Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Skinner:

"Вторичный рынок рушится, падает, - объясняет эксперт по недвижимости Вадим Тачкин. - Если есть желание купить, надо реализовывать его в этом году."

Может было уже, извините если так, но уж больно понравилось.

Что бы не происходило на рынке, вывод всегда один - надо скорее брать

Не... Мы будем брать не тогда, когда РН "рушится, падает...", а когда он окончательно рухнет

crazymedvedik:

Skinner:

"Вторичный рынок рушится, падает, - объясняет эксперт по недвижимости Вадим Тачкин. - Если есть желание купить, надо реализовывать его в этом году."

Может было уже, извините если так, но уж больно понравилось.

Что бы не происходило на рынке, вывод всегда один - надо скорее брать

Не... Мы будем брать не тогда, когда РН "рушится, падает...", а когда он окончательно рухнет

Нанохапун?

IvashkoG:

crazymedvedik:

Skinner:

"Вторичный рынок рушится, падает, - объясняет эксперт по недвижимости Вадим Тачкин. - Если есть желание купить, надо реализовывать его в этом году."

Может было уже, извините если так, но уж больно понравилось.

Что бы не происходило на рынке, вывод всегда один - надо скорее брать

Не... Мы будем брать не тогда, когда РН "рушится, падает...", а когда он окончательно рухнет

Нанохапун?

Где то так...

Игнорируем.

Вот обратил внимание на несоответствие данных от Твоя столица

http://t-s.by/analytics/monitoring/

и данных от ap.lexxy

Сначала, до декабря 2009 года данные пляшут друг с другом, ну т.е. в средняя цена в общем по рынку по товей столице где-то около средней цены двушки по лекси по таблице вся вторичка. А вот с января она стала соответствовать цене двушки по таблице лекси... но другой - чистая вторичка, а там у него цены всегда выше.

И вот в результате минимум 2010 по фактическим сделкам по версии твоя столица существенно не дотягивает до минимума 2009. азница стреляет в 50 и более баксов.

Кто-та врот. И я даже думаю кто именно.

Скрудж Мак Дак,

Tol55 (цитата):

Вывод: мы имеем уникальную ситуацию на РН, которая ХЗ как кончится. Я буду очень долго смеяться, если осенью случится хапун. Это будет означать, что наш народ не исправим.

Неужели мы скоро услышим смех . Интересно он будет гомерический, истерический или саркастический ?

Саркастический. Но вот что говорят профессионалы из ТС:

"До конца этого года на вторичном рынке жилья никаких потрясений не произойдет. Возможно небольшое понижение цен в некоторых его сегментах, - уверена Людмила Красовская.

http://news.[censored]/economics/196337.html

IvashkoG:

Нанохапун?

Ну а как же без него Я бы удивился, если бы не было

Сейчас вот учителям и врачам по 20$ на зп накинули - сразу жизнь веселее пошла Да и думаю часть потенциальных покупателей решила не рисковать деньгами при встречи "нового срока" солнцеликого... Вкинуться в недвижку + кредит в белках в надежде на девальвец

Alexadam:

Tol55:

Но вот что говорят профессионалы из ТС:

"До конца этого года на вторичном рынке жилья никаких потрясений не произойдет. Возможно небольшое понижение цен в некоторых его сегментах, - уверена Людмила Красовская.

http://news.[censored]/economics/196337.html

Это понятно и без "профи" из ТС... Самое интересное будет после декабрьских перевыборов и Нового года... С нетерпением жду 2-го января 2011

Вот только думаю по какому пути пойдут - плавный девальвец (наиболее вероятно), резкий девальвец (возможно 50/50) или без девальвеца, но падение зп в белках и соответственно в $ (маловероятно)... Других вариантов невидно - или опускать белку или опускать довольствие в белках...

Есть ещё вариант новых кредитов, но кто ж их давать то будет

Можешь не ждать. ИМХО плавный девальвец начался 1 сентября. Уже идет. 1 евро плюс 1 бакс в белрублях на 1 сентября - 3014+3813=6827. На 8 сетбября 3026+3871=6897. 70 рублей за 7 дней.

Если корзинкой интересуешься - на 1 сентября 1039,27 (-0,29 к началу года), 8 сентября 1048,80 (-1,21 к началу года), т.е. около процента за 8 дней. Это темп 10% почти за 100 дней или почти 40% за год.

Светило сасута сказал - продавать ничего не будем. Отсюда вывод...

Очередные жертвы долевого :

Дольщики пять лет ждут новой квартиры в Минске

http://news.[censored]/geonews/196401.html

Ingvar:

vodka:

Ну бакс уже отпущен - опять 3026, вроде как рекорд.

т.е. походу уже не будет проседать он.

Не будет если евро качнется вверх. Как в марте пред кредитом МВФ.

Объявляю панику.

в том то и дело. бакс на фоерксе просел. а у нас стоит дороже, чем когда был на максимуме.

Alexadam:

Ingvar:

Можешь не ждать. ИМХО плавный девальвец начался 1 сентября. Уже идет. 1 евро плюс 1 бакс в белрублях на 1 сентября - 3014+3813=6827. На 8 сетбября 3026+3871=6897. 70 рублей за 7 дней.

Если корзинкой интересуешься - на 1 сентября 1039,27 (-0,29 к началу года), 8 сентября 1048,80 (-1,21 к началу года), т.е. около процента за 8 дней. Это темп 10% почти за 100 дней или почти 40% за год.

Светило сасута сказал - продавать ничего не будем. Отсюда вывод...

В марте корзина была 1067 и опускалась до -3% к началу года...

http://www.nbrb.by/statistics/Rates/CurrBasket/?fromDate=2010-3-16

И что из этого следует ???? Что у нас крепкая валюта ?

Корзина сейчас не показатель - показатель пара белка/бакс, так как с ней связаны все "абящания"... Сегодня курс евро и корзины уже всем пофик... Сейчас власти только бы ночь простоять и день продержаться, а там уже и трава не рости...

Ха, так если ты заметил, то я про март и говорю все время и сравниваю с мартом. Помнишь почему тогда корзина за месяц просела на 3%? Нужны были деньги от МВФ.

А сейчас? Деньги нужны отовсюду но их нет. Тебе уже на пару сообщений выше показали как повлиял мильярд на состояние ЗВР. Никак. Через месяц будет то же самое. а евробонды ты через месяц разместишь?

Там, правда, опечатка в статье, имелось ввиду 1 сентября а не 1 августа, ведь рассматривался прирост за август.