Жилой дом по проспекту Дзержинского,15(№2 по генплану,Айрон)

Застройщик - ОДО "Айрон"
Дом на сайте застройщика

Сроки строительства:

• Начало строительства – 23 мая 2014 года
• Cекции 1-4 – сентябрь 2017 года (ожидаемое окончание строительства)
• Секции 5-7 – введены в эксплуатацию 30 декабря 2015 года
• Секции 8-11 – введены в эксплуатацию 30 июня 2016 года

Высота потолка:

• в квартире - 2,7 м.
• этаж - 3 м.

Стены из поризованного кирпича 250 мм с утеплением из каменной ваты 120 мм (по информации от Paramounttt)
Зона вибрации из-за метро (спасибо Minotauros)
Развернутое обоснование преимуществ кирпича по сравнению с газобетоном (спасибо Minotauros)

1. Произвести осмотр квартиры/помещения на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет). Заполнить Акт осмотра!!!
2. Подписать Акт приема-передачи в двух экземплярах (оба находятся в пакете). ВНИМАНИЕ Акт подписывается только собственником лично или по нотариальной доверенности!!!! Один экземпляр Акта отдать Застройщику, один - остается у вас.
Если есть недостатки, указать их в перечне замечаний по объекту (приложение к Акту). Недостатки устраняются Застройщиком в течение 30 дней с момента подписания Акта. По всем вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться по телефону вел. (029) 363 31 10 Сергей Александрович.
3. Получить ключи от квартиры/помещения, если есть недостатки - забрать ключ после устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней после подписания Акта).
4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации (находится в пакете). Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, после доплаты получить Справку для оформления права собственности у Застройщика по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 (при себе иметь платежки). Если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении, (при себе иметь паспорт). Деньги возвращаются в течение 3-10 дней с даты получения уведомления в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и хранятся в банке до даты вашего обращения в банк.
Если в Уведомлении написано карандашом "долг по договору..." надо сверить фактическую дату оплат по вашим платежкам, позвонив по телефону 216 00 09 (перед глазами иметь платежки!!).
5. Зарегистрировать право собственности на квартиру/помещение в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14) с 9.00 - 20.00. (В Справке площадь указана без балкона - это форма справки). При себе иметь паспорт и Справку от Застройщика.
6. Заключить договор на техническое обслуживание. Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (за планами разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников по адресу: г. Минск, пр-т Дзержинского, д.15, 5 подъезд, цокольный этаж, вход со стороны сквера).
7. получить паспорта на счетчики электроэнергии, воды в каб. 47 (4 эт.) по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21а, 4 этаж, при себе иметь акт осмотра с номерами счетчиков.

1. Произвести осмотр квартиры на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет), получить Уведомление о доплате или Уведомление о возврате по результатам технической инвентаризации, заполнить Акт осмотра, подписать Соглашение о временном пользовании.
2. Если есть недостатки, указать их в Акте осмотра. Недостатки устраняются Застройщиком в течение 60 дней с момента подписания Акта.
3. Получить ключи от квартиры. Если есть недостатки - оставить один ключ для устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней либо ранее по предварительному вызову).
4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации (находится в пакете). Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении (при себе иметь паспорт и УСЛОВИЯ СНЯТИЯ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕГ уточняйте в банке), после доплаты или возврата обратиться в офис Застройщика по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 для подписания Акта приема-передачи в 4 экземплярах. Деньги возвращаются в течение 3-10 с даты получения уведомления дней в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и хранятся в банке в белорусских рублях до даты вашего обращения в банк.
5. Погасить жилищные облигации по адресу: г. Минск, ул. Кропоткина, 44, (2эт. депозитарий) в ОАО "Технобанк", предварительно записавшись на погашение по тел. 237 43 80, забрать в банке 2 экземпляра подписанных Вами Актов приема-передачи для оформления права собственности (см. п.6).
6. Зарегистрировать право собственности на квартиру в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14).
7. Заключить договор на техническое обслуживание. Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (за планами разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников по адресу: г. Минск, пр-т Дзержинского, д.15, 5 подъезд, цокольный этаж, вход со стороны сквера).
8. Получить паспорта на счетчики электроэнергии, воды в каб. 47 (4эт) по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21а, 4 этаж, при себе иметь акт осмотра с номерами счетчиков.

2014
Начало стройки
июль: 14
август: 15 || 27
сентябрь: 10 || 26
октябрь: 18 || 21 || 31
ноябрь: 8 || 18 || 24
декабрь: 13 || 21

2015
январь: 8 || 17 || 18 || 30
февраль: 4 || 13 || 20
март: 9 || 26
апрель: 2 || 2 || 21 || 22 || 25
май: 8 || 13 || 24 || 28
июнь: 8 || 11 || 12 || 12 || 23
июль: 2 || 4 || 8 || 15
август: 8 || 15 || 15 || 24 || 27
сентябрь: 1 || 23 || 30
ноябрь: 29

2016
январь: 22
май: 14 || 26
июнь: 13

• 01.01.2015г. - 29%
• 01.02.2015г. - 31%
• 01.03.2015г. - 34%
• 01.04.2015г. - 36%
• 01.05.2015г. - 39%
• 01.06.2015г. - 52%
• 01.07.2015г. - 58%
• 01.08.2015г. - 59%
• 01.09.2015г. - 76%
• 01.10.2015г. - 86%
• 01.11.2015г. - 95% (5-7 секции), 58% (8-11 секции)
• 01.12.2015г. - 97% (5-7 секции), 64% (8-11 секции)
• 01.01.2016г. - 100% (5-7 секции), 71% (8-11 секции)
• 01.02.2016г. - 81% (8-11 секции)
• 01.03.2016г. - 89% (8-11 секции)
• 01.04.2016г. - ??% (8-11 секции)
• 01.05.2016г. - 95% (8-11 секции)
• 01.06.2016г. - 98% (8-11 секции)
  [*] 01.07.2016г. - 100% (8-11 секции)

• ул. Грушевская, 69. Фотографии

За подборку спасибо зверёнок

• ТКП 45-1.03-85-2007 (02250) внутренние инженерные системы зданий
• СНБ 4.03.01-98 газоснабжение
• ТКП 45-3.01-116-2008 (02250) градостроительство. населенные пункты
• СТБ 1138-98 двери
• СТБ 1154-99 жилище. основные положения
• СНБ 3.02.04-03 жилые здания
• ТКП 45-3.02-223-2010 (02250) заполнение оконных и дверных проемов
• ТКП 45-2.04-154-2009 (02250) защита от шума
• ТКП 45-1.04-37-2008 (02250) обследование строительных конструкций зданий
• СНБ 4.02.01-03 отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
• СНиП 2.03.13-88 полы
• ТКП 45-4.01-52-2007 (02250) системы внутреннего водоснабжения зданий
• ТКП 45-4.01-54-2007 (02250) системы внутренней канализации зданий
• ТКП 45-4.04-149-2009 (02250) системы электрооборудования зданий
• ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) техническая эксплуатация жилых и общественных зданий
• ТКП 45-4.04-27-2006 (02250) устройства связи
• Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 7 октября 1999г. № 303 Об утверждении указаний по определению типовых потребительских качеств жилых помещений