ЖСПК "Мачулищи-2010"

http://realt.onliner.by/2013/09/23/kredit-52 весело

Хватит паниковать!

Люди вы учитывайте тот факт, что конец года и поэтому лимит средств выделенных в банке для кредитов к концу года заканчивается.
С Нового года банк будет опять иметь фонд для кредитов и ставки на кредиты для жилья будут снижены до доступных приделов.
Не переживайте дом будет построен!!!
А вот когда, зависит от Нас с Вами.

GOLOS1:

Хватит паниковать!

Люди вы учитывайте тот факт, что конец года и поэтому лимит средств выделенных в банке для кредитов к концу года заканчивается.
С Нового года банк будет опять иметь фонд для кредитов и ставки на кредиты для жилья будут снижены до доступных приделов.
Не переживайте дом будет построен!!!
А вот когда, зависит от Нас с Вами.

Какая паника? Кредиты за короткое время выросли с 14 до 38,5%- а многие у нас рассчитывали строиться только за счёт кредитов, которые ещё недавно были адекватными, а как теперь люди доходы которых не позволяют внести своими разницу между стоимостью квартиры и величиной льготного кредита смогут потянуть кредиты под такие %, когда в месяц им придётся вносить около 1000$.
С такими выплатами можно до конца строительства отложить на новую квартиру и не дарить государству суммы равные далеко не одной и даже не двум квартирам.
Стройка обещает стать реально долгостроем.

Для получения кредита необходимо иметь доход , который позволяет отложить на квартиру не прибегая к кредитам (благо сроки существования нашего кооператива позволяют это сделать ).
Да и сохранение льготного кредитования на сегодня остаётся под очень большим вопросом.
Идём к тому, что либо долевое, либо долгострой которому не будет конца ( и никто ничем не поможет т. к. вины застройщика здесь нет ), люди начнут массово выходить из кооператива, и неизвестно сколько времени ожидать возвратов своих уже обесцененных денег.
Такой кооператива для льготников был конец!!!

hemos-pasado:

prawosudie:

Какая паника? Кредиты за короткое время выросли с 14 до 38,5%- а многие у нас рассчитывали строиться только за счёт кредитов, которые ещё недавно были адекватными, а как теперь люди доходы которых не позволяют внести своими разницу между стоимостью квартиры и величиной льготного кредита смогут потянуть кредиты под такие %, когда в месяц им придётся вносить около 1000$.
С такими выплатами можно до конца строительства отложить на новую квартиру и не дарить государству суммы равные далеко не одной и даже не двум квартирам.
Стройка обещает стать реально долгостроем.

?!?!? prawosudie, не верю своим глазам! такое грустно-печальное сообщение от вас?

Добавлено спустя 59 секунд

prawosudie:

либо долгострой

что с вами?

Лично со мной ничего, я ранее писал, что обойдусь собственными средствами, но льготный кредит был бы кстати (хорошо взять деньги под 5%, а свои держать при этом в банке под нормальный процент)
Мне искренне жалко людей, которых государство обобрало в очередной раз ( люди останутся со своими обесцененными деньгами (которые копили во всём себе отказывая )и без квартир ).
Как человек в стране с средней зарплатой в 500$ сможет гасить кредит на 1000$ ежемесячно - и это люди относящиеся к числу льготников - ПАРАДОКС!!! У нас всё для народа. Рожайте детей и живите на улице - получается так.

alex1984onliner:

Таким образом растраченные суммы в личных интересах и перекрываются

Это всё голословно. Если делаете такие громкие заявления, то хорошо бы оперировать фактами.

alex1984onliner:

А государство ли?... А вины ЯМВ вы не видите? Кто не спросив нас заказал проект дорогостоящего дома? Кто три года проспал, а ближе и девальвации взялся за строительство? Таким образом растраченные суммы в личных интересах и перекрываются. Кто начал строительство без окончательного утверждения нас на льготное кредитование?

Председатель не влияет на установление процентных ставок по кредитам. Все работы со своей стороны он выполнил. Наш проект далеко не дорогой, незначительно дешевле только панельный дом, но панели для строительства в Мачулищах никто не даст, для этого надо встать на очередь для их выделения, а это займёт около 5 лет.
Когда предлагалось вносить по 10% кредиты были вполне адекватные ( любой человек имея всего 10% мог взять кредиты и безболезненно строиться и их гасить ) и никто не мог знать о сюрпризах государства - которое сегодня плюёт даже на многодетных, было сделано всё для скорейшей постройки дома, но документы в исполком некоторые несут и по сей день.
И не надо переваливать вину с государства, зачем писать о трёх годах - вся проделанная работа не может быть выполнена за один день, месяц или даже год. А вот скоро действительно пройдёт год, а все документы многие люди так и не соберут. А сегодняшние процентные ставки делают долевое строительство выгоднее и доступнее, чем льготное - вот такой парадокс от нашего государства. В стране совсем нет денег, экономика не работает, инфляция растёт и остановить её никто сегодня не в силах вот и тянут деньги от куда только можно - плюют даже на наименее защищённые слои населения.

hemos-pasado:

ЖСПК "Мачулищи-2010" зарегистрирован 29.12.2010, то есть позже на 15 месяцев соседей

А сформирован был уже с ноября-декабря 2007 года под названием "Молодежный"

prawosudie:

Все работы со своей стороны он выполнил.

Не выполнил, а начал выполнять после 5, 5 лет своих обещаний, подогнав начало строительства к началу девальвации, чтобы были основания на что списать свои деяния... Деньги на проект собрал в феврале-марте 2011 года, прокрутил и поимел их за счет девальвации и только в августе заказал проект, оплатив только мизерную часть. В марте 2012 проект был готов. Почти год он бегал от Военпроекта не платя по долгам и не забирая проект. Часть суммы до сих пор не погашена. Строительство начал спустя два года после заказа проекта. Смешно утверждать: "со своей стороны он все сделал". Люди ни только надежду на льготное жилье с ним потеряли, но и потеряли суммы за счет девальвации 2011 года и еще потеряют за счет предстоящей девальвации.

prawosudie:

Когда предлагалось вносить по 10% кредиты были вполне адекватные

Причем здесь 10%??? Льготы остались, но только нам из-за него не доступны (пока)....Когда ЖСПК утверждают на льготное кредитование, то достаточно 15 оформившийся на льготы в банке, чтобы пошло отчисление на строительство. А люди уже после начинают сдавать свои 10%. Почитайте законы. Требуемое количество в 70 человек, установленное банком для нашего жспк, говорит о том, что никто нам не собирался давать льготный кредит (по крайней мере до окончания девальвации). А ЯМВ просто махинатор, который использует деньги льготников, чтобы начать строительство долевого дома.... Если это ни так, то пусть сейчас пойдет и добьется перечисления денег на строительство со льготных кредитов, оформившихся людей, не дожидаясь пока наберется 70 человек. После начала перечисления банком денег на строительство сам банк берет контроль за строительством. Вот тогда можно сказать, что он сделал все. А этого ЯМВ не надо. На данном этапе он сам себе ревизор.
Пока используются льготные кредиты на строительство проценты с 38,5% могли бы снизится и люди "потянулись" в кооператив. А на данном этапе все только убегают.
И по факту сейчас происходит то, что он по максимуму хочет выкачать деньги с членов жспк, а потом затянуть стройку. И на том основании, что замены выходящим нет, удерживать их деньги в жспк не возвращая до окончательного их обесценивания.

hemos-pasado:

prawosudie:

И не надо переваливать вину с государства, зачем писать о трёх годах - вся проделанная работа не может быть выполнена за один день, месяц или даже год. А вот скоро действительно пройдёт год, а все документы многие люди так и не соберут. А сегодняшние процентные ставки делают долевое строительство выгоднее и доступнее, чем льготное - вот такой парадокс от нашего государства. В стране совсем нет денег, экономика не работает, инфляция растёт и остановить её никто сегодня не в силах вот и тянут деньги от куда только можно - плюют даже на наименее защищённые слои населения.

http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5070326&p=50083702#p50083702
это соседи в Мачулищах
для сведения - их кооператив зарегистрирован в сентябре 2009 г., по состоянию на сентябрь 2013 года, то есть через 4 года после регистрации у них уже отделка, а сдача дома была 23 сентября 2013 года
ЖСПК "Мачулищи-2010" зарегистрирован 29.12.2010, то есть позже на 15 месяцев соседей
результат налицо

У нас сдача на апрель. Ну и в чём мы от них отстали?
Не понимаю к чему вообще вы это написали.

alex1984onliner:

Не выполнил, а начал выполнять после 5, 5 лет своих обещаний

Не знаю кто и что вам обещал, но наш кооператив существует три года, если у вас другая информация, то документально подтвердите, а слово к делу не пришьёшь.

alex1984onliner:

Деньги на проект собрал в феврале-марте 2011 года, прокрутил и поимел их за счет девальвации и только в августе заказал проект, оплатив только мизерную часть.

Предоставьте документы - распечатки счетов из банка и т.д. - ЭТО ВСЁ ВАШИ ДОГАДКИ.

alex1984onliner:

потеряли суммы за счет девальвации 2011 года и еще потеряют за счет предстоящей девальвации.

Вы сами пишите, что деньги потеряли от девальвации. Из ваших слов - Выходит, что это пред провёл девальвацию.

alex1984onliner:

Пока используются льготные кредиты на строительство проценты с 38,5% могли бы снизится и люди "потянулись" в кооператив.

Полнейшая ерунда. Никаких снижений по процентам нет и не будет, уже даже многодетным не дают под 12, а только под 38,5.
Не тешься себя несбыточными надеждами, надо жить сегодняшним днём, который лучше дня завтрашнего. Дальнейшее существование льготных кредитов под 5% под большим вопросом.
НЕТ НИКАКИХ ПРЕДПОСЫЛОК В НАШЕЙ ЭКОНОМИКИ ДЛЯ СНИЖЕНИЯ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК ПО КРЕДИТАМ, А ДЛЯ РОСТА % ВСЕ ПРЕДПОСЫЛКИ НА ЛИЦО. Даже рост инфляции на за планируемом уровне на этот год удержать не смогли. У нас в стране хорошо только в планах и на бумаге.
У нас ведь как, раньше настроили за государственный счёт всем подряд бесконтрольно, по несколько квартир и хватит, а сейчас за счёт льготников и действительно нуждающихся поправляют положение, т.к. ранее бездумно выданные кредиты уже давно обесценены а козну пополнять надо, а где взять деньги? конечно с льготников - у них собственных средств на строительство жилья нет, значит от безысходности будут брать даже под невероятно высокие % - или пожизненно по съёмным квартирам, а случись что - какие финансовые затруднения то - улица.

alex1984onliner:

И по факту сейчас происходит то, что он по максимуму хочет выкачать деньги с членов жспк, а потом затянуть стройку. И на том основании, что замены выходящим нет, удерживать их деньги в жспк не возвращая до окончательного их обесценивания.

Ерунда, эти деньги не на личных счетах оседают.

А у вас выходит во всех бедах мира виноват председатель - будьте вы уже реалистами.

mayak_2012:

Время затраченное на этапах льготного кредитования у меня:

Информация несомненно полезная, но льготный кредит может оплатить только 50% стоимости квартиры, а второй кредит на который очень многие рассчитывали стал неподъёмным и не разумным ( слишком уж большая сумма переплаты ) для большинства. И это ведёт нас в лучшем случае к долгострою.

shnicell:

http://realt.onliner.by/2013/09/23/kredit-52 весело

И это не предел. Казна сильно пустеет, а притока денег нет - значит надо взять с народа.

chuvachek

Долевое строительство. ЖСПК → ЖСПК "Передовой Авангард" (Мачулищи)
12.09.2013 21:51

стыдно господа неплательщики,каких то 25 человек тормозящих стройку

chuvachek - А вы в дела всех не касающихся вас кооперативов влезаете?

chuvachek: Господа я освободил трешку в кооперативе еще в феврале, желающие стучитесь в личку

У нас вы не строитесь. Вы уже более полугода не являетесь членом нашего кооператива.

chuvachek
А что ваааще думать - ВЫ ИСПУГАЛИСЬ своих собственных цитат? Которые вы пишите не только на нашем форуме но и на форуме - ЖСПК "Передовой Авангард" (Мачулищи)
У вас истекли все сроки, за которые вам обязаны вернуть деньги? НЕТ!
Значит ждите.