Ответить
  • lepus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lepus Senior Member Автор темы

    4908

    21 год на сайте
    пользователь #31347

    Профиль
    Написать сообщение

    4908
    # 8 апреля 2014 02:47 Редактировалось lepus, 138 раз(а).
    1. Для оформления технического паспорта и регистрационного удостоверения на квартиру члену ТС необходимо будет обратиться ориентировочно после 01 августа 2015 года с паспортом и справкой от Заказчика (справку, кто не забрал, забираете в УКС с 9.00 до 17.45. обед с 13.00 до 14.00 в каб.102 у Анастасии Леонидовны, с собой иметь паспорт) в любой из отделов РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»: пер. Войсковый, 15; пр. имени газеты "Звязда", 3; Кальварийская, 39, каб. 101 - более подробную информацию можно получить по телефону 132.

    Регистрация (прописка)в построенной квартире производится на Ваше усмотрение в РСЦ № 1 (Шаранговича, 39)
    РСЦ № 1 (Шаранговича, 39) тел.: 313 98 24, 259 96 68,
    Паспортист тел.: 315 61 92 (явиться на регистрацию надо Всем совершеннолетним (с 18-ти лет) членам семьи, иметь с собой паспорта, документы на квартиру, сви-во о заключении брака и квитанцию об оплате гос.пошлины (сумму 80291 уточняйте) на счёт Главного управления Министерства финансов Республики Беларусь по г.Минску для зачислений платежей в бюджет г.Минска за оформление: РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ В РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    В следующем месяце будут «жировки» – их необходимо оплачивать до 25 числа
    С 20 по 31 (последний рабочий день месяца) сообщать последние показания счётчиков по воде по вышеназванным телефонам или на сайт KOMPLAT.BY
    При заключении договоров со всеми организациями с собой иметь документы на квартиру и паспорт!!!
    - По заключению договоров на воду можно будет обращаться, тем у кого нет проблем по счетчикам после получения документов на квартиру по адресу: г.Минск, ул. Одинцова, 12А УП «Минскводоканал», но лучше уточнить по тел. можно ли приходить. Тел.: 257 92 76, 258 55 33, мастерская 314 58 49
    График работы пн.-пятн с 8.00 до 20.00 без обеда
    - На заключение договоров по свету обращаться в энергосбыт пока нельзя. Расчёт за электроэнергию до передачи сетей Вы будете осуществлять через ТС (более полную информацию по прорядку расчёта доведём позже). Вопрос по передаче должен решиться в течение 3-4 месяцев.
    Энергосбыт находится на ул. Б. Хмельницкого, 6, тел.: 296 63 43, 296 69 77

    Минская городская телефонная сеть: ул.Матусевича, 13 тел.: 200 34 98 (телефон, телевидение, интернет)
    Наш дом относится:10 городская поликлиника, г.Минск, ул Сухаревская, 19 (взрослое и детское отделение) справочная служба (017) 314 07 98
    Военкомат Фрунзенского района г.Минска, ул. Кальварийская, 35
    По вопросам качества и обслуживания обращаться в
    ОАО «БЕЛБУД»

    1.. Общестроительные работы Андрей Григорьевич 8 029 129 66 35
    2. Сантехнические работы Руслан Маратович 80291 71 61 17
    3. Электромонтажные работы Виталий Николаевич 8 044 730 95 42
    4. Окна(квартира) Геннадий Владимирович 80296 80 82 07
    5. Витражные окна (балкон) Андрей Николаевич 8044 779 07 07
    6. Обслуживание входных металлических дверей и домофонов - ИП Климашонок (у них также можно заказать дополнительные ключи от домофона ) – 689-25-34 (велк.), 708-15-58 (МТС), (017) 271-08-43 (гор.)

    Убедительная просьба не дожидайтесь пока с вами свяжуться работники ОАО «БЕЛБУД», не стесняясь беспокойте их сами. При каких-то взаимонепониманиях обращайтесь к председателю ТС

    Лифты в доме будут работать не ранее, чем через месяц после выдачи ключей!!!!!!!!

    Нас обслуживает ЖЭС – 76
    220119, г. Минск, ул. Шаранговича, 39

    1. Диспетчер – (017) 315-61-93 (гор.)
    2. Приемная – (017) 315-61-90 (гор.)

    И ЕЩЁ: ПОЖАЛУЙСТА, УВАЖАЙТЕ ДРУГ ДРУГА. ВЫПОЛНЯЙТЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, НЕ МУСОРИТЕ И НЕ ПОРТИТЕ МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    ХОРОШИХ ВАМ СОСЕДЕЙ!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    ВЫПОЛНЯЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ – ОБЯЗАТЕЛЬНО СОБЛЮДАЙТЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
    РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    С уважением,Председатель ТС Ольга Юрьевна 8 0296 36 78 62
    приём 1-я среда месяца 17.00-19.00
    раб.время пн.-пт. 9.00-18.00 суб, воск. - выходной


    Застройщик: УКС Фрунзенского района. Государственный. Анастасия (специалист УКСа кабинет №102 ) тел. 8-017-256-64-18
    Генподрядчик: БелБуд.
    Шахматка: https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Au6uo3lNV05vdHh2Sng5 ... sp=sharing
    Характеристики
    Район: Фрунзенский район
    Материал: Монолит (наружные стены из блоков ячеистого бетона с утеплением минераловатными плитами). Бетон поставляет "Центробетон".
    Начало строительства: октябрь 2013
    Ввод жилого дома: октябрь 2014 года -> 15 февраля 2015
    Готовность: 100% (01.07.2015).

    Этажность: 19
    Подъездов: 1
    Квартир: 108 (продано 108 июнь)
    Квартир на этаже: 6 (1-2-1-2-2-2)
    Лифты: 2 (400кг и 630кг)

    Проектные декларации:
    http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/02/2901_7-2.pdf - с ценой единички
    http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/01/20-12_7-2.pdf - с ценой двушки
    Дополнения к декларациям за апрель: http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/04/lbr1.pdf-11.pdf (выставлено на продажу 5 однушек 10 двушек)
    Самая последняя декларация: http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/10/29kas-7.indd_.pdf

    Цена м2:
    однушка - 14 633 000 бел. руб
    двушка - 13 383 000 бел. руб

    Условия: первоначальный взнос 25% от стоимости квартиры. Оставшаяся сумма помесячно, согласно проценту готовности.

    Количество проданых квартир: 98 (сентябрь)

    Заявления и формы:

    Всем привет. Знакомимся и заполняемся в шахматку :) по ссылке https://docs.google.com/a/[censored]/spreadsheet/ccc?key=0Au6uo3l ... sp=sharing
    Приветствуются любые предложения и пожелания :jump:

    AMD R7700:MSI B650 Edge:ADATA 2x16Gb XPG LancerBlade:MSI RTX5070 Trio :Thermalright PhantomSpirit EVO:Corsair Frame 5000D: Alienware AW3225DM
  • lepus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lepus Senior Member Автор темы

    4908

    21 год на сайте
    пользователь #31347

    Профиль
    Написать сообщение

    4908
    # 25 августа 2014 15:22

    Pinzaro, спасибо, а как узнали, что у Вас будет французский балкон? Были на стройке, так и не понятно сразу.

    AMD R7700:MSI B650 Edge:ADATA 2x16Gb XPG LancerBlade:MSI RTX5070 Trio :Thermalright PhantomSpirit EVO:Corsair Frame 5000D: Alienware AW3225DM
  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    14 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 25 августа 2014 16:21

    Простите, это я так называю "французкий балкон". У меня на балконе застекление снизу до верху по всей длинне. Я была на стройке и видела чертежи. Я их выкладывала на первых страницах. Такие балконы не во всем доме.

    Добавлено спустя 2 минуты 56 секунд

    Смотрите на стр. 9. По-моему два угла имеют такие балконы.

    Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд

    Despotic:

    Здравствуйте! Рассматриваем варианты строительства, в том числе в этом доме. Может у кого-нибудь есть более подробные планы 2-комнатных квартир с линейными размерами? Поделитесь, пожалуйста.
    И кто может сказать, что на плане обозначено перечеркнутым квардатом? В кухнях и ванных

    Место под стиралку? Или какие-то коммуникации?

    Смотрите на стр. 7. Там зеленая двушка с размерами.

  • romi477 Member
    офлайн
    romi477 Member

    104

    14 лет на сайте
    пользователь #441357

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 25 августа 2014 19:04 Редактировалось romi477, 2 раз(а).
    Pinzaro:

    можно снести стену на балкон

    Так нельзя. Перепланировка балконов и лоджий в отапливаемые помещения запрещается. Это уже обсуждалось.

  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    14 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 25 августа 2014 19:12

    Это конечно:))) Я не спорю. Нельзя.

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    49

    16 лет на сайте
    пользователь #239781

    Профиль

    49
    # 25 августа 2014 19:18

    Сегодня проезжал мимо стройки в 18 30.. слышны звуки перфоратора замечено 4 работающих строителей. (один да же засветился на первой фотке выкладывает керпичную стенку балкона на 14 этаже.) Кран был без крановщика(( Обошёл территорию вокруг дома следов подтопления не увидел. только пару луж .. либо дом не подтапливает либо не достаточно сильный дождь шёл

  • Despotic Junior Member
    офлайн
    Despotic Junior Member

    36

    14 лет на сайте
    пользователь #424930

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 25 августа 2014 22:35 Редактировалось Despotic, 2 раз(а).

    romi477, спасибо за детали по фасадам, стало все на свои места.

    Добавлено спустя 6 минут 22 секунды

    По ссылке от Pinzaro заодно посмотрели, что на генплане между домом и озером планируется еще один жилой дом (если это №7 на плане). Может, кто-то не обратил внимание, будет полезная инфа (с форума http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2929229)

  • romi477 Member
    офлайн
    romi477 Member

    104

    14 лет на сайте
    пользователь #441357

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 26 августа 2014 00:26

    Это номер 12. Физкультурно-оздоровительный центр с сауной, минибасейном и т.д. Дай бог, чтобы все нимеченные проекты реализовались!

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1351374

    Профиль

    0
    # 26 августа 2014 08:04

    [censored by perfetto_vita]

  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    14 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 26 августа 2014 10:06

    Вот посмотрите внимательно на эти две картинки.
    На первой хорошо видно, что у озера расположено низкоэтажное здание.
    И это никак не жилой дом.

    Добавлено спустя 25 минут 35 секунд

    Добавлено спустя 2 минуты 12 секунд

    Кроме того, социальные объекты на карте по цвету отличаются от зданий жилой застройки.
    См. картинка 2.

    Добавлено спустя 49 секунд

    Добавлено спустя 28 секунд

    У них цвет нежно розовый.

  • Despotic Junior Member
    офлайн
    Despotic Junior Member

    36

    14 лет на сайте
    пользователь #424930

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 26 августа 2014 12:52

    Да, вы правы,по плану ФОК. Хорошо бы его построили, облагородят территорию около озера, и ЛЭП снесут

  • lepus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lepus Senior Member Автор темы

    4908

    21 год на сайте
    пользователь #31347

    Профиль
    Написать сообщение

    4908
    # 26 августа 2014 15:07 Редактировалось lepus, 1 раз.

    Что-то почитал о репутации УКС Фрунзенского района и стало стремно... Или зря беспокоюсь, учитывая, что монолит почти готов.
    И готовность 27% - при почти готовом монолите, как то настораживает.

    AMD R7700:MSI B650 Edge:ADATA 2x16Gb XPG LancerBlade:MSI RTX5070 Trio :Thermalright PhantomSpirit EVO:Corsair Frame 5000D: Alienware AW3225DM
  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    14 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 26 августа 2014 17:56

    А ЧТО В ЭТОЙ ЖИЗНИ МОЖЕТ НЕ НАСТОРАЖИВАТЬ?

    Вот у Вас какая квартира?

    Добавлено спустя 10 минут 9 секунд

    Я имею ввиду Вы строитесь у нас в доме? Какая квартира?

  • lepus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lepus Senior Member Автор темы

    4908

    21 год на сайте
    пользователь #31347

    Профиль
    Написать сообщение

    4908
    # 26 августа 2014 19:37 Редактировалось lepus, 1 раз.

    Pinzaro, еще нет. Но не хотелось бы попасть в долгострой, решившись на такой шаг, как многие попадают.
    Вон в Лебяжьем у айрона, сняли гипсокартон - а под ним шатающаяся стена из блоков еле держащаяся на капельке цемента, и это учитывая, что квартиры там стоят неслабо. Хорошо что будет штукатурка. Так явно не схалтуришь
    Конечно же хочется спокойствия, и чтобы знать за что немалые деньги потрачены. :) Но вы правы, все настораживает и хочется предвидеть неприятности, знал бы прикуп - жил бы в Гаграх :)

    AMD R7700:MSI B650 Edge:ADATA 2x16Gb XPG LancerBlade:MSI RTX5070 Trio :Thermalright PhantomSpirit EVO:Corsair Frame 5000D: Alienware AW3225DM
  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    14 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 26 августа 2014 20:53

    И в Гаграх тоже и в Сочи.
    Я не фанат УКСа Фрунзенского, но ....
    Мне кажется, лучше строиться с госовским застройщиком, нежели с частной фирмой.
    Потому как со строительной сферой немножко знакома.
    А по поводу Айрона - тоже вопрос. Правда ли это. Кто писал данную инфу и по чьему заказу.
    В недвижимости сейчас ого какие войны идут.
    Кто же не знает о проплаченых ребятах пищущих коментарии различного характера
    в интернете на форумах. Работа у каждого своя. 8)
    А если хочется что-то знать - надо ехать на стройку и смотреть своими глазами.
    Говорить с прорабами.
    И все равно сомнения будут. :D

  • lepus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lepus Senior Member Автор темы

    4908

    21 год на сайте
    пользователь #31347

    Профиль
    Написать сообщение

    4908
    # 26 августа 2014 21:10 Редактировалось lepus, 1 раз.

    В ветке на форуме есть фотки.
    Эх, будем надеятся, что усё будзе добра.
    А какая высота потолков в квартирах?

    AMD R7700:MSI B650 Edge:ADATA 2x16Gb XPG LancerBlade:MSI RTX5070 Trio :Thermalright PhantomSpirit EVO:Corsair Frame 5000D: Alienware AW3225DM
  • белка1990 Junior Member
    офлайн
    белка1990 Junior Member

    31

    12 лет на сайте
    пользователь #817049

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 26 августа 2014 22:50

    Похоже наши строители, точнее прораб, накосячили. И не слабо. Где должно быть окно - заложили наглухо и наоборот с 4 по 9 этаж (фасад со стороны Гиппо, левая сторона)Теперь переделывают, интересно за чей счет? Ломать стены стоит недешево. Обидно, что в нашей квартире :(
    По поводу затопления не партесь. "Плыла" проезжая часть напротив Гиппо, а не дом. А в такие ливни пол города плавало.

  • lepus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lepus Senior Member Автор темы

    4908

    21 год на сайте
    пользователь #31347

    Профиль
    Написать сообщение

    4908
    # 27 августа 2014 00:54

    белка1990,
    А у Вас какого цвета квартира по планограмме? Может фото сделали?

    AMD R7700:MSI B650 Edge:ADATA 2x16Gb XPG LancerBlade:MSI RTX5070 Trio :Thermalright PhantomSpirit EVO:Corsair Frame 5000D: Alienware AW3225DM
  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    14 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 27 августа 2014 08:36 Редактировалось Pinzaro, 3 раз(а).
    белка1990:

    Похоже наши строители, точнее прораб, накосячили. И не слабо. Где должно быть окно - заложили наглухо и наоборот с 4 по 9 этаж (фасад со стороны Гиппо, левая сторона)Теперь переделывают, интересно за чей счет? Ломать стены стоит недешево. Обидно, что в нашей квартире :(
    По поводу затопления не партесь. "Плыла" проезжая часть напротив Гиппо, а не дом. А в такие ливни пол города плавало.

    Мне кажется, что строители сместили окно чуть вправо.
    Окно в комнате как предполагалось 1 штука, так и построилось, но слегка дальше от балкона.
    Вид с сине-красной стороны:

    Добавлено спустя 16 минут 14 секунд

    Вид с зелено-желтой стороны

    Добавлено спустя 1 минута 51 секунда

    Добавлено спустя 6 минут 40 секунд

    Вид с красно-зеленой стороны:

    Добавлено спустя 9 минут 14 секунд

    Вид с сине-желтой стороны:

  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    14 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 27 августа 2014 17:10
    белка1990:

    Похоже наши строители, точнее прораб, накосячили. И не слабо. Где должно быть окно - заложили наглухо и наоборот с 4 по 9 этаж (фасад со стороны Гиппо, левая сторона)Теперь переделывают, интересно за чей счет? Ломать стены стоит недешево. Обидно, что в нашей квартире :(
    По поводу затопления не партесь. "Плыла" проезжая часть напротив Гиппо, а не дом. А в такие ливни пол города плавало.

    А знаете, я еще раз просмотрела все эти чертежи, и , мне кажется, что это не строители накосячили, а чертежники!
    Везде окна идут в ряд. Одно над одним. Вот только в вашем стояке на чертеже шесть окон съезжают влево. :rotate:

  • lepus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lepus Senior Member Автор темы

    4908

    21 год на сайте
    пользователь #31347

    Профиль
    Написать сообщение

    4908
    # 27 августа 2014 19:36

    Так начали их пробивать? По-моему норм и сейчас. Если будет еще 1 то будет выжигать солнце.

    AMD R7700:MSI B650 Edge:ADATA 2x16Gb XPG LancerBlade:MSI RTX5070 Trio :Thermalright PhantomSpirit EVO:Corsair Frame 5000D: Alienware AW3225DM