Строительство дома № 11 застройщик ООО ФК "Сквич"

Кстати,соседи,а что думаете по поводу ремонта? Сразу планируете начать или ждать усадки (и вообще нужно ли ее ждать?)

svetik_282, извините... ошибаюсь иногда этажами

Redfox87, я тоже полностью согласна с iskra69. Планирую сразук потихоньку начинать а то действительно еще неизвестно сколько ждать....

svetik_282,
Судя по форуму 13-го дома, не верится мне, что успеют наш дом к сентябрю сдать (хотя новость очень хорошая). Все-таки 4 квартал, да и работы им пока еще многовато. А МАПИДу и продлить сроки по строительству могут. Ну даже если к Новому году ключи дадут и то будет классно. Как раз зимой и ремонт будем дружно делать, заодно и усадку перезимуем ))

А мне кажется, что устадка вполне реальная проблема. Правда, все зависит от качества постройки, стойматериалов, ну и, конечно, тех, кто сами работы выполнять будет. Вот у меня знакомые 2 раза двери меняли из-за усадки дома.

А у меня вот еще какой вопос. Что слышно с благоустройством территории и детской площадкой в частности? У меня маленький ребенок, и как-то совсем не хочется, чтобы он вместо песочницы возился в куче строительного мусора.

Сколько ждать усадки дома?

Процесс усадки неизбежен и естественен. Фундамент вынужден выносить давление высоких стен, и он обязательно проседает.
Многое зависит и от почвы, на которой стоит дом. Если она мягкая, то здание опустится сильнее, чем если бы оно стояло на твердой основе.

Существенную усадку дают кирпичные дома, так как кирпич - тяжелый строительный материал. Непременно опустится и панельный дом. Монолитная новостройка тоже осядет, но ее усадка будет равномерной, а значит, щадящей.
Определенная усадка, скорее всего, произойдет еще до того, как Вы вселитесь в квартиру. И все же тех, кому не терпится приступить к ремонту в новом жилье, может ждать подвох: трещины на недавно отделанных стенах и перекошенный гипсокартон на потолке.

Поэтому идеальный вариант таков: Вы не торопитесь заселяться в только что отстроенный дом, а позволяете ему 'выстоять' пару лет. А затем приступаете к дорогостоящему ремонту без тревожных мыслей. Элитная отделка не пострадает.

Но ждать два года могут не все. Если Вы решили вселяться немедленно после постройки, у Вас есть возможность сделать последствия усадки минимальными.
На первое время придется отказаться от роскоши. Подвесные потолки - отличная вещь, но лучше ограничьтесь побелкой. На оштукатуренные стены наклейте обои. Простой ремонт поможет уберечься от неприятностей усадки.

И все же, если хотите, то попробуйте рискнуть и сразу же сделать полномасштабный ремонт. Только рискуйте с умом.
Воспользуйтесь особыми покрытиями для стен, которые не боятся усадки. Хорошо подумайте, прежде чем клеить кафель и плитку: они могут потрескаться. Кафель в ванной можно заменить панелями. Кстати, санузел (если он не слишком масштабный) в наибольшей степени застрахован от трещин.

Что касается потолка, то есть отличный способ облагородить его, не боясь перекосов и 'паутинок'. Для новостроек подходят тканевые натяжные потолки. Они престижны, декоративны и не деформируются во время усадки.
А вот от художественной штукатурки придется на время отказаться. Она красива, но тем обиднее будет увидеть на роскошной отделке трещины.

Зато любители паркета могут смело закупать драгоценное покрытие. Его усадка почти не коснется. Не хотите паркет? Тогда вместе с покрытием купите специальную смесь, которая закрепит плиты и не позволит полу деформироваться, пока дом не успокоится.

Инвесторы и строители знают об усадке все, и респектабельная фирма не станет приглашать жильцов в только что отстроенный дом, а повременит. И, по крайней мере, предупредит жильцов об усадке здания.

Сама лично,снимала новостройку,в таком же панельном доме,сразу после сдачи,со строительной отделкой и могу сказать,что усадка была,незначительная,но паутинки и трещинки по стенам и потолкам были везде спустя где-то год...Как у соседей не знаю,может у кого-то и похуже было! Мы пока еще сами не знаем какой ремонт будем делать...чисто косметический или уже всерьез и надолго))) Еще есть время подумать!
kniks, меня тоже беспокоит благоустройство и детская площадка,но я уверена к тому моменту пока мы туда переедем,там будет ВСЕ

знаете вопрос с усадкой очень интересный я тоже об этом думала, меня больше всего беспокоит плитка в ванной и туалете. но ... все что могу сказать 1,5 года живу в панельке МАПИДовской - все слава богу в порядке, никакой усадки. А знакомые у которых в таком же доме квартира, правда в другом районе, плитка в ванной и туалете пошла трещинами

короче нам наверное тут остается надеяться на то, что наши строители добросовестные

iDragon76,
А вот интересно, если у людей сдача дома в 1 квартале любого года и зима холодная, и теплосети не успевают до начала отопительного сезона? Вы много по городу видели разрушенных новостроек?
Хочется пораньше, конечно, все и вовремя, будем надеяться, что СКВИЧ нас не подведет.

На форуме 13-го дома вывесили фотки работ по проведению коммуникаций, 13 дом. ждут сдачи в сентябре, ключей в октябре.

Скажите,если кто знает,внутри в подъезде,на этажах,на общих балконах,коридорах будет ли покрашено красками (или еще чем то...) или это жильцы должны будут делать ?

vitacom, спасибо за инфу)))

eugene01, УРА Поздравляем!!!