ЖСПК "Звезда МОРБ 2-я очередь"

собрание срочно! тут уже аванс строителям 5млрд решили дать(опять без нас)

Пора писать в госконтроль - это пир во время чумы - и так в заднице, так во всю пытаются с головой окунуть
По поводу "злостных неплательщиков" повторю - льготники ими быть не могут - де факто. а те кто строится с привлечением личных средств, при методике расчета - дай потому что дай, и ни каким собранием или здравым расчетом эти суммы не мотивированы - уже и так ограблены.
так что Kulmax - до заката солнца перечислить - 150 млн! Почему? А нам хотится))))) А если нет - вы должник))))

s12345:

собрание срочно! тут уже аванс строителям 5млрд решили дать(опять без нас)

Добавлено спустя 6 минут 22 секунды

Пора писать в госконтроль - это пир во время чумы - и так в заднице, так во всю пытаются с головой окунуть
По поводу "злостных неплательщиков" повторю - льготники ими быть не могут - де факто. а те кто строится с привлечением личных средств, при методике расчета - дай потому что дай, и ни каким собранием или здравым расчетом эти суммы не мотивированы - уже и так ограблены.
так что Kulmax - до заката солнца перечислить - 150 млн! Почему? А нам хотится))))) А если нет - вы должник))))

очень даже могут.. А Вам 150 млн выставили?... кошмар... наверное хотят наликом про авансировать закупку стройматериалов.. а сейчас по договору еще и пеню просчитают!!!

kulmax:

Давайте напишем в Госконтроль и видеообращение Президенту...
http://finance.[censored]/news312645.html

Добавлено спустя 4 минуты 59 секунд

а вот и новые насосы...
http://realt.onliner.by/2012/09/26/sovmin-4

Ну напишите Вы же чемпион!

wai-banner:

Считаю необходимым заключить договора между каждым членом ЖСПК и самим ЖСПК, проект договора я предоставил правлению для рассмотрения и корректировки. Такие договора я как председатель ЖСПК "Авиценна-Строй" заключал с каждым членом ЖСПК при их вступлении. Договор работал исправно, до 96% готовности, и основных сроков сдачи дома. Затем вступили обстоятельства кредитов за счет ресурсов банка - когда банк из-за отсутствия полного пакета документов не мог перечислять очередные платежи, но при этом задолженность по таким кредитам составила примерно 150 млн.руб, которые перекрывались за счет внесенных чеков жилье и субсидий других членов ЖСПК, и поэтому задолженности перед Заказчиком не возникло. Но опять таки хочу пояснить, что в нашем случае этот договор может работать только в отношении лиц, которые строят с использованием личных средств.
Членские взносы (1 базовая величина), после официального срока сдачи дома - были уменьшены до 0,7 базовых величин - (основная причина затянувшихся сроков сдачи - это неготовность наружных инженерных систем, а не строительство дома как объекта), а членские взносы в размере 0,5 базовой величины были отклонены по причине отсутствия неудовлетворительной работы правления.
Дом не сдан до сих пор и стоит с апреля месяца(88%) до сентября (96% готовности). % увеличивается основном за счет доделок, и имеется основание для продления сроков сдачи дома.

Высоцкий Андрей Иванович!

Ну и к чему это? После сдачи дома членские вообще не должны оплачиваться! А правление не хочет договор вынести на обсуждение для всех?

Жиденький вариант. Права , обязанности и ответственность каждой из сторон ни о чем, хотя нет:
«п. 2.3. ЖСПК обязуется:
2.3.1. использовать поступившие средства строго по целевому назначению;
2.3.2. обеспечивать в соответствии с законодательством возврат проиндексированных сумм, внесённых членом ЖСПК паевых взносов, в случае добровольного выхода или исключения его из членов ЖСПК. Возврат паевых взносов осуществляется в месячный срок после принятия другого члена ЖСПК, но не позднее 6 месяцев с даты принятия решения об исключении члена из ЖСПК.)
3. Ответственность сторон
3.1. В случае просрочки перечисления вступительных, членских, паевых взносов в сроки, указанные в извещении, член ЖСПК уплачивает пеню в размере 0,15% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы. Удержание пени производится из очередного платежа паевого взноса. Размер пени может быть изменён по решению общего собрания (собрания уполномоченных).
3.2. За систематические (в течении двух периодов подряд) просрочки оплаты паевого взноса член ЖСПК может быть исключён из ЖСПК по решению общего собрания, утвержденного в отделе жилищной политики Главного управления строительства и эксплуатации Вооруженных Сил Республики Беларусь .
3.3. При строительстве в доме помещения товарищества собственников, член ЖСПК может быть исключён из состава ЖСПК при отсутствии оплаты за помещение товарищества собственников в течении двух периодов подряд после выставления ему 3 (трёх) извещений с уведомлением на оплату, выставляемых с интервалом 10 (десять) дней.)…..

"Правильный" договор, это тот, который предусматривает равные условия между партнерами: Заказчик - Подрядчик, а не ответственность одних и права других. Вы не забывайте, что как бы это не было, но мы все - Застроищики (Заказчик). Мы платим (даже с учетом кредитных линий), а вот музыку заказать не получается, поэтому инжиниринговая компания - живет своей жизнью, правление своей, а мы где-то рядом.

s12345! Будь попроще и по корректней. "По сему регулярные отчеты строителя на собраниях - бред в пользу бедных - это обязанность представителя от инженеринга". Не надо расказывать кто инвестор, кто заказчик и т.д - по 101 разу. Твои предложения??? Размести, изучим. т.к. инициативная группа малочисленна, активность вялая, зададим вопросы, тем более собрание планируется в середине октября.

Да можно было и не в личку. Должны знать, чем живет элехторат.

3.1. В случае просрочки перечисления вступительных, членских, паевых взносов в
сроки, указанные в извещении, член ЖСПК уплачивает пеню в размере 0,15% за каждый
день просрочки от неоплаченной суммы. Удержание пени производится из очередного
платежа паевого взноса. Размер пени может быть изменён по решению общего собрания
(собрания уполномоченных).
Такие вопросы на собрании уполномоченных не решаются!!!
0,15% за каждый
день просрочки от неоплаченной суммы. -правильно писать от остатка неоплаченной суммы.
3.2. За систематические (в течении двух периодов подряд) просрочки оплаты
паевого взноса член ЖСПК может быть исключён из ЖСПК по решению общего
собрания, утвержденного в отделе жилищной политики Главного управления
строительства и эксплуатации Вооруженных Сил Республики Беларусь .
Читайте внимательно Указ Президента № 43!

А ГДЕ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЖСПК? Правления, уполномоченных и прочей элиты кооператива?

Господин Высоцкий Как Вам удалось протащить такой договор? Ваши люди совсем читать не умеют? Потому наверное и сидят сейчас с недостроенными квартирами за то 100% оплаченными счетами и честной совестью перед господами строителями. И Вы здесь весь такой умненький. Свою стройку завалили и нам помогаете советами. У себя разберитесь.

Нам реально нужно драться со строителями за каждый грамм, никаких переносов сроков!! Каждый перенос - цена вверх! Не идти на поводу у треста- мы ему платим деньги и наши проблемы найти деньги а его вовремя построить и как он это успеет вообще не проблема людей! Никуда не денутся достроят, пусть уменьшают прибыль.

А чего удивляться, в наших широтах в неотапливаемом помещении не будет влажности 10% и постоянной температуры в 30 градусов Цельсия.

Тем более, в сезон дождей

Тыктотакой:

Господин Высоцкий Как Вам удалось протащить такой договор? Ваши люди совсем читать не умеют? Потому наверное и сидят сейчас с недостроенными квартирами за то 100% оплаченными счетами и честной совестью перед господами строителями. И Вы здесь весь такой умненький. Свою стройку завалили и нам помогаете советами. У себя разберитесь.

Нам реально нужно драться со строителями за каждый грамм, никаких переносов сроков!! Каждый перенос - цена вверх! Не идти на поводу у треста- мы ему платим деньги и наши проблемы найти деньги а его вовремя построить и как он это успеет вообще не проблема людей! Никуда не денутся достроят, пусть уменьшают прибыль.

Что касается дома №9 по ГП пос.Восточный, то он достроен с опозданием в 2 месяца, причина отсутсвие финансирования за счет льготного кредитования, а люди не получили ключи до сих пор лишь потому, что нет готовности инженерной инфраструктуры микрорайона (если Вы не в курсе состояния в микрорайоне №5 пос.Восточный то изучите).
Но дом в прошлый отопительный период был подключен к отоплению. И поэтому отделочные работы продолжались при достижении разрешенных температур. Вот вкратце основные положения по 9 дому.

Члены ЖСПК на протяжении всего строительства оплачивали согласно процента участия в общем доме и могли сами просчитать свои паевые платежи.

Тыктотакой,
Ознакомьтесь http://www.belvpo.com/17243.html