Жилая недвижимость. Общие тенденции. (6)

Otero:

Ваше-Величество:

Друзья. На сайте из рук в руки начали причёсывать поиск. У меня уже вторую неделю сайт виснит, а при выборе населённый пункт г. Минск выскакивают всякие ебеня в перемешку с минском.
Попробуйте Вы. Пора предпринимать меры. Или эту куйня одного меня волнует?

Людей волнует, чтобы ты новую ветку не стартовал, лофкий психолог.

А ты людей спрашивал?

Против
(даже под спойлер непришось прятать такое вы меньшинство).
Otero
Bilchenko
Arjuna

возможно
скрудж
метр
коллега
онцома
Селяви

Меня избрал народ, и не тебе сотрясать здесь воздух.

Otero:

Я и сам бздун по жизни

Народ!!! Мы ведь не отдадим власть бздунам!!? НЕ ОТДАДИМ!!???

У кого какие мысли по поводу очередного девальвеца? Как быстро грянет?

ИМХО, не раньше января месяца. Думаю, до января чупакабре хватит слитков в хранилище Нацбанка

Интересно, кого теперь ТНП обвинит в девальвации?

egoriy:

dojoarcher:

У кого какие мысли по поводу очередного девальвеца? Как быстро грянет?

Мне кажется логичным, что при плавающем курсе резкий девальвец не вписывается, всё постепенно.
Например: Январь-- 9000; Июнь-- 10 000, Декабрь-- 11 000.
Ну или фиксированный курс (например с января, 9 000), а потом уж когда-то девальвец

А мне кажется что постепенно возможно только в России, где большинство людей считает в рублях, копит в рублях, рассчитывается в рублях и курсом интересуется постольку-поскольку. У нас даже бабушку в деревне волнует курс доллара и она за ним следит. Как только курс начнёт постепенно снижаться, практически сразу все начнут менять свои рублевые зряплаты на доллары прямо в день выдачи. У нас все цены на что-то подороже холодильника номинируется в "долларах по курсу".
Так что для плавной девальвации Нацбанку сначала нужно сделать рубль стабильной валютой. Но чтобы сделать его стабильной, нужно держать курс. Но если держать курс, случится одномоментная девальвация, а если не держать - ползучая ступенчатая. То есть проблема по сути не в том, какой будет девальвация. Проблема в недоверии и неверии власти.
Выборы подделать можно, но недоверие людей к валюте (а значит и власти) на избирательном участке не подделаешь. Отсюда и гемморои с девальвациями. Тут половина населения, те самые которых покорно власть гонит на досрочное голосование, играет против рубля затариваясь рублевыми кредитами по самое немогу "усёрауно абясцэняцца", а другая кричит "пячатай яшчо, я яшчэ не палучыу на унука и унучку льготных метрау".

Otero:

Чаво сюда приперся?
И при чем здесь власть? Ты все не угомонишься с властью-то.

Впрочем, мне все равно. Говно с шапки модератор потер, а больше нечего и не нужно.

Па парадку:
1) а ты?
2) замнем для ясности.Хотя, Величество не избирают я го играет свита.Величество оно от Бога.
3)ЕСли б было всё равно , то ходили б в окно. Спасибо тебе добрый человек, что с рыбкой и табуреткой на своей аве разобрался.Я без подколок , правда от души спб. И просто на будущее не серчай на опчество, если ты на его плюнешь , оно утрется, а если оно на тебя - ты утонешь.

Не не, нас ждет жестачайшая интэграция в ЁЭП. И как мы будем любиться с восточной партнершей так и девальвироваться будем. А ещё у нас много чё есть прадать, если опять кого то жаба не задушит и он не отдаст прамого прыказу не подкреплять обменники частных банкоу валютой.

Ваше-Величество:

Otero:

Ваше-Величество:

Друзья. На сайте из рук в руки начали причёсывать поиск. У меня уже вторую неделю сайт виснит, а при выборе населённый пункт г. Минск выскакивают всякие ебеня в перемешку с минском.
Попробуйте Вы. Пора предпринимать меры. Или эту куйня одного меня волнует?

Людей волнует, чтобы ты новую ветку не стартовал, лофкий психолог.

А ты людей спрашивал?

ЗА

1. Ну это ессно Я
2. crazymedvedik
3. xx
4. saillo
5. jasmina
6. XXXXnic4
7. rean13
8. DV
9. cosinus
10. docto
11. Tomata
12. Vadim5
13. shtorm333
14. Stepan
15. Hef
16. Alex17
17. Bruehild
18. Diman25
19. Gorloff
20. aaBUBA
21. TRIUM
22. Семьянин
23. Tomcat
24. Tol55
25. Franc
26. Rotschild
27. Безумный Дед
28. puntadeleste
29. afflict
30. VitaliyBoris
31. Chauri
32. Набаданга
33. MinskMetr
34. njk21
35. Dk_xaron
36. Ponizhala
37. Боудзила
38. KIV
39. ov84
40. Zloy Bar
41. luckydevil13
42. Kapuec
43. Diman25
44. tushcancheg
45. RobinGood
46. VictorMichailov
47. Antoine
48. KASIS
49. d620
50. ann1986
51. OneginS
52. Жека13
53. yarmikl
54. mk_kassiopea
55. Michaly4
56. 50
57. Ya76
58. scum83
59. Sergei25
60. Preds
61. olya7252137
62. onlife
63. KillRib
64. Vinia
65. daun27
66. IvashkoG
67. hofit
68. gringo79
69. squalo
70. DT2008
71. Работорговец
72. Убийца_буратин
73. korotki
74. brott
75. Rombir
76. Отпетый_ЖигулистЪ
77. ПАНиЖала
78. shot.aleksey
79. Bender B.R.
80. Prezzidentos
81. xilja
82. Slonix
83. dmn_daemon
84. Трактор_МТЗ-80
85. Forfake
86. SaNik_22
87. Jetix2150
88. hifishka
89. -G-
90. Nick777
91. bmw_cool
92 Пантнера
93. FANCLUBSTEKLOVATA
94. KatrinS
95. Petya_Ribkin
96. Parasenok
97. pogruzim
98. Maxx
99. снум
100. Vasikby
101. Dukuu_
102. 2B
103. БольшойТунец
104. Sanuk
105. _millionaire_
106. BORTACH
107. Kaprizz
108. andrewbrest
109. qwert_009
110. Ivan5841616
111. vadjatla
112. pilotik
113. RomanKAZ
114. Тарантула
115. СВЯЗНЮК
116. Юра К.
117. olik81
118. CIRCYS
119. Drosha
120. Transformator10/0.4
121. Michaly4
122. zilibobik
123. MegaTruth
124. miroved
125. Lap-ka
126. madmax501
127. deemitrik
128. Andrey_K2009
129. AndreyKo
130. klybik
131. BELORUS83
132. Ecventor
133. hakushka
134. avto100
135. vegnovec
136. Betta-karotin
137. smetankovii
138. Statik1987
139. Rodman1980
140. Bad girl
141. BooMz
142. Ермак
143. Panadol
144. PLSD
145. О-Великий-Император
146. mercuiss
147. essen
148. Marinka-18
149. lexus1313
150. pintuxik
151. Martin2
152. chupa123
153. kitnamore
154. Stronciy
155. Romchik007
156. steepman
157. eddy666
158. simple_solutions
159. Griffosha
160. Privodchik
161. че
162. tandim
163. SaNik_22
164. Vash_psycholog
165. Andrew5163834
166. SlotMonster
167. Gurik
168. NemoFF
169. fazan841
170. Slambly
171. yu.pats
172. iktomy
173. NovikoFF_
174. KrosminD
175. arahis
176. ira3mojito
177. malinovca
178. Kraftwerk
179. Mircle
180. Nickolay1968
181. shasik
182. insomnium_by
183. softer
184. yu.pats
185. deleters
186. bulldozer1986
187. Ысый
188. АЛБАНЕЦ
189. Anna_cox
190. diana_duma
191. Реинкарнация
192. ёпрст2012
193. DoctorMal
194. gnomiss
195. virtual_psy
196. oyemae
+
1. Sonejka
2. kitnamore
3. audiofil
4. Туманный
5. AntonVict
6. Ivan Igorevich
7. 9001
8. ГТО
9. zoa09
10. VitalVint
11. dojoarcher
12. x_bober
13. pankit.andrei
14. alex_mil
15. bgmp8
16. VJiK
17. Ivan.Susanin
18. Тихоновский
19. Соло_Трид
20. Titanium
21. Маховик
22. Asia
23. Simplex
24. deleted
25. amazzing
26. olga-l
27. Mikkelspla
28. zveri2
29. kkk1984
30. stinger1987
31.
32. NEON-F
33. UncleScroogee
34. Вояджер
35. vaskam
36. Boolkin
37. Pravdarub
38. Derek™
39. Koresh
40. belkka
41. user55
42. myltiki
43. Trimahito
44. Трахтибидох

Против
(даже под спойлер непришось прятать такое вы меньшинство).
Otero
Bilchenko
Arjuna

возможно
скрудж
метр
коллега
онцома
Селяви

Меня избрал народ, и не тебе сотрясать здесь воздух.

Otero:

Я и сам бздун по жизни

Народ!!! Мы ведь не отдадим власть бздунам!!? НЕ ОТДАДИМ!!???

"Вам, предводитель, пора лечиться электричеством". Остап Бендер "Двенадцать стульев"

dojoarcher:

andrewCat:

dojoarcher,

Мда... спецыялиста видать за версту.
Явление с ценником на съем временное, через месяц-другой все устаканится, и снова будет полно предложений по разумным ценам.
Что ни говори, сейчас сезон(а это время оптимизм арендодателей всегда зашкаливает), далее - свистопляски с общагами.

В мемори!
И когда же устаканится?
Самое прикольное по графику ТС средняя цена однушки 237, однак самое дешевое, что они предлагают 270

Уважаемый, судя "по почерку", вы только вчера приехали в Минск или "вылезли из-под мамкиного подола"?
Снимал квартиры стольном граде, начиная с 2003 года.
И каждый год находятся чудаки, которые в осенний сезон резко вспоминают, что неплохо бы снять квартиру... в самый пиковый сезон спроса. А потом истерят везде, что мол аларма, усе прапала, усе дораха, заутра канец света.

ГЕНИАЛЬНО. Есть ставка аренды некая средняя (меньше) и есть минимальная сумма для аренды для желающих арендовать (больше). Это как учитывать в некоем анализе среднюю цену по которой купили ранее (например усредненно 500) вместо минимальной стоимости на рынке для желающих купить (например 1000)

Я даже виски пролил от осознания силы веры профукавших стока лет на аренду, т.к. токмо такая вера могла родить такую потрясающую логику.

dojoarcher:

andrewCat:

dojoarcher, Всезнающий вы наш...
Подъем ценника начался не осенью....

Ну как сказать... с 2003: снимали однушку за 120, потом двушка за 180, потом двушка за 250, однушка за 300, двушка за 250, двушка за 210, однушка за 150, потом однушка за 120... график сами нарисуете?

Это замечательно, что вы купили товар чудом в полцены, вы молодец и ваша семья должна вами гордится. Но купили то вы товар в ПОЛЦЕНЫ. Какой нахрен тренд можно строить на этом везении и стечении обстоятельств?

Ведьмедь:

Коллега:

Отличие стоимости метра октября 2012 от октября 2010 всего на ОДИН бакс говорит о том, что все уговоры звучавшие в течении двух лет о том как именно вот этот раз вот точно "скоро"--это идиотизм.

Если посмотреть с позиции не активного понижалы, а ждуна-понижалы, то нынешний курс на многолетнюю стагнацию со стабильной ценой - тоже хорошо. Цене не дали резко просесть - закрыли рынок недвиги от денег тех что мог бы её толкнуть вверх от уровня 900-1000.

С одной стороны, с нынешними аппетитами госсектора и ростом денежной массы с 43.4 до 60.8 трлн зайцев низкая ставка по нельготным кредитам будет нескоро. С другой стороны, кризис каждые 2 года стимулирует вкладываться в бетон.
С урезанием льгот больше недождавшихся халявы выйдет на вторичку, но, с другой стороны, и льготные квартиры прошлых лет выходят туда же.
С одной стороны, идёт вброс об ограничениях по строительству в Минске, с другой стороны гигантские планы по точечной застройке и так перенаселённого города.

Ваша позиция, как же это хорошо, что за ДВА ГОДА метр отличается только на ОДИН БАКС, т.к. если бы упал, то мог бы взлететь--услышана. Только Антон эту логическию ахинею нахождения чего то радостного при отсутствии падения, называет куда проще---все по плану понижал

dojoarcher:

andrewCat:

dojoarcher, Всезнающий вы наш...
Подъем ценника начался не осенью....

Ну как сказать... с 2003: снимали однушку за 120, потом двушка за 180, потом двушка за 250, однушка за 300, двушка за 250, двушка за 210, однушка за 150, потом однушка за 120... график сами нарисуете?

Капец, 8 переездов за 9 лет из одной квартиры в другую. Счаз хоть в своем? Дите школы-сады тоже меняло или возили?