Сколько стоит построить ДОМ?

Макарон:

ps в одноэтажик ваще проще простого ^)

ну, это да, но на такое лично я точно не решусь )

Malyivel, у меня такая же беда, только вместо трубы - столбы ЛЭП. Сейчас бодаюсь с минскэнерго

3b9ac9ff:

lyonelll:

Ахем, нужно наверное определиться - что есть "черновая коробка".
В моём понимании, это наружные стены (не отделаны ни снаружи ни снутри), внутренние перегородки, крыша, окна, входные двери,, возможно черновые полы и потолки. Из коммуникаций - максимум электричество.
Если за это выскочило по 500 у.е. за м2 - ну вас простите и развелии...

Если же мы говорим о доме под чистовую отделку (оштукатурено внутри и снаружи, коммуникации, всё готово под чистовую отделку) - тогда в принципе реалистично.

Вы скорее всего дом либо не строили, либо строили по технологиям которые еще наши родители применяли(шифер и т.д.), давайте посчитаем крышу для примера:
1. шинглас(лучше не нужно), 8 за метр. В реальности минимум необходимый рофлекс(нормальный финский) 16 за метр == 5280(минимум по крыше выйдет в 330 метров для дома в 200м)
2. теперь считаем подложку, стропильную, пароизоляцию, теплоизоляцию(насколько помнь 7 слоев). Ну и имеем на выходе ~ 30к

Заметим, это только кровля(более менее приличная). Кому интересно можно посчитать стены, фундамент(туда еще и железо нужно кинуть кстати), окна(нормальный пластик, а тем более дерево денег стоят, а окон у меня 25, а выходе 10к вырисовывается очередные ). Ну а далее черновые стяжки и т.д., фасады, подшивы, и много еще всего....

В целом, кто дом строил, сам, без прораба, меня поймет. Кто на форуме только трещит, будет и дальше рассказывать о домах за 200$ за метр.
Дом, под чистовую отделку, нужно очень постараться что бы выйти на 1к за метр.

p/s можно в принципе и на 500, но это будет, шифер, дешевые строители с кривыми руками, никакие фасады, окна купить самые ДЯШОВЫЯ и т.д.

Строим дом в 15 км от кольцевой, хорошая крыша, финская металлочерепица с оцинкованным покрытием= 7000$ (дом 300 м.кв., 2этажа +цоколь)...На самом деле коробку вывести плёвоедело в сравнении со всем остальным, но всё возможно...Строим с 2010 года, сейчас дом практически готов к проживанию, есть все коммуникации, когда купили участок, на нём кроме сорняков ничего не было...ставили столб на электричество, подводили воду, капали канализацию...Коробка обошлась в 40к, с крышей и окнами...

starik:

natusja, Спасибо, у меня все попроще. Просто счас подбиваю свои возможности и оцениваю на что хватит. 11*12 каробка с кровлей и чашей бассейна навскидку должна выйти 18-20k$

starik:

2 года наазад строилась баня с бассейном. 6*9м . Басейн 6*2,5м. 2 больших деревянных окна, бассйен плитка мозайка, утепление 10см + караед. Куча автоматики на бассейн / насосы очистки/УФ лампы /и тд - . Рекупираторы/вентиляция. Подогрев бассейна. В итоге все вышло в 42 ,000 (приходи и отдыхай) . Но с дуру и в 80 можно было не влезть.

одно из двух а может и то и другое - ворованные материалы + строй бат

Malyivel:

А чего добиться собираетесь? Я просто даже не знаю что с этим всем делать))
Переносить трубу газовую или мачты света они вряд ли будут..

Из спортивного интереса хочу заставить перенести, тренирую слог в переписке

faba, а мы разве знакомы? или вам референс лист надо было выложить в ветку?

Василий_Кактопохер, Либо нужно дружить с головой а не слушать специалистов.
Когда один знакомый озадачился себе бассейном , пригласил на место Минских ребят на этом специализирующихся , сумма по автоматике и наладки всего вышла около 12к евро. Но оно и понятно, когда в смете форсунки для забора воды по 100 евро, а по факту кусок трубы и сверло и все тоже самое на выходе . Конретно в данном случае все делалось самостоятельно + русская смекалка. В итоге вся автоматика с насосами очистками лампами и тд вышло в районе 1,7к зелени. Почувствуйте разницу.

Ну если еще кроме работы и оснастку самому делать, то думаю многое можно сделать в 2 раза дешевле чем готовое и не самому.

Audio_TOP:

Malyivel:
никаких сервитутов и обременений в документах при покупке не было
Покупали у государства?

Покупал у людей на вторичке в декабре. В брти никаких ограничений не было.

В новом деле написано: "По свидететельству (удостоверению) о гос. регистрации земельный участок не имеет ограничений в использовании, однако установлено, что на данный момент земельный участок имеет ограничения в использовании в связи с расположением в охранной зоне сетей и сооружений газоснабжения высокого давления"

Макарон:

Malyivel, можете пободаться, но получите примерно такой ответ - http://prntscr.com/6nox6d

Так мне с кем бодаться и с каким аргументом?) С гипроземом? транс газом? БРТИ? Правда есть у меня мыслишка, что это труба одного вредного собственника, который там протянул себе трубу газовую через всю деревню и другим в нее подключаться не дает..)

ПС. поздравляю с 2000!

leonoraX:

неужели не строится никто и не строился недавно?
кто какие блоки покупал, пр-во и где выгоднее, может кто подскажет??

Я недавно покупал 120 куб керамзитобетонных блоков: гугл в помощь, думал сам, обзванивал заводы сам. А если по существу вопроса: выгоднее те, а может эти...))