Коммерческая недвижимость

fedom:

В аренду сдают не только офисы. Ещё, иногда люди снимают здания автономные либо их часть, которые отапливаются газом...но принцип один. Страна считает коммуналку выручкой арендодателя.

Если арендатор платит коммуналку не мне, а обслуживающей организации, с какого перепугу мне это считать своей выручкой

fedom:

..вы это спросите у проверяющего, когда он вам даст акт подписать...

Я должен платить 5% (УСН) с сумм, которые проходят по моему счету

fedom:

но то, что те денюжки прошли мимо, извращенцы легко посчитают сокрытием выручки

Инспектор при желании может всё что угодно насчитать, это его работа бюджет пополнять. А дальше уже дело плательщика или тупо соглашаться и платить, или почитать нормативку и поставить инспектора на место (вежливо предоставим ему ссылки на НПА или теже разъяснения ИМНС)

fedom:

но то, что те денюжки прошли мимо, извращенцы легко посчитают сокрытием выручки)))

А кто тут, что и от кого скрыл Деньги ушли со счета арендатора на счет организации, обслуживающей здание. Каким боком тут я (арендодатель)

EvgPinsk:

Не, я согласен что в теории это можно было бы считать выручкой. Но конкретно по данному вопросу есть разъяснение имнс что это не так

Немного не понял.
А можно ссылку?

[censored by Grace-o]

подоходный

Стройэксперт:

Nikolaskus:

Добрый день! Подскажите, какой налог как физ лицо, я должен оплатить при продаже 2х офисов?

Подоходный с разницы с цены продажи и цены строительства проиндексированной на момент продажи.

Ок, а если цена продажи будет ниже проиндексированной?

Торги по продаже офисного помещения по ул. Тростенецкой, 3, 47 кв.м. http://baraholka.onliner.by/viewtopic.php?t=19757726
1 кв.м. - 639 долларов США

...))))))))))))я ж говорил, здесь не так всё просто!!!!
....какие ещё будут мнения?:))...особенно интересен опыт уже прошедших проверочку...