Жилой дом Акцент, ул.Казимировская-Неманская

Полную характеристику объекта и в качесве нашел вот здесь:
http://vivainvest.by/files/filesToImport/tc_kg-5_s.pdf

Только вот интересно, что за парковка на 21 место там уже будет существовать?
Это таким готовым видят наш дом ViVa Invest как у них на фото?

sinoptik_84:

PolliAnna:

volakh:

http://realt.by/malls/object/380914/
магазин около нашего дома

интересно это будет рублевский или соседи...) на первом этаже...

там будет Евроопт.

о, это было бы вообще отлично, откуда инфа?

Distinct:

Полную характеристику объекта и в качесве нашел вот здесь:
http://vivainvest.by/files/filesToImport/tc_kg-5_s.pdf

Только вот интересно, что за парковка на 21 место там уже будет существовать?
Это таким готовым видят наш дом ViVa Invest как у них на фото?

имхо на проекте есть парковка вдоль дороги, как возле Виталюра, и есть парковка с заездом к магазину, вот и получается вдоль дороги 21 + у магазина 35, просто существующая пока в виде зеленой зоны походу учтена...

nester_pro:

Друзья, простите, нет в ремени перечитать ветку может уже вопрос поднимался..

Вопрос о последующем изменении цены и строительных индексах. Правильно ли я понял,
что при внесении 100 процентной суммы цена останется неизменной и индексирование
строительных работ применяться не будет?
Очень срочно, подскажите кто разобрался.
Заранее всем спасибо!

если у вас в договоре написано что цена НЕИЗМЕННАЯ то на нее индексы не действуют, а если цена ФИКСИРОВАННАЯ то действуют

это не лично мое мнение, вот: http://realt.by/news/article/10171/

а конкретно:
"Кстати, о цене. Одни застройщики в договорах долевого строительства указывают фиксированную, другие – неизменную стоимость кв.м. Как разобраться?
- Это очень важный момент.
Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 (ред. От 19.07.2011) «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов», фиксированная цена отражает стоимость объекта в текущих ценах на конкретный календарный месяц и год. Такая цена привязана, в том числе, к статистическим индексам изменения стоимости строительно-монтажных работ, и может быть со временем увеличена застройщиком.

При этом неизменная цена формируется с учетом всех затрат застройщика на момент завершения строительства.

ООО «ГородСтрой» в договорах указывает неизменную цену. Это означает, что в течение всего срока строительства, даже при увеличении индексов строительно-монтажных работ (а в 2011 году они выросли на 100,65%), мы не повышаем стоимость квадратного метра.
"

и не важно сколько вы оплатили от всей стоимости.

по этому при 100% оплате но фиксированной цене все равно по окончанию строительства будет пересчет стоимости...

said_ko:

Если 100% оплата, то неважно какая фиксированная или неизменная. Индекс применяется на неоплаченную часть, а если оплачено 100% на что применять тогда ? И вообще сейчас неизменная цена это редкость, только если договор в долларах.

Но ведь в акценте рассрочка только на 3 месяца. И получается индексы будут применятся только в течении этих 3 месяцев? Т.е по истечении этих 3 месяцев рост индексов не будет увеличивать цену метра?

said_ko:

Тут уже нужно договор читать, как там это всё описано. А вообще грамотный юрист в помощь, лучше всего. На форумах люди разные, некоторые любят давать советы, в которых сами неразбираются.

Хм по идее индексы смр применяются только на неоплаченную часть. Получается что спустя 3 мес. рассрочки оплачено получается все. Т.е влияние индекса исключено. Счас вроде как у нас все стабильно по белке: рубль дорожает, солнышко светит Я вот с рассрочкой и заключал договор.

Мне тоже очень интересно. У меня 100%оплата без рассрочки и написано "стоимость фиксированная на дату заключения договора". Вопрос: мне что по окончании строительства еще что-то насчитают? И вообще ВСК надо проводить собрания уже начинать, а то люди сидят в непонятках. Счас предложений строиться целая куча, цены везде примерно одинаковые, если ВСК не разъяснит толком что и как, могут быть проблемы: начнут расторгать договора и переходить к другим застройщикам с более понятными условиями.

PolliAnna:

это не лично мое мнение, вот: http://realt.by/news/article/10171/

Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд

Спасибо PolliAnna, почитал. Так что выходит ВСК в заблуждение дольщиков вводит об неизменности цены при 100% оплате?

Конечно за полтора года строительства дома формулировки в договорах менялись. Когда мы заключали договор у нас была цена неизменная указана в доллоровом эквиваленте.

SANN2008:

Конечно за полтора года строительства дома формулировки в договорах менялись. Когда мы заключали договор у нас была цена неизменная указана в доллоровом эквиваленте.

судя по статье, как раз при неизменной цене, а она была в формулировке договоров когда все было стабильно, пересчитываться с индексами ничего не будет.
при фиксированной будет пересчет, вот только на какую сумму и как, я не в курсе... тут нужно думаю не с юристом а с бухгалтером застройщика общаться, т.к. он будет производить этот пересчет по завершению строительства.

nester_pro:

Меня тоже непонятные условия заставляют задуматься.

ну почему непонятные, все понятно в принципе разница в одном слове, ну и при заключении договора в ТС можно узнать все интересующие детали, уверена они ответят на эти вопросы лучше меня.