Жилой комплекс "Вясёлка"

zhilan4ik:

У меня еще такой вопрос, по переносу котла на балкон, как вы думаете на сколько это реально, какие условия для этого нужны.
И может кто в первом доме переносил или планирует?

Предлагаю составить письмо в МайклассКом по вопросам замены счетчиков, нашей скважине.
(к которой нас должны переподключить, какие сроки ввода ее в эксплуатацию?).

Ведь письменный ответ-это не устные обещания, это официальная информация(в моем понимании).

Блинк, вы сможете оформить?

мы тоже ЗА письменные обращения и полностью согласны с поставленными вопросами о счетчиках и скважине. суда по ранним постам, напор в скором времени совсем нехороший ожидается, т к сдача домов уже не за горами. и если согласна взять на себя такое ело, то очень благодарны и признательны))

olchik.A:

shakuroelena:

А, да, садик. Сваи вбивают полным ходом. Лучшие сроки, которые сегодня огласили - это первый квартал следующего года. Полагаю, что это слишком оптимистично.

Хотя б к началу нового учебного года (2016) успели. А интересно, на очередь туда тоже надо становиться, и где?

тоже это вопрос интересует. как раз к началу учебного 20156 года в сад и пора... подскажите, что знает))

Добрый день. Жители дома №1, я думаю, нужно поднять вопрос о втором взносе в 500 тыс.
Продано около 50 +/- квартир. т.е. взносами внесено около 50 млн. - это минимум.
И этого недостаточно, чтобы организовать работу кооператива?
Меня очень интересует вопрос о том, платил ли "Майкласском" за все свои непроданные квартиры по 1 млн. взносов, т.к. он и является собственником всех непроданных квартир (полученны техпаспорта)???
Ведь дом уже здан, обслуживается и действует наш кооператив: выплачивается з/п председателю и обслуживающему персоналу!!
Некоторые люди еще не заселились, но платят исправно эти взносы, пусть и "Майкласском" платит за свои квартиры!!!
Зачем нам платить или доплачивать за них!!!!
107 * 1 млн = 107 млн - достаточно, чтобы полноценно организовать работу кооператива!!!
Я думаю, что второй наш взнос в 500 тыс приурочен к тому, что жильцы купленных 50 квартир внесли по 500 тыс (в сумме 25 млн), а "Майкласском" не внес, поэтому нам и приписали внести еще по 500 тыс, т.е. взносы "Майкласскома" просто перенесли на наши с вами плечи!!
И все молчат, никого не интересует: 1млн - так миллион, три - так три, скоро может и пять платить будем!!!

И еще меня интересует вопрос, распределяется ли сумма общее обслуживание дома (общая сумма в жировках, а также плата за домофон, за вывоз мусора, не за горами плата за лифты и прочие общие расходы) на все квартиры (в том числе и "Майкласскома" или распределяется только на жильцов купленных квартир???

Котел конечно перенести - это может быть и хорошая идея и места больше будет, но газ есть газ и если его хоть немного не так сделают, то может и бабахнуть (наверное) Может лучше не стоит рисковать,его можно оформить в виде шкафа - пенала, а вот с трубами лучше что подумать и с счетчиком, надо добиваться чтобы их заменили на более компактные и сделали выше, чтобы можно было тоже в полочку. спрятать.

Наина:

Котел конечно перенести - это может быть и хорошая идея и места больше будет, но газ есть газ и если его хоть немного не так сделают, то может и бабахнуть (наверное) Может лучше не стоит рисковать,его можно оформить в виде шкафа - пенала, а вот с трубами лучше что подумать и с счетчиком, надо добиваться чтобы их заменили на более компактные и сделали выше, чтобы можно было тоже в полочку. спрятать.

Мы хотим сделать маленький счетчик и трубы соотв-но под него.
Вот только, наверное, в Мингаз надо записываться на данную процедуру как только дом сдадут и мы будем собственниками жилого помещения, где и требуется менять счетчик и трубы к нему...могу ошибаться, и если есть возможность записаться уже сейчас на лето, то было бы неплохо всем желающим вместе.
Я только ЗА!!!!

zhilan4ik:

Наина:

Котел конечно перенести - это может быть и хорошая идея и места больше будет, но газ есть газ и если его хоть немного не так сделают, то может и бабахнуть (наверное) Может лучше не стоит рисковать,его можно оформить в виде шкафа - пенала, а вот с трубами лучше что подумать и с счетчиком, надо добиваться чтобы их заменили на более компактные и сделали выше, чтобы можно было тоже в полочку. спрятать.

Мы хотим сделать маленький счетчик и трубы соотв-но под него.
Вот только, наверное, в Мингаз надо записываться на данную процедуру как только дом сдадут и мы будем собственниками жилого помещения, где и требуется менять счетчик и трубы к нему...могу ошибаться, и если есть возможность записаться уже сейчас на лето, то было бы неплохо всем желающим вместе.
Я только ЗА!!!!

Может все-таки с начало попробовать у застройщика добиться замены счетчиков - если котлы поменяли, почему нельзя поменять счетчики? Пусть объяснят. Тем более, что обещали что в наших домах будут трубы переделывать. Одни разговоры. Надо действительно все в письменном виде и со всеми объяснениями.. 3-4 миллиона тоже деньги, можно шкаф в коридор заказать

fominafl:

я против того, что бы платить за не проданные квартиры, это проблема застройщика. и еще, хотелось бы увидеть документ подтверждающий сокращение дотаций на наше товарищество. товарищи-представители товарищества, что скажете? может стоит обсудить вопросы дополнительных выплат на собрании?

Я того же мнения!!! Мне вообще не понятно за что я должна ещё платить. 500 тысяч каждый месяц!!!! Вы думаете, в Прилуках покупалась квартира, потому что тут райское место???? Да нет, просто дешево и могли себе позволить, а последнее слово означает, что каждый месяц 500 тысяч платить никто не собирался, т.к. денег и так немного. И я думаю, что так у многих дела обстоят...
Э, очнись народ, да это больше моей оплаты за комуналку. Вы что прикалываетесь? 500 тысяч, тогда должны быть жильцам предъявлены документы, на что эти деньги и как потрачены!!!!!!! Я просто так платить отказываюсь. Под фразой "на работу кооператива" можно многое подразумевать. Может, у них работа включает отдых на Бали для согтрудников каждый месяц!..
Это, конечно, шутка, но как всегда с намёком!!!!

Pred_Vyaselka:

ВНИМАНИЕ!!!
С 1 апреля можете обращаться в сервисные центры Белтелекома за телефонным номером, интернетом и Залой.
После того как наберется значительное количество договоров специалисты приедут на дом в квартиры подключать вышеуказанные услуги.
ИТАК: Сервисные центры ( в колодищах свободней, на захарова ближе).

1. Обязательно обратиться за получением тел. связи - телефонного номера.
Одновременно можно заключить договор на услуги:
2. Интернет
любой тариф.
3. Зала - телевидение

Вся информация о тарифах есть на сайтах белтелекома.
ВАЖНО. При заключении договоров выдается а) "приставка-модем-WiFi" б) "приставка-зала"
В зависимости от выбранного тарифа выдается и разные по спецификациям приставки.
Вроде в виде преференций - можно забрать оборудование сейчас, но начать платить за него через энное количество месяцев, но не позже 6-ти месяцев. Это надо указать при заключении договоров.
Например: Вы подключите (заберете) интернет и залу, но так как в квартире не живете, то платить за услуги начнете в сентябре (что надо указать в договоре), когда планируете начать пользоваться. Только за телефон абонплату вносить надо будет (прим 15 тыс) не зависимо от пользования.
ДЛЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ с собой - гражданский паспорт (прописка в квартире не обязательна)
- свидетельство на квартиру + одна копия.
Всё. активно подключаемся.

И ребятки-соседи! Может, немного пошевелимся ради общего блага. Думаю, молодняка в доме будет полно, судя по стоимости жилья.
Раз уж Белтелеком не готов свою пятую точку подымать ради каждого абонента в отдельности, а только толпе желающих может приехать и организовать интернет, может, поактивнее-поактивнее в Белтелеком несем документики!!!!!

Может, есть счастливцы уже с интернетом? Поделитесь магией, как вам это удалось?

olchik.A:

kirina_x2, читайте внимательно, 500 000 дополнительно к предыдущим 500 000, как вступительный взнос. Про поднятие ежемесячных выплат писалось, что поднимают с 20 000 (оговоренных на собрании) до 100 000. И сказали, что возможно, сумма со временем м.б. уменьшена.
Однако действительно, хотелось бы знать, на что тратятся наши деньги, надо бы провести отчёт.

Добавлено спустя 9 минут 58 секунд

Я прочитала, поэтому и ответ свой написала. 500 тысяч раз, 500 тысяч два. Чувствую будет и ТРИ! Вас не смущает такая сумма каждый месяц, не считая уже 100.000 вместо 20. Заметно активнее народ квартиры в соседних домах покупает. Когда раскупят все наши известно только сверху....Оно и понятно: кто будет покупать квартиры в нашем доме за 1000, когда в соседних продают по 800? Скоро "Весёлка" у меня в "Грустилку" превратиться. Кроме пения птиц по дороге на остановку и осознания, что своя квартира, пока больше расстройств...как по этому вопросу, так и по вопросу качества самого строительства.
Я могу заплатить, но если я заплачу, буду донимать, пока мне по каждой копеечке не отчитаются. Знаете, копейка рубль бережет! А в ситуации, которая в целом в стране, кому-то просто так по 500 тысяч отдавать не готова. Лучше на благотворительность!!!
И не стоит меня осуждать. Я считаю свои деньги и это моё право. Если кто-то сейчас не считает, может заплатить больше или за всех. Вряд ли народ будет против.
Да, и если уж собрания проходят, если они проходят. Будет неплохо об этом либо на подъездах объявления вывешивать, либо в почтовые ящики, а не только в инете. с удовольствием поучаствую в следующем!

Председатель говорил, что внесёт сумму неоплатившим в жировки и будет капать пеня ...

А подскажите, разве не утверждали на собрании Устав? в нём всё должно быть прописано, также должна была быть смета расходов на создание ТС и его функционирование, с утверждение зп председателю и прочим. Или это как-то по-другому происходит? Подскажите, пжл, чтобы мы знали чего ждать, т.к. мы из дома 2а. Спасибо.

kobrr:

Для сравнения мы посмотрели размеры взносов в других ТС.
ЖСПК «УланСтрой» (Боровляны) и ТС «Квартал зелёные горки» (Сеница):
Вступительный взнос - 20 (двадцать) базовых величин, т.е. 3 600 000 бел. руб. Периодичность оплаты – разовая. Срок оплаты – в течение 5 (пяти) банковских дней с момента вручения квитанции уполномоченными ЖСПК.
Членский взнос - 1 (одна) базовая величины, т.е. 180 000 бел. руб. Периодичность оплаты – ежемесячно. Срок оплаты – до последнего календарного дня текущего месяца.

спасибо за информацию, смысл не в суммах платежей других ЖСПК и ТС
а в том, что на первом собрании было принято решение выплаты вступительного взноса, причем разово, в размере 500 000 бел руб. и членских взносах в размере 20 000 бел.руб.
на данный момент, председатель, вместо того что бы представлять наши интересы т.е. ТС, представляет интересы застройщика.
на сколько я понимаю, что бы повысить вступительный взнос и прочие платежи, должно пройти собрание, где, единогласно жители
голосуют за принятие решения, а не самостоятельное решение принимает председатель.
и кстати, на первом собрании говорилось, что застройщик по не проданным квартирам несет расходы самостоятельно.
а то что какие-то выплаты уменьшаться я сомневаюсь, пока мы не увидим отчетных документов.