Ответить
  • rudominskaya Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    rudominskaya Junior Member Автор темы

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #542175

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 апреля 2014 18:23 Редактировалось Alesssss, 108 раз(а).

    Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников «Маяк 40» (г. Минск, дом 20 по ул. К. Туровского)

    Уважаемые члены товарищества собственников «Маяк 40» (далее ТС)!
    Сообщаем Вам, что по инициативе членов ТС, обладающих не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества (статья 215 пункт 7 ЖК РБ), проводится общее собрание членов ТС.
    Дата и место проведения собрания:
    6.04.2017 в 18:30 в актовом зале Администрации Первомайского района
    г. Минск, пер. К. Черного, д. 5, 1-й этаж
    Повестка дня:
    1. Выборы правления ТС.
    2. Выборы председателя правления ТС.
    3. Выборы ревизионной комиссии ТС.
    4. Утверждение нового устава ТС.
    5. Избрание уполномоченных (представителей) членов ТС, представляющих их интересы на общем собрании.
    6. Выбор способа обслуживания общего имущества ТС.
    7. Утверждение штатного расписания ТС.
    8. Утверждение сметы доходов и расходов ТС.
    9. Утверждение размеров обязательных платежей и взносов членов ТС.
    Для голосования на общем собрании члены ТС (собственники квартир) должны предъявить:
    • документ, удостоверяющий личность (паспорт),
    • свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации собственности (квартиры)
    • нотариально заверенную доверенность (если интересы члена ТС будет представлять доверенное лицо)
    Члены ТС «Маяк 40», обладающие не менее чем одной четвертью голосов от их общего количества.

    http://www.mayak-minska.by/ - новостной сайт товарищества


    Установка наружных блоков кондиционирования запрещена!

    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=12&t=118 - выбираем где заказать дизайн проект чтобы получить скидку.

    Разъяснение по полученным жировкам
    http://www.mayak-minska.by/2016/03/zhirovki/

    Формирование инициативной группы по приёмке 26, 36, 40, 41 домов
    Больше информации тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/prijomka/

    Оплата вступительных взносов в ТС 42 и 43 домов
    Информация тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0 ... %B2%D0%B0/

    Назначена комиссия по приёмке второй четверки домов.
    Подробности: ТУТ

    Информация о прописке:
    Присутствие всех совершеннолетних членов семьи обязательно. С собой необходимо взять квитанции об оплате 105 000 рублей на каждого совершеннолетнего прописываемого и квитанцию об оплате вступительного взноса в ТС (подробнее о том как расчитать вступительный взнос тут: http://www.mayak-minska.by/2016/03/vznosy/). К паспортисту можно будет обратиться 31.03.2016. Возможно будет назначен дополнительный день приёма во вторник 29.03.2016.

    Внимательно осмотрите следующие вещи:
    - окна стоят плотно и легко открываются, нету щелей в профиле, створки на одинаковой высоте
    - серьёзные трещины в штукатурке (~2мм), не дует ли из них ветер, есть ли места, где она болтается на ощупь
    - желательно измерить кривизну потолков (нужна лесенка и длинный шпатель, линейка)
    - серьёзные царапины на стёклах, вода внутри камер стеклопакетов, плёнка с профиля содрана
    - батареи надёжно закреплены
    - отливы сделаны с уклоном, плёнка с них содрана
    - работают вытяжки (листик бумаги должен прилипать (нужно открыть окно))
    - со счётчиков можно легко снимать показания
    - есть отопление, электричество и вода
    - стяжка ровная, без отколовшихся болтающихся кусков, можно ещё измерить уклон (нужен длинный уровень) (вроде, у всех нормально), между стяжкой и стенами должна быть небольшая щель -- звукоизоляция

    !!!В Товарищество требуется бухгалтер, электрик, сантехник, паспортист. Желательно из дольщиков. Обращайтесь либо к председателю либо к Alessss

    Elochka13 3 этаж
    kerimoff 6 этаж
    Irina2013q 7 этаж
    Alexgt 9 этаж
    Astringency 10 этаж
    1525719 10 этаж
    Simon_Phoenix 13 этаж
    sclef 14 этаж
    uporov52 18 этаж
    tit72
    natallianos 3 этаж
    Mahatma999 6 этаж
    Arsenal 8 этаж
    Kate29 10 этаж
    artemiy82 14 этаж
    Kama2505 17 этаж
    nkl66 5 этаж
    Nadezda74 6 этаж
    Veronica_13 6этаж
    yan-ka 6 этаж
    кэйли 8 этаж
    Элен-8 8 этаж
    Cursed_Man 14 этаж
    Елена_63 15этаж
    Disiron 16этаж
    fevral_2012
    znak79 2 этаж
    ViolaGhost 3 этаж
    wellmaz 4 этаж
    alx_91 9 этаж
    yan-ka 9 этаж
    Ekaterina-kor 11 этаж
    778 14 этаж
    azalt 12 этаж
    Kirillius7777 13 этаж
    hjjjj 16 этаж
    Melbourne_3000 5 этаж
    mustangcar 6 этаж
    vanessky 7 этаж
    Senex 7 этаж
    USERNAME100 8 этаж
    dmto 10 этаж
    r_s 10 этаж
    am811 этаж
    gavin 12 этаж
    T-ShiNa 14 этаж
    Arg 3 этаж
    pavelius 3 этаж
    Safina1Minsk 4 этаж
    cadet1979 5 этаж
    не зарегистрирован на форуме 6 этаж
    DymOK 8 этаж
    borob 9 этаж
    Kvinta 10 этаж
    batat 11 этаж
    Alesssss 13 этаж
    julcha88 13 этаж
    onliner.login 15 этаж
    optimist2013
    tit72
    avtodiom 3 этаж
    7 10 этаж
    495Sergo 11 этаж
    LazzIss 13 этаж
    egudim 13 этаж
    1507993 15 этаж
    olegka1237 2 этаж.
    ViolaGhost 3 этаж
    devilini 7 этаж
    elis76 8 этаж
    Discobol 8 этаж
    yurahirurg 8 этаж
    Francyz1997 10 этаж
    ilantavitek 11этаж
    1510573 13 этаж
    Mangalor 14 этаж

    Ближайшие встречи:
    предлагайте время.

    За обновлениями шапки обращаться к Alesssss

  • devilini Member
    офлайн
    devilini Member

    104

    13 лет на сайте
    пользователь #362993

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 27 октября 2015 14:57

    получила также заказное письмо. теперь главное решить ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ? Встречаться в субботу около офиса застройщика ( как предлагали выше) или воевать поодиночке (в письме предлагается подписать дополнительное соглашение на перенос сроков ввода в эксплуатацию дома)

  • mermsl Junior Member
    офлайн
    mermsl Junior Member

    93

    13 лет на сайте
    пользователь #414393

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 27 октября 2015 16:53

    [censored by Lanube]

  • Francyz1997 Junior Member
    офлайн
    Francyz1997 Junior Member

    96

    11 лет на сайте
    пользователь #876937

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 27 октября 2015 22:51

    на прошлой недели вродебы подключали воду в районе маяка

    Добавлено спустя 45 секунд

    встретится можно в сб

    Добавлено спустя 1 минута 4 секунды

    только нужно не 2 не 3 человека

    Добавлено спустя 34 секунды

    а как минимум 15

  • fbt Member
    офлайн
    fbt Member

    109

    15 лет на сайте
    пользователь #196308

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 27 октября 2015 23:09

    Доброго времени суток.

    Сейчас интересные цены на квартиры в комплексе Маяк Минска.

    Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос:
    Собираюсь заключить договор на покупку квартиры 4-й очереди - дом №29 или что то рядом.
    Менеджер на мой вопрос - что о вас так плохо пишут на онлайнере по поводу сроков сдачи - ответила - были проблемы по согласованию подвода коммуникаций - сейчас мол всё введено и сдано, проблем со сроками ввода строящихся и планируемых к постройке домов нет. Дом №29 планируют закончить к концу 2016 года и отдать ключи, что и пропишут в договоре.
    Такое ли на самом деле положение дел на СЕГОДНЯШНИЙ момент или мне врут (в чём если да)?
    Какие ещё подводные камни можно ожидать - например не качественные двери, стеклопакеты, совсем кривые стены или ещё что?

    Спасибо за информацию, возможно ваш будущий сосед.

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    979

    11 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    979
    # 27 октября 2015 23:43

    fbt,
    Обманывают, мне говорили, что проблемы у второй очереди, только потому, что мол чего они хотелиза 1000-1200 у.е. А вот у вас по 1500-1600 будет все хорошо.
    Вряд ли с наступлением кризиса у них будет строится лучше.

  • proximo Junior Member
    офлайн
    proximo Junior Member

    45

    15 лет на сайте
    пользователь #184962

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 27 октября 2015 23:58

    fbt, дом будет завершён где-то через год после обещанного срока. Въехать сможете не раньше, чем ещё через полгода. Такова реальность на данный момент, и вряд ли что-то поменяется для следующих домов. Ещё проекты домов по мере строительства упрощаются.
    А так подумайте, почему у "опытного" застройщика вдруг возникают проблемы с подводом коммуникаций.

  • fbt Member
    офлайн
    fbt Member

    109

    15 лет на сайте
    пользователь #196308

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 28 октября 2015 08:30

    Tit72, proximo,
    Сроки меня в принципе не сильно пугают. Если на год два сверх срока растянется, мне даже лучше - больше долгов раздам, которые придётся взять, если влезу в стройку.

    Больше волнует качество строительства. Те кто уже въехал в построенные Квартиры - какие "косяки" обнаружились?

  • artemka123 Senior Member
    офлайн
    artemka123 Senior Member

    634

    17 лет на сайте
    пользователь #86990

    Профиль
    Написать сообщение

    634
    # 28 октября 2015 09:09

    а мы с 2013 года никуда вЪехать не можем !!!!

    Добавлено спустя 20 секунд

    нам тоже обещали что через год сдадут

  • Francyz1997 Junior Member
    офлайн
    Francyz1997 Junior Member

    96

    11 лет на сайте
    пользователь #876937

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 28 октября 2015 09:19

    хорошего качества не будет

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    188

    10 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль

    188
    # 28 октября 2015 09:33
    fbt:

    Такое ли на самом деле положение дел на СЕГОДНЯШНИЙ момент или мне врут

    Они не врут, а просто не знают о сроках. На 2 года вперед на этой стройке никто вам точно про сроки не скажет, как показывает практика.
    То, что вам говорят о неподведенных комуникациях и о том, что ну в 4й-то очереди точно всё в рок сдадут - реклама, и больше ничего. Мне прошлым летом говорили абсолютно то же самое.

  • Dobree Junior Member
    офлайн
    Dobree Junior Member

    83

    12 лет на сайте
    пользователь #699898

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 28 октября 2015 09:41 Редактировалось Dobree, 1 раз.

    Лично меня проблемы четвертой очереди пока не интересуют.
    Кого волнуют проблемы третьей очереди отправьте в личную ссылку Имя и телефон, созвонимся обсудим. Сразу будет ясно надо встречаться или разберемся и так.
    Информация для размышления дольщикам третьей очереди:
    1. Сегодня квартиры в Маяке предлагаются по 17 миллионов - это меньше 1000 долларов.
    2. В СМИ активно обсуждается вопрос когда рынок достигнет 500 долларов за метр.
    3. В начале 2015 года турецкая строительная компания предлагала построить в Минске квартал при цене квадратного метра 200 долларов.
    4. План по сдаче жилья в Минске в 2015 году уже перевыполнен. http://www.pro-n.by/news/latest/6772/minsk-perevipolnil-godovoe-z ... vu-zhilya/
    Делайте выбор.

  • Mangalor Member
    офлайн
    Mangalor Member

    319

    23 года на сайте
    пользователь #73

    Профиль
    Написать сообщение

    319
    # 28 октября 2015 10:01 Редактировалось Mangalor, 1 раз.

    Народ, подскажите, а кто-нибудь уже подавал на Зомекс иск в гражданский суд по поводу компенсации из-за затягивания сроков строительства? Какие перспективы?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    188

    10 лет на сайте
    пользователь #1254761

    Профиль

    188
    # 28 октября 2015 10:02

    Dobree, Большое спасибо, пойду сделаю, и вправду.

  • Mangalor Member
    офлайн
    Mangalor Member

    319

    23 года на сайте
    пользователь #73

    Профиль
    Написать сообщение

    319
    # 28 октября 2015 10:45 Редактировалось Mangalor, 1 раз.

    И ещё вопросик. Было ли официальное решение Мингорисполкома о переносе сроков окончания строительства наших домов? Если можно, дату / номер. А то у меня сейчас в письме о переносе сроков причиной указан "ряд объективных обстоятельств". :D

  • pop Member
    офлайн
    pop Member

    209

    16 лет на сайте
    пользователь #139239

    Профиль
    Написать сообщение

    209
    # 28 октября 2015 10:58

    Продам однокомнатную квартиру в 41 доме, 5 этаж, 45 кв. окна на дом милосердия. После сдачи конечно. Свои предложения по цене в личку.

  • Alesssss Member
    офлайн
    Alesssss Member

    327

    15 лет на сайте
    пользователь #183671

    Профиль
    Написать сообщение

    327
    # 28 октября 2015 12:42
    Dobree:

    получен ответ из Мингорисполкома, ответ от 22.10.2015г. готовил Комитет строительства и инвестиций Мингорисполкома в нем он сообщает : "По информации ИООО "Зомекс Инвестмент" строительная готовность жилого дома №43 составляет 98,38%, стилобатной части - 86%. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - четвертый квартал 2015 года."

    А проценты готовности для других домов там не были указаны?

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    Dobree:

    3. В начале 2015 года турецкая строительная компания предлагала построить в Минске квартал при цене квадратного метра 200 долларов.

    Вы внимательно другие проекты этой кампании погуглите. Там просто смех. Ролики красивые, а никакой технологии нет похоже. Многие ролики просто смех вызывают.

    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    Dobree:

    4. План по сдаче жилья в Минске в 2015 году уже перевыполнен. http://www.pro-n.by/news/latest/6772/minsk-perevipolnil-godovoe-z ... vu-zhilya/

    Получается что городу самому выгодно затягивать сроки, чтобы позже не отставать от плана (т.к. продавалось мало земли под застройку).

  • Mangalor Member
    офлайн
    Mangalor Member

    319

    23 года на сайте
    пользователь #73

    Профиль
    Написать сообщение

    319
    # 28 октября 2015 12:57

    Смотрите, что я нарыл (указ № 263 от 06. 06. 2013 г. про долевое строительство):
    http://www.t-s.by/blog/2013/08/uzhe-v-sentyabre-glavnye-novshestv ... oitelstva/

    Особенно про неустойки. У меня в договоре указано, срок исполнения обязательств по вводу дома в эксплуатацию -- февраль 2015-го. Перенести его можно по решению Мингорисполкома, которого не было. Срок окончания строительства превышен более чем на полгода. Значит нам должны неустойку 0,03% в день, т. е. на данный момент, за восемь месяцев, 7,2%

  • Alex2321 Member
    офлайн
    Alex2321 Member

    156

    9 лет на сайте
    пользователь #1631258

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 28 октября 2015 15:13 Редактировалось Alex2321, 9 раз(а).
    fbt:

    Такое ли на самом деле положение дел на СЕГОДНЯШНИЙ момент или мне врут (в чём если да)?

    Никакого разрешения у Зомекса не было и нет. Этим "зас---троЙШЧЫком" давно пора занятся прокуратуре, Договор не исполняется.
    Посмотрите количество непроданных квартир в домах 3-ей очереди и "близнeцах" на их сайте, и сделайте вывод - как и зачем они новые на 50% дешевле и "быстро построят"?! Вам подсовывают "замануху" за 17 млн :)
    Полагаете - они сами себе конкуренцию устроят???. Построят Вам по 1000 уе и сами останутся с непроданными по 1700? :)
    Думайте сами и анализируйте данные, а не спрашивайте на форуме и доверяйте обещаниям!!!

    P.S. Я сделал выборку по цене 1300-2000 уе во всех домах и только в "Маяке"....
    Не продано 800 квартир!!!. Но вам они за год построят по 1000. Вы сами верите в такое?

    Timeo Dana"os et dona ferentes ( Остерегайтесь Дана"йцев делающих подарки )
  • Sticknotes Member
    офлайн
    Sticknotes Member

    107

    9 лет на сайте
    пользователь #1756257

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 28 октября 2015 16:01
    Mangalor:

    Смотрите, что я нарыл (указ № 263 от 06. 06. 2013 г. про долевое строительство):
    http://www.t-s.by/blog/2013/08/uzhe-v-sentyabre-glavnye-novshestv ... oitelstva/

    Особенно про неустойки. У меня в договоре указано, срок исполнения обязательств по вводу дома в эксплуатацию -- февраль 2015-го. Перенести его можно по решению Мингорисполкома, которого не было. Срок окончания строительства превышен более чем на полгода. Значит нам должны неустойку 0,03% в день, т. е. на данный момент, за восемь месяцев, 7,2%

    ВЫ почитайте внимательно на превышение какого срока распространяется неустойка.(Это что бы не теплилась надежда на какие то компенсации)

  • Dobree Junior Member
    офлайн
    Dobree Junior Member

    83

    12 лет на сайте
    пользователь #699898

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 29 октября 2015 09:26 Редактировалось Dobree, 3 раз(а).

    Сегодня себестоимость строительства в наших домах составляет порядка Br5 млн/кв.м, цена реализации квартир – около Br6 млн/кв.м, – говорит генеральный директор ДСК Александр Соболев http://realt.by/news/article/15992/

    Информация для тех кто хочет видеть реальность.
    http://realt.by/news/article/15993/
    А теперь подумайте что будет в этой ситуации делать Зомекс.