Долевое строительство "Перспектива-Инвест" (р-н &q

Я не гадаю. ... Давайте лучше про грибы - гораздо приятней.

Сегодня в 19-00 в МГИ произошла встреча инвесторов строительства и чиновников МГИ. На встрече было озвучено требование КГК к инвестору - показать средства для финансирование проекта, после чего будет возвращена земля. Но поскольку участка у инвестора нет, то нет и финансирования строительства, т.к. инвестора кредитует Сбербанк РФ. Замкнутый круг.... Похоже кому-то из власть держащих очень нужен этот участок, что они готовы оставить людей без жилья, а город без Гидрометеоцентра.....

39:

Сегодня в 19-00 в МГИ произошла встреча инвесторов строительства и чиновников МГИ. На встрече было озвучено требование КГК к инвестору - показать средства для финансирование проекта, после чего будет возвращена земля. Но поскольку участка у инвестора нет, то нет и финансирования строительства, т.к. инвестора кредитует Сбербанк РФ. Замкнутый круг.... Похоже кому-то из власть держащих очень нужен этот участок, что они готовы оставить людей без жилья, а город без Гидрометеоцентра.....

Честно говоря, нормальное желание МГИ. Никто уже в очередной раз с обещаниями Демчука дел иметь не хочет. На счет "оставить людей без жилья" - подписанный инвестиционный договор не есть жилье, к сожалению. Без финансирования - это простая бумажка. Если инвестор в состоянии решить со Сбербанком вопрос о финансировании, то вопрос о документе, подтверждающем это самое финансирование, в принципе, не должен быть проблемой. Иначе все это выглядит как очередная попытка Демчука протянуть время. Сколько их уже было, таких попыток. По мне, так пока Демчук на свободе - наш вопрос с места не сдвинеться, так как Демчук чтобы спасти свой зад будет давать любые обещания, а исполком будет кивать на Демчука - типа, никаких сложных решений принимать не надо, так как вот-вот все решиться само собой, потому что Демчук пообещал. А реально все будет где есть.

Ликвид:

После липы от Д.Агостино желание МГИК абсолютно логично.

Есть трехсторонний договор, кстати уже подписанный, где нюансы строительства учтены.
Не будут выполнять взятые обязательства (я про Брянскжилстрой+ПИС), земля изымается обратно.
Там же все это прописано четко.

К чему эти дополнительные требования, задерживающие ход строительства?

А вот разговоры про то, что возврат земли означает немедленное прекращение уголовного дела против демчука, мне не совсем понятны...
Нужно дать людям (Брянскжилстрою) возможность нормально начать работу.
Если не справятся - МГИК изымает землю обратно без всяких проблем.
Требование "закачать" хотя бы часть средств на счета Брянскжилстроя БЕЗ возврата земли, может привести к отказу родительской компании (Брянсксельмаш) от участия в проекте.
И потом МГИК и КГК опять будут разводить руками: типа что мы можем поделать в данной ситуации...

А судить демчука нужно, процесс не должен быть приостановлен/прерван.
Мошенник должен ответить за содеянное.

встреча состоялась, требование КГК озвучено. Инвестор не смог показать фин. средства. Дальше что? на следующую встречу инвестор принесет гарантию Сбера? и состоится ли вообще тследующая встреча? какие дальнейшие шаги?

П.С. при желалии (согласен с Ликвидом) - имея ресурс в виде гарантий со стороны СБЕРа - получить соответствующее условное письмо - не проблема (при условии что участок будет выделен, СБЕР готов рассмотреть вопрос о предоставлении финансирования Брянск строй трест шараш мотнаж ... и т.д.)

Followit:

WhiteWings:

Есть трехсторонний договор, кстати уже подписанный, где нюансы строительства учтены.

Не будут выполнять взятые обязательства (я про Брянскжилстрой+ПИС), земля изымается обратно.

Там же все это прописано четко.

К чему эти дополнительные требования, задерживающие ход строительства?

Все так, но у этой стройки одна единственная проблема - нет денег (кто их проипал - отдельный вопрос). Все остальное - технические вопросы. И если инвестор вместо того, чтобы ответить на простой и логичный вопрос - за что собираетесь строить? - начинает надувать губы и возмущаться недоверием к его финансовым возможностям, то чем раньше этого инвестора пинками прогонят, тем лучше.
А кто этого инвестора видел? Может и нету у него проблем предоставить гарантии финансирования? У него ж денег никто не просит вперед, как я понимаю. Только твердые гарантии.

Вы очередь из инвесторов на наш объект видели? Я - нет.
И давайте посему не обижать своими необдуманными фразами возможно очень достойных людей.
Возможно наших спасителей.
А если НЕспасителей, то мы по сути ничего и не теряем.
Просто вернемся к тому, что есть сейчас.
Трехсторонний договор позволяет МГИКу это на "раз-два" сделать.

Инвестора мы все (иниц. группа) видели. Человек очень вменяемый и настроенный на строительство.
По крайней мере, такое впечатление сложилось.
Лишних обещаний не дает, но те обещания, что даны (а это то, что прописано в наших договорах), обещает выполнять неукоснительно.
А если нет, то - см. выше.

Поэтому в наших интересах, чтобы дело закрутилось как можно скорее.
И не стоит нам посему "вестись" на доводы людей в погонах, у них свои интересы, которые с нашими лишь в небольших моментах пересекаются.

День добрый,
" ...
WhiteWings:

Есть трехсторонний договор, кстати уже подписанный, где нюансы строительства учтены. ""

Не учтены только вопросы дольщиков, которые расторгли договор. О том что они будут учтены, исполком так же на встрече гарантировал. И если они и далее будут игнорироваться, что происходит сейчас, то я лично поспособствую в не согласовании "трехстороннего договора"
Коллективная борьба приводит к выигрышу только отдельных личностей. Номер 1 - Зинаида. Она контактировала с адвокатом, ее проблема решилась. Причем , к стати, и за мои деньги. Красота! Кто следующий счастливчик?

И еще - Почему не всех информируют об собрании инициативной группы и подписании договора? Кто такая вообще инициативная группа - почему она решает за меня. На "нее" никто таких функций не возлагал!
Теперь нет в ней одного лица (Зинаиды) - я войду вместо нее.

IvoryBlack - Мне не понятна Ваша позиция. В 3-х стороннем договоре в настоящий момент действительно учитываются интересы дольщиков. Бывшие дольщики (т.е. те кто расторг договор с ПИС) руководствуются решением судебных органов относительно их взаимоотношений с ПИС. Или Вы понимаете ситуацию по-другому?

WhiteWings:

Вы очередь из инвесторов на наш объект видели? Я - нет.
И давайте посему не обижать своими необдуманными фразами возможно очень достойных людей.
Возможно наших спасителей.

А если НЕспасителей, то мы по сути ничего и не теряем.

Дима, упаси господи, и в мыслях не было кого-то обидеть. Но если за людьми деньги есть, то у них не будет проблем и гарантии дать, а если денег нет - то пусть они будут самыми порядочными и вменяемыми людьми, нам они ничем не помогут. Но время опять будет упущено в пользу Демчука. Ну а то, что КГК просит подтверждения - так и я бы на их месте просил бы. Они ж понимают, что Демчук сейчас кого хочешь приведет и какие-хочешь инвестиционные договора подпишет, лишь бы не в тюрьму. Тем паче, что инвестиционный договор ни к чему никого не обязывает, по большому счету.

То что мы при этом ничего не теряем - большой вопрос. Для нас ясность с тем, будет ли кто финансировать стройку или нет, на теперяшний момент, важней пустых обещаний. ИМХО для нас лучше бы было, если б Демчук сел, а исполком сказал - все, инвесторов нет, вот вам участок, вот вам разрешение на строительство, выплывайте сами как можете, только денег не просите. Мы погоревали бы конечно, но потом бы скинулись деньгами (а кули делать) и может быть уже и строить бы начали, а там,глядишь и остальные квартиры начали бы продавать и закрыли бы вопрос с финансированием. Так как объект прибыльный даже при текущем печальном положении вещей - уж сколько раз народ тут считал.

Followit:

Но если за людьми деньги есть, то у них не будет проблем и гарантии дать, а если денег нет - то пусть они будут самыми порядочными и вменяемыми людьми, нам они ничем не помогут.

По памяти (нет под рукой проекта договора): заявленный объем инвестиций 15-20 млн. евро.
Кто в трезвом уме и при памяти переведет сразу такие средства в создаваемую под проект компанию?
Надо же быть реалистами...
Да и даже миллион и то жалко вкидывать пока нет гарантий возврата земли.
Исполком ведь в свою очередь не пишет гарантийное письмо: если БрянскЖилСтрой покажет в наличии Х млн., то МГИК гарантированно возвращает землю.