Форумчане и возможно будущие соседи! Давайте тут обсуждать ход строительства жилого дома № 17 (по генплану) в микрорайоне Фатина!
Форумчане и возможно будущие соседи! Давайте тут обсуждать ход строительства жилого дома № 17 (по генплану) в микрорайоне Фатина!
Погорячилась я, признаю. Уж очень хотелось правду донести. Но поняла, что ни к чему здесь все эти подробности. Всё равно объяснить что-то человеку, который не хочет понимать, не удастся. Посему сообщение корректирую.
andgon:если увеличится цена дома в 2 раза, неужели это хуже того, что на сегодняшний момент стоимость кв.м. в кирпичном доме составляет 6 млн. руб ???
А разница? Я договор подписывала на 2,8млн, если цена вырастет вдвое, так метр будет 5,6млн. Нет – это не хуже, чем 6млн. Это один фиг! Только те кто сейчас на строительство соглашаются, уже знают сколько на это строительство денег потребуется и осознано на это идут.
Когда я подписывала договор, цена была оговорена, оговорены условия увеличения стоимости квадратного метра, действия УКСа, действия банка и мои действия. Исходя из данных условий и своих возможностей я и подписывала договор. Теперь мне и огромному числу льготников в этой стране говорят: правила поменялись, вы должны государству кругленькую сумму. Как думаете несколько тыс$ это мелочь, которую можно на пустом месте из кармана достать и отдать без сожаления? А ведь эти суммы еще не окончательные! И эти суммы мало у кого из льготников вообще имеются. И основной вопрос: ГДЕ ВЗЯТЬ?!
Слухи? Не люблю недостоверную информацию, но за неимением другой, поделюсь тем, что знаю.
В УКСе про конкретное удорожание говорить отказываются, что в принципе верно. Конкретных цифр нет, а предполагать сейчас никто не берется. Пока строители в смету вкладываются, дополнительных денег не требуют. Когда израсходуют все внесенные средства и когда денег на завершение строительства не хватит (в УКСе сказали: если не хватит), тогда будут требовать заплатить еще. И на сколько не вложатся строители, на столько и подорожает квадратный метр.
На Фатина, ближе к «Новому мосту» сейчас завершается строительствоа кирпичного дома. Сначала (месяц назад) говорили про удорожание метра на 800тыс. Потом сказали, что трешка обойдется дороже на 100млн., а это уже больше одного млн. на метр квадратный. На днях у них планируется провести собрание, где назовут конечную стоимость и сумму удорожания. Вот жду итогов.
Наш дом еще далек до завершения. Поэтому полагаю, что у нас эти цифры будут еще выше, к огромному сожалению.
Спасибо за информацию! Строительная организация та же что и у нас? Вчера в Уксе уточнял по поводу взноса средств, сказали, что можно не торопиться, так как освоена пятая часть средств. А по поводу удоражания на 100 млн. нужно разобраться к какой сумме идет начисление, к той что указана в договоре с учетом заложенного роста и внутренней отделки или с вычетом этих сумм, если второй вариант, то удоражание еще терпимо, но если первый, то нужно уже начинать ломать голову как и откуда найти несколько мешков рублей с учетом как вы сказали далекого от завершения строительства.
Строительная организация другая.
Люди заключали договор на строительство трешки с отделкой и получили трешку с отделкой, но дороже на 100млн. (пока не точная информация). Какие показатели были заложены в стоимости первоначально сказать не могу - не знаю.
Почти по аналогичному дому (кирпичный дом по ул. Крупской, подрядчик - тот же; правда, квартир по-больше), введенному в сентябре 2011 года стоимость квадратного метра с отделкой составила около 3400000 рублей, без отделки - 3100000 рублей. Изначально цена метра была около 2900000 рублей с отделкой. Таким образом, в результате несложных вычислений, получается для 3-х комнатной квартиры с отделкой необходимо доплатить: (3400000-2900000) х 80 = 40000000 рублей. И это не по слухам...
офлайн
Tsvetok2802
Neophyte Poster
|
|
23 |
13 лет на сайте Город:
|
Скажите где можно ознакомиться с графиком финансирования строительства жилых домов в г.Могилёве на 2012 год ??
Tsvetok2802 вот что удалось найти на другой ветке. Правда не график, но все же...
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3243936&start=80
В Вестнике Могилева от 13.01.2012 №4/18256 есть такая статья "Строительство домов с государственной поддержкой".
Цитирую дословно:
"Могилевский горисполком информирует. В соответствии с Перечнем жилых домов и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры к ним, подготовленным Могилевским облисполкомом и согласованным 15 декабря 2011 года с Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, в городе Могилеве в 2012 году с государственной поддержкой будет осуществляться строительство следующих многоквартирных жилых домов:
- 108-квартирный жилой дом по ул. Ямницкой;
- 80-квартирный жилой дом по ул. Кутепова;
- многоквартирный жилой дом ГП-5 по ул. Турова;
- многоквартирный жилой дом ГП-14 в микрорайоне Фатина;
- многоквартирный жилой дом ГП-29 в микрорайоне Спутник;
- многоквартирный трехсекционный жилой дом по ул. Чехова;
- 120-квартирный жилой дом ГП-12 в микрорайоне Спутник;
- 199-квартирный жилой дом ГП-24 в микрорайоне Спутник (2 пусковой комплекс);
- многоквартирный жилой дом ГП-24 в микрорайоне Фатина (1 и 2 пусковые комплексы);
- многоквартирный жилой дом ГП-276 (1 очередь строительства);
- многоквартирный жилой дом ГП-19 в микрорайоне Спутник;
- многоквартирный жилой дом ГП-16 в микрорайоне Спутник;
- многоквартирный жилой дом ГП-15 в микрорайоне Фатина;
- многоквартирный жилой дом ГП-17 в микрорайоне Фатина."
офлайн
Tsvetok2802
Neophyte Poster
|
|
23 |
13 лет на сайте Город:
|
Denis_1980:Поэтому рано говорить что нас тут по головке гладят!
скажите это, например дольщикам из 20го дома по г.п. Спутник. форум их рядом сдесь же.
Denis_1980:Возникают вопросы: прокредитует ли банк на эту сумму, если ДА то на каких условиях?
можно спросить у тех, кто по 13му указу уже не льготник. например молодая семья с одним ребенком, например.
_Lia_:Теперь мне и огромному числу льготников в этой стране говорят: правила поменялись, вы должны государству кругленькую сумму.
да, государство в очередной раз кинуло всех. причем не только льготников.
markson, спасибо за порцию позитива! Молодцы ребята, работают даже в мороз! Если за два месяца 3 этажа возвели, то в июне должна быть готова коробка + два месяца на коммуникиции. К осени жилье должно быть готово1 Тьфу-тьфу, чтобы не сглазить!!!
У меня тут вопрос возник. Кто-нибудь знает, как наш дом сдаваться будет? Я имею ввиду: будем ли мы дожидаться окончания строительства 16го дома или как наш закончат, так и сдадут вне зависимости от завершения 16-го?
действительно очень интересный вопрос!
скажите пожалуйста, еще не стала известна цена пересчета по другому дому нашего застройщика, о котором ранее говорилось?
ЧикаЧика, про нашего застройщика было только это:
nserge:Почти по аналогичному дому (кирпичный дом по ул. Крупской, подрядчик - тот же; правда, квартир по-больше), введенному в сентябре 2011 года стоимость квадратного метра с отделкой составила около 3400000 рублей, без отделки - 3100000 рублей. Изначально цена метра была около 2900000 рублей с отделкой. Таким образом, в результате несложных вычислений, получается для 3-х комнатной квартиры с отделкой необходимо доплатить: (3400000-2900000) х 80 = 40000000 рублей. И это не по слухам...
основное в этом сообщении я выделила.
Я говорила о другом застройщике, но дом кирпичный нашей планировки в нашем районе. информацию по подорожанию метра в том доме еще не дали.
понятно, спасибо за ответ. остается надеются на лучшее и готовиться к худшему...
vetal1979:Ну что там с домом ничего не слышно?
vetal1979 сам не имею возможности, но со слов родственников живущих напротив могу рассказать следующее: возводят 4-ый этаж готовность этажа составляет 2/3, т.е. больше чем половина. Строительство идет полным ходом, кран работает, на стройке работают 8-10 человек.
Думаю, когда потеплеет, дело пойдет быстрее!
vetal1979 сам не имею возможности, но со слов родственников живущих напротив могу рассказать следующее: возводят 4-ый этаж готовность этажа составляет 2/3, т.е. больше чем половина. Строительство идет полным ходом, кран работает, на стройке работают 8-10 человек.
Думаю, когда потеплеет, дело пойдет быстрее!
спасибо, на следующей неделе думаю подъехать на стройку и сделать фотки.