Жилая недвижимость. Общие тенденции. (6)

utilizer:

XXXXnic4:

Колька-гомосек опять чернухой занялся, а Вы пособляете

ВВ стал настолько влиятелен, что ему уже устраивают чёрный пиар?

да, в масштабах форума
к сожалению, дегенеративные изменения личности Кольки-гомосека стали очевидны для всех

а что скажут участники этой ветки на счет стоимости метра в ближайшие год-два?

Как думаете, будут ли значительные обвалы, ради которых стоит подождать с покупкой сейчас?

дел

Arjuna:

Соло_Трид:

А я напоминаю, что на этой ветке ИНОГДА обсуждали недвижимость и связанные с ней темы (курс доллара, риэлтерские услуги, банковское дело, проституция, ремёсла)

Я, кстати, думаю, это оригинальный ВВ пишет, но под новым аккаунтом. Стилистика совпадает полностью, равно, как и смысловое наполнение. Правда, с другим уклоном.

Вот только активность нулевая. Онкома сейчас по-видимому отбивается от горячих турецких мужчин ("Наташа, Наташа (с) " ), Марфа похоже навсегда сгинула в параллельной реальности, парочка пророссийских застабилов (ОтероМэтр) попросту забила на ветку, Антон чего-то поутих...
ЗЫ А может они все ещё постят в эпизоде V?

docto:

Тогда попробую примитизировать:
1. город Белыничи - надо построить мега крупный хлебозавод (мельница уже есть) и пусть снабжает весь Минск хлебом, заодно рабочие места белыничанам будут. А то расплодили в Минске аж 6 хлебозаводов! А 60 км отводки от газовой трубы это так, мелочь. Не считая двух-трех компрессорных станций, которые тоже не на воздухе работают, а газа хлебзавод потребляет много... И ответьте мне на вопрос - что проще: привезти в Минск зерно, смолоть, добавить минской воды и дрожжей, испечь газом из трубы, проходящей в 10 км., или в Белыничах прогнать газ на 60 км, добавить воды(40% в хлебе), отволочь его в Минск. Да, еще построить 4-х полосную дорогу, трафик большой будет.

60 км трубы ерунда (тем более с учетом того, что по прогамме газификации там скорее всего отвод имеется). КС с лихвой хватит существующих. Итак по одному цеху из трех срезали на каждой станции и оставшиеся нечем загрузить. Объемы потребляемого хлебзаводом газа в пределах погрешности при расчете режимов газотранспортной системы. Так что тут минус.
Не знаю как с хлебом, но вот Китай тягает по всему миру всякую хрень и вроде не сильно жалуется на расстояния. Да и в РБ не составляет труда увидеть испанские яблоки/груши.

Сначала Китай купил все помойки у америкосов, и теперь чтобы порожняком не гонять сухогрузы, они оттуда охтоды - амивони, а туда одноразовые изделия. Сначало вверх, потом вниз (с)

Соло_Трид:

Vash_psycholog:

а что скажут участники этой ветки на счет стоимости метра в ближайшие год-два?

Как думаете, будут ли значительные обвалы, ради которых стоит подождать с покупкой сейчас?

Конечно будут. СКОРО.

Скоро - это очена хороший аргумент.

че:

Сначала Китай купил все помойки у америкосов, и теперь чтобы порожняком не гонять сухогрузы, они оттуда охтоды - амивони, а туда одноразовые изделия. Сначало вверх, потом вниз (с)

Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

Соло_Трид:

Vash_psycholog:

а что скажут участники этой ветки на счет стоимости метра в ближайшие год-два?

Как думаете, будут ли значительные обвалы, ради которых стоит подождать с покупкой сейчас?

Конечно будут. СКОРО.

Скоро - это очена хороший аргумент.

Не скоро, а СКОРО (с).

docto:

alex_mil:

60 км трубы ерунда

Да не в деталях здесь дело:
-почему за 20 лет все области страны потеряли население, а центральная - Минская - приобрела?
-почему окраины Минской области теряют население, а центр приобретает?
справка: ввиду достижения урожайности 50-60 ц/га в Европе произошел переизбыток производства зерна и начался вывод из оборота пахотных земель и посадка на них лесов. Логика должна быть проста: обсадить города парками и лесами с рекреационными целями, экологией и пр. лабуденью. Фиг вам! Выведены из пахоты земли, наиболее удаленные от демографических центров и осей.
Мне кажется, объяснять почему - уже не имеет смысла, это на уровне 11 кл.
Как бы мы не хотели и не ностальжировали по византийскому укладу - от неизбежного не отвертеться.
В деревне нас предупредили (4 чел. на 11 хаток), что следующий ремонт электролинии к нашему углу будет при условии, что мы сами его оплатим, бо потребление 400 кВт в мес на 1, 5 км линии -не лезет ни в какие ворота. Очень дорого удаленка получается

Минск и Минская область не потеряли население из-за перераспределения благ и доходов со всей РБ в столицу (многие из области тоже ездят в столицу). Во многих западных странах с меньшей централизацией нет такого бурного роста столиц по сравнению с другими более-менее крупными городами. Если бы не позаимствованная у совка система, когда все тянут в Москву (у нас Минск), а далее население само все разбирает и различные надбавки к зарплате, то картина была бы совсем другой.
А в чем логика в случае перепроизводства зерна не выводить из оборота с/х земли, а засаживать лесами/парками земли, отведенные под застройку? Это сравнивать теплое с мягким (под городами-то нет с/х земель).
Тянуть линии под 4 человек конечно врядли будет рентабельно, но если есть потребитель, который может оплатить, то почему бы и не тянуть? А размещение таких потребителей опять же определяется проводимой политикой. Если бы в Минске не предоставляли возможности разных СЭЗ, ПВТ, а предоставляли их в других городах, то и развитие перифирии было бы (там тоже встречаются такие зоны, но конкуренция с минском там сложна). Все ВУЗы бы вынести на перифирию, для правительства отдельный маленький городок и т.д. (Один из козырей ведения дел в Минске - облегченная возможность лоббирования своих интересов в высших кругах). У нас свой ошибочный путь сбора всех в одном месте, взятый со времен СССР. Оно конечно в краткосрочном периоде дешевле в плане поставок энергоносителей и т.д, но вот куча сопутсвующих проблем от излишней плотности населения в более долгосрочном плане может перевесить все выгоды. Например, время потраченное в пробках, в денежном для крупных городов может оказаться гораздо большим по сравнению со строительством инфраструктуры неподалеку. Сюда же добавить экологию, проблемы безопасности и т.д.

DickJabBer:

alex_mil:

Если бы в Минске не предоставляли возможности разных СЭЗ, ПВТ, а предоставляли их в других городах, то и развитие перифирии было бы (там тоже встречаются такие зоны, но конкуренция с минском там сложна). Все ВУЗы бы вынести на перифирию, для правительства отдельный маленький городок и т.д.

Прелесть города в том что там население сконцентрировано. Можно построить поликлинику и туда будут ходить и студики и начальники и рабочие. А так что? На каждую деревню никаких поликлиник не наберешься.

А чем не нравятся областные и районные города от 100 000 населения? Или даже от 20-25000. Чтобы как минимум по одной полноценной поликлинике надо было строить. Лучше по 2-3 чтобы конкуренция была. Я не беру в расчет села по 10 человек.