Минскстрой Масюковщина-5 МАПИДовская серия

При определении оценочной стоимости расположение влияет очень косвенно, материал дома тоже. Основное - это стоимость строительства вашего дома, так что сдесь определить закономерность нельзя.

анестезия:

Просто жалко 100000 сейчас на оценку отдавать.

лучше отдать 100 тыс,чем гадать.зная,сколько вам нужно отдать банку,вы сможете плясать..но учтите еще такую вещь,как возможное увеличение стоимости строительства из-за высоких индексов смр за период стройки..а учитывая предстоящие повышения цен на все...((

Да,я в общем-то так и сделаю,т.е. узнаю эту цифру. А вот по поводу увеличения стоимости строительства,как это меня может коснуться? Я так понимаю,если я сразу все услуги выплачу,они ,конечно,могут мне там еще чегой-то насчитать, но ведь за остальное будет платить банк,а я уже потом при погашении.

tonya-73:

анестезия:

Просто жалко 100000 сейчас на оценку отдавать.

лучше отдать 100 тыс,чем гадать.зная,сколько вам нужно отдать банку,вы сможете плясать..но учтите еще такую вещь,как возможное увеличение стоимости строительства из-за высоких индексов смр за период стройки..а учитывая предстоящие повышения цен на все...((

Да,я в общем-то так и сделаю,т.е. узнаю эту цифру. А вот по поводу увеличения стоимости строительства,как это меня может коснуться? Я так понимаю,если я сразу все услуги выплачу,они ,конечно,могут мне там еще чегой-то насчитать, но ведь за остальное будет платить банк,а я уже потом при погашении.

есть такое понятие как индекс смр...и он влияет на стоимость строительства.в домах Минскстроя прогнозный индекс заложен уже в цену метра...т.е. если в течение стройки реальный индекс не превысит заложенный более чем на 2 проц,доплачивать не придется..но если превысит,застройщик имеет полное право в конце строительства перессчитать стоимость метра квадратного с учетом нового индекса...и то..в этом плане минскстрой довольно либерален,так как уже включает стоимость прогнозного индекса в цену метра.у многих застройщиков он в цену метра не включен и пересчет в конце стройки обязателен...это касается не только вас,а всех..это не касается только тех,кто сразу выплачивает 100 проц стоимости квартиры при заключении договора..

есть такое понятие как индекс смр...и он влияет на стоимость строительства.в домах Минскстроя прогнозный индекс заложен уже в цену метра...т.е. если в течение стройки реальный индекс не превысит заложенный более чем на 2 проц,доплачивать не придется..но если превысит,застройщик имеет полное право в конце строительства перессчитать стоимость метра квадратного с учетом нового индекса...и то..в этом плане минскстрой довольно либерален,так как уже включает стоимость прогнозного индекса в цену метра.у многих застройщиков он в цену метра не включен и пересчет в конце стройки обязателен...это касается не только вас,а всех..это не касается только тех,кто сразу выплачивает 100 проц стоимости квартиры при заключении договора..

Ну,это я знаю.Давным-давно строилась в Инвест-системе.Еще тогда,когда вторичка намного превышала стройку,но было туда не всунуться.Заплатила сразу,поэтому индексация на меня не распространялась.Как вспомню:двушка (60м2)стоила 18000 у.е.

Mishk:

Подскажите как долго придеться ждать в очереди по вторникам 3-ку для нуждающихся под 5% если номер в районе 1000-ого и сколько приблизительно в среднем надо иметь собственных денег. Семья из трех человек.

а посчитайте сами в среднем..пустб метр 2500,метраж 85...а коэффициент 0.9...очень просто посчитать..но это будет не раньше конца след.года..а если после выборов льготный кредит давать перестанут,то все..вы в пролете..

Sia119 подскажите, а про отказные надо интересоваться после деклараций или переодически позванивать в МС

Mishk:

Sia119 подскажите, а про отказные надо интересоваться после деклараций или переодически позванивать в МС

Спросите у anna07071977, она как сотрудник знает все ходы и выходы. Только в личку

по словам минскстроя отказных льготных квартир не бывает

анестезия:

есть такое понятие как индекс смр...и он влияет на стоимость строительства.в домах Минскстроя прогнозный индекс заложен уже в цену метра...т.е. если в течение стройки реальный индекс не превысит заложенный более чем на 2 проц,доплачивать не придется..но если превысит,застройщик имеет полное право в конце строительства перессчитать стоимость метра квадратного с учетом нового индекса...и то..в этом плане минскстрой довольно либерален,так как уже включает стоимость прогнозного индекса в цену метра.у многих застройщиков он в цену метра не включен и пересчет в конце стройки обязателен...это касается не только вас,а всех..это не касается только тех,кто сразу выплачивает 100 проц стоимости квартиры при заключении договора..

Может, кто-нибудь из тех, у кого договора "Минскстроя", подскажет, каким образом сформирован пункт договора, в котором указывается, что в стоимость метра заложен прогнозный индекс.

2006nic2:

Mishk :

Sia119 подскажите, а про отказные надо интересоваться после деклараций или переодически позванивать в МС

Спросите у anna07071977, она как сотрудник знает все ходы и выходы. Только в личку

юморите, а мне на полном серьезе в личку написал oksen с вопросом как взять отказную трешку

я ходы и выходы в своей организации знаю, а интересуются люди мс.

не верьте 2006nic2, он человек хороший но як пидманет... як пидманет