так это понятно. Маленькая группка людей только будет знать, а остальные всегда ставится перед фактом - "вот такая- то проблема уже есть - сдавайте деньги".

dragon.vale:

Еще один Важный момент. Для того, чтобы ЖЭС взял дом на обслуживание, дом должен находится в нормальном состоянии и приниматься комиссией. Вот поэтому одна из причин, почему застройщики стараются навязать товарищество, которое принимает дом зачастую "по договоренности"

Это не касается нашего ТС. Председатель очень ответственно подходит к приемке дома. Сам лично в этом убедился. Более того, на него давили разными способами, чтобы он принимал ПК с недоделками. Потом пришла проверка, которая месяц ковырялись в 5-ти папках.
Как раз рычагов давления у МС на ЖЭС больше.
P.s. я не против того, чтобы Вы обслуживались в ЖЭСе, я против того, чтобы Вы свои домыслы выдавали за нашу действительность.
ТС никак не задерживает пуск лифтов. Вся проблема из-за МС. Велика вероятность, что лифты заработают февраль-март.
У кого есть вопросы, зайдите в ТС и спокойно поговорите с председателем, он Вам также спокойно все объяснит.

Это не касается нашего ТС. Председатель очень ответственно подходит к приемке дома. Сам лично в этом убедился. Более того, на него давили разными способами, чтобы он принимал ПК с недоделками. Потом пришла проверка, которая месяц ковырялись в 5-ти папках.
Как раз рычагов давления у МС на ЖЭС больше.
P.s. я не против того, чтобы Вы обслуживались в ЖЭСе, я против того, чтобы Вы свои домыслы выдавали за нашу действительность.

Про Вашу действительность ничего не написано. А написано про некоторые ( далеко не последние) принципиальные моменты функционирования двух разных систем. Суть описанных моментов заключается в том, что наилучшей системой является та, в которой ответственность за ее функционирование и развитие несет полноценная правомочная (наделенная бОльшими по сравнению с товариществом правами и обязанностями, и по настоящему эффективным механизмом их реализации) ОТВЕЧАЮЩАЯ МАТЕРИАЛЬНО за свои действия ОРГАНИЗАЦИЯ, а не группка отдельных индивидуумов, от воли которых система получает лишь зависимость, и которая Не в состоянии в силу ограниченности самофункционирования эффективно управлять системой и удовлетворять ее потребности.

Как раз рычагов давления у МС на ЖЭС больше.

Товарищество сегодня существует,а завтра нет. Останутся только потраченные деньги, время и гора проблем.
ЖЭС будет всегда и все возникшие и возникающие проблемы обязан будет решать ЖЭС и никогда эти проблемы не станут головной болью жильцов с которыми они останутся наедине.

Полилась философия полноводной рекой, Пастернака не читал, но осуждаю. А всего-то надо узнать мнение людей, уже состоящих в этом ТС и на основании этого сделать выводу. Лично у меня есть такой человек, мнению которого я могу доверять.