Жилой комплекс Престиж

citrikc4gp:

Кстати о птичках !!! Вы видели сколько машино-мест себе отхапал со внещней стороны дома ГС !!!! Интересно на каком основании ??? Они эти места отдельно за свой счет строили ????

Очень сильно в этом сомневаюсь, хотя, конечно, всякое может быть. Стояночные места могут находиться в собственности ГС только в том случае, если они были построены по отдельной проектно-сметной документации. Если же их строили в рамках проекта на строительство ЖК "Престиж", то они находятся в общей долевой собственности всех собственников нашего дома - и на надпись "Для работников ООО "Городстрой"" можно не обращать внимания. Так что действительно хотелось бы услышать комментарии по этому поводу от сотрудников ГС, и конечно же, от нашего председателя - ведь управление имуществом совместного домовладения вроде как входит в его обязанности.
И еще мне очень интересно - как продвигается процесс включения отопления в нашем доме. Что-то пока я не вижу активности работников ТС в этом направлении....

citrikc4gp:

А по поводу лифтов, я так понимаю, что дом на гарантии , поэтому ремонтировать или менять их должен ГС !!!

А какой гарантийный срок?, официально дом сдан в конце 2011 года и наш шустрый застройщик вполне вероятно мог проскочить со старым нормативом- 2 года, так что при таком бездействии со стороны нашего председателя мы окажемся ни с чем.

alllka:

Суммы в жировках уже запарили - все больше и больше - за что.И как себя чувствуют те, кто так активно поддерживал председателя и протестовал против обслуживания в ЖЭСе - получили лучшее обслуживание?

А я утверждаю, оплачивают коммуналку не все.
А по поводу парковочных мест- ГС не вправе указывать где нам парковаться.

Mike1:

И еще мне очень интересно - как продвигается процесс включения отопления в нашем доме. Что-то пока я не вижу активности работников ТС в этом направлении....

Во всех соседних домах в районе отопление включили. Раз для того, чтоб включили отоплене и у нас нужны какие-то активности работников ТС, то зимовать мы будем, чувствую, в дубленках в квартире...

Gareloff:

Уважаемые соседи! Необходимо наверное фиксировать изложенные на форуме вопросы и жалобы жильцов для последующего оглашения их на престоящем собрании

Может, в письменном виде их все-таки стоит оформлять и кидать в почтовый ящик в наше ТС? Кто-нибудь, кстати,знает, где он???

alllka:

И как себя чувствует человек, на которого каждый день выливается столько гнева людей?

Тоже об этом задумывались. Особенно если учесть, что человек будет в доме жить (если это на самом деле так). Неужели не стыдно в глаза соседям смотреть

alllka:

Уважаемые соседи, давайте-же доведем начатое дело по организации собрания и изменим нашу жизнь как она должна быть.

Насколько я понимаю, любой собственник может обратиться с заявлением к председателю. У кого есть желание, совсем немного времени и, что немаловажно, стальные нервы? Подписей уже хватает же?

Подписей 29 и этого уже вполне достаточно для проведения внеочередного собрания собственников. Хотя, конечно, жаль, что не все приняли участие для улучшения условий жизни в нашем доме.

Вопрос с отоплением решается в данный момент. Так как он еще окончательно не закрыт (есть нюансы) пока ничего говорить не буду. Это все не для форума. Далее, есть предварительная договоренность собраться до конца октября в помещении товарищества собственников и побеседовать о насущных вопросах. Просьба всем сообщить о реальных проблемах (вопросах). Заранее благодарен. Только сразу попрошу говорить о реальных вопросах (слухи пока опускаем). Это означает лифты (во всех подъездах), мусорки, проблемы с водой, отоплением, жировки и т.д. Желательно пока собраться ограниченным кругом лиц (чтобы не устраивать стандартный балаган, т.е. кто-то из правления, ревизионной коммисии, реально проживающие жильцы со всех подъездов). Лично я надеюсь такие встречи будут регулярными (главное чтобы были конструктивными). Спасибо.

Подскажите, отопление включили? Домофон работает в 1м подъезде ? и как от него найти провод в квартире? сп

Интересно мнение форума. Если бы кто-нибудь предложил снимать наше помещение товарищества (с нашей мебелью и т.д.) два раза в неделю по пару часов за деньги, что бы вы сказали на это.

Привет всем! Получен ответ Минжилкомхоза по некоторым вопросам начисления коммунальных платежей.

Заява на перерасчет передана председателю
Относительно проблем:
1. Освещение мест общего пользования (при приемке квартир обращалось внимание ГС на неработающее освещение в подъезде, похоже безрезультатно. Главный инженер ГС ответил, что это освещение во 2-м подъезде изначально решено не правильно. Наш названный электрик решил проблему просто - скрутил датчик и запитал напрямую - свет круглые сутки в отдельно взятом коридоре, а платят все. Председатель на это ответила, что датчик сгорел и требуется его замена, а также остальных осветительных приборов за счет товарищества = платим дважды - стоимость приборов заложена в стоимость кв.м, дом вовремя не сдали и гарантийный срок тю-тю. Отстаивать интерес товарищества мадам не интересно).
2. Уборка подъезда отсутствует (что убрали сами то и хорошо).
3. Добыть горячую воду надо постараться - спускаешь долго, да и змеевик большую часть времени холодный.
4. В жировках неким образом начисляют пеню за своевременную оплату (24000 р.);
5. Со слов председателя, за неподанные сведения по воде берется среднемесячный объем за предыдущий период (в размере 9 куб.м, при предыдущих показаниях 0 куб.м)
? если не подал данных по воде как берется оплата (по 2 куб.м на человека?)?
В завершение, информация о движении городского транспорта по ул.Беды - это будет автобус №24, но он будет запущен после того как ГС завершит строительство и демонтирует подъемный кран.

Полагаю собраться узким кругом означает по 4-5 человек от каждого подъезда с конкретным списком проблемных вопросов для последующего его формулирования и подготовки повестки, проекта решения будущего нашего собрания, определения места будущего сбора.
Лично меня интересует:
с кем и на каких условиях товарищество заключило (и заключило ли) договоры (бухгалтерская контора, сантехники, электрики, вывоз ТБО и др.);
сколько у нас должников по коммуналке, бесхозных квартир в первой очереди (кто в таком случае за них платит);
сколько квартир уплатило вступительный взнос, где и на каких условиях он размещен; Требуется обнародовать даты гарантийных обязательств и на что (если таковые остались, в противном случае когда истекли).
Требуется ясность: в расходовании средств, а также что товарищество должно ГС или наоборот (судя кулуарным разговорам) и на каком основании.

Tomy_Salo, вот вы как представитель правления, все правильно излагаете и мыслите. Поверьте не будет слишком много людей на внеочередном собрании. И вам , как члену правления, и Вашему председателю будет дано слово. Только придите. Вопросов накопилось... А вот и первый: как вы вошли в правление если Вас не было на собрании.