Сколько стоит построить ДОМ?

Может кому интересно как я блоки забирал с Забудовы( что бы не дублировать текст) http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=8229353&start=20

Andrew_Sh, ну вы не наглейте Привод прошлый раз покупал, чтото около 300 евро отдавал.Princess2010, Я расскажу и фотки скину, пока смысла нет в фотках.

Скажите, кто-нибудь строился на участках с высоким уровнем грунтовых вод, может на берегу реки или водоема? Много было проблем? Затраты? Можно ли там строить 'тяжелые' дома, не каркасники на сваях. Какие могут быть проблемы, что можете сказать о доп затратах. Спасибо!

lavr1984, проблем там море. У самого прошлый дом был , до воды 40см. Счас как вспомню то содрагаюсь, самая главная проблема фундамент коммуникации местная канализация. Счас строюсь и вспоминая прошлую стройку кайфую. 60см плодородие и дальше 8м чистейшего песка до воды

lavr1984:

Я рассматриваю участок, там до воды метров 40.

ахахаха

и это вы называете ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ГРУНТОВЫХ ВОД?

реальность такова, что 40СМ, это высокий а 40 МЕТРОВ !!! это еще постараться надо, чтобы пробуриться до них.

Макарон:

и это вы называете ВЫСОКИЙ УРОВЕНЬ ГРУНТОВЫХ ВОД?

сам участок метров 30 от воды, 40 метров, это если дом поставить подальше от воды. Метров 15-20 от воды реально мокрый грунт (лужи на поверхности)

starik:

lavr1984, 40см. Ну вот представляете, копаешь под фундамент на метр глубиной , а у тебя ручьи со всех сторон, земля подмывается все рушится и превращается в болото

40 см, это совсем беда )

Макарон, lavr1984 походу считает, что уровень грунтовых вод - это расстояние от участка до речки.

у некоторых на самом деле 40 см копни и вода - это жесть.

а 40 метров до речки/ пруда не обязательно говорит о том, что высокий уровень грунтовых вод - может там участок на горе, но до реки 40 м. и уровень грунтовых вод не будет высоким

lavr1984,выкопайте ямку см 70 и посмотрите через пол часа. Если будет лужа то плохо. Я уверен что будет.

starik:

lavr1984,выкопайте ямку см 70 и посмотрите через пол часа. Если будет лужа то плохо. Я уверен что будет.

Спасибо, проверю

Макарон:

lavr1984:

Если стоит вода, значит уровень грунтовых вод высокий, верно?

Есть вероятность. Также возможен случай наличия глины в этом месте. Или вода стоит круглый год? Перепад высот по участку какой? Может возможна постойка дома в самом высоком месте участка?

Сейчас такая погода, что не поймешь круглый ли год. Перепада высот нет совсем, участок прямой.

Допустим, мы имеем высокие грунтовые воды. Можно ли там постороить дом (200м2) из ГС/КБ блоков и сколько переплачу за гемор?

Макарон:

lavr1984, Без геологии никто вам этого не скажет. Мож там торфа залежи. Или скала под половиной участка.

по геологии согласен - обязательно. Интересно, если мы имеем худший вариант - глина + высокий уровень грунтовых вод, сколько потянет фундамент + сопутствующие 'проблемы' типа дренажа. Начал изучать проблему, но интересно мнение тех, кто сталкивался, либо может поделиться знаниями.