Новая Боровая

Byratinko:

Может не так страшен Вас жупел ?

Мой жупел совсем не страшен.

А вариант, когда всем единовременно выдают ключи (естественно, делая поправку на всякие нюансы с приемкой квартиры) оправдан и правомерен только в том случае, если весь дом целиком идёт либо с отделкой, либо без неё.

В противном случае, выдавая ключи единовременно, а100 кого-то обманывает.

Вот и вся соль трехстраничного спора

А уж внимательно ли следят ожидающие ключей за сроком ввода своего дома в эксплуатацию (не путать с получением ключей), это уж зависит только от подкованности самих жильцов. По опыту предыдущих домов, могу сказать, что не все понимают, что это вообще такое - ввод дома в эксплуатацию.

А некоторых, из пятиэтажки, кстати, даже принуждали к уплате вступительного взноса до получения ключей. А потом они жаловались на плохого председателя, который их загнал в это ТС.

Как бы, руку на пульсе событий надо держать. И поменьше слушать а100. Не доверяете мне, не хотите слушать, так хотя бы будьте подкованы в вероятных терках с а100. Им же неграмотный покупатель только на руку. Как там я ранее говорил? Они будут Вам махать под носом РД, СНиПом, ГОСТом, ссылаясь на него. Хотя в том же самом размахиваемом документе будет написано полное опровержение их действий.

Надежда на то, что Вы не читали и читать не будете)

Darth_Abaddon:

я не перепутал, я хотел сказать, что с одного начинается другое, только и всего)

ну как же:

Darth_Abaddon:

А врезать трубы или штрабить панель вообще чревато. И такое лечится хорошими штрафами.

но я это предполагал, потому уже выше написал

gendalf_1981:

Ну, ща мне опять кто-нибудь из предыдущих ораторов напишет, что он, дескать, не то имел ввиду или там буквы не так набирались

А сеньор (сеньорита?) Seis вообще делитит свои комментарии.

Правильно. Надо сначала изучить вопрос, а потом писать.

KaEmilen:

Я вот не могу понять одного, если мыслить чисто логически: как квартиры с отделкой и без отделки могут сдаваться одновременно, если на отделку у врунов тоже уходит прилично времени. Если правы те, кто говорят про одновременную сдачу, то получается, что задерживают выдачу ключей тем, кто без отделки? Ну так получается? Получается, что "безотделочникам" задерживают ключи на время проведения ремонта "отделочникам".

Если выполняется отделка не всего дома, то квартиры отделываются во время, к примеру, озеленительных работ.
И потом, сдача дома и сдача квартир в нем - это разные вещи.
Если же отделка отражена в проекте, то дом нельзя сдать без завершения отделочных работ в некоторых квартирах.

Subudai-Bagatur:

angei0109:

Это тоже самое что я куплю игрушку своему ребенку а с ней будет играть чужой.

У трех домов так и получается.

Договаривате до конца. Вы знали покупая квартиру, что есть два дома с огороженной территорией и три без ограды. Зачем сейчас посыпать голову пеплом?
Смотрю сейчас в окно - полный двор "чужих детей" ) да и пусть играют наздоровье.

noizzza:

Subudai-Bagatur:

angei0109:

Это тоже самое что я куплю игрушку своему ребенку а с ней будет играть чужой.

У трех домов так и получается.

Договаривате до конца. Вы знали покупая квартиру, что есть два дома с огороженной территорией и три без ограды. Зачем сейчас посыпать голову пеплом?
Смотрю сейчас в окно - полный двор "чужих детей" ) да и пусть играют наздоровье.

Че тут договаривать? Ит уже сто раз писали, что то, что первые люди покупали на картинке и то, что по факту купили, разные вещи. Я и не посыпаю ничего. Меня просто прикалывает, какие все «умные» только когда своей шкуры касается. Так и пусть играют и я про то же. А то тут один герой уже называл людей свиньями, потому что он за оградкой. Герой аристократ такой смелый.

noizzza:

Договаривате до конца. Вы знали покупая квартиру, что есть два дома с огороженной территорией и три без ограды. Зачем сейчас посыпать голову пеплом?

Ну, во-первых, с оградкой то два дома. А вот без оградки целых пять.

А во-вторых, я не знал. Избитую тему про "закрытые дворовые территории для всех" (С) (by a100) помните?)) Напоминать не нужно?

Darth_Abaddon:

gendalf_1981:

Отделку смогут начинать только при сдаче дома в эксплуатацию.
Раньше - нельзя. Да и весьма сомнительное качество может получится, если все же кто-то начнёт.

Сдача сетей в эксплуатацию не обязательно совпадает со сдачей всего дома.
Или и это уже поменялось?

Сетей? Каких сетей?)) Где я про это написал? Есть конкретные коммуникации в пределах одного взятого дома, даже границы ответственности четко очерчены всегда. И РУП "Минскэнерго" (в лице Энергосбыта) и "Минскводоканал" (в лице Водосбыта) никогда не лезут в пределы, которые к ним не относятся. Границы зон ответственности (принадлежности) определяются обычно задвижкой, насосом, трансформаторной будкой, еще каким узлом. Всё конкретно и чётко до безобразия.

Дом может быть принят. Сети нет. И за эксплуатацию сетей отвечает застройщик до момента передачи их государственным организациям (Минскэнерго, Водоканал и прочие)

А в пределах дома есть и система отпления, и водопроводы (гор и хол), и элетрокоммуникации. За все это хозяйство отвечает ГИ и председатель.

Seis:

Одиннадцатиэтажка тоже с закрытым двором - как раз будем вам глаза мозолить.

Тот пятачок, что им огородят (кстати, когда огородят, тогда и поговорим), я за нормальный двор не считаю. Сходим вместе посмотрим на этот чудо-двор?)) Пофоткаем его масштаб и габариты)) Или Вы садик под их боком приплюсовали к закрытой территории?

gendalf_1981:

Сетей? Каких сетей?)) Где я про это написал?

Да вот же:

gendalf_1981:

- Проводятся гидравлические испытания всех водопроводов, системы отопления. Или в простонародье - опрессовка.

Или термин "опрессовка" приводился просто так?

gendalf_1981:

Darth_Abaddon:

gendalf_1981:

Сетей? Каких сетей?)) Где я про это написал?

Да вот же:

gendalf_1981:

- Проводятся гидравлические испытания всех водопроводов, системы отопления. Или в простонародье - опрессовка.

Или термин "опрессовка" приводился просто так?

НЕ просто так. В пределах одного дома проводится опрессовка каждого контура, заполняемого водой. Избыточное давление для трубопроводов низкого давления (к которым и относятся все домовые трубопроводы) составляет 1,5 от рабочего давления в нормальном режиме эксплуатации.

Это для того, чтоб у Вас какой стояк в туалете нечаянно не потек. Или в коридоре, под полом, трубу неожиданно не разорвало.

Согласен. А Вы знаете, что только что упомянутые контуры относятся к сетям, а точнее к внутренним инженерным сетям?

noizzza:

Subudai-Bagatur:

noizzza:

Subudai-Bagatur:

angei0109:

Это тоже самое что я куплю игрушку своему ребенку а с ней будет играть чужой.

У трех домов так и получается.

Договаривате до конца. Вы знали покупая квартиру, что есть два дома с огороженной территорией и три без ограды. Зачем сейчас посыпать голову пеплом?
Смотрю сейчас в окно - полный двор "чужих детей" ) да и пусть играют наздоровье.

Че тут договаривать? Ит уже сто раз писали, что то, что первые люди покупали на картинке и то, что по факту купили, разные вещи. Я и не посыпаю ничего. Меня просто прикалывает, какие все «умные» только когда своей шкуры касается. Так и пусть играют и я про то же. А то тут один герой уже называл людей свиньями, потому что он за оградкой. Герой аристократ такой смелый.

Скажите, а что потеряли "первые люди"? В чем их обделили? Честно говоря, пока не зашел на форум и не подозревал, что у нас столько "проблем". Будьте добрее и пусть все в вас будет хорошо!

Это обсуждалось здесь уже много раз и по пунктам перечислялось. Обидели-не обидели - не в этом дело. Вруны кинули людей по многим пунктам - так будет правильнее.
Так и живите себе спокойно, если проблем нет, а я и так сама доброта от природы ))

noizzza:

Subudai-Bagatur:

noizzza:

Subudai-Bagatur:

angei0109:

Это тоже самое что я куплю игрушку своему ребенку а с ней будет играть чужой.

У трех домов так и получается.

Договаривате до конца. Вы знали покупая квартиру, что есть два дома с огороженной территорией и три без ограды. Зачем сейчас посыпать голову пеплом?
Смотрю сейчас в окно - полный двор "чужих детей" ) да и пусть играют наздоровье.

Че тут договаривать? Ит уже сто раз писали, что то, что первые люди покупали на картинке и то, что по факту купили, разные вещи. Я и не посыпаю ничего. Меня просто прикалывает, какие все «умные» только когда своей шкуры касается. Так и пусть играют и я про то же. А то тут один герой уже называл людей свиньями, потому что он за оградкой. Герой аристократ такой смелый.

Скажите, а что потеряли "первые люди"? В чем их обделили? Честно говоря, пока не зашел на форум и не подозревал, что у нас столько "проблем". Будьте добрее и пусть все в вас будет хорошо!

Ну я потерял двор без машин и нормальное остекление лоджии как минимум. Это если не брать еще дюжину пунктов для меня чуть менее значимых.