Новополоцк, ЖСПК №1012

Ответ для 911: каждый застройщик индивидуально решает отказаться от отделки или строить с полной отделкой (личное заявление на имя председателя ЖСПК с полным перечнем отделки или отказных работ в соответствии с Постановлением Совета Министров РБ № 716 от 06.06.2011 года), но решение выносится собранием всех застройщиков, делается выписка из протокола собрания, составляется сводная ведомость (председателем) с указанием № квартир, ф.и.о. их застройщиков и сведения (с полной отделкой или без отделки)за подписью председателя. Все эти документы передаются в УКС и подрядчикам (каждому). УКС вносит изменения в проектно-сметную документацию. Если перечень отказных работ полностью соответствует вышеуказанному Постановлению, только тогда вы получите отсрочку по выплате кредитов, но кредитование будет 90% от суммы выделенных ден.средств банком по кредиту. Решайте сами, что лучше.
Отвечаю своим застройщикам - кредит оплачивает лично кредитополучатель!!!!!!!!!!

Для 911: 90% - от суммы кредита (она у всех разная, в зависимости от кол-ва комнат), сейчас не может идти речь о стоимости кв.метра, т.к. она не известна и будет считаться по окончании строительства (з млн. за кв.метр - это сметная стоимость!). Если Вам не хватит открытой кредитной линии, то: или будет переоформление кредитной линии (согласно Указу № 13 под новые процентные ставки) или будете доплачивать из собственных средств.

P.S. ВНИМАНИЮ ЗАСТРОЙЩИКОВ 1012!!!!!!!! По кредиту пока никто ничего не платит!!!!!!!! Во второй половине февраля будут известны условия оплаты!!!!!!!!!!!!!!(Информация от директора ф-ла № 214 ОАО "АСБ Беларусбанк"
Но денежные средства для оплаты должны быть наготове, чтобы уложиться до 29 февраля, просрочка по оплате кредита чревата последствиями, помним об этом!

Natti3579:

здравствуйте! Наталья Ивановна, у нас очень много квартир без отделки ,очень хотелось бы пригласить представителя по межкомнатным дверям ( как в кооперативе 1017). может кто хочет приобрести двери на выгодных условиях за собственные средства?

Вот только двери ставить нам к концу лета (оптимистичный сценарий) или к след. Новому году (более реальный сценарий). Ставить двери этой весной (особенно жильцам нижних этажей) не советую из-за усадки дома, которая только к концу лета должна замедлиться.

А что за доп.соглашение?

Наталья Ивановна, Вы не ссылайтесь пожалуйста на п. 2.2.12-1 и п. 2.2.13 договора, в которых указывается, что мы должны предоставить в банк. Вы конкретно объясните народу, ЧТО ЗА ДОП. СОГЛАШЕНИЕ.

ой-ля-ля:

почитала пункты договора-я так понимаю что дом наш сдан в эксплуатацию 31 января?или я чего-то не понимаю?

Natali1012:

Дорогие застройщики 1012!!!!!!!!!! ПОЗДРАВЛЯЮ ВАС ВСЕХ!!!!!!!!!Наш дом принят комиссией!!!!!!!!!!!! Сегодня в УКСе подписала акт, датированный 31 января 2012 года!!!!!!!!!! Сегодня же в БТИ получила на руки паспорт на наш дом!!!!!!!! Подала заявление в КУП ЖКХ на передачу нашего дома на тех.обслуживание КУП ЖРЭУ (по этому поводу на 8 февраля на 10.00 утра назначена комиссия от КУП ЖКХ), доставила на дом необходимое спец. оснащение - огнетушители, диэлектрические коврики и перчатки (для машинного отделения лифтовых и энергощитовой), табличку с адресом: ул.Еронько, дом 11 (в понедельник должны будут ее прикрепить на дом)! Собрала пакет документов для оформления земельного участка в аренду!
По вопросу выплат по кредиту - прошу не торопиться оплачивать! Буду выяснять, каким все же образом нам будет выставлена сумма для оплаты (думаю, должно быть оформлено доп.соглашение!).
НАПОМИНАЮ: уже февраль, а значит мы оплачиваем наши членские взносы - 35 тыс. руб. - у кого имеются задолженности по паевым или целевым - оплачиваем также (каждый взнос отдельной квитанцией!)
ЕЩЕ РАЗ ВСЕХ ПОЗДРАВЛЯЮ И БЛАГОДАРЮ ЗА МОРАЛЬНУЮ ПОДДЕРЖКУ !!!!!!!!!!!!!!

Были сегодня в банке: конкретную сумму нам не сказали, т.к. наши допы ещё не готовы. Как мы поняли, это промежуточное доп.соглашение, потому что дом официально сдан. Последнее соглашение будет, когда УКС посчитает фактическую стоимость квартир, а это будет после того, как выполнят перенесённые работы (внешние откосы, благоустройство территории, подъезды к дому и т.д)

Когда строители закончат доделывать квартиры? Установлены ли конкретные сроки? Все-таки "дом сдан в эксплуатацию". Ключи мы получим после внешней отделки или, когда доделают квартиры внутри?

Хочу обратить Ваше внимание на информацию, размещенную в "Новой газете" на стр.14 от 10 февраля 2012 года! Речь идет о преобразовании КУП в ОАО. Почитайте внимательно и подумайте, чем это чревато для дальнейшей судьбы нашего нового дома. Обсудим на собрании!

Дорогие застройщики! Благодарю Вас за активное участие в сегодняшнем собрании!
Еще раз напоминаю, с 15 до 29 февраля Беларусбанк готов оформить наши доп.соглашения, поторопитесь!!!!!!!!
Процедура занимает не более 5 минут. Обращаться в каб. 103 (кредитный отдел).

Сообщаю контактные телефоны:
Председатель - Брюзгина Наталья Прохоровна - МТС (29) 519-03-00
Бухгалтер - Степко Наталья Станиславовна - МТС (33) 613-23-10 (по вопросам выдачи справок и др. вопросам, касающимся выплат или оплат)
Мастер СУ-126 - Владимир (по строительству) - МТС (29) 294-21-12
Мастер СУ-124 - Оксана (по отделке) - МТС (29) 595-93-26
Ключница 1 подъезда - Лариса - МТС (29) 217-91-55
Ключница 2 подъезда - Наташа - МТС (29) 819-36-37
Остаюсь всегда на связи: Пестрецова Н.И. МТС (29) 593-18-41 (дом. 51-18-41).