Консультироваться с юристами надо было, когда заключали договор. Там есть несколько бомб замедленного действия, например, возможность взыскивать штрафные проценты за несвоевременную оплату за счет собственных средств или средств нельготного кредита, а срок исковой давности (для тех кто не в курсе) -- 3 года.
По поводу процента готовности -- можно было почитать форумы по предыдущим домам: везде одна и та же картина.
Индекс обещал быть быстрорастущим уже в апреле-мае.
Так что сорри, если кого обидел, но если надеяться на социальное государство, то и строить надо социальное жилье.
-
# 1 декабря 2010 14:17
-
# 1 декабря 2010 14:51
menmensk, да, Вы правы на 1000%. Я и сама это понимаю, только вот не хочется думать, что так будет.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
39
21 год на сайте
пользователь #1391739# 2 декабря 2010 11:24menmensk:
Консультироваться с юристами надо было, когда заключали договор. Там есть несколько бомб замедленного действия, например, возможность взыскивать штрафные проценты за несвоевременную оплату за счет собственных средств или средств нельготного кредита, а срок исковой давности (для тех кто не в курсе) -- 3 года.
По поводу процента готовности -- можно было почитать форумы по предыдущим домам: везде одна и та же картина.
Индекс обещал быть быстрорастущим уже в апреле-мае.
Так что сорри, если кого обидел, но если надеяться на социальное государство, то и строить надо социальное жилье.
Фима:
menmensk, да, Вы правы на 1000%. Я и сама это понимаю, только вот не хочется думать, что так будет.
На каждую бомбу всегда есть свой сапёр
-
Junior MemberофлайнJunior Member
39
21 год на сайте
пользователь #1391739# 3 декабря 2010 17:20Заканчивается еще одна рабочая неделя. Процент готовности на начало декабря 19%.
А до момента сдачи дома осталось 118 дней, 6 часов 39 минут
. -
Junior MemberофлайнJunior Member
58
14 лет на сайте
пользователь #29917658 -
Junior MemberофлайнJunior Member
58
14 лет на сайте
пользователь #29917658 -
# 7 декабря 2010 12:51
Может быть кто-нибудь интересовался у застройщика о темпе нашего строительства?
-
Junior MemberофлайнJunior Member
73
19 лет на сайте
пользователь #4398973# 7 декабря 2010 15:46buchacha:
Может быть кто-нибудь интересовался у застройщика о темпе нашего строительства?
Может быть кто-то задавал этот вопрос в Инвесте лично, когда за справками ходил?
Так как по телефону, полагаю, бесполезно что-то выяснять.У Инвеста сейчас еще и на Хмелевского монолитно-каркасный дом строится, там тоже процесс еще из котлована не вылез за 6 месяцев.
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1573011 -
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
105
14 лет на сайте
пользователь #289357105# 7 декабря 2010 17:26Muh:
buchacha:
Может быть кто-нибудь интересовался у застройщика о темпе нашего строительства?
Может быть кто-то задавал этот вопрос в Инвесте лично, когда за справками ходил?
Так как по телефону, полагаю, бесполезно что-то выяснять.У Инвеста сейчас еще и на Хмелевского монолитно-каркасный дом строится, там тоже процесс еще из котлована не вылез за 6 месяцев.
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1573011На восьмой странице почитайте
-
Junior MemberофлайнJunior Member
73
19 лет на сайте
пользователь #4398973# 7 декабря 2010 19:27Katja_vea:
Muh:
buchacha:
Может быть кто-нибудь интересовался у застройщика о темпе нашего строительства?
Может быть кто-то задавал этот вопрос в Инвесте лично, когда за справками ходил?
Так как по телефону, полагаю, бесполезно что-то выяснять.У Инвеста сейчас еще и на Хмелевского монолитно-каркасный дом строится, там тоже процесс еще из котлована не вылез за 6 месяцев.
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1573011На восьмой странице почитайте
Ну то что наш дом строить быстрее чем кирпичный это сомнений не вызывает
а вот то что сдадут в срок уже полагаю сомнительно Хотя, нам не принципиально когда его сдадут, хоть осенью, лишь бы точно знать, что все будет ОК, и чтобы качество не страдало.
Мы и в Инвест то пошли потому как у них серьезных проколов не было на предыдущих домах, так что, пока им верим -
Junior MemberофлайнJunior Member
39
21 год на сайте
пользователь #1391739# 8 декабря 2010 09:01Имеет смысл всем заинтересованным дольщикам собраться вместе и официально договориться с директором Инвеста о встрече и чтобы он прояснил ситуацию со строительством нашего "каркасного монолита", а то это "не нормальное" молчание со стороны отдела по работе с клиентами и ответы вроде "мы не строители и за темпы строительства не отвечаем" уже, мягко говоря, надоели.
И, кроме того, господам из Инвеста, которые просматривают ветку нашего форума, можно было бы не играть в молчанку, а честно обрисовать ситуацию, сложившуюся со строительством нашего дома. А молчание, еще никому на пользу не шло. -
-
Senior MemberофлайнSenior Member
923
14 лет на сайте
пользователь #345259923# 8 декабря 2010 12:47Всем, привет.
Мы тоже строимся в этом доме. То как продвигаются дела - совсем не нравится, стройки нет, а индекс растет. А если он пойдет в минус, то никто ведь такой не применит? Даже мысли возникали разорвать договор и получить назад свои деньги. Каждый день проезжаю мимо дома и максимум один стройбан ходит и что-то смотрит там. Сегодня их было аж 2. -
# 8 декабря 2010 12:57
aqwer, мы тоже за, только даст ли это что-либо? Может, есть смысл обратиться письменно? В течении месяца обязаны ответить.
-
# 8 декабря 2010 12:58
мамонтик, привет!
Вы какую кв. строите? На первой странице заполняем сетку, если есть желание -
Junior MemberофлайнJunior Member
39
21 год на сайте
пользователь #1391739# 8 декабря 2010 14:43Фима:
aqwer, мы тоже за, только даст ли это что-либо? Может, есть смысл обратиться письменно? В течении месяца обязаны ответить.
Письменно, пока не имеет особого смысла обращаться, так как Инвест не нарушает действующего законодательства и условия договор долевого строительства. В качестве ответа на письменный запрос, мы скорее всего получим обычную отписку. Я думаю, что для начала надо послушать, что директор Инвеста скажет по сложившемся темпам роста строительства и ценообразованию. А потом, если ответ будет не убедительный, лучше письменно и коллективно обратиться в КГК. В Исполком обращаться большого смысла нет. Общался я с отделом жилищной политики, но ничего путного не услышал.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
923
14 лет на сайте
пользователь #345259923# 8 декабря 2010 16:00Фима, мы из 3-шки на 12 этаже
aqwer, К сожалению думаю этот поход ничего не даст. Они ничего не нарушают, все согласно закона, только если удастся как-то по-человечески погворить с директором. Но вот когда придет время срока сдачи дома, а он будет не готов, то нужно будет обязательно всем скооперироваться и довести дело до выплат неустоев. -
# 8 декабря 2010 16:23
Кто сказал, что ничего не нарушают? В стране практически нет организаций, которые ничего не нарушают
Читайте договор. Должны были ознакомить с проектно-сметной документацией и прочими документами, указанными в договоре. Этапы, сроки, подрядчики, стоимость -- все расписано. Дальше есть обязанность застройщика обеспечить строительство в соответствии с проектно-сметной документацией. Отсюда и плясать надо: попросить проектно-сметную документацию, свериться с текущим состоянием объекта и дальше действовать по ситуации, может, действительно ничего не нарушают... -
Junior MemberофлайнJunior Member
73
19 лет на сайте
пользователь #4398973# 9 декабря 2010 11:07мамонтик:
Фима, мы из 3-шки на 12 этаже
И Вас посчитали
http://spreadsheets.google.com/ccc?key=0AuYYxQ7uYMytdGNPWHZPZUtQY ... =en#gid=0/ -
Junior MemberофлайнJunior Member
73
19 лет на сайте
пользователь #4398973# 9 декабря 2010 11:09мамонтик:
Фима, мы из 3-шки на 12 этаже
aqwer, К сожалению думаю этот поход ничего не даст. Они ничего не нарушают, все согласно закона, только если удастся как-то по-человечески погворить с директором. Но вот когда придет время срока сдачи дома, а он будет не готов, то нужно будет обязательно всем скооперироваться и довести дело до выплат неустоев.Поддерживаю идею, что сначала надо поговорить с директором по человечески.
Вот только нам это проблематично сделать мы не в Минске обитаем в данный момент.
