ЖК "Набережный" (Квартал Червенский парк)

Строят они со скоростью этаж в три недели, следовательно 5 этажей в 4 месяца. К концу этого года они в лучшем случае возведут 7 этаж. Если такими темпами будет продолжаться, то за следующий года будет возведено ещё 15 этажей. 7+15=22. Следовательно коробка будет построена в феврале 2015 года и дай бог дом сдадут к сентябрю 2015 года. Задержка - один год. Пеня - 0,001 % в день. Стоимость трешки 145 000 долларов США. Следовательно пеня в день 1.45 долларов США, а за год 530 долларов США - это не о чём. При этом пеню за несвоевременною оплату они установили в размере 0.01 %. Они себя не обделили.
При этом Лада забыла о пункте 2 статье 398 ГК - присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит законодательству, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.
Следовательно теоретически можно через суд увеличить пеню до 5 000 долларов США, но это тоже сильно нас не спасёт.

А что слышно с Луговым. Что-то всё затихло.

Походу надо идти на опережение. Уже очевидно, что дом в срок не сдадут. Как сказал Кобяков, нарушение сроков строительство должно стать исключением, а не правилом. Надо написать пару писем в Администрацию Президента, может шевелиться начнут.

Леонид, судя по форуму, вы штатный историк нашей стройки. Из ваших фотоотчетов видно, что стройка продвигается со скоростью 1 этаж в месяц (а не 5 этажей в 4 месяца). Во второй секции (самой высокой) осталось возвести 19 жилых этажей. Плюс техэтаж и крыша - на них в Луговом ушло полгода. А еще есть благоустройство территории, которое в зимнее время не делают. Вот и считайте. Если застройщик не примет меры к увеличению кол-ва строителей, то что он будет объяснять комиссии по контролю за строительством при президенте после 30.09.2014? И если последнее президенсткое совещание по вопросам строительной отрасли не очередное сотрясание воздуха, то застройщику будет очень болеть в одном месте. Даже если он подсунет нам допсоглашения на продление сроков строительства. Законных оснований на такое продление нет, т.к. нет никаких уважительных причин на затягивание сроков строительства. Хотя, соглашусь подписать такое допсоглашение прямо сейчас, если застройщик изменит график платежей согласно новому сроку сдачи.
Кстати, а за что показали красную карточку дольщику, который просит разъяснить процедуру выхода из долевого строительства? Уважаемый модератор, может назоветесь и объясните, что человек нарушил своим сообщением?

Леонид, по воскресеньям, похоже, строители зимой работать не будут.

Всем привет! кто создаёт" шахматку" ?может пора немного понимать по продажам в нашем доме? Цены на ОМС опять упали ...вроде как акция! В луговом всё понятно...в феврале они не заселятся. ..нужно хоть знать сколько квартир в нашем доме продано? По тел. в Омс говорят что практически всё продано.но по факту

периодически выставляют всё новые квартиры?

pokewomen:

Леонид, по воскресеньям, похоже, строители зимой работать не будут.

По ходу по субботам строители тоже решили сделать себе выходной(

Кстати, подземный переход возле нас запустили, правда стеклянная крыша над выходами течёт.

Через дорогу кстати имеется классный магазин "Особый"...маленький, но с хорошей выпечкой...проверено и ассортимент неплохой! Осталось только ждать и верить, что мы станем его постоянными покупателями!)

infotrue:

Фото отчет "Набережный"

От второй фотки аж дух захватывает

Всех дольщиков "ж/к Набережный" и застройщика "Лада ОМС" с наступающим Новым Годом и Рождеством! Сбычи мечт, терпения и веры в самое лучшее!

Леонид:

Aleksei85:

Всех дольщиков "ж/к Набережный" и застройщика "Лада ОМС" с наступающим Новым Годом и Рождеством! Сбычи мечт, терпения и веры в самое лучшее!

Спасибо. И Вас всех с наступившим Новым годом! Будем надеяться, что 2016 все по соседству встретим!!!

Ага, в пикетах с транспарантами "аддайця нам ключы!"

infotrue:

Ну такую открытку мы по почте получили.

Привет всем будущим соседям! Буквально каждый день вижу стройку. Пока были лютые морозы работы не велись. Но сегодня вроде снова стройка шумела. Я уже насчитал семь этажей, если не ошибаюсь, седьмой ещё не достроен.