вообще очень странно говорить про энергоэффективность дома - когда значительная часть теплопотерь будет приходится на вентиляцию...
В любом случае большая часть теплопотерь будет происходить через вентиляцию, есть в доме рекуперация или нет. Энергоэффективность дома определяется количеством энергии затраченной на отопление одного квадратного метра в год. Добиваться энергоэффективности можно различными способами.
И действительно, у жильцов их дома в лошице из вентиляции наоборот дует в квартиру.
Когда я в своей квартире закрою наглухо все ПВХ окна и включу на кухне вытяжку мощностью 1000 м3/час, то у меня естественно попрет воздух из вентшахты санузла - чему тут удивляться. Если застройщик ставит вам герметичное окно ПВХ в доме с естественной вентиляцией, это не значит, что вы должны его закупорить и жаловаться на конденсат с плесенью и головокружения по утрам. Приток через "неплотности оконных притворов" - как написано в древних советских нормах - никто еще не отменил. Для организации притока в пластиковых окнах существуют различные решения - от фурнитурных решений (микропроветривания), до различного вида клапанов. Но опыта применения и эксплуатации таких прибамбасов пока что мало, и застройщики их, по-моему, массово не используют. По хорошему, в домах с естественной вентиляцией следует ставить обычные деревянные некачественные окна, чтобы гарантировать приток свежего воздуха - пусть жилец сам замазывает, затыкает и заклеивает все щели на зиму. Я, как и многие другие обитатели "сталинок", "хрущевок" и т.п. всю жизнь так делал до покупки окон ПВХ - и вроде ничего страшного: не замерз и не задохнулся
Не оправдываю УНРовцев, ибо наслышан про Лошицу - там, вроде, действительно есть какие-то проблемы.
Кстати, на "Вивальди" нашлась светлая голова и там уже в комплект к окну ПВХ выполняют какие-то приточные клапаны. Надеюсь это не вызвано тем, что застройщик сэкономил на фурнитуре окон и поставил самую дешевую без возможности микропроветривания. Посмотрим, что получится.