|
офлайн
Senior Member
|
||
14731 |
16 лет на сайте
|
|
|
not_you:Белстат: ввод в строй жилья в феврале сократился на 15,9%.
по ссылке - в минске за 2 месяца ввели вообще
только 0.5% от годового плана. жесть.
понятно, что с декабрем сравнивать смысла нет,
но 0,5% это даже и для января -февраля слишком мало.
По поводу себестоимости несколько раз здесь обсуждавшейся "Столицы" - цитата с [censored]:
Основным объектом стало строительство подземного общественно-торгового центра "Столица" площадью около 103 тысячи квадратных метров. Кроме этого, были построены подземные переходы, подземный паркинг, цветомузыкальный фонтан и проведено благоустройство территории. Согласно проектно-сметной документации, стоимость проекта реконструкции площади составила свыше 225 млрд. рублей.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4112 |
21 год на сайте
|
|
|
not_you:
Marfa опередили.
Что характерно больше всего сократился именно в Минской области (17,1%) и ну а в минской области больше всего в Минске.
|
офлайн
Senior Member
|
||
6363 |
19 лет на сайте
|
|
|
Сейчас средняя цена по версии реэлта на вторичке примерно 1610. Как вы думаете реально ли иметь что-то около 1300 в начале лета??? или все-таки это очень малореально?
Смотря что вы хотите купить. 130-160 метров новострой без отделки ща стоит в районе 1000-1100. Я начал продавать старую 4-к 82 метра в кирпичном доме за 1250 и готов еще скидывать 
Ну а однушки - здесь каждый день почти кидают ссылки с реалта.
Intellectual:Nickolay1967,
Цитата:
И не будут хапать - есть такое совковое понятие как дефицит, так вот в Минске квартира страшный дефицит (десятки тысяч работающих людей нуждаются) , а в сша или прибалтике - нет. Когда-то в СССР легковые машины были дефицитом, так за них кавказцы в 3-4 раза переплачивали.ну почему же только во времена СССР? я вот знаю одного товарища у которого уже летом был хапун и как раз "кавказцы" (армяне-миллионеры) в 3-4 раза переплачивали
Nickolay1967 (цитата):
Про какую это осень когда 2500 будет идет речь? Я на прошлой неделе свою трешку панельку в Уручье на Руссиянова за 170000 продал, просил 175000. А это 2700 за квадрат. Долго не продавалась а в июле сразу несколько покупателей - прямо ажиотаж какой-то. Она кстати до сих пор на реалте висит - можете позвонить - узнать. Так что хапун начался - а некоторые этого замечать не хотят.
Лишнее тому подтверждение - квартира в Минске дефицит, а вот за авто никто бы не стал переплачивать.
|
офлайн
Senior Member
|
||
784 |
19 лет на сайте
|
|
|
Nickolay1967,
да перестаньте Вы...
да квартир не хватает... но денех откудова взять?
Пока нет нормальных кредитов...
Разве что за льнготными кредитами народ ломится....
|
офлайн
Senior Member
|
||
3666 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
14731 |
16 лет на сайте
|
|
|
|
Zanud:Nickolay1967,
да перестаньте Вы...
да квартир не хватает... но денех откудова взять?
Пока нет нормальных кредитов...
Разве что за льнготными кредитами народ ломится....
реальность такова, что в этом году УЖЕ
выдано больше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года.
больше - в 1,6 раза! причем и льготных, и обычных.
пока на форумах обсуждают как застройщики будут распродаваться в минус и строить без прибыли, и какие кредиты невыгодные, неподъемные, а значит никому ненужные,
ввод жилья резко упал, а народ затаривается кредитами ускоренными темпами.
|
офлайн
Senior Member
|
||
4614 |
22 года на сайте
|
|
|
нашел на http://www.realt.by, что некоторые застройщики повысили цены! 
цены достигли первого дна?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1361 |
15 лет на сайте
|
|
|
marffa:реальность такова, что в этом году УЖЕ выдано больше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года. больше - в 1,6 раза! причем и льготных, и обычных. а народ затаривается кредитами ускоренными темпами.
откуда у Вас такая статистика и информация ?
кто это у нас из банков такой щедрый вдруг стал на кредиты и,главное,почему вдруг?
и кому это они так вдруг стали направо-налево кредиты выдавать?
гражданам, у которых только по официальной статистике реальные доходы упали на 15%(без учета девальвации белки), а с учетом девальвации можно считать, что покуательная способность граждан упала на все 40-45%?
и откуда это вдруг у банков столько "длинных" ресурсов появилось для выдачи кредитов?
|
офлайн
Senior Member
|
||
6363 |
19 лет на сайте
|
|
|
|
Вероятно речь о потребительских, либо по карточкам, но далеко не факт, что о тех, которые на жилье. Приор много-много спама рассылал про карты.
Народ скорее всего хватает кредиты в рублях надеясь на дальнейшую девальвацию и что отдавать потом придется меньше
|
офлайн
Senior Member
|
||
10282 |
23 года на сайте
|
|
|
Fate:квартиры в ждановичах снова по $1405-1500. что это было? изучение спроса??
нашел на http://www.realt.by, что некоторые застройщики повысили цены! znaika.gif
цены достигли первого дна?
Замерзающему перед смертью тепло...
|
офлайн
Senior Member
|
||
40056 |
17 лет на сайте
|
|
|
Nickolay1967:
Лишнее тому подтверждение - квартира в Минске дефицит, а вот за авто никто бы не стал переплачивать.
Раньше считал, что дефицит - это нехватка чего-то. Дефицит жилья (в условиях, когда оно не раздается, а продается) означает, что покупателей больше, чем продаваемого. Или что-то недавно поменолось - а я пропустил такие новости?
Покупателей на рынке не путайте с зеваками (ходят, цокают языками и даже прицениваются, но купить не могут, как бы ни хотелось) . И если без социальной демагогии, то дефицита жилья на РН РБ и Минска на сегодня нет.
marffa,
реальность такова, что в этом году УЖЕ
выдано больше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года.
больше - в 1,6 раза! причем и льготных, и обычных.
У Вас, видимо, некая альтернативная реальность. Ибо у нас все по другому. Ссылочку на Ваши сведения не приведете, а то вот у меня несколько другие данные?
|
офлайн
Senior Member
|
||
1254 |
17 лет на сайте
|
|
|
Белстат: ввод в строй жилья в феврале сократился на 15,9%.
все очень предсказуемо. даже скучно. весь этот сценарий был буквально 4 месяца назад в странах-соседках. вот только результатов это не принесло. но у нас почему-то считается, что народ новости не смотрит (вернее не уделяет внимание новостям кроме как про наши родимые колхозы). ну щас думаю целый месяц будут мусолить, что строить не может - нет ресурсов, нет кредитов. ну а через 2-3 месяца потуг снова будут работАть
prohodilmimo,
и откуда это вдруг у банков столько "длинных" ресурсов появилось для выдачи кредитов?
Взяли у НБ РБ, а он - напечатал 
На этот год действительно запланировано выдать в 1,5 раза больше льготных кредитов, чем в прошлом году для обеспечения плана по вводу жилья
|
офлайн
Senior Member
|
||
1254 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
На этот год действительно запланировано выдать в 1,5 раза больше льготных кредитов, чем в прошлом году для обеспечения плана по вводу жилья
ну дык и цену для льготников точно держать на месте не будут, а по-любому будут увеличивать 
|
офлайн
Senior Member
|
||
10346 |
21 год на сайте
|
|
|
L.D.:Народ скорее всего хватает кредиты в рублях надеясь на дальнейшую девальвацию и что отдавать потом придется меньше
Некоторые при сокращении доходов не могут умерить свои желания.
Некоторые играют с банками в рулетку - берут потребительский кредит побольше и тут же покупают валюту и кладут на депозит (как по слухам, ходящим средь народа, делали работника НБ при девальвации).
Но чтоб на жилье больше брать стали... не верю (с) Станиславский
|
офлайн
Senior Member
|
||
1254 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Но чтоб на жилье больше брать стали... не верю (с) Станиславский
как не раз упоминалась, волны покупок формирует толпа. что в принципе верно. один из стада ломанулся, потом все бегут. думают апосля. раньше все кричали, что покупать надо именно сейчас. на данный момент большая часть моих знакомых, не интересующихся в полной мере новостями и не утруждающих себя аналитикой, но переживающих за общенациональное достояние, считают что жилье щас стало совсем недоступным и падать будет. я не говорю про программу "выбор" на онт и др. телевизионные опросы
изучение спроса??
