Новая Боровая

gendalf_1981:

Гораздо выгоднее положить те 10 000 уе хотя бы в банк на год, на время строительства.
Сколько там сейчас? 4% годовых? 400 долларов лишние?)) За минусом налога.
Любой потом как найдёт. А если положить в белрублях....там процент ещё выше.

Так а как выгодно положить всю сумму на квартиру в банк,это же пока дом построится,сдастся,выдадут ключи,какой процент с этой суммы набежит.

Vasil_Vasil:

gendalf_1981:

Гораздо выгоднее положить те 10 000 уе хотя бы в банк на год, на время строительства.
Сколько там сейчас? 4% годовых? 400 долларов лишние?)) За минусом налога.
Любой потом как найдёт. А если положить в белрублях....там процент ещё выше.

Так а как выгодно положить всю сумму на квартиру в банк,это же пока дом построится,сдастся,выдадут ключи,какой процент с этой суммы набежит.

Если есть, где жить и есть вся сумма, то Вы совершенно правы. Потом можно купить сразу готовую и классом выше.

А ремонт никуда не убежит. Пара-тройка месяцев - зато какая экономия денег.

Найта:

Мы тоже ждем)
Насчет проблем - они могу возникнуть и в том случае, если делаешь отделку сам. Не предусмотрел, выбрал не те материалы и т.д. Нанятые бригады тоже не всегда добросовестные и не всегда делают ремонт как для себя. У знакомых нанятый по положительным отзывам отделочник начал за здравие, кончил за упокой. Хозяин квартиры потом местами всякие мелкие косяки по квартире устранял сам.
Другое дело, что первые дома уже настолько озлоблены, что агрятся даже на самую мелочь так, как будто наступил конец света. Спокойнее надо быть)

Зато жива и процветает данная ветка)

Seis:

Так там же шла речь о том, что квартира целиком подорожала на 1600$, а не цена за метр квадратный)
Мне кажется что 1600$ за метр вообще никогда не было таких цен в Новой Боровой, только если в каркасниках с паркингом (цену которого заботливо включили в общую стоимость квартиры).

Недослышали,перевернули,раздули)

gendalf_1981:

gendalf_1981:
Как написано в проекте, дом с отделкой или без? Частичной? Как это написано? Это важно. Идёт перечень помещений с отделкой? Качество материалов уже указано (внесено в общую смету)? Или количество квартир с отделкой по ходу строительства можно увеличить?) Как и поменять качество отделки, в зависимости от пожеланий покупателя?
ПСД будет корректиррваться с каждой проданной квартирой?) Особенно, смета.
Не бывает коректировки ПСД по ходу продаж квартир)). Дом либо идет с отделкой квартир, либо без.

Сами с собой диалог ведете?

Liliana.wise:

gendalf_1981:

gendalf_1981:
Как написано в проекте, дом с отделкой или без? Частичной? Как это написано? Это важно. Идёт перечень помещений с отделкой? Качество материалов уже указано (внесено в общую смету)? Или количество квартир с отделкой по ходу строительства можно увеличить?) Как и поменять качество отделки, в зависимости от пожеланий покупателя?
ПСД будет корректиррваться с каждой проданной квартирой?) Особенно, смета.
Не бывает коректировки ПСД по ходу продаж квартир)). Дом либо идет с отделкой квартир, либо без.

Сами с собой диалог ведете?

Тема закрыта. Позитив-актив не захотел палиться. Редактор ветки тоже поддержала и всю концовку переписки удалила.

Byratinko:

gendalf_1981:

в итоге видишь что покупаешь, можешь смело воротить

Это понятно Только драйва хочется, адреналина Построят/не построят, кинут/не кинут

Завидую Вашей состоятельности. Я б на такую сумму не рискнул играть ))

Byratinko:

Трус! Не пить тебе шампаньского

Я продвигаюсь к цели методичными мелкими шажками, зато надежно закрепляясь на завоеванной территории. Отвоевывая каждую пядь земли.

Umnik33:

Vasil_Vasil:

Barmutik:

Интересно, а как вопрос с отделкой решается в домах строящихся другими застройщиками (в частности государственными) где часть жилья сдаётся новосёлам с отделкой, а часть (по желанию) без? Там тоже все задерживают сдачу жилья для отказавшихся от отделки пока происходит отделка?

У государственных так,ключи всем выдают примерно в один срок,независимо от того,какая квартира-с отделкой или без.И никто по этому поводу не возмущается,абсолютно стандартная и обычная процедура. Все государственные УКС тоже массового закон нарушают, да?

Там таксама 1200 за квадрат, не?
Я Вам, дзядзька, скажу так. Каб Вы плацiлi па 700, Вы б нават пры спазненнi на год свайго роту не адчынiлi б.

Вот и я об этом! Вопрос цены также немаловажен.

Когда люди платят "копейки" (в сравнении с ценой у застройщика) и еще часть кредитом для льготников-это одно. Там глаза на некоторые "нюансы" можно закрыть. И закрывают.

Barmutik:

Vasil_Vasil:

Barmutik:

Интересно, а как вопрос с отделкой решается в домах строящихся другими застройщиками (в частности государственными) где часть жилья сдаётся новосёлам с отделкой, а часть (по желанию) без? Там тоже все задерживают сдачу жилья для отказавшихся от отделки пока происходит отделка?

У государственных так,ключи всем выдают примерно в один срок,независимо от того,какая квартира-с отделкой или без.И никто по этому поводу не возмущается,абсолютно стандартная и обычная процедура. Все государственные УКС тоже массового закон нарушают, да?

Ну я как бы именно на это и намекал. Общий подход у застройщиков и никто никаких проблем не видит, а тут тема для обсуждений на 5 страниц.

Да и у государственных проблемные вопросы все-таки быстрее и лучше решаются, как правило, чем у данного застройщика.

Знаю об этом не понаслышке, т.к. работа с этим была тесно связана.

А здесь то не решаются, то не с первого (и даже не со второго раза) решаются....ну и сроки уж совсем часто не по закону затянуты.

gendalf_1981:

Byratinko:

gendalf_1981:

Если есть, где жить и есть вся сумма, то Вы совершенно правы. Потом можно купить сразу готовую и классом выше.

В РБ котлован и готовый дом имеет одну цену за квадрат?

В случае с а100 - иногда даже дешевле)

А если учесть, что в итоге видишь что покупаешь, можешь смело воротить нос от криво положенной плитки (а не спрашивать на других ветках, есть ли нарушения ГОСТов и строительных норм, в надежде, что за тебя всё найдут и разжуют ), не обременен обетом всеобщего молчания и соглашания (ибо пункты в Соглашении обязывают только поддакивать всем решениям а100), можешь смело посылать а100 и схожих с ними застройщиков с их обязаловкой подписывать всё и вся в ТС (речь о допуслугах), то наверное, имеет смысл и покупать готовое.

.....ах да, еще можно наконец-то и самому оценить куда именно выходят окна, ну, кладбище там или мотодром....А то, в ОП на макете не все достопримечательности сконструированы )).

Можно на реальном объекте узнать закрытая у тебя территория или нет (привет тем, кому обещали всё вокруг общее ) Оценить уровень дееспособности ТС....

Только ради бога, а100-позитив-компания, не воспринимайте это как призыв начать активно расхваливать тот неликвид, что у Вас застрял в Кедровом А то ща начнется.....

ещё можно дабавить что лоджию можно вживую увидеть ту которая вреале получилась. А то в итоге щелелоджию получишь какую или домофон совсем не тот что показывали перед покупкой.

Seis:

Что-то вы в показаниях путаетесь. Ещё страниц 15 назад (после фотографий сгоревших вертолётов) вы голосили о том, что коварная астошечка может корректировать ПСД без согласования с покупателем ЖО. А тут вы пишите что не бывает корректировки ПСД по ходу продаж квартир. Определитесь там уже,

Вот тоже все пытаюсь вникнуть,что вещает Гендальф.то одно,то другое,не понятно.И заранее попрошу, не надо ссылаться на пол и что ещё там,донести информацию нужно же до простых людей,а не специалистов отрасли