Новая Боровая

Starushka_LT:

1770744:

Starushka_LT:

Vasil_Vasil:

gendalf_1981:

А в акте приемки столбиков в ТС (не путать со сдачей в эксплуатацию) вообще подменило даты приемки дома. Для того, чтобы успеть впихнуть протекающие столбики в общее ТС, ибо заканчивался контракт с их первой протеже-председательшей. Говорю об этом уверенно, так как есть фото акта без даты, но с подписью. И есть фото с датой, спустя несколько недель.

Какая осведомленность для простого жителя,и как обычно фото эти не для форума) И вообще откуда у вас такие документы по чужому дому? Раз они есть - предъявите общественности, иначе веры вам нет

Всё очень просто) об этих актах и я слышала. Да и вообще в свое время эта тема очень активно обсуждалась в группе вк. Так что об этом только ленивый не знает)) ну или НЕ ЖИТЕЛЬ НБ

И вставлю еще свои 5 копеек в разговор про квартиры с отделкой. Не удержалась, уж очень живо вы здесь все это обсуждали последнее время

На мой взгляд, брать квартиру с ПРЕДЛАГАЕМОЙ отделкой от застройщика -полный бред. Объясню СВОЮ логику, возможно, отличную от кого-то, но как и все, имею ж право здесь делиться своей точкой зрения) .

Я бы НЕ ПОКУПАЛА квартиру с отделкой потому что:
1. Ключи от квартиры (по словам работников ОП) в таком случае получишь позже, чем от квартиры без отделки, месяца на 3-4 (помня "обещалки" по срокам ранее в других домах, можно сильно на это не рассчитывать. Тем более, что и договор, который сейчас подписывают покупатели, развязывает руки застройщику для переноса сроков).

Со слов ОП отделка начинается ПОСЛЕ сдачи дома в эксплуатацию (по крайней мере для тех квартир, где не все с отделкой изначально в доме)

2. Проверить качество "скрытых" работ НЕВОЗМОЖНО. Разрешение на посещение СВОЕЙ (проплаченной) квартиры на разных этапах отделки не дают даже в их присутствии.

3. Стоимость так называемой БАЗОВОЙ ОТДЕЛКИ плюс 140уе к стоимости каждого метра. Вариант отделки при этом один. И если раньше хотя бы более нейтральный вариант предлагался, то сейчас даже плитка для санузла, мягко говоря, на любителя

А другие 4 вида отделки так вообще плюс 170уе к каждому метру.

Так за такие ДЕНЬЖИЩИ можно сделать ремонт, наняв бригаду строителей-отделочников самостоятельно, в более БЫСТРЫЕ сроки и такой, какой будет нравиться именно вам (!). И контролировать ВСЕ этапы работ. И даже если вы через пару-тройку лет захотите изменить отделку, то все скрытые работы (электрика, ровные стены и т п) уже переделывать необходимости не будет.

Кстати еще, аргумент, что 5 лет гарантии потом на отделку (как говорят сотрудницы ОП) для меня НЕ АРГУМЕНТ. Ибо мы уже сейчас в сданных домах регулярно наблюдаем то, как "устраняются" проблемы по гарантии. Многие из них уже полтора года НИКАК! При этом нужно еще сто раз об этом писать... звонить....ходить....Будто не они должны решать эти вопросы, а ты, заплатив ВОВРЕМЯ ВСЕ ДЕНЬГИ, еще и дальше остался должен.

Можно подробнее про плитку для санузла? Что с ней не так и откуда у вас информация?

Тут уж как говорится "увиденное не развидеть"

Сходите в оп и попросите сводить Вас в "шоу рум" и для сравнения в квартиру с готовой отделкой, которую показывают в 5этажке.

Или еще можно подождать сдачу первых домов в Сосновом. Там, глядишь, еще изменения будут.

Дизайнерам же нужно свой "хлеб" отрабатывать)

Вот тогда и поймете, о чем я. И я абсолютно серьезно.

Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд

gendalf_1981:

Starushka_LT:

Так а как эти квартиры, в которых не окончен ремонт (где проектом предусмотрена была отделка) принимались на этапе сдачи дома тогда, если ремонт продолжали там делать и после офиц приемки дома, подтвержденной соответствующим Актом.

Подождите, не подсказывайте им. Ребята уже сами подошли к тому, что а100 уже на четырех домах нарушило правила приемки домов в эксплуатацию)).

Ну или всё же делало ремонт (отделку) квартир на незаконченных объектах строительства. Что тоже ведет к некоей ответственности некоторых лиц

Что лишний раз подтверждает либо не соответствие проекту, либо "интересную" приемку объектов в эксплуатацию.

Вторая версия мне больше "нравится". И НЕОДНОКРАТНО ВЫПАДАЮЩИЕ СТВОРКИ (на землю с высоких этажей и пару раз чуть не на голову находящимся людям внизу) с остекления на лоджиях дома 2 по ул.Леонардо да Винчи в Новой Боровой (как раз с той стороны "летали", где ОП) тому подтверждение

Так и не ответили по существу! Что именно с плиткой в санузле не так? Она расцветки "Советский Союз"? Отваливается? Конкретно! В шоуруме были: там плитка в светлых тонах, нейтральная, глаз не режет. Конечно, если б сам выбирал, может сделал бы что поинтереснее, но в нашей финансовой ситуации, нас и этот вариант устроил

Barmutik:

На сайте НБ выложен обзор прогресса строительства за август.

Реально виден прогресс строительства, особенно по строительству паркинга в Сосновом (уже заливают крышу над первой частью).

P.S. Если что, то я тоже не 2273100

Мне показалось, или в 14 доме уже 2 этажа почти есть? Быстро они, молодцы, пока радуют

Barmutik:

На сайте НБ выложен обзор прогресса строительства за август.

Реально виден прогресс строительства, особенно по строительству паркинга в Сосновом (уже заливают крышу над первой частью).

P.S. Если что, то я тоже не 2273100

А может подробнее про паркинг? Для кого он? Там аренда или продажа машино-мест?

1770744:

Barmutik:

На сайте НБ выложен обзор прогресса строительства за август.

Реально виден прогресс строительства, особенно по строительству паркинга в Сосновом (уже заливают крышу над первой частью).

P.S. Если что, то я тоже не 2273100

А может подробнее про паркинг? Для кого он? Там аренда или продажа машино-мест?

Паркинг расположен под 4-мя монолитно каркасными домами. С каждой квартирой в них в обязательном порядке идёт одно место в подземном паркинге. Стоит при покупке около 15.000$. Проходит отдельным договором. По информации озвученной в ОП (около 1.5 месяца назад) будет ещё около 15-20 или около того мест которые будут выставлены на доп продажу. Цена пока не известна на них. Никакой доп информацией когда и что будет не владею.

Вот в ОП предоставили картинку точного ситуационного расположения монолитных домов (отличается от буклета и плана в ОП в лучшею сторону, на мой взгляд):

На картинке точно видно где расположен въезд и выезд...

Куда пропадают камеры видеонаблюдения из квартала?

Нерентабельно? Сломались? Профилактика?

Я уже штук с десяток не могу просмотреть

1533178, Вы с отделкой квартиру брали? Этот ужОс ванна/плитка от застройщика ?

1533178, Добрый вечер ! Стык плитка горизонталь/плитка вертикаль неуклюжий, но вообщем-то не критично, а вот ванна/плитка ужаснула. Как Вам его подмарафетили? Эта щель критична при попадании воды из того же душа.
Ничего против ремонта от застройщика не имею (сама на тот же Титаник вскарабкалась , ну так надо)

gendalf_1981:

Вы серьёзно думаете, что корректировка ПСД будет идти в онлайн-режиме, находясь в зависимости от продаж в ОП и желаний покупателя выполнить/не выполнить отделку квартиры?

А эта корректировка ПСД принципиально важна? или может каким доп.соглашением вполне можно обойтись по договору?когда сам ремонт делаешь,его же в ПСД не вносят.

Barmutik:

Интересно, а как вопрос с отделкой решается в домах строящихся другими застройщиками (в частности государственными) где часть жилья сдаётся новосёлам с отделкой, а часть (по желанию) без? Там тоже все задерживают сдачу жилья для отказавшихся от отделки пока происходит отделка?

У государственных так,ключи всем выдают примерно в один срок,независимо от того,какая квартира-с отделкой или без.И никто по этому поводу не возмущается,абсолютно стандартная и обычная процедура. Все государственные УКС тоже массового закон нарушают, да?

Starushka_LT:

А в других изначально без отделки, но можно купить по стоимости с отделкой и тогда ее начнут делать ПОСЛЕ сдачи дома в эскплуатацию. Только вот интересно, что деньги почему-то сразу озвучено внести...Вот это мне и не понятно.

Аналогично производится оплата квартиры,которая ещё не построена, только в данном случае оплачивается отделка.Это варианты с готовыми квартирами видимо,ведь не ясно,на какой вид в итоге спрос будет