[url=http://belous.at.[censored]/masukovschina-6-dom-22.html]Шахматка квартир.
Вот непосредственно сам дом:
и секции:
Планировки квартир:
-
Junior MemberАвтор темыофлайнJunior Member Автор темы
66
14 лет на сайте
пользователь #45970666 -
# 16 ноября 2011 15:54
energia:
Более того там еще есть такая фраза, что окончательный расчет в течении 2 месяцев после сдачи дома, т. е. еще 2 месяца еще жди у море погоды
Да и 10% от ст-ти это то же не мало
Мда, жесть....Как бы это выяснить все эти нюансы? Неужели они могут поднять цену настолько, на сколько им в голову придет? Ведь мотивацию на расходы на стройке легко можно придумать
-
Senior MemberофлайнSenior Member
666
16 лет на сайте
пользователь #199411666# 16 ноября 2011 16:41lightergay:
Мда, жесть....Как бы это выяснить все эти нюансы? Неужели они могут поднять цену настолько, на сколько им в голову придет? Ведь мотивацию на расходы на стройке легко можно придумать
Я думаю паниковать не стоит, тем более так рано. Не забывайте, это МИНСКСТРОЙ, а не какой-нибудь начинающий "строймегаинвест"
. Который и в срок не построит и как липку обдерёт по итогу. Всё будет зависеть от экономической ситуации в стране, курса, стоимости материалов-если за полгода всё будет спокойно, то и Минскстрою нет оснований раздувать мыльные пузыри из стоимости. Ну а если худшие ожидания оправдаются...то...тут уже никто ни с одним Застройщиком не застрохован 
-
Senior MemberофлайнSenior Member
13631
17 лет на сайте
пользователь #14964113631# 16 ноября 2011 16:51lunas:
Я думаю паниковать не стоит, тем более так рано. Не забывайте, это МИНСКСТРОЙ, а не какой-нибудь начинающий "строймегаинвест"
. Который и в срок не построит и как липку обдерёт по итогу. Всё будет зависеть от экономической ситуации в стране, курса, стоимости материалов-если за полгода всё будет спокойно, то и Минскстрою нет оснований раздувать мыльные пузыри из стоимости. Ну а если худшие ожидания оправдаются...то...тут уже никто ни с одним Застройщиком не застрохован Опыт Белбуда. Июль 6500000. Сегодня 10200000. Ни разу не радует такая перспектива.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
666
16 лет на сайте
пользователь #199411666# 16 ноября 2011 16:57Avaks:
Опыт Белбуда. Июль 6500000. Сегодня 10200000. Ни разу не радует такая перспектива.
Это не только опыт Белбуда. Это опыт всей страны...горький опыт. Заметьте - в $ стоимость одинакова. Если бы не курс стал бы Белбуд поднимал стоимость? Вряд ли...
-
Senior MemberофлайнSenior Member
13631
17 лет на сайте
пользователь #14964113631# 16 ноября 2011 17:03lunas:
Это не только опыт Белбуда. Это опыт всей страны...горький опыт. Заметьте - в $ стоимость одинакова. Если бы не курс стал бы Белбуд поднимал стоимость? Вряд ли...
Наверняка стал бы. Т.к. стоимость материалов росла бы.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
666
16 лет на сайте
пользователь #199411666 -
Senior MemberофлайнSenior Member
13631
17 лет на сайте
пользователь #14964113631# 16 ноября 2011 18:01lunas:
Avaks,
стоимость материалов росла потому что курс рос...Стоимость материалов росла потому, что инфляция. Инфляция и девальвация - это 2 разные вещи. В сегодняшних условиях инфляция еще не отыграла девальвацию. В области строительства - не в курсах. Но если так, то сохранение валютной цены - чисто в карман застройщику.
Но и не это важно. Многие рассчитывали на доходы до девальвации, а сегодня они резко упали. Если у Вас не так, то это очень хорошо.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
2048
15 лет на сайте
пользователь #3764862048 -
Senior MemberофлайнSenior Member
666
16 лет на сайте
пользователь #199411666 -
Senior MemberофлайнSenior Member
2048
15 лет на сайте
пользователь #3764862048# 17 ноября 2011 09:57 Редактировалось energia, 1 раз.Avaks:
lunas:
Я думаю паниковать не стоит, тем более так рано. Не забывайте, это МИНСКСТРОЙ, а не какой-нибудь начинающий "строймегаинвест" . Который и в срок не построит и как липку обдерёт по итогу. Всё будет зависеть от экономической ситуации в стране, курса, стоимости материалов-если за полгода всё будет спокойно, то и Минскстрою нет оснований раздувать мыльные пузыри из стоимости. Ну а если худшие ожидания оправдаются...то...тут уже никто ни с одним Застройщиком не застрохованОпыт Белбуда. Июль 6500000. Сегодня 10200000. Ни разу не радует такая перспектива.
А в каком это доме такое???
Вот с одней ветки 56 дома
Вчера была в бедбуде, утверждают, что пока влазят они в 6100, слабо в это верится, но надежда умирает последней-))) так что думаем о хорошем!-) -
Senior MemberофлайнSenior Member
666
16 лет на сайте
пользователь #199411666# 17 ноября 2011 10:04 Редактировалось lunas, 1 раз.energia, какая нам разница до БелБуда и до их повышений. В МПС тоже было 3млн, сейчас квартиры продают по 9,5млн.
Не парьтесь, всё будет норм., тем более дом должны сдать летом, а не через полтора года, будем надеяться, что за это время кардинально ничего не изменится
-
Senior MemberофлайнSenior Member
2048
15 лет на сайте
пользователь #3764862048# 17 ноября 2011 10:15lunas:
energia, какая нам разница до БелБуда и до их повышений. В МПС тоже было 3млн, сейчас квартиры продают по 9,5млн.Не парьтесь, всё будет норм., тем более дом должны сдать летом, а не через полтора года, будем надеяться, что за это время кардинально ничего не изменится
Очень хотелось бы
-
# 17 ноября 2011 10:55
lunas:
Нормальный договор
А что нормального? Судя договору, цены могут подняться от чего угодно...И нет там никаких ссылок про ежеквартальное увеличение стоимости метра кв. не более 10%; есть ссылка на увеличение в случае удорожания материалов на 10%....
Но даже учитывая то, что договор написан с использованием сложных строительных терминов и иной раз мало что понятно, явно, что цена однозначно увеличится - в п. 4.4 очень много оснований для этого и похоже некоторые из них наступили
-
Senior MemberофлайнSenior Member
666
16 лет на сайте
пользователь #199411666# 17 ноября 2011 11:18lightergay, просто это не первый договор на долевое который мне пришлось лицезреть
И в отличие от них, у меня не возникает подозрительных ощущений при чтении. А по поводу увеличения стоимости - так я и не видела договоров без подобных пунктов. Другой вариант если всё-таки прописано, что стоимость фиксированная, она либо зависит от курса доллара либо без учёта индекса СМР - что гораздо страшнее на мой взгляд
)))))
Конечно, Застройщик страхуется, и прописывает возможные условия повышения не зависящие от него самого. В сегодняшней ситуации я считаю - это нормально. -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
666
16 лет на сайте
пользователь #199411666# 17 ноября 2011 12:58 Редактировалось lunas, 2 раз(а).lightergay,
, пока ещё не магнат))))) просто мы уже год находимся в поисках подходящего Застройщика и не одно заявление писали - соотв. и договоров пришлось перечитать парочку-другую )))))
Добавлено спустя 35 минут 55 секундМожет кто-нибудь звонил в Минскстрой, интересовался когда они собираются начать заключение договоров на третью секцию
-
# 17 ноября 2011 13:57
Неделю назад пытался дозвониться по нескольким телефонам, но безуспешно. Попробую сегодня позвонить, но как мне кажется никто особо на телефонные звонки отвечать не хочет. Видимо придется ехать и на месте пытаться выяснить этот вопрос.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
666
16 лет на сайте
пользователь #199411666 -
Senior MemberофлайнSenior Member
2048
15 лет на сайте
пользователь #3764862048 -
