Шугаева 20, ЖСПК Первомайский-2

Девочки-Мальчики! Не бейте лежачего, плиз, , сохраняйте благородство.

Меня удивила позиция членов ЖСК от мининформа - неужели там все зомбированы Анатолием? Который, кстати, поняв, что проиграл, тут же поспешил принести верительные грамоты новому председателю. Это что - образ жизни такой?

Да, собраньице вчера было горячим! Никого не хочу судить. Спасибо молодому человеку который взял на себя смелость и сдвинул дело в мертвой точки, причем грамотно, красиво и действительно корректно! Мне, если честно, было не понятно (причем это повторялось на каждом собрании), почему наш экс председатель не прислушивался к мнению нашего бухгалтера (как оказалось даволи опытная женщина), постоянно ее перебивал и не давал высказать точку зрения, даже периодически косился, если она вопреки его команде все же говорила. Ему бы позаимствовать ее опыт, да и они же одна команда. Верится, что новый председатель найдет с ней общий язык и все у на будет хорошо!!!

Еще не совсем поняла с отделкой, окнами, плитами и т.д. Новый пред сказал, что даже от деревянных окон не отделаться, а изменения в проект вроде уже внесены!? Я бы наверное только от плиты отказалась , да и умывальник на кухне это жесть, они их еще и умудряются криво вешать. Плинтуса красят после того как прибьют, а с ними заодно и стены с полом Но все же двери они стали ставить неплохие, и расцветка линолеума и обоев стала гораздо лучше. А ванну в любом случае плиткой сразу не обложишь

obchinchusha:

Уважаемые соседи,

Меня очень волнует следующий вопрос. Наш новый председатель сказал, что строящимся без привлечения льготного кредита необходимо будет доплатить по окончании строительства порядка 7-8 процентов от стоимости этого строительства. Откуда он это взял?

Может кто-нибудь слышал что и может помочь с обоснованием данного утверждения.?

Как я поняла это он из личного опыта сказал. Нужно уточнять у тех кто, кто только что закончил строиться. Или у самого председателя спрашивать.

Добрый день. Я с соседнего форума Жспк Первомайский 1, но частый гость у вас, всё таки соседи. У нас сегодня первое собрание, и я хотел бы узнать Ф.И.О вашего бывшего председатиля. Очень не хотелось бы видеть его у нас. Зарание спасибо.

pervomayskiy_2, это мне делать в своем первом сообщении? Или просить модератора?

pervomayskiy_2, я-то умею, вопрос, что постить? Пока меня саму интересует точный перечень документов для возврата подоходного. Выложу в первом посте.

Имущественный налоговый вычет предоставляется плательщику на основании следующих документов:

– справки местного исполнительного и распорядительного органа или иного государственного органа и других государственных организаций, организаций негосударственной формы собственности по месту работы (службы), подтверждающей, что плательщик и члены его семьи состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или состояли на таком учете на момент заключения кредитного договора или договора займа. Форма справки, выдаваемой плательщику по месту его работы (службы), утверждается МНС;

– выписки (либо ее копии) из решения общего собрания членов организации застройщиков (собрания уполномоченных) о включении плательщика или члена его семьи в состав жилищно-строительного кооператива либо копии договора о долевом участии в жилищном строительстве или копии договора о строительстве – при строительстве квартир в составе жилищно-строительного кооператива, а также в порядке долевого участия в жилищном строительстве по договору с застройщиком или иному договору о строительстве жилья;

– подтверждающих регистрацию права собственности на индивидуальный жилой дом, квартиру, договора купли-продажи индивидуального жилого дома, квартиры, – при строительстве или приобретении индивидуального жилого дома, квартиры;

– подтверждающих фактическую оплату товаров (работ, услуг, в том числе риэлтерских услуг) квитанций к приходным кассовым ордерам, платежных инструкций о перечислении денежных средств со счета плательщика на счет продавца (подрядчика, исполнителя), товарных и кассовых чеков, актов о закупке товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физических лиц и других документов;

– копии кредитного договора – при получении плательщиком в банках Республики Беларусь кредитов на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь индивидуального жилого дома или квартиры;

– копии свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка и прав на него, или государственного акта на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома, – при строительстве индивидуальных жилых домов;

– копии договора на приобретение товаров (выполнение работ, оказание услуг) – при строительстве индивидуальных жилых домов. При приобретении таких товаров (выполнении работ, оказании услуг) у физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем, в договоре должны быть указаны фамилия, имя, отчество, место жительства, серия и номер документа, удостоверяющего личность такого физического лица;

– подтверждающих фактическое погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов по просроченным кредитам и займам, просроченных процентов по ним);

– копии договора займа – при получении заемных средств от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей;

– копии свидетельства о рождении ребенка (детей), свидетельства о браке, о расторжении брака, решения суда – при получении имущественного налогового вычета членами семьи;

– справки о доходах, исчисленных и удержанных суммах подоходного налога с физических лиц по форме, утвержденной МНС, иных документов, подтверждающих получение дохода, – при предоставлении имущественного налогового вычета налоговым органом.

pervomayskiy2, с таким перечнем работ и соответствующим ником делайте-ка все сами, мне работать надо. Инфу о председателе и бухгалтере каждый найдет у уполномоченных, нечего на форумах личные номера давать. Увольняюсь.

Да, но:

Цитата:

О некоторых вопросах, связанных со сносом жилых домов на земельных участках, изымаемых для государственных нужд

Это какое отношение имеет к нашему строительству? Разве у нас подлежат сносу какие-либо постройки?

Или я, возможно, чего-то не знаю или не понимаю???

asusha:

точный перечень документов для возврата подоходного.

ИМХО он будет разным для бухгалтерии различных организаций. О нашей ситуевине писал выше, а кому-то уже возвратили.

Вообще-то этот перечень не должен быть разным для различных организаций. Он - один для всех. Наша бух по з/п сначала упиралась и капризничала. Я ей сунула официальный перечень и документы всех наших, а именно:

- заявление на имя руководителя на осуществление налогового вычета;

- копию договора с ЖСПК;

- оригинал квитанции об уплате паевого взноса;

- справку нашей жилищной комиссии нашего предприятия по форме МНС (есть в базах) о том, что мы стоим на учете и являемся нуждающимися.

Все. Никаких других документов в нашем случае не требуется.

Правда наша бух возмутилась, что в договоре не указана стомость кв.метра, но это неправомочное требование - ПЛАНОВАЯ (а она у нас такая будет до окончания строительства) её не должна вообще интересовать. Вот когда стройка закончится и мы будем знать стоимость конкретную, тогда бухша может ею интересоваться на всех правах.

Так что соберите пакет из вышеперечисленных документов, распечатайте пресловутый перечень и топайте к бухше. И пусть при Вас почитает и отметит галочкой нужные документы. Добивайтесь пересчета подоходного. Что ? 200-250 тыщ у Вас лишние, что ли? Особенно при нынешней-то инфляции!

Сделав вычет, бухша должна поставить на оригинале Вашей квитанции штамп, чо вычет сделан, сделать себе копию, а оригинал отдать Вам. Все. Ждем следующего паевого взноса, платим, несем в бухгалтерию уже только оригинал квитанции и заяву и получаем следующий вычет.