Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    13 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • zx-zx Junior Member
    офлайн
    zx-zx Junior Member

    74

    9 лет на сайте
    пользователь #1710062

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 24 апреля 2016 18:16
    RET_FRAN:

    то был риторический вопрос, подкрепленный фотографиями с другого ракурса.
    Очевидно, что расстояния не соблюдены.

    Владимир
  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 26 апреля 2016 16:30
    I_k_U:

    Всем привет!
    Подскажите, что за ИЗВЕЩЕНИЕ "о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением" пришло за март вместе с оплатой коммунальных услуг? Сумма немаленькая, хотелось бы знать что это вообще? И за что необходимо платить такую большую сумму?

    Доброго вам времени суток, меня зовут Павел. Хотелось бы у вас уточнить, что за информацию вы получили вместе с коммуналкой, и хотелось бы, если можете сделать фотографию этого? Спасибо, заранее благодарю.

  • Katapes777 Neophyte Poster
    офлайн
    Katapes777 Neophyte Poster

    22

    10 лет на сайте
    пользователь #1189206

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 26 апреля 2016 16:56

    Мну тоже такое пришло.Что это?Платить ,или развод какой-то?

  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 26 апреля 2016 17:21
    Katapes777:

    Мну тоже такое пришло.Что это?Платить ,или развод какой-то?

    Не факт, что это развод, скиньте фотку этой бумаги. Я попробую вам ответить, что это.

  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 27 апреля 2016 16:23 Редактировалось H9IM, 4 раз(а).

    Вообщем, I_k_U и Katapes777, подойдите в помещение Товарищества Собственников "Дом у озера", к председателю Владимиру Ивановичу с этой бумагой и он вам объяснит, что это за суммы.
    Как раз сегодня среда - приемный день.

    Добавлено спустя 1 час 28 минут 57 секунд

    ВНИМАНИЕ!!!
    Уважаемые соседи, если вы увидите дополнительное извещение об уплате и долге перед Товариществом Собственников "Дом у Озера", то это значит, что вы не внесли вступительный взнос при заключении Договора с ТС. Этот вступительный взнос должен был быть погашен ещё в прошлом году и после покупки квартир и вручения вам свидетельства о гос. регистрации и технического паспорта на квартиру вы должны были заключить договор в нашем Товариществе Собственников. И соответсвенно внести взнос.
    :znaika:
    Фотография данного извещения выше.

    Добавлено спустя 20 минут 14 секунд

    Дорогие соседи, обращаю ваше внимание, что ввиду того, что взнос должен был быть погашен уже в прошлом году, то тем, кто не закрыл данный платеж будет начислена пеня, плюс сама сумма взноса. Пожалуйста, во избежание судебных трений и увеличения суммы пени закройте долг по уплате Вступительного Взноса!

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    1818

    12 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    1818
    # 28 апреля 2016 08:15

    Добавлю к вышесказанному, что в случае обращения ТС в суд и принятия судом решения согласно законодательства РБ и Устава ТС, Вам придется оплатить не только основной долг и пеню, но и судебные издержки, включая услуги адвоката ТС. Сразу скажу, что сумма судебных издержек больше, чем сумма основного долга с пеней.

  • Katapes777 Neophyte Poster
    офлайн
    Katapes777 Neophyte Poster

    22

    10 лет на сайте
    пользователь #1189206

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 28 апреля 2016 23:52

    О как.

  • H9IM Junior Member
    офлайн
    H9IM Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #633557

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 2 мая 2016 13:04

    :znaika: Уважаемые жильцы нашего дома, убедительно просим Вас внести вступительный взнос в ТС "Дом у Озера", это касается всех, даже тех, кто планирует продать квартиру и тех, кто собирается купить квартиру, т.к. им придется заключать договор с ТС. А ввиду того, что заключение договора с ТС "Дом у Озера" обуславливает внесение взноса. Следовательно все, кто заключил договор обязаны внести взнос. Именно поэтому он зовется вступительный взнос. И от взноса не освобождается никто, ни покупающий, ни продающий квариру человек. Освобождается только лица, получившие квартиру от близкого родственника.

  • I_k_U Neophyte Poster
    офлайн
    I_k_U Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #1756900

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 4 мая 2016 21:44

    Уважаемые соседи!
    Согласно информации, размещенной на форуме 'Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам'. Обращаюсь к тем, кто делал слив в этот вторник: отдельное вам спасибо, что оставили соседей без горячей воды на 2 дня! Горячей воды нет до сих пор (сегодня уже вечер среды!)!

  • Katapes777 Neophyte Poster
    офлайн
    Katapes777 Neophyte Poster

    22

    10 лет на сайте
    пользователь #1189206

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 4 мая 2016 22:30

    Вы уверены,что в этом виноваты "уважаемые соседи" ? А не сантехники товарищества,которые своих соседей без воды не оставляли?

  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6807

    12 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6807
    # 5 мая 2016 13:41 Редактировалось sk2012, 1 раз.

    звонил сантехнику товарищества, узнать, чего нет горячей воды, а он вдрыз пьяный! куда смотрит товарищество!
    судя по всему, нашему председателю данный вопрос не интересен и его наверное сейчас больше интересует как 1.7 млн с людей содрать.

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    1818

    12 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    1818
    # 5 мая 2016 14:18
    sk2012:

    нашему председателю данный вопрос не интересен и его наверное сейчас больше интересует как 1.7 млн с людей содрать.

    Что значит "содрать"? А почему вступительный взнос за вас должны оплачивать другие жильцы? Или вам камеры не нужны (безопасность дома и жильцов), озеленение двора, полусферы возле дома на тротуаре, чтобы коляски детские нормально могли ездить, а не машины "паркуюсь как хочу" объезжать, оплата компании, обслуживающей домофон итд. Или по правилу живем пускай платят другие, а я буду пользоваться?

  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6807

    12 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6807
    # 5 мая 2016 14:19 Редактировалось sk2012, 1 раз.

    forestmasters, а что насчёт 3го дня без горячей воды и бухого сантехника?

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    1818

    12 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    1818
    # 5 мая 2016 14:22 Редактировалось forestmasters, 1 раз.
    sk2012:

    forestmasters, а что насчёт 3го дня без горячей воды и бухого сантехника?

    Это законная претензия к председателю. Про это спора нет. Надо звонить ему.
    Только не понятно про три дня. Вечерами вода есть же.

  • I_k_U Neophyte Poster
    офлайн
    I_k_U Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #1756900

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 5 мая 2016 14:38 Редактировалось I_k_U, 3 раз(а).
    forestmasters:

    sk2012:

    forestmasters, а что насчёт 3го дня без горячей воды и бухого сантехника?

    Это законная претензия к председателю. Про это спора нет. Надо звонить ему.
    Только не понятно про три дня. Вечерами вода есть же.

    Была бы вода, никто бы и не пожаловался. Холодная есть. Горячая вода отменяется? Так давайте всем перекроем горячую воду, чтобы было всё па-чЭснаму!

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    1818

    12 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    1818
    # 5 мая 2016 14:53
    I_k_U:

    Была бы вода, никто бы и не пожаловался. Холодная есть. Горячая вода отменяется? Так давайте всем перекроем горячую воду, чтобы было всё па-чЭснаму!

    Так все таки что говорит председатель и главный инженер по этому поводу?

  • Bentley Senior Member
    офлайн
    Bentley Senior Member

    517

    21 год на сайте
    пользователь #6554

    Профиль
    Написать сообщение

    517
    # 5 мая 2016 14:53

    Давайте не будем умничать. Если есть проблема с водой или сантехником, можно позвонить главному инженеру, или председателю. Они форум не читают.

  • I_k_U Neophyte Poster
    офлайн
    I_k_U Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #1756900

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 5 мая 2016 15:02
    forestmasters:

    Так все таки что говорит председатель и главный инженер по этому поводу?

    Ждать. Надеюсь не столько же.

    Добавлено спустя 5 минут 7 секунд

    Bentley:

    Давайте не будем умничать. Если есть проблема с водой или сантехником, можно позвонить главному инженеру, или председателю. Они форум не читают.

    Информация была для соседей, чтобы потом в один прекрасный день не удивлялись почему у них нет горячей воды.

  • Katapes777 Neophyte Poster
    офлайн
    Katapes777 Neophyte Poster

    22

    10 лет на сайте
    пользователь #1189206

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 5 мая 2016 19:51

    Короче это я организовал теракт с горячей водой

    Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды

    Потому что вы все получили свои паспорта на счетчики а я нет.Мой паспорт неадекватный сосед кинул вам кому-то в ящик и сейчас не помнит кому,валенка включает

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    Короче пока не вернете паспорт буду вам с пьяным сантехником воду отключать,и это еще цветочки!!!!

    Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

    У вас 3 варианта :либо гтните мой паспорт ,либо щемите соседа,либо скидывайтесь мне на замену счетчика!

    Добавлено спустя 31 секунда

    Да либо сидите без воды!!!ууу)

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 5 мая 2016 20:04

    :lol:

    Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

    У нас к вечеру второго дня появилась горячая.Если полотенцесушитель холодный,надл развоздушить.Мы так делаем.Потом и греет лучше.Воздух в систему же поподает.