Ответить
  • А. Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    А. Neophyte Poster Автор темы

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #517701

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 4 января 2012 22:48 Редактировалось 96246, 132 раз(а).

    Председатель Правления - Суздалева Ирина Ивановна 8 044 768 22 95 (Nepochelka)
    Бухгалтер ЖСПК Милованова Оксана Михайловна тел.8-029-637-56-01
    Время приема председателем правления в ПТС по адресу ул.Чюрлениса,12
    Вторник с 17.00 до 20.00
    Четверг с 9.00 до 12.00

    Домофонную систему у нас обслуживает Белсантехэнерго. Телефон диспетчерской гор. 270-35-40
    Поликлиника и детская и взрослая номер 39!
    телефон сантехника из ЖЭС обслуживающего наш дом
    +37529 953 7075 Сергей.

    Ключи от мест общего пользования, электрощитков, щитков слаботочки и т.д. находятся у Председателя Правления
    Информация из РСЦ: ежемесячно с 10 по 25 число нужно сдавать показания горячей и холодной воды по тел 206-20-53 ли в инфокиоске или на сайте http://www.komplat.by. Оплата за потребленную воду будет выставляться в жировке. Если у Вас 4 счетчика то показания по 4 счетчикам.
    Всем собственникам квартир обязательно нужно принести оригинал и копию договора с Водоканалом в РСЦ на ул.Есенина,35/3 вне зависимости от того зарегистрированы Вы на Чюрлениса или нет.
    Нас обслуживает ЖЭС -127 ул.Ежи Гедройца,12
    Начальник (приёмная) – Игнатович Сергей Михайлович - 274 82 96
    Главный инженер – Ермолович Владимир Владимирович - 372 38 45
    Мастер по санитарии и текущему ремонту - 274 83 35
    Мастер по быту - 372 38 42
    Диспетчер – 274 83 87
    Время начала и окончания работы и перерыва для отдыха и питания
    начало работы в 8.45.
    перерыв на обед с 13.00. до 14.00.
    окончание работы в 18.00.
    в пятницу в 16.45
    Выходные дни: суббота, воскресенье.
    Время начала и окончания работы диспетчерской службы
    начало работы в 8.00
    окончание работы в 20.00
    Ежедневно.
    Аварийная служба ЦДС 8-044-796-40-01
    По перепланировкам, установке кондиционеров и антенн
    Предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 200-57-60, 226-49-79) или в техническом отделе УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» (ул. Алибегова, 25, тел. 207-44-66, 207-45-06).
    Информация по подписанию актов ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки: акт подписывает архитектор района ( администрация Московского района приемные дни четверг с 14:00 до 20:00) и главный инженер ЖЭС-127, ул.Е.Гедройца,12 приемные дни четверг с 14:00 до 20:00

    Ссылка на шахматку с телефонами

    ПАМЯТКА для членов ЖСПК

    1. За получением техпаспорта обращаться по адресам: г.Минск, пер. Войсковой, 15 - с 8.00 до 20.00 г.Минск, ул.Румянцева, 24 - с 8.00 до 20.00
    Для получения техпаспорта в БРТИ при себе иметь следующие документы:
    • личный паспорт застройщика
    • справку от ЖСПК о полном расчете
    • деньги на оплату техпаспорта

    2. После получения техпаспорта, для регистрации (прописки) по месту жительства, необходимо обращаться:
    - если военнообязанные - в военкомат по адресу: г.Минск, проезд Бетонный, 27 - В расчетно-справочный центр по адресу: г.Минск, ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: 274-06-87
    Документы :
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.

    3. После регистрации (прописки) обратиться в банк (кто пользовался льготным кредитом) и предоставить следующие документы:
    - справка из ЖЭСа о прописке всех членов семьи, на кого выделялся льготный кредит
    - копию свидетельства о регистрации (технический паспорт)

    4. РСЦ:ул. Есенина, дом 35, корпус З, телефон паспортиста 274 06 87.
    ЖЭС-127: ул. Гедройца, дом 12, тел. 274 82 96

    5. Водосбыт - г.Минск, ул.Пулихова, 15а
    Документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).

    Куратор темы - Маленький розовый слонено

  • smitt Member
    офлайн
    smitt Member

    261

    18 лет на сайте
    пользователь #102809

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 5 апреля 2012 22:32
    Realist_IS:

    smitt, МАПИДу не позволили строить наш дом за цену выше, чем 6 300 000, мотивируя тем, что дом для нуждающихся и не дали какой-нибудь долевой, чтобы заработать...поэтому МАПИД за 6 300 000 сам строить отказался...причем письменно. Кроме того, сам МАПИД не строит монолиты...

    Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды

    дом 15, во скоко завтра сбор??

    А почему тогда Минскпромстрою разрешают строить по цене выше, чем 6.300? Ещё и о 100 квартирах разговаривают?
    Пускай бы УКС озвучил предложения всех застройщиков - а будущие жильцы сами обсудили и выбрали бы подходящего на основании цены/репутации/и прочих условий.

  • kydr9sh Member
    офлайн
    kydr9sh Member

    445

    16 лет на сайте
    пользователь #240840

    Профиль
    Написать сообщение

    445
    # 5 апреля 2012 23:01 Редактировалось kydr9sh, 1 раз.

    чем выше стоимость тем выгоднее УКСу

  • speranza777 Junior Member
    офлайн
    speranza777 Junior Member

    96

    14 лет на сайте
    пользователь #447321

    Профиль
    Написать сообщение

    96
    # 6 апреля 2012 08:59

    Мой муж мне сказал, что нынешний директор УКСа бывший директор Минскпромстроя, так что у них есть явная связь и заинтересованность в конкретном застрйщике

  • А. Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    А. Neophyte Poster Автор темы

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #517701

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 6 апреля 2012 09:12

    speranza777, об этом говорили сами представители УКСа на общем собрании в исполкоме (про то, что нынешний глава УКСа из Минскпромстроя)... Только все это преподносилось, как преимущество.... :molotok:

  • Realist_IS Neophyte Poster
    офлайн
    Realist_IS Neophyte Poster

    16

    13 лет на сайте
    пользователь #579376

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 6 апреля 2012 09:31

    smitt, [А почему тогда Минскпромстрою разрешают строить по цене выше, чем 6.300? Ещё и о 100 квартирах разговаривают?
    Пускай бы УКС озвучил предложения всех застройщиков - а будущие жильцы сами обсудили и выбрали бы подходящего на основании цены/репутации/и прочих условий. Минскпромстрою НЕ разрешают, Минскпромстрой совместно с УКСом нашими же ручками вынуждает нас в добровольно-принудительном порядке согласиться и внести в договор: цена=стоимость по ПСД +5-7%.. И потом они чистенькие...из той оперы "...не виноватые мы (УКС и Минскпромстрой), они же сами (ЖСПК) согласилися..."
    Если посчитать:
    цена метра по ПСД :1450 000 руб. в ценах 2006 года
    с учетом индекса СМР: 1 450 000х4,2=6 300 000
    и с учетом 5-7%: 6 610 000-6 740 100 руб РБ, что в эквиваленте составляет максимум 842 доллара США за метр по курсу 8000

    Добавлено спустя 1 минута 59 секунд

    Ах да, при этом ...ОЙ, забыли из ПСД изначально убрать стоимость отделочных работ 7-10%

  • А. Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    А. Neophyte Poster Автор темы

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #517701

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 6 апреля 2012 10:09

    Realist_IS, и плюс на нас хотят изначально навесить строительство инженерных сетей...

    Добавлено спустя 11 минут 33 секунды

    Кстати, Вам не кажется, что как-то поспешно организовываются общие собрания по выбору застройщика????
    На "подумать" не больше двух дней для 15-го дома!!! Как-то мало получается....
    И еще (надеюсь, что я ошибаюсь...):
    Так как большинство членов ЖСПК из БелНИПИ.... то все уже (будет) решено...
    Как-то уж совсем безразлично люди из этой организации относятся к своим деньгам...

  • crayf Member
    офлайн
    crayf Member

    112

    19 лет на сайте
    пользователь #69206

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 6 апреля 2012 10:22

    Если посчитать:
    цена метра по ПСД :1450 000 руб. в ценах 2006 года
    с учетом индекса СМР: 1 450 000х4,2=6 300 000

    Откуда информация??? Это по нашему дому такая цена метра по ПСД на данный момент?

    Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд

    15-й дом полностью из БелНИПИ. Но вообще-то считать чужие деньги дело неблагодарное. Если их такие условия устраивают - почему бы и нет? И почему-то мне кажется, что не все в 15-м доме вот так обеими руками ЗА такие "выгодные" условия.

  • olgina Junior Member
    офлайн
    olgina Junior Member

    52

    14 лет на сайте
    пользователь #517687

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 6 апреля 2012 11:05

    я так понимаю 15-ый домик будет "ЗА!!!" (за застройщика, за цену кв.м., за ЗП нашего "МНОГОУВАЖАЕМОГО" председаля..............за ВСЕ!!!)..... В нашем 17-ом больше 50% белнипи, наверное, ....так что и у нас все решено..........уже........жаль....... остается только определиться каждому, строить ему квартиру или нет....

  • А. Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    А. Neophyte Poster Автор темы

    26

    14 лет на сайте
    пользователь #517701

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 6 апреля 2012 11:08

    crayf, Я и не пытаюсь считать чьи-то деньги...Не совсем правильно выразился...
    Все слышат, что не всем нравятся условия....
    Но когда доходит до дела....
    Ни у кого не хватает смелости встать и сказать об этом...
    "...Моя хата с краю..."

  • crayf Member
    офлайн
    crayf Member

    112

    19 лет на сайте
    пользователь #69206

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 6 апреля 2012 11:39

    согласен. посмотрим, чем закончится собрание. осталось недолго ждать

  • Realist_IS Neophyte Poster
    офлайн
    Realist_IS Neophyte Poster

    16

    13 лет на сайте
    пользователь #579376

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 6 апреля 2012 11:53

    А., а сумма на строительство сетей уже включена в ПСД или нет?

    Добавлено спустя 5 минут 25 секунд

    crayf, так а в тех "фантиках" одностраничных, которые раздал председатель и гордо назвал их ДОГОВОР указано именно 1 450 000 руб.РБ за 1 м кв в ценах 2006г., ну и коэффициент СМР берем текущий - 4,2 (если не ошибаюсь)...в январе он был где-то около 3, т.е. стоимость порядка 4 650 000 руб. за 1 м кв...если так будут расти коэффициенты СМР, то чего же мы дождемся????...Не говоря уже об аппетитах заказчика и выбарнного подрядчика...

    Добавлено спустя 12 минут 55 секунд

    И кстати, раз уж на нас, застройщиков, хотят повесить инженерные сети, то:
    во-первых, на данный момент нет законодательной базы, на основании которой стоимость инженерных сетей могут включать в стоимость метра..возникают абсурдные ситуации: подрядчик строит..сети должен финансировать город...у города денег нет...коробки растут..но..без сетей...а профинансировать из других источников проблематично...включить в стоимость метра и и переложить оплату на застройщиков - незаконно..
    во-вторых, НУЖНО ПОТРЕБОВАТЬ ОТ ЗАКАЗЧИКА ОБЪЯВИТЬ СТОИМОСТЬ ПО ПСД НА ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ С РАЗБИВКОЙ:
    -на внутриквартальные сети по ПСД предусмотрено -СУММА, ЧТО СОСТАВЛЯЕТ % от суммы по ПСД;
    -на внутридомовые сети по ПСД предусмотрено -СУММА, ЧТО СОСТАВЛЯЕТ % от суммы по ПСД;
    -на отделочные работы по ПСД предусмотрено -СУММА, ЧТО СОСТАВЛЯЕТ % от суммы по ПСД;
    - иные работы (1..2..3..)..суммы и %
    Тогда мы сможем обоснованно РЕШАТЬ, что же исключает подрядчик, стоит ли отказываться и сколько нам это стоит.
    ВОПРОС ДЛЯ СОБРАНИЯ..и на собрание пригласить УКС ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!

  • Dem23 Member
    офлайн
    Dem23 Member

    142

    19 лет на сайте
    пользователь #84236

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 6 апреля 2012 20:44

    Сегодня на собрании убила фраза - ,, Зачем там монолитный дом?!?! Строили бы панельку папиццот за метр!!..."
    xDDD Ляхтарат негадуэ хD Даёшь папиццот!
    А по поводу отделки - нафиг не нужно. Чтобы платить за обои с фруктами на кухне, цветами-вырвиглаз в зале и линолеумом на полу....геморрой отдирать потом это всё только.

    вот она мечта ляхтарата и льготника =) Даёшь папиццот!

    Ты что ли король??...А я за тебя не голосовал
  • nadjok Member
    офлайн
    nadjok Member

    197

    16 лет на сайте
    пользователь #218114

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 6 апреля 2012 21:25
    Dem23:

    Сегодня на собрании убила фраза - ,, Зачем там монолитный дом?!?! Строили бы панельку папиццот за метр!!..."
    xDDD Ляхтарат негадуэ хD Даёшь папиццот!
    А по поводу отделки - нафиг не нужно. Чтобы платить за обои с фруктами на кухне, цветами-вырвиглаз в зале и линолеумом на полу....геморрой отдирать потом это всё только.
    вот она мечта ляхтарата и льготника =) Даёшь папиццот!

    Уважаемый, а что, ВЫ, делаете в этом ЖСПК? Не халявку ли ждали? Шли бы да строились где нить .... И причём здесь ляхтарат. Насчёт отделки – каждому своё.

  • ТехникМГАСК Junior Member
    офлайн
    ТехникМГАСК Junior Member

    47

    14 лет на сайте
    пользователь #499568

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 6 апреля 2012 22:35 Редактировалось ТехникМГАСК, 1 раз.

    весело

  • Dem23 Member
    офлайн
    Dem23 Member

    142

    19 лет на сайте
    пользователь #84236

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 6 апреля 2012 22:54
    nadjok:

    Dem23:

    Сегодня на собрании убила фраза - ,, Зачем там монолитный дом?!?! Строили бы панельку папиццот за метр!!..."
    xDDD Ляхтарат негадуэ хD Даёшь папиццот!
    А по поводу отделки - нафиг не нужно. Чтобы платить за обои с фруктами на кухне, цветами-вырвиглаз в зале и линолеумом на полу....геморрой отдирать потом это всё только.
    вот она мечта ляхтарата и льготника =) Даёшь папиццот!

    Уважаемый, а что, ВЫ, делаете в этом ЖСПК? Не халявку ли ждали? Шли бы да строились где нить .... И причём здесь ляхтарат. Насчёт отделки – каждому своё.

    На халяву я как бы не рассчитывал :) А может это Вам с халявкой в Каменной Горке надо строиться?) :trollface:

    Вот она ...вот она... квартира запиццот моей мечты. Квартира здоровенная! (Прямо как Язь :D )

    Ты что ли король??...А я за тебя не голосовал
  • nadjok Member
    офлайн
    nadjok Member

    197

    16 лет на сайте
    пользователь #218114

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 6 апреля 2012 23:11
    Dem23:

    nadjok:

    Dem23:

    Сегодня на собрании убила фраза - ,, Зачем там монолитный дом?!?! Строили бы панельку папиццот за метр!!..."
    xDDD Ляхтарат негадуэ хD Даёшь папиццот!
    А по поводу отделки - нафиг не нужно. Чтобы платить за обои с фруктами на кухне, цветами-вырвиглаз в зале и линолеумом на полу....геморрой отдирать потом это всё только.
    вот она мечта ляхтарата и льготника =) Даёшь папиццот!

    Уважаемый, а что, ВЫ, делаете в этом ЖСПК? Не халявку ли ждали? Шли бы да строились где нить .... И причём здесь ляхтарат. Насчёт отделки – каждому своё.

    На халяву я как бы не рассчитывал :) А может это Вам с халявкой в Каменной Горке надо строиться?) :trollface:

    Вот она ...вот она... квартира запиццот моей мечты. Квартира здоровенная! (Прямо как Язь :D )

    Вы тормоз гражданин. Год ждать застройщика. :-?

  • Dem23 Member
    офлайн
    Dem23 Member

    142

    19 лет на сайте
    пользователь #84236

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 6 апреля 2012 23:29
    nadjok:

    Dem23:

    nadjok:

    Dem23:

    Сегодня на собрании убила фраза - ,, Зачем там монолитный дом?!?! Строили бы панельку папиццот за метр!!..."
    xDDD Ляхтарат негадуэ хD Даёшь папиццот!
    А по поводу отделки - нафиг не нужно. Чтобы платить за обои с фруктами на кухне, цветами-вырвиглаз в зале и линолеумом на полу....геморрой отдирать потом это всё только.
    вот она мечта ляхтарата и льготника =) Даёшь папиццот!

    Уважаемый, а что, ВЫ, делаете в этом ЖСПК? Не халявку ли ждали? Шли бы да строились где нить .... И причём здесь ляхтарат. Насчёт отделки – каждому своё.

    На халяву я как бы не рассчитывал :) А может это Вам с халявкой в Каменной Горке надо строиться?) :trollface:

    Вот она ...вот она... квартира запиццот моей мечты. Квартира здоровенная! (Прямо как Язь :D )

    Вы тормоз гражданин. Год ждать застройщика. :-?

    Я и не ждал и не жду :) Цена вполне устраивает) Проблем с жилплощадью не испытываю) А записался так ради интереса - авось построят если получится :D Поживём увидим что с этой стройкой выйдет.

    Ты что ли король??...А я за тебя не голосовал
  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    53

    16 лет на сайте
    пользователь #237898

    Профиль

    53
    # 7 апреля 2012 05:26
    Dem23:

    nadjok:

    Dem23:

    nadjok:

    Dem23:

    Сегодня на собрании убила фраза - ,, Зачем там монолитный дом?!?! Строили бы панельку папиццот за метр!!..."
    xDDD Ляхтарат негадуэ хD Даёшь папиццот!
    А по поводу отделки - нафиг не нужно. Чтобы платить за обои с фруктами на кухне, цветами-вырвиглаз в зале и линолеумом на полу....геморрой отдирать потом это всё только.
    вот она мечта ляхтарата и льготника =) Даёшь папиццот!

    Уважаемый, а что, ВЫ, делаете в этом ЖСПК? Не халявку ли ждали? Шли бы да строились где нить .... И причём здесь ляхтарат. Насчёт отделки – каждому своё.

    На халяву я как бы не рассчитывал :) А может это Вам с халявкой в Каменной Горке надо строиться?) :trollface:

    Вот она ...вот она... квартира запиццот моей мечты. Квартира здоровенная! (Прямо как Язь :D )

    Вы тормоз гражданин. Год ждать застройщика. :-?

    Я и не ждал и не жду :) Цена вполне устраивает) Проблем с жилплощадью не испытываю) А записался так ради интереса - авось построят если получится :D Поживём увидим что с этой стройкой выйдет.

    Я что-то не понимаю наверно. Где-то просто ради интереса записываются, а где-то по очереди втискивались в этот кооператив. Похоже, что проблемы с самого начала в Ж(о)СПК (по другому уже и называть это не хочется).

  • ane4ka_88 Junior Member
    офлайн
    ane4ka_88 Junior Member

    49

    14 лет на сайте
    пользователь #564841

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 7 апреля 2012 08:59

    А еще интересный момент-на собрании выяснилось, что дом то наш - кирпичный, а не блочный :conf:

    Добавлено спустя 8 минут 39 секунд

    В 15 доме кто-нибудь будет менять квартиру? Может есть желающие поменять 2-комн на 3-комн?

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    470

    16 лет на сайте
    пользователь #199736

    Профиль

    470
    # 7 апреля 2012 09:51 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    ane4ka_88:

    В 15 доме кто-нибудь будет менять квартиру? Может есть желающие поменять 2-комн на 3-комн?

    Надо сначала построиться, а уж потом данные варианты рассматривать.
    А то сейчас еще 5 лет хоть какую-то ждать будем :(