Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    13 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • Bentley Senior Member
    офлайн
    Bentley Senior Member

    517

    21 год на сайте
    пользователь #6554

    Профиль
    Написать сообщение

    517
    # 18 марта 2016 09:39

    У нас по плану было три дома, и осталось три дома на участке затройки, просто один из них сместили под окна уже построенного, а когда мы заключали договора долевого он якобы планировался в другом конце участка застройки и нам не мешал совершенно и никто был не против его строительства. Так что уплотнения действительно нет. А вот обман застройщиком есть, они знали, что в первоначальном месте не получится построить, но показывали нам тот план застройки и вводили в заблуждение.

  • Genady78 Neophyte Poster
    офлайн
    Genady78 Neophyte Poster

    16

    9 лет на сайте
    пользователь #1714469

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 21 марта 2016 16:34

    Уважаемые соседи. Вопрос такого плана: на сколько оправдано содержание товарищества или целесообразнее перейти на обслуживание в коммунальные службы? Некоторое время уже прошло, есть с чем сравнивать. Честно говоря я изначально голосовал за коммунальную форму обслуживания, многие мои знакомые, которые построились в Айроне на Дзержинского советовали, но большинство приняло решение в пользу товарищества?

  • prep Member
    офлайн
    prep Member

    448

    19 лет на сайте
    пользователь #36296

    Профиль
    Написать сообщение

    448
    # 22 марта 2016 09:35 Редактировалось prep, 1 раз.

    Товарищество все равно обязано быть. Вопрос не стоит в РБ.

    Учиться, учиться и учиться? Все равно помрешь!!!
  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 28 марта 2016 16:17 Редактировалось len401, 1 раз.

    Дорогие соседи,в квартирах которых идут ремонты! Просьба поговорить со своими строителями,о том,что окурки от сигарет,выбрасывать с общих балконов нельзя!! Пусть берут баночки и мусор и пепел оставляют там..Курить на общем балконе не запрещено,а вот выбрасывание " бычков" -административная ответственность! Пусть наш дом и наша территория будут чистыми! Хороших и быстрых вам ремонтов и добросовестных ремонтников!!!

  • 11-11-11 Member
    офлайн
    11-11-11 Member

    286

    18 лет на сайте
    пользователь #64572

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 2 апреля 2016 23:03 Редактировалось 11-11-11, 1 раз.

    Лена, на нашем этаже ремонты уже не идут... Так, что кидают бычки - жители-курильщики...

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 3 апреля 2016 08:59

    На нижних этажах ремонты идут,с них возможно и удобряют асфальт..Как то не хочется думать что свой же жилец в своем же доме(возле него) хрюшкину территорию создает...Будем прививать чистоплотность,значит! ;-)

  • sk2012 Senior Member
    офлайн
    sk2012 Senior Member

    6807

    12 лет на сайте
    пользователь #646050

    Профиль
    Написать сообщение

    6807
    # 4 апреля 2016 10:07

    len401, :super:

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 7 апреля 2016 14:05 Редактировалось len401, 1 раз.

    Чистый балкон.Спасибо!

  • prep Member
    офлайн
    prep Member

    448

    19 лет на сайте
    пользователь #36296

    Профиль
    Написать сообщение

    448
    # 11 апреля 2016 21:17 Редактировалось prep, 1 раз.

    Это у нас на каком этаже?????

    Учиться, учиться и учиться? Все равно помрешь!!!
  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    14 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 11 апреля 2016 21:32

    Это на нашем,17 этаже.

  • forestmasters Senior Member
    офлайн
    forestmasters Senior Member

    1818

    12 лет на сайте
    пользователь #555273

    Профиль
    Написать сообщение

    1818
    # 12 апреля 2016 07:54

    Это там где курят порядочные люди походу.

  • 11-11-11 Member
    офлайн
    11-11-11 Member

    286

    18 лет на сайте
    пользователь #64572

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 13 апреля 2016 15:10

    23 апреля будет нечто похожее на субботник, с элементами реализации цветочных клумб. Требуется максимальное присутствие жильцов, для помощи в данном мероприятии. Не уверен, что будет большое наличие инвентаря, поэтому очень бы круто было бы, чтобы каждый взял какую лопату, грабли, ведра, что-нибудь. Также было бы здорово, если бы кто-нибудь принес чернозем, растения, которые пожелает посадить.
    Но в целях упорядоченной посадки, чтобы сочетание растений было правильным, нужно уточнить у председателя: какие растения, в каком месте, и что, вообще, планируется высаживать. На сколько помню, есть в скайпе очень активные люди по этому поводу, так что можете помочь со всем этим, организовать нас и создать самый красивый внешний вид придомовой территории. Нужно заранее, до 23 апреля успеть вместе с ним (с ней) устроить легкое собрание в ТС, чтобы организовать план мероприятий по этой самой посадке.

  • Krolik19 Senior Member
    офлайн
    Krolik19 Senior Member

    5939

    19 лет на сайте
    пользователь #37061

    Профиль
    Написать сообщение

    5939
    # 17 апреля 2016 17:16

    сегодня наблюдал как рабочие укладывали блоки на обычную монтажную пену. без клея или раствора. первый раз такое вижу.
    Кто знает это нормально?

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (19 апреля 2016 13:38)
    Основание: 3.3.3

    Световые панели МегаЛайт, лайтиксы, лайтбоксы, фреймлайты.
  • I_k_U Neophyte Poster
    офлайн
    I_k_U Neophyte Poster

    9

    9 лет на сайте
    пользователь #1756900

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 19 апреля 2016 16:04

    Всем привет!
    Подскажите, что за ИЗВЕЩЕНИЕ "о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением" пришло за март вместе с оплатой коммунальных услуг? Сумма немаленькая, хотелось бы знать что это вообще? И за что необходимо платить такую большую сумму?

  • Нaблюдaтель Member
    офлайн
    Нaблюдaтель Member

    370

    10 лет на сайте
    пользователь #1103857

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 19 апреля 2016 16:44
    Krolik19:

    сегодня наблюдал как рабочие укладывали блоки на обычную монтажную пену. без клея или раствора. первый раз такое вижу.
    Кто знает это нормально?

    Krolik19, это не пена - это клей. Вот тут подробнее http://shop.airon.by/index.php?route=product/category&path=69_86

  • svgrodno Member
    офлайн
    svgrodno Member

    106

    10 лет на сайте
    пользователь #1493913

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 20 апреля 2016 12:24

    На основании выявленных нарушений при застройке квартала в границах улиц Каховская, Червякова, Орловская, Сморговский тракт мной составлено письмо в Комитет Государственного Контроля.
    Корреспонденты рекомендовали мне отправить его как коллективное.
    Желающие ознакомиться с письмом и его подписать могут это сделать сегодня с 18-30 и до упора в кв.90 11этаж.

  • 777Yuliana777 Junior Member
    офлайн
    777Yuliana777 Junior Member

    39

    10 лет на сайте
    пользователь #1474861

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 22 апреля 2016 13:43

    Читаешь вот это все и волосы дыбом становятся . На покупку нового жилья( новостроек) требуется много нервов ,денег и времени ...

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23802

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23802
    # 23 апреля 2016 09:52 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    svgrodno,

    На основании выявленных нарушений при застройке квартала в границах улиц Каховская, Червякова, Орловская, Сморговский тракт мной составлено письмо в Комитет Государственного Контроля.
    Корреспонденты рекомендовали мне отправить его как коллективное.

    Вот тут "Заплатили за квартиры с хорошим видом из окна по 100 тысяч, а будем смотреть в чужие окна?" можно ознакомится с будущим ответом на письмо "о выявленных нарушениях" - читаем в конце статьи
    Если кого-то интересует инсоляция - читаем на сайте "Уплотнение застройки" статью "Инсоляция: всем ли солнце светит одинаково?" - там все разжевано.

    Добавлено спустя 41 минута 42 секунды

    Между нашим домом и новым будет шагов тридцать.

    А на чертеже «Второй дом «переехал» поближе к первому» видно, что между жилыми домами располагается не только проезд, но и парковка.
    В п. 5 Санитарных норм и правил «Требования к организации санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду», утвержденных Постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь 15.05.2014 № 35 (далее – СанПиН № 35) дается определение следующего термина: «автомобильная парковка – место стоянки транспортных средств, представляющее собой участок проезжей части автомобильной дороги, улицы и дороги населенного пункта или прилегающей к ним территории;», исходя из которого, для целей СанПиНа № 35 места стоянки автотранспорта, расположенные на территории жилой застройки (в т.ч. на дворовых территориях возле жилых домов) относятся к автомобильным парковкам.
    Санитарные разрывы создаются от автомобильных парковок в соответствии с п. 17 СанПиН № 35 (подп. 16.3 п. 16 СанПиН № 35). Согласно п. 17 СанПиНа № 35 санитарный разрыв от автомобильных парковок до объектов различного назначения устанавливается согласно таблице 2.

    Объекты, до которых исчисляется расстояние:
    Фасады жилых домов и торцы с окнами

    Надзор за выполнением СанПиНа № 35 осуществляет санитарная служба, в данном случае – городская СЭС («Центр гигиены…)

    Не тормози – включай мозги
  • zx-zx Junior Member
    офлайн
    zx-zx Junior Member

    74

    9 лет на сайте
    пользователь #1710062

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 23 апреля 2016 16:55

    жесть какая. О каких нормах речь?
    Айрон после статьи на тутбае только больше активизировался.
    Сейчас подушку лить начнут.

    Владимир
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23802

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23802
    # 23 апреля 2016 18:55

    zx-zx,

    жесть какая. О каких нормах речь?

    Речь вот об этих нормах
    Расстояние от парковки до "фасада жилого домов и торцы с окнами" новостройки
    Обращайтесь с жалобой в горСЭС. Требование: проверить соблюдение требований САнПиН № 35 в части санитарных разрывов от парковки до новостройки в проектной документации.

    Не тормози – включай мозги