Ответить
  • somik Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    somik Senior Member Автор темы

    4173

    14 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 24 февраля 2014 18:33 Редактировалось H9IM, 191 раз(а).

    Застройщик - ООО "Фармоэкспотех" (ОДО "Айрон" ), генеральный подрядчик - ООО "ДомСтройАгент"

    Ссылка на форум третьего дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=17729951
    Ссылка на форум второго дома: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=94277274#p94277274

    Почтовый адрес дома - 220068, Сморговский тракт, 3
    Обслуживающая организация - Товарищество собственников "Дом у озера"
    Председатель правления ТС "Дом у озера" - Тихонович Ольга Николаевна,
    рабоч. тел: +375 (17) 319-47-64;
    A1: +375-29-687-24-60
    Органы управления ТС "Дом у озера"

    Время приема граждан по личным вопросам и для заключения договоров с ТС на предоставление коммунальных услуг председателя и бухгалтера:
    Понедельник - с 10.00 до 12.00
    Среда - с 17.00 до 19.00

    Паспортист - Бульчук Ирина Константиновна, прием пока по звонку на номер телефона 8-029-174-68-86. Звонить с 9.00 до 18.00.

    ВНИМАНИЕ!!! ЗДЕСЬ НУЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

    Внимание!
    Изменение порядка оплаты коммунальных услуг в г.Минске Для ТОВАРИЩЕСТВ (т.е. для нас)
    Уважаемые клиенты!
    Информируем, что с 16 ноября 2016 г. в системе платежей "ЕРИП" * изменен порядок оплаты коммунальных услуг в г. Минске* :
    - для оплаты коммунальных услуг и иных платежей в пользу товариществ собственников и организаций застройщиков через коммунальное унитарное предприятие "Центр информационных технологий Мингорисполкома" в системе платежей "ЕРИП" необходимо:
    - выбрать г.Минск / Коммунальные платежи / Платежи через ЦИТ;
    - ввести 11 цифр лицевого счета. указанного в извещении.

    Подробности тут: http://raschet.by/o-sisteme/novosti/528/

    Также доп. информация:

    Обратите внимание про то, как можно подавать показания счетчиков - подавать показания можно до 1 числа следующего месяца путем:
    1. Через "Комплат" - http://komplat.by/ (на данный момент пока не работает)
    2. Листиком с информацией от кого (Номер КВ. и ФИО) в ящик Товарищества Собственников (ТС), расположенный на 1-м этаже около лифтовой.
    3. Личное посещение помещения ТС.
    4. На электронную почту ТС: ts_domuozera@mail.ru
    5. По телефону: +375 (17) 319-47-64;

    Внимание!
    Электрик и сантехник товарищества собственников обслуживают и ремонтируют только общее имущество в доме. Обслуживание и ремонт электрики и сантехники внутри квартир в их обязанности не входит, деньги они за это не получают. Обслуживание квартир производится за отдельную плату по договоренности между собственником квартиры и сантехником (электриком). Вы также вправе привлекать других специалистов для этих целей.
    ТАКЖЕ ВСЕМ ЧИТАТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНО:
    http://nptos.ru/index.php/9-nptos-news/50-podmes-vody
    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ТЕХ, КТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИЛИ УЖЕ СДЕЛАЛ БОЙЛЕРЫ И БИДЕ!
    А также КТО ЭКОНОМИТ НА САНТЕХНИКЕ и ПОЛЬЗУЕТСЯ УСЛУГАМИ ДЕШЕВЫХ САНТЕХНИКОВ!
    А также видео: Почему из крана холодной воды идёт горячая. Передавливание или подмес:


    Все,что вы будете делать в квартире по электрике не является перепланировкой.Если вы(ваши электрики)выходите на лестничную клетку и собираетесь что либо менять в общелестничном щите-требуется проект.Исключением будет являться замена автоматов на аналогичные по своим характеристикам,но другого производителя.Все работы связанные с общим щитом в т.ч.и отключение квартиры будут производиться по письменной предварительной заявке собственника,либо в электронном виде на почту.Все незаконные подключения либо замена оборудования в общем щите будут демонтированы.При замене оборудования в общем щите на аналогичное,но другого производителя,старое будет сдаваться в ТС т.к. являеттся общей собственностью.
    Для заявок будет на дверях ТС почтовый ящик.
    Так же заявки, связанные ТОЛЬКО С ЭЛЕКТРИКОЙ, можно будет присылать на адрес
    selh.by@gmail.com
    Либо крепить,как на холодильник,к дверям квартиры 90 :)
    P.S.Все связанное с сантехникой-к Председателю,гл.инженеру или сантехнику.

    Слив стояка горячей воды для подключения полотенцесушителя осуществляется только по вторникам по предварительной заявке: до вторника надо принести заявление в ТС, если заявление будет принесено во вторник, то слив будет осуществлен в следующий вторник (через неделю). После того, как будет отдано заявление председателю, надо позвонить главному инженеру и сообщить про заявление и где будут выполняться работы. Лучше, если главному инженеру будет звонить не собственник, а тот человек, который будет выполнять работы. Слив платный: оплачивается стоимость воды, которая сливается из стояка.

    В доме запроектирована приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением, для нормального функционирования которой, необходимо:
    • обеспечить естественный приток воздуха;
    • устанавливать и использовать кухонные вытяжки с рециркуляционными фильтрами без подключения вытяжки к вентиляционному каналу;
    • установить двери в соответствии с проектом с зазором под ними 2 см. для перетока воздуха

    В противном случае Айрон претензии по работе вентиляции принимать не будет.
    Источник

    Размеры приведены по кладке, без облицовки. В площадях отделка учтена. Фактические размеры могут отличаться.
    https://docs.google.com/file/d/0B1lg6rBELlKuaVNRTXVLcGM2SFU/edit?pli=1
    или
    https://yadi.sk/i/_q-83BOobfAHd

    Аквасторож — это система которая автоматически перекрывает воду при обнаружении затопления. Прорвало трубу — вода хлещет на пол, попадает на сенсор, и сервопривод перекрывает краны на стояках. Конечно, от мокрых полов это вас не спасет — часть воды все равно окажется на полу, но ремонт обезопасит, а заодно и оградит от компенсации после затопления соседям ниже. Контроллер. Два крана — для холодной и горячей воды, основной блок управления, датчики залива, внешний блок питания. Проводной датчик затопления(TK24). По словам жильца дома Сергея (svgrodno), который работал с этой системой, есть разные варианты установки, но он рекомендует ставить проводной датчик, а не радио. Установив данную систему, можно будет забыть о потопах и залитии соседей. Рекомендуется к установке всем жильцам дома. Более подробно о аквастороже можно прочитать здесь http://habrahabr.ru/company/boxowerview/blog/173007/

    Страница дома на сайте застройщика
    Калькулятор солнца

    Модель дома и района застройки

    Проектные декларации
    От 22 февраля 2014 г.
    От 1 апреля 2014 г.
    От 16 мая 2014 г. (Нежилые помещения)
    От 8 августа 2014 г. (3А и 4А)
    От 13 августа 2014 г.
    От 3 октября 2014 г.
    От 13 ноября 2014 г.

    Процент готовности
    на 1 мая 2014 - 12%
    на 1 июня 2014 - 21%
    на 1 июля 2014 - 31%
    на 1 августа 2014 - 38%
    на 1 сентября 2014 - 47%
    на 1 октября 2014 - 59 %
    на 1 ноября 2014 - 71%
    на 1 декабря 2014 - 73%
    на 1 января 2015 - 80%
    на 1 февраля 2015 - 85%
    на 1 марта 2015 - 91%
    на 1 апреля 2015 - 96%
    на 1 мая 2015 - 99%

    Паспорт объекта

    Вопросы и ответы
    Вопросы по дому и ответы на них можно найти здесь
    https://docs.google.com/document/d/1z0XlyG2lFjAE_KWxoni6NdI0p-Pm7 ... sp=sharing

    Фотографии квартир
    1Б 4 этаж || 2Б 4 этаж || 3А 12 этаж || 3А 11 этаж || 4А 12 этаж || 2В 12 этаж || 1А 12 этаж || В общей папке

    Темы домов с аналогичным проектом:
    ОДО "Айрон" и его дочки:
    Жилой дом в квартале ул.Аэродромная
    Жилые дома №1 и 2 в районе Лебяжий
    Жилой дом №12 в границах пр. Дзержинского, пр. Любимова, ул.Семашко
    ЗАО "ТОПЗАПЭЛЕКТРО":
    Дома № 24 и 25 по ул. Алибегова, Я. Брыля

    По вопросам изменения информации в шапке писать через личные сообщения пользователю H9IM
    Куратор темы - H9IM.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    12 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 7 апреля 2014 13:57

    mexes, я на первом этапе приехала к 8.00 и была 4. Ваш поток переплюнул наш первый, удивительно!

  • Марьюша Junior Member
    офлайн
    Марьюша Junior Member

    69

    12 лет на сайте
    пользователь #1107761

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 7 апреля 2014 14:55 Редактировалось Марьюша, 1 раз.

    Мы заключали договор на первом этапе.

  • aniutka Member
    офлайн
    aniutka Member

    135

    14 лет на сайте
    пользователь #393732

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 7 апреля 2014 15:01
    Марьюша:

    Мы заключали договор на первом этапе. В очереди были первыми . Приехали к офису в 5.00. Второй человек появился в 6.30

    Ого!! вот это реалии) и вы стояли прямо под дверью или в машине сидели?

  • Марьюша Junior Member
    офлайн
    Марьюша Junior Member

    69

    12 лет на сайте
    пользователь #1107761

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 7 апреля 2014 15:04 Редактировалось Марьюша, 1 раз.

    :)

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    16 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 7 апреля 2014 15:12

    avis27, Логично.

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    12 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 7 апреля 2014 15:14

    сейчас такие метры на 3 и 4- большая редкость + норм цена+ местоположение, вот люди и приезжали.

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 7 апреля 2014 15:35
    veron.MVL:

    сейчас такие метры на 3 и 4- большая редкость + норм цена+ местоположение, вот люди и приезжали.

    придерживаемся такого же мнения. там рядом можно построиться за 1800 (это 3комнатная). так что цена-планировки-место просто идеальные (по крайней мере для нас) хотя кто-то, за такие деньги и на КГ предпочитает строиться :rotate:

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    12 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 7 апреля 2014 15:46

    шок, если 3- за 1800, то 1- за минимум 1900, маразм.)

  • Марьюша Junior Member
    офлайн
    Марьюша Junior Member

    69

    12 лет на сайте
    пользователь #1107761

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 7 апреля 2014 15:54

    Имеете ввиду 20-этажку ближе к Орловской? Там остались только 4-х.
    Там застройщик проблемный - строит 2 дома сейчас всего. И одной стройкой пытается заработать. Айрон много строит и, наверное, может себе позволить цены.

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 7 апреля 2014 16:11

    Марьюша, мы узнавали в начале года. нет тот, что у орловской высокий как наш даже вроде внешне, а тот, что в сторону гиппо (червякова улица). если смотреть на сам гиппо, то дом по левую руку идёт, он такой невысокий, но длинный и вот к нему пристраивают ещё. с виду красивый, но уж очень дорогая стоимость, если учесть что 3ки у них от 90 метров - то по карману нормально так вдарит :)

  • Марьюша Junior Member
    офлайн
    Марьюша Junior Member

    69

    12 лет на сайте
    пользователь #1107761

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 7 апреля 2014 16:22

    Ага, мы тоже приценялись.
    Они себя позиционируют как элит.
    Кирпич, индивидуальный проект... У них даже есть на каждый подъезд атриум(дом-колодец).

  • mexes Member
    офлайн
    mexes Member

    114

    14 лет на сайте
    пользователь #423866

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 7 апреля 2014 16:32

    Марьюша, вот оно что :) ну, мы люди не особо требовательные, обойдёмся без атриума :D по нормальной цене

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1166111

    Профиль

    0
    # 9 апреля 2014 06:00

    [censored by perfetto_vita]

  • d-h Neophyte Poster
    офлайн
    d-h Neophyte Poster

    2

    14 лет на сайте
    пользователь #540878

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 9 апреля 2014 19:41

    Начали монтаж крана

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    16 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 9 апреля 2014 20:40

    :jump: хорошо) уже хотелось фото со стройки увидеть!спасибоd-h, Узнавали-вход в наш дом будет со стороны ул.Червякова (парадная-проход к лифтам)

  • habalusha Neophyte Poster
    офлайн
    habalusha Neophyte Poster

    13

    15 лет на сайте
    пользователь #354158

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 10 апреля 2014 14:32

    Хочу поинтересоваться - все ли их тех, кто заключал договора в апреле, уже получили на руки подписанные обеими сторонами контракты?
    Мы 08.04. заключали, но до сих пор тишина, на звонки не отвечают. И это при том, что первый взнос нужно внести максимум в 12.04...

  • len401 Member
    офлайн
    len401 Member

    291

    16 лет на сайте
    пользователь #219256

    Профиль
    Написать сообщение

    291
    # 10 апреля 2014 15:00

    habalusha, Мы в марте заключали.Порядок такой- ваш договор регистрируют в Минском городском исполнительном комитете строительства и инвестиций,после отдают вам его на руки с печатью( этот процесс занимает пару дней,нам отдали через 7 дней) И только после этого,в течении 5 дней вам необходимо оплатить..

  • L1ght Member
    офлайн
    L1ght Member

    301

    16 лет на сайте
    пользователь #186385

    Профиль
    Написать сообщение

    301
    # 10 апреля 2014 15:01

    Звонили вчера из Айрона, приглашали забрать зарегистрированный договор, сегодня уже забрал. Заключали договор 07.04. Первый взнос нужно будет внести через 5 дней после регистрации у нас это стало 14.04 включительно.

  • veron.MVL Junior Member
    офлайн
    veron.MVL Junior Member

    83

    12 лет на сайте
    пользователь #1126300

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 10 апреля 2014 15:13

    habalusha, согласно указа 263:
    10. Договор подлежит обязательной регистрации в местных исполнительных и распорядительных органах, выдавших застройщику разрешительную документацию на долевое строительство объекта строительства.
    Договор считается заключенным с даты его регистрации.
    Застройщик в течение трех рабочих дней с даты подписания сторонами договора представляет два экземпляра договора в местный исполнительный и распорядительный орган для регистрации и в течение трех рабочих дней с даты регистрации договора высылает заказным письмом один экземпляр зарегистрированного договора дольщику или вручает его дольщику лично под роспись.
    Получается, у вас максимум сегодня зарег. договор. Получаете в течение 3 дней. Оплата в зависимости от условий: 100% - в течение 3-х дней, в рассрочку- в течение 5-ти.
    Так что не переживайте, с вами должны связаться.

  • habalusha Neophyte Poster
    офлайн
    habalusha Neophyte Poster

    13

    15 лет на сайте
    пользователь #354158

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 10 апреля 2014 15:14 Редактировалось habalusha, 1 раз.

    len401, L1ght, veron.MVL, спасибо! Успокоили )))

    Будем ждать звонка